-
![Jak polski rynek mieszkaniowy wypada na tle innych krajów?]( "Jak polski rynek mieszkaniowy wypada na tle innych krajów? [© marioszek - Fotolia.com]")
Jak polski rynek mieszkaniowy wypada na tle innych krajów?
... było zaś 52%. Świadczy to o tym, że powoli to powoli, ale poprawia się stan zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych. Oczywiście wciąż są one bardzo duże. GetHome.pl sprawdził, które statystyki nie przynoszą nam chluby i czy są takie, z których możemy być dumni. Danych porównawczych ...
-
![Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?]( "Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?")
Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?
Jak duże zainteresowanie zakupem mieszkań było latem? Czy tegoroczny okres wakacyjny był udany pod względem sprzedaży mieszkań na rynku deweloperskim? Jakie wyniki odnotowali deweloperzy w trzecim kwartale br.? Czy w minione wakacje popyt był większy niż przed rokiem? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl Tomasz Kaleta, dyrektor ...
-
![Miasta 15-minutowe. Czym są i co myślą o nich deweloperzy?]( "Miasta 15-minutowe. Czym są i co myślą o nich deweloperzy? [© Vojtech Herout - Fotolia.com]")
Miasta 15-minutowe. Czym są i co myślą o nich deweloperzy?
... , projekty łączące wiele funkcji cieszą się dużym zainteresowaniem wśród nabywców – mieszkania w takich projektach sprzedają się we wczesnych etapach budowy. Przyciągają one także uwagę inwestorów. Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Na koncepcję miast 15-minutowych patrzymy z dwóch perspektyw. Z jednej strony jest ...
-
![9 najdroższych mieszkań w blokach z wielkiej płyty]( "9 najdroższych mieszkań w blokach z wielkiej płyty [© www.otodom.pl]")
9 najdroższych mieszkań w blokach z wielkiej płyty
... . Taką ofertę w wielkiej płycie znajdziemy na gdańskim Wrzeszczu. Metraże poszczególnych lokali mieszkalnych to od 23 do 62 m kw. Znajdują się one na ostatnim – 16 piętrze budynku. To gwarantuje atrakcyjne widoki. Na pierwszy rzut oka dziwić może za to wysokość pomieszczeń – zupełnie ...
-
![Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?]( "Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
Wciąż wysoki popyt i niedostateczna podaż odzwierciedlają stale rosnące ceny. Mieszkania są o około 10 proc. droższe niż przed rokiem. To dane uśrednione dla siedmiu największych miast, gdzie nawet 70 proc. wartości transakcji było finansowane gotówką. W ostatniej dekadzie rynek nieruchomości zarówno komercyjnych, jak i mieszkaniowych przechodzi ...
-
![Budowa domu do 70 mkw. bez formalności. Czy rzeczywiście?]( "Budowa domu do 70 mkw. bez formalności. Czy rzeczywiście? [© Dmitry - Fotolia.com]")
Budowa domu do 70 mkw. bez formalności. Czy rzeczywiście?
Od stycznia będzie można bez formalności budować domy do 70 mkw. Prezydent Andrzej Duda podpisał niedawno ustawę w tej sprawie. Czy rzeczywiście tzw. domy bez formalności będą ich pozbawione? Sprawdziliśmy to. Na początek o tym, co właściwie możemy zbudować. W grę więc wchodzi budynek wolnostojący, maksymalnie dwukondygnacyjny, o łącznej ...
-
![Największe firmy budowlane w Polsce: podium bez zmian]( "Największe firmy budowlane w Polsce: podium bez zmian [© pixabay.com]")
Największe firmy budowlane w Polsce: podium bez zmian
... wyższa o 19 mln zł (wzrost o 11 proc.) w porównaniu z rokiem poprzednim. Najwyższą wartość przychodów wygenerowanych za granicą uzyskała Grupa Trakcja - wyniosły one 574 mln zł, czyli wzrosły o ponad 28 proc. w porównaniu z rokiem 2019. Spółka ta posiada kontrolę nad dużą grupą budowlaną AB ...
-
![8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy?]( "8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy? [© doidam10 - Fotolia.com]")
8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy?
... co z osobami, które jej nie mają? Co z brakami w zasobach mieszkań socjalnych i komunalnych? Tych problemów niestety nowe zasady nie rozwiązują, a są one nie mniej istotne niż brak możliwości zakupu mieszkania bez wkładu własnego - podsumowuje Marcin Krasoń z serwisu Obido.pl. Bartłomiej Baranowski,
-
![Jak będą wyglądały osiedla przyszłości?]( "Jak będą wyglądały osiedla przyszłości? [© pixabay.com]")
Jak będą wyglądały osiedla przyszłości?
... łączące wiele funkcji cieszą się dużym zainteresowaniem wśród nabywców – mieszkania w takich projektach sprzedają się we wczesnych etapach budowy. Przyciągają one także uwagę inwestorów. Karolina Bronszewska, członek Zarządu, Dyrektor Marketingu i Innowacji RONSON Development Zacznę filozoficznie – przyszłość jest dziś. Wszystkie inwestycje ...
-
![Kredyt bez wkładu własnego bez szans na sukces?]( "Kredyt bez wkładu własnego bez szans na sukces? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Kredyt bez wkładu własnego bez szans na sukces?
... , aby przy obecnych cenach gruntów czy wykonawstwa deweloperzy byli w stanie tak bardzo obniżyć ceny, zwłaszcza że od kilku lat są one w trendzie wzrostowym, średnio o 10-12% rocznie – komentuje prezes Oślizło. Deweloperzy podkreślają, że proces inwestycyjny, liczony od momentu decyzji o zakupie działki do ...
-
![Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%]( "Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08% [© Imagepocket - Fotolia.com]")
Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%
... kredytu? Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w ciągu ostatnich trzech miesięcy w 11 na 16 badanych miast wzrosły stawki najmu. Były one średnio o 5,7% wyższe niż przed rokiem. Miało na to wpływ ożywienie związane z poszukiwaniem mieszkań przez studentów. W ubiegłym roku większość zajęć na ...
-
![Młodzi Polacy wciąż mieszkają z rodzicami. Kredyt bez wkładu własnego pomoże?]( "Młodzi Polacy wciąż mieszkają z rodzicami. Kredyt bez wkładu własnego pomoże? [© adam121 - Fotolia.com]")
Młodzi Polacy wciąż mieszkają z rodzicami. Kredyt bez wkładu własnego pomoże?
... – wynika z szacunków HRE Investments opartych o dane Eurostatu. Epidemia zatrzymała trzydziestolatków u rodziców Winna jest oczywiście epidemia, a raczej jej konsekwencje. Spowodowały one negatywne zmiany w życiu większości obywateli. W konsekwencji jednak szczególnie wiele osób będących na początku dorosłego życia, albo postanowiło wrócić do domu ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2021]( "Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2021 [© ArTo - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2021
... takiego stanu rzeczy jest nierównowaga rynkowa. W samej Warszawie deweloperzy oferowali pod koniec listopada nieco ponad 8,7 tys. mieszkań. Hipotetycznie wyprzedałyby się one w 6-7 miesięcy, gdyby budowy stanęły. O równowadze można zaś mówić wtedy, gdy zapasy mieszkań wystarczają co najmniej na rok. W listopadzie sytuacja ...
-
![Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce?]( "Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce? [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce?
... o ok. 12 tys. jednostek, a wobec tego w roku 2028 powinna osiągnąć poziom bliski 100 tys. lokali. Ewentualnie dopiero wtedy staną się one w miarę znaczącym graczem na rodzimym rynku najmu mieszkaniowego, choć zapewne wciąż bez decydującego wpływu na jego parametry cenowo-podażowe. Ale i tak ...
-
![Wynajem mieszkania: mamy dwucyfrowe wzrosty cen]( "Wynajem mieszkania: mamy dwucyfrowe wzrosty cen [© gukodo - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: mamy dwucyfrowe wzrosty cen
... , na co warto zwrócić szczególną uwagę, są obecne stawki czynszu najmu. Już jeden rzut oka wystarczy, aby stwierdzić, że są one znacznie wyższe niż przed pandemią. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak prezentują się obecnie ceny wynajmu mieszkania w większych miastach naszego ...
-
![Wymarzone mieszkanie Polaka. Co zmieniła pandemia?]( "Wymarzone mieszkanie Polaka. Co zmieniła pandemia? [© pixabay.com]")
Wymarzone mieszkanie Polaka. Co zmieniła pandemia?
... lub taras i dodatkowy pokój do pracy zdalnej. Mimo tego trendu mniejsze lokale bliżej centrum również cieszą się ogromną popularnością. Są one wybierane głównie przez młodych, którzy chcą wygodnie korzystać z bogatej oferty wielkiego miasta. Zróżnicowana oferta Dom Development odpowiada na potrzeby każdej ...
-
![Sprzedaż mieszkań deweloperskich. Jaki był 2021 rok?]( "Sprzedaż mieszkań deweloperskich. Jaki był 2021 rok?")
Sprzedaż mieszkań deweloperskich. Jaki był 2021 rok?
... rozpoczętych budów wzrosła aż o 29,2 proc. To pokazuje, jak dynamiczny jest dziś rynek. Jeśli zaś chodzi o nasze osiągnięcia, to przeszły one wszelkie oczekiwania. Rok 2021 zamykamy ze zrealizowanymi celami, które pierwotnie zaplanowane były na 2 lata. Miniony rok był dla nas, mówiąc ...
-
![Ile za wynajem mieszkania po podwyżce stóp procentowych?]( "Ile za wynajem mieszkania po podwyżce stóp procentowych? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Ile za wynajem mieszkania po podwyżce stóp procentowych?
... kw. 2021 czynsze najmu dopiero „wracały” do poziomów sprzed pandemii. Mimo to wiele wskazuje na to, że w krótkim czasie mogą one przebić ówczesne poziomy. Z danych Amron - Sarfin wynika, że przeciętne czynsze z największych miast Polski są aktualnie niższe niż rata modelowego kredytu ...
-
![W ofercie deweloperów brak tanich mieszkań]( "W ofercie deweloperów brak tanich mieszkań [© marioszek - Fotolia.com]")
W ofercie deweloperów brak tanich mieszkań
... pod uwagę tylko 14 firm, których papiery są notowane na giełdzie, to okaże się, że w 2021 roku funduszom PRS sprzedały one około 5 tysięcy mieszkań. To prawie tyle ile wynosi łączna sprzedaż tych firm za czwarty kwartał 2021 roku. Oskar Sękowski, Bartosz ...
-
![Wynajem mieszkania w ciągu roku zdrożał o 12%]( "Wynajem mieszkania w ciągu roku zdrożał o 12% [© alexkich - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania w ciągu roku zdrożał o 12%
... wzrosty stawek przyszły z pewnym opóźnieniem, i dopiero w ostatnich miesiącach przybrały wyraźnie na sile. Jeśli trend zostanie utrzymany, to już niedługo dołączą one do „rynkowej czołówki”. Winna niska baza Po części tak dynamiczne wzrosty stawek za wynajem zawdzięczamy temu, że pod koniec 2020 ...
-
![Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?]( "Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?")
Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?
... dla rynku, bo będziemy mieli świadome społeczeństwo. Sam poziom stóp procentowych dziś wciąż można jednak nazwać bardzo niskim. Z pewnością będą one jednak jeszcze rosły. Dla tych, którzy zaciągali kredyty jakiś czas temu, gdy ich poziom oscylował wokół 3-4 proc. będzie to ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - styczeń 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - styczeń 2022 [© Natalie Prinz - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - styczeń 2022
... . W Warszawie deweloperzy oferowali w styczniu niespełna 8,4 tys. mieszkań, czyli o 6% mniej niż w grudniu i o jedną czwartą mniej niż w styczniu 2021 r. Hipotetycznie wyprzedałyby się one w niespełna 7 miesięcy, gdyby budowy nagle stanęły. O równowadze można zaś mówić wtedy, gdy zapasy mieszkań wystarczają co najmniej na rok. W styczniu ...
-
![Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu]( "Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu [© BRAD - Fotolia.com]")
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu
... tak długo jak chcemy mieszkać i nie mamy możliwości odzyskania tych pieniędzy. Poza tym po okresie wysokich stóp procentowych zapewne znów one spadną, a wraz z nimi raty. Na koniec warto dodać, że nie wszyscy rozwiązują problemy ze zdolnością kredytową poprzez najem. Planując założenie ...
-
![Jakie warunki mieszkaniowe w Polsce na tle krajów UE?]( "Jakie warunki mieszkaniowe w Polsce na tle krajów UE? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Jakie warunki mieszkaniowe w Polsce na tle krajów UE?
... , takich jak Niemcy, Austria, Dania, Szwecja czy Belgia, udział właścicieli mieszkań i domów wyraźnie się skurczył. Przy czym nie są tam one droższe niż w Polsce w relacji do zarobków. Firma doradcza Deloitte policzyła, że na zakup nowego 70-metrowego lokalu przeciętny Polak przeznaczał w 2020 ...
-
![Krakowska Vita od Develii w sprzedaży]( "Krakowska Vita od Develii w sprzedaży")
Krakowska Vita od Develii w sprzedaży
... nowa inwestycja mieszkaniowe od Develii, która powstanie w Warszawie, przy alei Krakowskiej 279. W ramach I etapu osiedla powstanie blisko 300 mieszkań. Zostaną one oddane do użytkowania w II kwartale 2024 r. Develia rozpoczyna sprzedaż nowej inwestycji w Warszawie - Krakowska Vita. Oferta obejmuje mieszkania o powierzchni od 32 ...
-
![Czy nowe osiedla będą bardziej eko?]( "Czy nowe osiedla będą bardziej eko?")
Czy nowe osiedla będą bardziej eko?
Czy deweloperzy planują wdrażać nowe rozwiązania podnoszące efektywność budynków i ograniczające ich emisyjność oraz negatywny wpływ na środowisko? Czy wprowadzają zasady związane z ESG -Environmental, Social and Corporate Governance? Czy firmy zamierzają ubiegać się o zielone certyfikaty dla realizowanych budynków? Czy certyfikacja ma wpływ na ...
-
![Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?]( "Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?
... nadal nie będzie wysoki, oscylując wokół kilku procent. Ale gdyby przyjrzeć się szacunkowym liczbom prognozowanych zakupów przez fundusze, to robią one już większe wrażenie. Według wyliczeń Domiporta.pl w 2022 roku fundusze mogą kupić przynajmniej 7,5 tys. lokali, co stanowić będzie ponad 5 proc ...
-
![Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła]( "Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła [© Elena Blokhina - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła
Nie widać spadków cen mieszkań, wręcz przeciwnie - w styczniu w 14 na 17 badanych miast osiągnęły one rekordowe poziomy - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Zdecydowanie spadła dostępność kredytów hipotecznych. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtują ...
-
![Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity]( "Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity [© malp - Fotolia.com]")
Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity
... liczby – o 7,5% – nie był jednak aż tak bardzo imponujący, jak by się mogło wydawać na podstawie opinii ekspertów. Co innego działki - one były wręcz hitem na rynku nieruchomości. GUS podał, że w 2020 r. właścicieli zmieniło blisko 35,4 tys. działek pod zabudowę mieszkaniową, czyli ...
-
![Ceny materiałów budowlanych - cisza przed burzą]( "Ceny materiałów budowlanych - cisza przed burzą")
Ceny materiałów budowlanych - cisza przed burzą
... w comiesięcznej informacji Grupy PSB. Zmiany warunkowane konfliktem zbrojnym za naszą wschodnią granicą zobaczymy zapewne za miesiąc i trudno oczekiwać, aby były one symboliczne. Choć cenowa galopada materiałów budowlanych wynika z solidarnego marszu w górę stawek praktycznie wszystkich składowych prezentowanej grupy towarowej, to jednak tylko ...
-
![Inwestorzy stawiają na nieruchomości mieszkaniowe]( "Inwestorzy stawiają na nieruchomości mieszkaniowe [© pixabay.com]")
Inwestorzy stawiają na nieruchomości mieszkaniowe
... na rynek mieszkaniowy, z planem nadbudowy mieszkań na centrach handlowych. Na razie dotyczy to budynków sieci Stop Shop w Austrii, ale są one również w Polsce. Grupa EDS ogłosiła powstanie spółki EDS Residential (obok EDS Retail), a fundusz Tonsa po zaangażowaniu w projekt biurowy w Gdańsku, ogłosił ...
-
![Zakup mieszkania na wynajem to inwestycja długodystansowa]( "Zakup mieszkania na wynajem to inwestycja długodystansowa [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na wynajem to inwestycja długodystansowa
... sprzedażą nie odczekamy 5 lat od momentu nabycia nieruchomości. Ponadto kupując nieruchomość ponosimy wysokie koszty transakcyjne i te związane z wykończeniem i wyposażeniem. Powodują one, że nieruchomość trzeba często kilka lat wynajmować, aby te kwoty odrobić. Są to koszty, których nie uwzględniliśmy we wcześniej wspomnianych ...
-
![Osiedle Sady Ursynów z pozwoleniem na budowę]( "Osiedle Sady Ursynów z pozwoleniem na budowę")
Osiedle Sady Ursynów z pozwoleniem na budowę
... zabaw oraz bliskością szkół i przedszkoli. To dobry wybór dla tych, których życie koncentruje się wokół miejsca zamieszkania – rodzin z dziećmi. Mogą one korzystać z licznych centrów handlowych, w tym położonej w pobliżu Galerii Mokotów oraz instytucji rozrywkowych, kulturalnych i sportowych. Działa tu również wiele restauracji oferujących ...
-
![Ceny mieszkań w Warszawie: czy niższy popyt je obniży?]( "Ceny mieszkań w Warszawie: czy niższy popyt je obniży? [© pillerss - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Warszawie: czy niższy popyt je obniży?
... konsumentów może być pułapką, skoro beneficjentami są osoby bez oszczędności. Na końcu mamy jeszcze czynniki nie do przewidzenia, choć mogą one z czasem mocno ingerować w sytuację na rynku. Atak Rosji na Ukrainę stał się faktem. Konflikt bezpośrednio wpływa na wzrost inflacji (rynki ...
-
![Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"]( "Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań \"na prowincji\" [© blachowicz102 - Fotolia.com]")
Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"
Ceny mieszkań w ciągu ostatnich lat rosły jak na drożdżach. Gwałtowne podwyżki stóp procentowych mogą zahamować ten trend. Prognostykiem w tej sprawie będą dane za 1 kw. 2022. Do końca minionego roku, a także na początku obecnego nie było jednak widać cenowego hamowania. Według analityków deweloperzy coraz chętniej realizują projekty mieszkaniowe ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
