-
Pandemia a umowa wynajmu mieszkania. Czy mamy szczególne prawa?
Czy w czasach zarazy można odstąpić od umowy? Co robić, gdy współlokatorzy zostaną objęci kwarantanną? Czy zagrożenie koronawirusem stwarza okazję na renegocjację stawek najmu? Serwis Morizon.pl odpowiada na najczęstsze pytania związane z wynajmem mieszkania podczas epidemii. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czy pandemia może być powodem ...
-
Gniazdo os w pobliżu mieszkania. Jak pozbyć się os?
Osy mogą być prawdziwym utrapieniem w trakcie spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Stanowią również realne zagrożenie, zwłaszcza jeśli gniazdo znajdzie się w pobliżu mieszkania. Choć wakacje dobiegają końca, kłopoty z tymi owadami dopiero się rozpoczynają. To właśnie na przełomie sierpnia i września osy stają się najbardziej agresywne i ...
Tematy: owady, osy, gniazdo os, pułapka na osy, jak pozbyć się os, jak odstraszyć osy, ogród, ogród domowy, poddasze, taras -
Deratyzacja - czyj to obowiązek i jak ją właściwie przeprowadzić?
Deratyzacja to obowiązek prawny, który dotyczy każdego właściciela, jak również zarządcy nieruchomości. Wynika wprost z przepisów, które w intencji ustawodawcy mają na celu kontrolę populacji szkodników i minimalizację zagrożeń z nimi związanych - przede wszystkim rozprzestrzeniania chorób zakaźnych. W gminach właśnie rozpoczyna się okres drugiej, ...
-
Palenie "byle czym" będzie miało wpływ na ubezpieczenie nieruchomości?
W tym roku sytuacja na rynku opału jest bardzo trudna. Może to skłaniać do korzystania z opału niskiej jakości. To z kolei może skutkować wzrostem zagrożenia pożarami sadzy i domów. Jak to wpłynie na odszkodowania z tytułu ubezpieczenia, analizują eksperci porównywarki ubezpieczeniowej Ubea.pl. Obawy o stan polskiego powietrza w czasie zbliżającej ...
-
Program "Czyste Powietrze" po zmianach. Sprawdź, jak dostać dofinansowanie
Od początku roku obowiązują nowe, korzystniejsze warunki dofinansowań w ramach programu "Czyste Powietrze". Z uwagi na trwający stan zagrożenia epidemicznego, trudną sytuację geopolityczną czy szalejącą inflacje gwałtownie wzrosły również ceny w sektorze źródeł ciepła. Przeczytaj jak zaoszczędzić pieniądze i otrzymać dofinansowanie na ...
-
Jak uniknąć zatrucia czadem?
Czad jest wyjątkowo niebezpieczny zwłaszcza w sezonie grzewczym. Nie jesteśmy wstanie go wyczuć ani zobaczyć. Warto zatem zaopatrzyć się w urządzenia nieco sprytniejsze od nas, które w przypadku zagrożenia poinformują o wysokim stężeniu tej niezwykle niebezpiecznej substancji. Czad określany jest bardzo często cichym zabójcą. Nie jesteśmy wstanie ...
-
Instalacja fotowoltaiczna czy turbina wiatrowa - w co warto zainwestować?
W ostatnim czasie wzrosło zainteresowanie przydomowymi turbinami wiatrowymi. Wynika ono z ogłoszenia nowego programu dotacji "Moja elektrownia wiatrowa", który ma wejść w życie jeszcze w tym roku. Czy "wiatraki" mogą stanowić zagrożenie dla rozwoju instalacji fotowoltaicznych w Polsce? W co warto zainwestować? Na te pytania odpowiada ekspert firmy ...
-
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?
Jakie trendy, które mogliśmy obserwować w 2021 roku znajdą swoją kontynuację i będą kształtować rynek nowych mieszkań w tym roku? Z jakimi wyzwaniami będą musieli mierzyć się deweloperzy? Jakie zagrożenia, które mogłyby spowodować załamanie koniunktury, dostrzegają firmy? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl Andrzej Oślizło, prezes ...
-
Stopy procentowe w górę, ceny mieszkań także
NBP opublikował dane na temat transakcyjnych cen mieszkań w IV kw. 2021 r. Wynika z nich, że pomimo podwyżek stóp procentowych ceny wciąż rosły. Nowe lokale średnio zdrożały o 18% r/r, a te z rynku wtórnego o 12% r/r. Ceny rosły tak szybko, że nie był w stanie tego zrekompensować znaczący wzrost wynagrodzeń. Z wyliczeń Expandera wynika, że na ...
-
Panoramiqa - nowe mieszkania na Starołęce w Poznaniu od BPI Real Estate Poland
W Poznaniu, przy ul. Wagrowskiej w dzielnicy Starołęka, powstanie nowa inwestycja mieszkaniowa - Panoramiqa. Deweloperem jest BPI Real Estate Poland. W ramach inwestycji powstaną 272 mieszkania, ich ceny zaczynają się od od 9 400 PLN/mkw. Inwestycja ma zostać ukończona w IV kwartale 2024 roku. Panoramiqa to dwa budynki - pierwszy z nich ma kształt ...
-
Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE
W Polsce liczba mieszkań w zestawieniu z liczbą mieszkańców jest najniższa na kontynencie. Dodatkowo ich ceny w porównaniu do średniego wynagrodzenia są wysokie - w naszym kraju na zakup własnego 70-metrowego mieszkania trzeba zaoszczędzić 8,5 średnich rocznych pensji, podczas gdy w Danii wystarczy odłożyć tylko 2,4. Mamy za to jedne z najniższych ...
-
Nieruchomości rolne Skarbu Państwa: ustawa do zmiany?
Celem nowelizacji ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa było wsparcie rozwoju rodzinnych gospodarstw rolnych oraz aktywizacja bezrobotnych na wsi. Tymczasem, jak stwierdzono podczas konferencji "Z gruntu zła ustawa - Państwo zabiera ziemię towarowym dzierzawcom rolnym", przepisy mówiące o wyłączeniu 30% powierzchni ...
-
Ile lat trzeba pracować na własne mieszkanie?
Ponad 7 lat musi oszczędzać osoba pracująca w woj. małopolskim by kupić kawalerkę w Krakowie - wynika z analizy przeprowadzonej przez portal nieruchomości domy.pl. O połowę krótszy czas wystarczyłby mieszkańcowi woj. lubuskiego, by uzbierać kwotę potrzebną do zakupu kawalerki w stolicy województwa - Gorzowie Wlkp. Tymczasem pracownik zatrudniony w ...
-
Ceny mieszkań IX 2012
Prawdopodobna liberalizacja rekomendacji KNF i możliwe obniżki stóp procentowych nie zmienią kierunku w jakim podążać będą w najbliższych miesiącach ceny mieszkań - oceniają doradcy Home Broker. Uzasadnione są bowiem wciąż obawy o wzrost bezrobocia i realny spadek wynagrodzeń w obliczu spodziewanego spowolnienia wzrostu gospodarczego. Najnowsza ( ...
-
Zakup mieszkania: najtrudniej w Londynie
Najdroższą stolicą Europy, biorąc pod uwagę relację cen mieszkań do dochodów ludności, jest Londyn. Przeciętne roczne wynagrodzenie w stolicy Wielkiej Brytanii wystarczy na zakup niecałych dwóch m kw. wysokiej klasy mieszkania w centrum. Na drugim biegunie znajdują się Dublin, Berlin i Kopenhaga, gdzie roczna pensja wystarczy na zakup ponad 10 ...
-
Ile pensji pozwala na zakup mieszkania?
Gdyby najlepiej zarabiający europejczycy nie wydawali ani grosza ze swojej pensji, to średnio po 10,5 latach suma ich wynagrodzeń zrównałyby się z ceną zakupu apartamentu w ich krajach. Polska na tym tle wypada słabo z wynikiem na poziomie prawie ćwierćwiecza. W Irlandii spadki cen mieszkań spowodowały, że wystarczy 5 lat pracy, aby najlepiej ...
-
Zakup mieszkania: większe możliwości niż 5 lat temu
Za roczną pensję mieszkaniec Katowic może w swoim mieście kupić niespełna 12 m kw. mieszkania. W Krakowie wynik jest o połowę niższy, ale i tak znacznie lepszy niż jeszcze 5 lat temu. Od 2008 roku o około 19% wzrosły bowiem wynagrodzenia, a o 26% spadły ceny mieszkań. Od cenowego szczytu na rynku mieszkaniowym mija już pięć lat. W tym czasie ...
-
Mieszkanie do remontu coraz bardziej popularne
Choć wynagrodzenia ekip budowlanych prawie się nie zmieniły od 2009 roku, to popularność mieszkań wymagających remontu lub odświeżenia w tym czasie prawie się podwoiła. Powodem było poszukiwanie przez nabywców coraz tańszych mieszkań. Prawie co drugie mieszkanie używane sprzedawane dziś na 10 największych rynkach wymaga odświeżenia lub remontu – ...
-
Ceny mieszkań: dostępność wciąż niska
W Polsce za przeciętne miesięczne wynagrodzenie kupimy co najwyżej pół mkw. mieszkania. W dobrze rozwiniętych gospodarczo krajach europejskich, na cały metr kwadratowy mieszkania zarobimy w niespełna dwa tygodnie. Co zaś najgorsze, nic nie wskazuje na to, by ta niska dostępność cenowa mieszkań w Polsce uległa jakiejkolwiek poprawie w niedalekiej ...
-
Zakup mieszkania: zdolność nabywcza Polaków rośnie
Stale rosnące wynagrodzenia i postępujące od lat spadki cen na rynku mieszkaniowym sprawiają, że z każdym rokiem zdolności nabywcze Polaków rosną. Przeciętna pensja, która wynosiła w sierpniu br. 2687 zł na rękę wystarczyłaby na zakup o 5,5% większego kawałka mieszkania niż przed rokiem i aż o 23,2% większego niż 4 lata temu – wynika z analizy ...
-
Ile pensji wystarcza na kupno nowego mieszkania?
Na dostępność nowych mieszkań w Polsce główny wpływ mają ceny, jakie ustalają deweloperzy. Nie jest to jednak jedyny czynnik i trudno przeceniać jego rolę. Istotne są także lokalne warunki płacowe. Uwzględniając przeciętne wynagrodzenia, możemy oszacować ile czasu należy pracować, by zakupić 1 mkw. mieszkania w danym regionie – pisze Andrzej ...
-
Agencje nieruchomości nie odpowiadają na maile
Chcesz skorzystać z pomocy agenta nieruchomości? Zależy Ci na profesjonalnym pośrednictwie w zakupie, sprzedaży lub najmie mieszkania, domu albo działki? Decydując się na usługi agencji nieruchomości, musisz liczyć się z tym, że są to usługi płatne. Na przykład w przypadku pośrednictwa w najmie mieszkań agencje pobierają wynagrodzenie, które ...
-
Rynek nieruchomości: widać ożywienie
Więcej transakcji, dynamicznie rosnąca aktywność inwestycyjna deweloperów, krótszy czas potrzebny do sprzedaży lokalu - to czynniki, które świadczą o ożywieniu na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Największym zagrożeniem dla tego trendu jest perspektywa podwyżki za kilka miesięcy rynkowych stóp procentowych. Popyt może też ograniczyć konieczność ...
-
Apartamenty na sprzedaż: oferta nie dla przeciętnych
8755 zł – takim miesięcznym wynagrodzeniem trzeba się wykazać, aby kupić 120-metrowy apartament w Krakowie – wynika z analizy Lion’s House i portalu nieruchomości Domy.pl. Aby kupić apartament najmniej zarabiać muszą mieszkańcy Katowic i Łodzi, gdzie aby stać właścicielem podobnego lokalu, trzeba dysponować dochodem ok. 6 tys. złotych. W ramach ...
-
Nowe mieszkania w Krakowie. ATAL S.A. buduje Bagry Park
Krakowskie Pogórze, ulica Bagrowa. To właśnie w tym miejscu ATAL S.A. zlokalizował swój najnowszy projekt mieszkaniowy. Inwestycja Bagry Park dostarczy na małopolski rynek 551 lokali zlokalizowanych w jedenastu budynkach. W pierwszym etapie, którego zakończenie zaplanowano na II kwartał 2016 roku, klienci będą mogli wybierać spośród 222 mieszkań o ...
-
Fundusz mieszkań na wynajem odkupi zadłużone mieszkanie?
Według informacji podanej przez Rzeczpospolitą, Związek Banków Polskich (ZBP) zaproponował zmianę koncepcji należącego do Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) Funduszu mieszkań na wynajem. Zamiast nabywania mieszkań od deweloperów miałby on uruchomić proces wykupu lokali dłużników hipotecznych, głównie walutowych, zagrożonych utratą zdolności spłaty ...
-
8 metrów mieszkania za 1 rok pracy
O intratności inwestycji w nieruchomości mówi się już od dawna. Nic dziwnego - zdecydowanie jest to jedna z najbezpieczniejszych form lokowania wolnych środków. Portal Metrohouse.pl sprawdził, ile trzeba pracować, aby móc sobie pozwolić na zakup mieszkania w największych miastach Polski. Analiza pokazała, że w najlepszej sytuacji znajdują się ...
-
ATAL S.A. rozbudowuje Bagry Park w Krakowie
Przy ulicy Bagrowej, na krakowskim Pogórzu ATAL S.A. ruszył z pracami przy realizacji kolejnego etapu osiedla Bagry Park. Inwestycja docelowo zakłada budowę 551 mieszkań. Drugi etap prac ma dostarczyć na małopolski rynek 233 lokale o powierzchniach od 38 do 104 metrów kwadratowych. Ceny zawierają się w przedziale 6000-6200 złotych brutto. Koniec ...
-
NIK: starsze budynki komunalne popadają w ruinę
Stan techniczny najstarszych budynków komunalnych ciągle się pogarsza, powodując zagrożenie dla zdrowia i życia ludzi - alarmuje Najwyższa Izba Kontroli. Brak środków na remonty i modernizację sprawia, że gminy często wykonują remonty budynków jedynie w minimalnym zakresie. Wiekowe zasoby komunalne Aż trzy czwarte wszystkich budynków komunalnych w ...
-
Inwestycja Wilczak 20 w Poznaniu w rozbudowie
Trwa budowa kolejnego, III już, etapu inwestycji firmy Agrobex u zbiegu ulic Wilczak i Serbskiej w Poznaniu. W jego ramach powstaje 78 mieszkań o zróżnicowanym metrażu. Docelowo na osiedlu Wilczak 20 powstanie 6 budynków, a w nich aż 550 lokali. Jest to jedna z większych budów w tej części Poznania. W maju 2015 roku firma Agrobex ukończyła budowę ...
-
Koszty utrzymania mieszkania: 15 lat temu stać nas było na więcej
Wielu właścicieli domów i mieszkań narzeka na wzrost kosztów utrzymania swojego lokum. Takie negatywne opinie wydają się uzasadnione, jeżeli weźmiemy pod uwagę m.in. zmiany cen wody bieżącej i energii elektrycznej w ostatnich kilkunastu latach. Wzrost jednostkowej ceny mediów, nie zawsze był rekompensowany przez podwyżkę wynagrodzeń. Po ...
-
Bagry Park: ATAL rozpoczął sprzedaż III etapu
Krakowskie Podgórze, ulica Bagrowa. To właśnie w tym miejscu ATAL S.A. zlokalizował jeden ze swoich największych projektów mieszkaniowych w stolicy Małopolski. Do sprzedaży trafił właśnie trzeci etap inwestycji Bagry Park, w którym klienci będą mogli wybierać spośród 83 mieszkań o powierzchniach od 26 do 93 metrów kwadratowych w cenie do 6200 ...
-
O własne mieszkanie najłatwiej w Katowicach
Za przeciętną pensję Polak może kupić 0,72 m kw. używanego lokum. To o połowę więcej niż w 2007 roku. Wszystko dlatego, że w ciągu ostatnich 8 lat wyraźnie wzrosły wynagrodzenia, a ceny mieszkań są niższe niż przed kryzysem – wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank. Kryzys na rodzimym rynku mieszkaniowym zaczął się na przełomie 2007 i 2008 ...
-
Na wynajem mieszkania pracujemy 3 razy dłużej niż Niemcy
Każda osoba planująca wynajem mieszkania w Warszawie, musi się zmierzyć z problemem wysokiego czynszu. Przeciętny miesięczny koszt wynajęcia stołecznego lokalu znacznie przekracza 40 zł/mkw. Taka stawka wydaje się wysoka, nawet jeśli weźmiemy pod uwagę lepsze wynagrodzenia stołecznych pracowników. Dane firmy UBS niestety potwierdzają, że pod ...
-
Budowa mieszkań w VI 2016 r.
Jeśli wierzyć zapewnieniom rządu, to państwowy fundusz zbuduje mieszkania, wynajmie je za pół ceny, a po latach odda lokatorom na własność. Deweloperzy nie widzą jednak w tym zagrożenia dla swojego biznesu. Liczba rozpoczynanych przez nich inwestycji ustanowiła właśnie najlepszy czerwcowy wynik w historii – sugerują najnowsze dane opublikowane ...