-
![Nowe mieszkania od deweloperów - II 2025]( "Nowe mieszkania od deweloperów - II 2025 [© slavun - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - II 2025
W Gdańsku średnia cena metra kwadratowego mieszkań dostępnych w ofercie deweloperów wzrosła w lutym aż o 3% i jest już wyższa niż w Krakowie, gdzie potaniały one o 1%. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl zwracają jednak uwagę, że to w Gdańsku, a nie w Krakowie, czy w dużo tańszym Wrocławiu jest więcej dostępnych cenowo mieszkań. Okazuje się, że w ...
-
![Rusza budowa osiedla Nova Wola Park]( "Rusza budowa osiedla Nova Wola Park")
Rusza budowa osiedla Nova Wola Park
CK Development rozpoczyna budowę inwestycji Nova Wola Park. To osiedle segmentów oraz mieszkań w zabudowie szeregowej z prywatnym parkiem, zlokalizowane na terenie wsi Nowa Wola, przy ul. Przepiórki, w powiecie piaseczyńskim, w gminie Lesznowola. Na rynek trafią 94 lokale o metrażach od 86 do 112 mkw. I etap inwestycji ma się zakończyć w I kw. ...
-
![Deweloperski Fundusz Gwarancyjny coraz popularniejszy]( "Deweloperski Fundusz Gwarancyjny coraz popularniejszy [© Freepik]")
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny coraz popularniejszy
W połowie minionego roku proces wprowadzania nowej ustawy deweloperskiej został zakończony. Lipiec 2024 r. przyniósł bowiem koniec dwuletniego okresu przejściowego. To oznaczało całkowite objęcie nowymi przepisami również tych inwestycji, w których przed 1 lipca 2022 r. zawarto przynajmniej jedną umowę deweloperską. Zatem bardziej powszechna stała ...
-
![Flatta Wilanów - kameralne wille miejskie od Cordia Polska]( "Flatta Wilanów - kameralne wille miejskie od Cordia Polska")
Flatta Wilanów - kameralne wille miejskie od Cordia Polska
Na warszawskim Wilanowie powstanie inwestycja Flatta Wilanów. To siedem butikowych, dwukondygnacyjnych willi z apartamentami o metrażach 113-134 m2. Cordia Polska planuje oddać osiedle do użytkowania w III kwartale 2026 roku. W skład kameralnego osiedla Flatta Wilanów wejdzie siedem dwukondygnacyjnych willi o eleganckiej architekturze. Biuro ...
-
![Boom na rynku nowych mieszkań za rogatkami metropolii]( "Boom na rynku nowych mieszkań za rogatkami metropolii [© Freepik]")
Boom na rynku nowych mieszkań za rogatkami metropolii
W 2024 r. wzrosła podaż nowych mieszkań nie tylko w metropoliach, ale także w otaczających je miejscowościach. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, ile kosztują tam oferowane przez deweloperów mieszkania i czy są na nie chętni. Jeszcze 10 lat temu na sześć największych miast przypadało aż 60% mieszkań rozpoczętych przez deweloperów w ...
-
![Rynek najmu w trendzie wzrostowym]( "Rynek najmu w trendzie wzrostowym [© Freepik]")
Rynek najmu w trendzie wzrostowym
Od początku roku na rynku najmu odbudowuje się popyt i podaż. Z analizy Otodom wynika, że w lutym 2025 roku baza ofert mieszkań na wynajem powiększyła się o 5% w ujęciu miesięcznym. Czy trend wzrostowy utrzyma się także w marcu? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Gdzie jest największa oferta mieszkań na wynajem? Jaki popyt na mieszkania do wynajęcia ...
-
![Osiedle Do Wilgi w Krakowie w stanie surowym zamkniętym]( "Osiedle Do Wilgi w Krakowie w stanie surowym zamkniętym")
Osiedle Do Wilgi w Krakowie w stanie surowym zamkniętym
Osiedle Do Wilgi na krakowskich Łagiewnikach osiągnęło już stan surowy zamknięty. Inwestycja Matexi Polska dostarczy na rynek łącznie 100 mieszkań. Zakończenie budowy i rozpoczęcie przekazywania kluczy właścicielom planowane jest w IV kwartale tego roku. Osiedle Do Wilgi składa się z dwóch budynków pięciokondygnacyjnych. W ramach projektu ...
-
![Deweloperski Fundusz Gwarancyjny zaczął wypłacać pieniądze poszkodowanym?]( "Deweloperski Fundusz Gwarancyjny zaczął wypłacać pieniądze poszkodowanym? [© rudzis - Fotolia.com]")
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny zaczął wypłacać pieniądze poszkodowanym?
Nabywcy ponad 91 tys. mieszkań są pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG). Pierwszych czterech pokrzywdzonych przez nierzetelne firmy deweloperskie odzyskało już swoje pieniądze, w sumie ponad 2,2 mln zł - ustalił portal RynekPierwotny.pl. - Dzięki ochronie DFG w pełni bezpieczny jest zakup przysłowiowej dziury w ziemi – mówi ...
-
![Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
Poszczególne miasta wojewódzkie różnią się nie tylko pod względem wielkości oferty nowych mieszkań oraz ich cen, ale także wysokością przeciętnych zarobków. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl zbadali, na jaki kredyt mieszkaniowy mogą tam liczyć przeciętnie zarabiający single, bezdzietne pary i rodziny oraz jak duży mają wybór lokali do kupienia za ...
-
![Ceny mieszkań w dzielnicach miast I kw. 2025]( "Ceny mieszkań w dzielnicach miast I kw. 2025 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w dzielnicach miast I kw. 2025
Pojawił się najnowszy raport Rankomat.pl i Rentier.io, a w nim kolejna porcja informacji odnośnie cen mieszkań w poszczególnych dzielnicach ośmiu polskich miast. Opracowanie rzuca światło na sytuację w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Łodzi, Poznaniu Gdańsku, Katowicach oraz w Gdyni. Oto wnioski, do jakich prowadzi. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-II 2025: o 6,8% mniej rozpoczętych budów]( "Budownictwo mieszkaniowe I-II 2025: o 6,8% mniej rozpoczętych budów [© Freepik]")
Budownictwo mieszkaniowe I-II 2025: o 6,8% mniej rozpoczętych budów
Główny Urząd Statystyczny opublikował najnowsze dane dotyczące wyników budownictwa mieszkaniowego w okresie styczeń-luty 2025 roku. Wynika z nich, że w tym okresie oddano do użytkowania o 2,1% mniej nowych mieszkań niż rok temu. Spadła także liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto oraz liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub ...
-
![Luksusowe nieruchomości, czyli 60 tys. zł za m2 lokaty kapitału]( "Luksusowe nieruchomości, czyli 60 tys. zł za m2 lokaty kapitału")
Luksusowe nieruchomości, czyli 60 tys. zł za m2 lokaty kapitału
Za 1 metr kwadratowy nieruchomości premium w naszym kraju trzeba zapłacić nawet 60 tys. zł. W tej cenie inwestor dostaje jednak całkiem niezłą lokatę kapitału. Luksusowe nieruchomości to rynek, który rośnie stabilnie i niezależnie od zawirowań. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie wyniki notuje polski rynek nieruchomości luksusowych i premium? ...
-
![Czy młodzi wrócili na rynek mieszkaniowy?]( "Czy młodzi wrócili na rynek mieszkaniowy? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Czy młodzi wrócili na rynek mieszkaniowy?
O sytuacji mieszkaniowej często mówi się w kontekście realiów, które napotykają młode osoby. Potencjalni nabywcy mieszkań w wieku 20 lat - 40 lat są oczywiście ważną grupą docelową dla deweloperów, banków i właścicieli używanych lokali. Nie należy jednak zapominać o starszych kupujących, których udział może wynosić 40% - 50% transakcji. Do takich ...
-
![Dawny budynek kolejowy w Szczecinie zamieni się w apartamentowiec Racławicka Park]( "Dawny budynek kolejowy w Szczecinie zamieni się w apartamentowiec Racławicka Park")
Dawny budynek kolejowy w Szczecinie zamieni się w apartamentowiec Racławicka Park
EFSA-Cominco Polen zrewitalizuje dawny budynek kolejowy w Szczecinie przy ul. Racławickiej 1 i wybuduje nową część nawiązującą stylem do historycznego obiektu. W ten sposób powstanie osiedle Racławicka Park, a w nim 39 mieszkań o powierzchniach od 29 do 92 m². Przedwojenny budynek przy dawnej Bahnhofstrasse przez lata zmieniał właścicieli, a jego ...
-
![Uproszczenie legalizacji samowoli budowlanej = więcej nielegalnych budów?]( "Uproszczenie legalizacji samowoli budowlanej = więcej nielegalnych budów? [© fre]")
Uproszczenie legalizacji samowoli budowlanej = więcej nielegalnych budów?
Prawo budowlane dopuszcza pod pewnymi warunkami legalizację samowoli budowlanych, ale w ocenie ekspertów z zespołu deregulacyjnego Rafała Brzoski przepisy w tej sprawie należy uprościć. Eksperci portalu GetHome.pl zwracają uwagę na ryzyko lawinowego wzrostu nielegalnych budów. Wprawdzie samowoli budowlanych jest coraz mniej, ale tym, którzy ...
-
![Trimare Sztutowo - inwestycja mieszkaniowa premium]( "Trimare Sztutowo - inwestycja mieszkaniowa premium")
Trimare Sztutowo - inwestycja mieszkaniowa premium
W nadmorskiej miejscowości Sztutowo, Dekpol Deweloper zrealizował inwestycję mieszkaniową premium - Trimare Sztutowo. Inwestycja składa się z dziewięciu budynków o maksymalnie trzech kondygnacjach, w których znajduje się 189 mieszkań. Ich ceny mieszczą się w zakresie od 309 000 zł do 615 000 zł. Trimare Sztutowo to zabudowa wielorodzinna. ...
-
![Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku]( "Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku")
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
Develia rozpoczyna budowę inwestycji Jesionowa Vita we Wrzeszczu w Gdańsku. W jej ramach powstaną dwa budynki inspirowane stylem klasycznych kamienic, a w nich 77 mieszkań o powierzchni od 28 do 74 mkw. Zakończenie budowy zaplanowano na IV kwartał 2026 r. Projekt Jesionowa Vita inspirowany stylem klasycznych kamienic wpisuje się w historyczną ...
-
![Nowe mieszkania kurczą się już od kilkunastu lat]( "Nowe mieszkania kurczą się już od kilkunastu lat [© Freepik]")
Nowe mieszkania kurczą się już od kilkunastu lat
Coraz bardziej kompaktowe - takie są nieruchomości budowane w Polsce przez deweloperów - wynika z danych publikowanych przez GUS. Mniejsze mieszkania są tańsze w zakupie, a więc więcej osób na nie stać. Coraz mniej liczne jest też w Polsce przeciętne gospodarstwo domowe, które do takiego mieszkania się wprowadza. Około 51,5 m kw. – taka jest ...
-
![Najem mieszkań tanieje w II 2025]( "Najem mieszkań tanieje w II 2025 [© Unclesam - Fotolia.com]")
Najem mieszkań tanieje w II 2025
Najwyższe stawki najmu wciąż znajdziemy w Warszawie - w lutym 2025 było to 78 zł za m2. Najem jednak tanieje, ceny spadły w 10 z 17 badanych miast, a najbardziej w Sosnowcu (-5,2%) i Częstochowie (-5,4%) - wynika z najnowszego raportu Rankomat.pl i Rentier.io. Czego jeszcze dowiadujemy się z tego opracowania? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Gdzie ...
-
![Rynek najmu instytucjonalnego z nowym rekordem]( "Rynek najmu instytucjonalnego z nowym rekordem [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Rynek najmu instytucjonalnego z nowym rekordem
Wprawdzie posiadanie własnego mieszkania do dla wielu Polaków ciągle nie tylko nadrzędny cel, ale i spełnienie marzeń, to jednak nie sprawia to, że nad Wisłą nie ma warunków do rozwoju sektora najmu instytucjonalnego. Przeciwnie - rynek ten rozrasta się w bardzo dynamicznym tempie, choć ciągle stanowi niespełna 2% całego sektora wynajmu mieszkań. ...
-
![Dyrektywa budynkowa nie obejmie (części) mieszkań na wynajem?]( "Dyrektywa budynkowa nie obejmie (części) mieszkań na wynajem? [© Freepik]")
Dyrektywa budynkowa nie obejmie (części) mieszkań na wynajem?
Niektóre budynki będą zwolnione z wymagań dyrektywy budynkowej (EPBD). Wyjaśniamy, czy lokali na wynajem będzie dotyczyło takie zwolnienie. Kwestie związane z energochłonnością oraz falą remontów przestają być abstrakcją. Wiele wskazuje na to, że już w 2026 r. pojawią się przepisy dotyczące podziału budynków na klasy energetyczne. Nieco wcześniej, ...
-
![Reforma planowania przestrzennego skomplikuje budowę domu?]( "Reforma planowania przestrzennego skomplikuje budowę domu? [© Freepik]")
Reforma planowania przestrzennego skomplikuje budowę domu?
Reforma planowania przestrzennego nie pozostanie bez wpływu na budownictwo mieszkaniowe w naszym kraju - donosi serwis Otodom. W najmniej optymistycznym scenariuszu jej wprowadzenie może oznaczać dla tysięcy działek utratę charakteru budowlanego. Czy rzeczywiście jest to realne zagrożenie? Na jakie wyzwania powinny być gotowe osoby planujące ...
-
![Ruszyła przedsprzedaż Mocha Tower na warszawskim Gocławiu]( "Ruszyła przedsprzedaż Mocha Tower na warszawskim Gocławiu")
Ruszyła przedsprzedaż Mocha Tower na warszawskim Gocławiu
Rozpoczęła się przedsprzedaż mieszkań w inwestycji Mocha Tower zlokalizowanej przy ulicy Ostrobramskiej na warszawskim Gocławiu. Budynek ma 25 pięter w najwyższym punkcie, a jego budowa ma ruszyć w III kwartale tego roku. W ramach inwestycji Mocha Tower powstanie 376 mieszkań o metrażach od 26 m² do 102 m², obejmujących od 1 do 5 pokoi. Wybrane ...
-
![Mieszkania w Polsce o 20 m kw. mniejsze niż w Europie]( "Mieszkania w Polsce o 20 m kw. mniejsze niż w Europie [© Freepik]")
Mieszkania w Polsce o 20 m kw. mniejsze niż w Europie
Prawie 96 m kw. - taką powierzchnię ma przeciętna nieruchomość w Europie - sugerują dane Eurostatu dla 20 krajów. To o około 1/4 więcej niż "nad Wisłą". Nieruchomości w Polsce jest więc nie tylko za mało, ale są one też wyraźnie mniejsze niż na Zachodzie. Jeśli myślimy o wielkości mieszkania lub domu, to przeważnie mamy na myśli metraż. Podobnie ...
-
![Ceny materiałów budowlanych w II 2025]( "Ceny materiałów budowlanych w II 2025 [© Freepik]")
Ceny materiałów budowlanych w II 2025
Stabilizacja dynamiki cen na krajowym rynku materiałów budowlanych wciąż ma się bardzo dobrze. Jak zauważają eksperci portalu RynekPierwotny.pl w lutym spadkowy trend został wprawdzie przełamany w symbolicznym wymiarze jednego promila, jednak to zdecydowanie za mało by mówić o jakimkolwiek przesileniu. Tym samym prognozowany średni wzrost stawek ...
-
![Jak zmieniły się ceny mieszkań w ciągu 5 lat?]( "Jak zmieniły się ceny mieszkań w ciągu 5 lat? [© Dariusz Staniszewski z Pixabay]")
Jak zmieniły się ceny mieszkań w ciągu 5 lat?
Średnie ceny mieszkań ustabilizowały się, a nawet zaczęły spadać. Jednak od 2020 r. ceny za mkw. w największych miastach wzrosły nawet o ponad 70% jak w przypadku Krakowa, a w najdroższych polskich dzielnicach jak warszawska Wola kupującym przyjdzie zapłacić nawet 15 tys. zł/mkw. więcej. Eksperci z Otodom sprawdzili, jak zmieniły się ceny w 7 ...
-
![Nowe mieszkania na osiedlu Strefa Cegielnia 3 w Krakowie]( "Nowe mieszkania na osiedlu Strefa Cegielnia 3 w Krakowie")
Nowe mieszkania na osiedlu Strefa Cegielnia 3 w Krakowie
Strefa Cegielnia 3, krakowska inwestycja ATAL, powiększy się o 137 nowych mieszkań. W ramach kolejnego etapu tego osiedla powstaną trzy kameralne budynki 4-piętrowe. Ceny mieszkań w stanie deweloperskim wynoszą od 10 800 do 13 200 zł za mkw. Wprowadzone do sprzedaży mieszkania mają powierzchnię od 29 do 83 mkw. i funkcjonalne układy od 1 do 4 ...
-
![Polscy deweloperzy mają ponad 50% udział w rynku mieszkaniowym]( "Polscy deweloperzy mają ponad 50% udział w rynku mieszkaniowym [© Freepik]")
Polscy deweloperzy mają ponad 50% udział w rynku mieszkaniowym
Polscy deweloperzy mają ponad 50-proc. udział w rynku mieszkaniowym - wynika z najnowszych danych Eurostatu. Nie ma innego dużego kraju europejskiego o tak wysokim wyniku. Za popularnością nowych mieszkań stoi nie tylko ich standard, ale też fakt, że wciąż mamy "nad Wisłą" za mało mieszkań. Z każdych 100 złotych wydanych w Polsce na zakup ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym w III 2025]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym w III 2025 [© Freepik]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w III 2025
We wszystkich metropoliach marzec przyniósł wzrost podaży mieszkań z drugiej ręki, a w efekcie stabilizację średniej ceny metra kwadratowego. Z tego trendu wyłamała się jedynie Łódź, gdzie średnia poszła w górę o 2% - wynika z danych portalu GetHome.pl. Łódź ze średnią ceną 8,7 tys. zł za metr kwadratowy jest wciąż jedną z najtańszych metropolii. ...
-
![Deweloperzy sprzedają 136 mieszkań dziennie. Duży ruch, a ceny zaskakują]( "Deweloperzy sprzedają 136 mieszkań dziennie. Duży ruch, a ceny zaskakują [© Freepik]")
Deweloperzy sprzedają 136 mieszkań dziennie. Duży ruch, a ceny zaskakują
Przed nami najnowsze opracowanie Otodom Analytics, a w nim wstępne dane odnośnie sytuacji panującej na rynku mieszkaniowym w marcu bieżącego roku. Pod lupę wzięto 7 największych miast Polski. Co działo się na rynkach deweloperskim i wtórnym oraz w sektorze najmu? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Podaż czy popyt? Co przeważa na rynku mieszkaniowym ...
-
![Oferta mieszkań od deweloperów znacząco wzrosła]( "Oferta mieszkań od deweloperów znacząco wzrosła [© Freepik]")
Oferta mieszkań od deweloperów znacząco wzrosła
Druga połowa minionego roku nie była w wykonaniu deweloperów już tak aktywna jak pierwsza pod względem rozpoczynanych inwestycji. Warto zatem sprawdzić, czy mocno zmienił się udział oddanych do użytkowania mieszkań deweloperskich na sprzedaż. Nawet spadek tego odsetka (np. w Krakowie) nie powinien mocno martwić osób szukających gotowego "M". ...
-
![Jakie ceny działek budowlanych w okolicach największych miast?]( "Jakie ceny działek budowlanych w okolicach największych miast?")
Jakie ceny działek budowlanych w okolicach największych miast?
Dynamika wzrostu cen gruntów w największych polskich miastach często przewyższa inflację i w niektórych przypadkach dorównuje wzrostowi cen mieszkań. Czy zatem zakup działki wiosną 2025 to dobra inwestycja? Jak duże są różnice w cenach między miastem a otaczającymi je gminami? Eksperci Extradom.pl przeanalizowali aktualne ceny gruntów w siedmiu ...
-
![Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku]( "Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]")
Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku
Największą popularnością polskie nieruchomości cieszą się wśród Ukraińców, Niemców i Białorusinów, ale na liście osób kupujących mieszkania "nad Wisłą" znaleźć możemy prawie 120 narodowości - sugerują najnowsze dane MSWiA. W ręce zagranicznych nabywców trafiło w 2024 roku 17330 mieszkań. To sugeruje, że udział cudzoziemców w rodzimym rynku ...
-
![Żabiniec Vita już w przedsprzedaży]( "Żabiniec Vita już w przedsprzedaży")
Żabiniec Vita już w przedsprzedaży
Develia rozpoczęła przedsprzedaż mieszkań w nowej inwestycji w Krakowie. Żabiniec Vita to 4-piętrowy budynek ze 120 mieszkaniami z balkonami, tarasami lub ogródkami, o powierzchni od 30 do 115 mkw. Ceny mieszkań zaczynają się już od 14 450 zł za metr kwadratowy. Za projekt odpowiada pracownia architektoniczna S&W Vision Bogdan Skoczek. Inwestycja ...
-
![II etap inwestycji Niebieski Bursztyn w Redzie w sprzedaży]( "II etap inwestycji Niebieski Bursztyn w Redzie w sprzedaży")
II etap inwestycji Niebieski Bursztyn w Redzie w sprzedaży
ATAL wprowadził do sprzedaży 169 mieszkań i 3 lokale usługowe w ramach II etapu inwestycji Niebieski Bursztyn w Redzie. Powstaną one w 18-kondygnacyjnym budynku, jednym z trzech zaplanowanych w tym projekcie. Ceny za mkw. mieszkania w stanie deweloperskim wynoszą od 8 000 do 11 400 zł. Niebieski Bursztyn powstaje w dynamicznie rozwijającej się ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
