-
![Ceny mieszkań: 2023 przyniósł kosmetyczne spadki]( "Ceny mieszkań: 2023 przyniósł kosmetyczne spadki [© ESCALA - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: 2023 przyniósł kosmetyczne spadki
... zdecyduje się Santander, a później zapewne również inne banki. Wiadomo już ile wyniosą dopłaty w ramach „Bezpiecznego Kredytu 2%” Kolejnym znaczącym wydarzeniem na rynku kredytów hipotecznych jest publikacja projektu ustawy regulującej zasady przyznawania dopłat w ramach programu „Bezpieczny kredyt 2%”. Nareszcie znamy więc dokładny wzór wyliczania ...
-
![Rynek PRS: stabilny wzrost i nowe gwiazdy najmu instytucjonalnego]( "Rynek PRS: stabilny wzrost i nowe gwiazdy najmu instytucjonalnego [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Rynek PRS: stabilny wzrost i nowe gwiazdy najmu instytucjonalnego
... rozkład wielkości lokalnych rynków, analizuje Lidia Zawiła, Manager w Dziale Analiz i Badań Rynkowych, AXI IMMO. Najwięcej nowych jednostek mieszkalnych w przygotowaniu i w planach znajduje się w ... łącznie 2 500 mieszkań w formule PRS. Spodziewamy się, że wraz z profesjonalizacją rynku najmu instytucjonalnego oferta PRS będzie się poszerzać, a na ...
-
![Najem mieszkań tanieje]( "Najem mieszkań tanieje [© polsen - Fotolia.com]")
Najem mieszkań tanieje
... małego mieszkania zdrożał tam o 3,2% q/q, średniej wielkości o 3,4% q/q, a dużego o 0,4% q/q. Mieszkań przybywa… O przyczynach zastoju na rynku wynajmu wspominaliśmy w naszych poprzednich raportach. Pierwszym powodem jest nasycenie rynku mieszkaniami. Wszystko wskazuje na to, że na początku roku został osiągnięty poziom równowagi popytu i podaży ...
-
![Jakie mieszkania sprzedawali deweloperzy w największych miastach?]( "Jakie mieszkania sprzedawali deweloperzy w największych miastach? [© pixabay.com]")
Jakie mieszkania sprzedawali deweloperzy w największych miastach?
... aż o 137% od średniej z wcześniejszych 12 miesięcy. Na łódzkim rynku Polesie zdecydowanym liderem Pod względem sierpniowej sprzedaży nowych mieszkań, Łódź nie ... się 46% lokali sprzedanych przez deweloperów w sierpniu. Zdecydowana większość łódzkiego rynku pierwotnego koncentrowała się w następujących przedziałach cenowych: od 7000 zł/mkw. do 8000 ...
-
![5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023]( "5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023 [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023
... na 7 największych rynkach? Gdzie jest największa podaż? Gdzie ceny mieszkań na rynku pierwotnym wzrosły najbardziej? Już od lutego liczba transakcji sprzedaży przeważa nad ... - jak wynika z danych Otodom Analytics, w ciągu 12 miesięcy ceny ofertowe mieszkań na rynku pierwotnym wzrosły od 11% w Katowicach, 15% w Łodzi, przez 18% we Wrocławiu aż po 20-21 ...
-
![Popyt na nowe mieszkania rośnie coraz szybciej]( "Popyt na nowe mieszkania rośnie coraz szybciej [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Popyt na nowe mieszkania rośnie coraz szybciej
... w 2022 roku na zakup mieszkania na rynku pierwotnym kupujący wydawali średnio 426,4 tys. zł, a na rynku wtórnym – 363,9 tys. zł. Z kolei średnia cena ... pójść w górę. Najwyższe średnie ceny m kw. mieszkań sprzedanych na rynku pierwotnym GUS odnotował w województwach: zachodniopomorskim (9422 zł) i małopolskim (9102 zł), a najniższe – w województwach ...
-
![Deweloperzy mieszkaniowi ostrożni w decyzjach biznesowych]( "Deweloperzy mieszkaniowi ostrożni w decyzjach biznesowych [© Kzenon - Fotolia.com]")
Deweloperzy mieszkaniowi ostrożni w decyzjach biznesowych
... jeden zdecydował się na duże przejęcie innego podmiotu. Konsolidacja spowolniła Poprzednie lata przyniosły kilka znaczących transakcji M&A i przetasowań na polskim rynku deweloperskim. w lutym 2021 r. Budimex podjął decyzję o zawarciu warunkowej umowy sprzedaży wszystkich udziałów w spółce Budimex Nieruchomości. Nabywca to CP Developer – spółka ...
-
![Mieszkania deweloperskie II 2024: kolejne miasto przebija pułap 15 000 zł/m2]( "Mieszkania deweloperskie II 2024: kolejne miasto przebija pułap 15 000 zł/m2 [© 298246O35 z Pixabay]")
Mieszkania deweloperskie II 2024: kolejne miasto przebija pułap 15 000 zł/m2
... znów ruszyli po zakup mieszkań. W lutym deweloperzy sprzedali na tamtejszym rynku blisko 700 lokali – o połowę więcej niż miesiąc wcześniej i najwięcej od września 2023 ... widać natomiast większe ryzyko nadpodaży mieszkań deweloperskich. Dotyczy to przede wszystkim łódzkiego rynku, na którym oferta przy poziomie sprzedaży z ostatnich trzech miesięcy ...
-
![Grunty budowlane - jak zmiany legislacyjne wpłyną na rynek?]( "Grunty budowlane - jak zmiany legislacyjne wpłyną na rynek? [© Dimitris Vetsikas z Pixabay]")
Grunty budowlane - jak zmiany legislacyjne wpłyną na rynek?
... takie inwestycje, a tym samym spadek ich cen. Jednak wysoka chłonność rynku mieszkaniowego w Polsce sprawi, że opłacalność inwestycji będzie nadal duża, a co ... rynek. Skażone w ten sposób grunty nie stanowią dużego udziału w transakcjach na rynku nieruchomości – mówi Dariusz Seges. Długie oczekiwanie na tani wynajem Ministerstwo Rozwoju i ...
-
![Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy?]( "Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy?
... porze, spadek popytu. Jest on spowodowany niczym więcej, jak cyklicznością rynku nieruchomości, który przeżywa sezonowe wahania. Pomimo że miniony miesiąc był dłuższy od ... wielkości i lokalizacji Lublinie. Może to wynikać z dysproporcji w cenach mieszkań na rynku deweloperskim, które są następnie oferowane na wynajem. Właściciele lokali uwzględniają ...
-
![Ceny mieszkań: od 7 tys. zł w Gorzowie, po 18,5 tys. w Warszawie]( "Ceny mieszkań: od 7 tys. zł w Gorzowie, po 18,5 tys. w Warszawie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: od 7 tys. zł w Gorzowie, po 18,5 tys. w Warszawie
... na podstawie średnich stawek ofertowych w II kw. 2024 r. na rynku pierwotnym i wtórnym w 18 miastach wojewódzkich. Porównanie dotyczy okresów I kw. 2024 r. oraz II ... nieznacznie podrożały. W jednym przypadku ceny nie zmieniły się, a w kilku nawet potaniały. Na rynku pierwotnym właściwie wszędzie II kw. 2024 okazał się droższy w zestawieniu z I kw. br ...
-
![Domy jednorodzinne na celowniku kupujących]( "Domy jednorodzinne na celowniku kupujących [© senivpetro na Freepik]")
Domy jednorodzinne na celowniku kupujących
... podkreśla Katarzyna Kuniewicz, Dyrektorka badań rynku, Otodom Analytics. Analizując jednak dane w poszczególnych segmentach rynku domów, można zauważyć, że ... mkw. domów i mieszkań w podobnych lokalizacjach sięgają kilkudziesięciu procent. Błędność takich analiz wynika z faktu pomijania w nich wyraźnie większej - niż w przypadku mieszkań - powierzchni ...
-
![Tylko 3 tys. nowych mieszkań sprzedali deweloperzy w lipcu 2024]( "Tylko 3 tys. nowych mieszkań sprzedali deweloperzy w lipcu 2024 [© Freepik]")
Tylko 3 tys. nowych mieszkań sprzedali deweloperzy w lipcu 2024
... podstawie wysokości oferty i aktualnej sprzedaży, pokazującego, czy na danym rynku nie występuje nadpodaż bądź niedobór mieszkań). Póki co w Krakowie kształtuje się on ... to ich rekordowy poziom może być jedną z przyczyn wakacyjnego uspokojenia na rynku deweloperskim. Dla części kupujących wysokie ceny nieruchomości mogą być dużą przeszkodą. Dlatego ...
-
![Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne]( "Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne [© Freepik]")
Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne
... tego z trzech pierwszych kwartałów 2022 r. – tłumaczy Marcin Krasoń, ekspert rynku mieszkaniowego Otodom Analytics. Wśród 7 rynków głównych prym we wrześniu wiodła Warszawa. Stołeczni ... na obniżki cen – zauważa Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku Otodom Analytics. Stabilizacja cen trwa W cennikach trwa uspokojenie. W ujęciu rocznym najwyższy ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań wzrosły w III kw. 2024 r.]( "Ceny transakcyjne mieszkań wzrosły w III kw. 2024 r. [© diana.grytsku na Freepik]")
Ceny transakcyjne mieszkań wzrosły w III kw. 2024 r.
... mieszkań podejmują decyzję o obniżce ceny. Jest to efekt bezskutecznej, przedłużającej się sprzedaży, a także pokłosie wystawiania cen ofertowych w odniesieniu do rozgrzanego rynku z 2023 r., kiedy popyt na mieszkania znacząco przewyższał podaż, mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. Było to szczególnie widoczne w segmencie mieszkań do ...
-
![Ceny mieszkań spadają, ale na duże obniżki nie ma co liczyć]( "Ceny mieszkań spadają, ale na duże obniżki nie ma co liczyć [© Freepik]")
Ceny mieszkań spadają, ale na duże obniżki nie ma co liczyć
... też w Krakowie (4% q/q), Białymstoku (3% q/q) i Katowicach (3% q/q). Rynek wtórny zawsze reaguje z opóźnieniem Na rynku wtórnym spadków było znacznie mniej. Pojawiły się tylko w Gdańsku (-1,7% q/q) i Kielcach ... Należy jednak dodać, że szanse na duże obniżki na całym rynku są ograniczone. Te wymagają dłuższego czasu (nawet kilku lat) z niskim ...
-
![Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu]( "Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu
... nie musieli szukać nowych. Znacznie bardziej prawdopodobnym powodem było wycofanie części mieszkań z rynku najmu długoterminowego. Część tych mieszkań trafiła na rynek sprzedaży. ... przepisów w życie może więc dojść do nagłego wzrostu podaży mieszkań na rynku najmu długoterminowego i znacznego spadku kosztów najmu. Popyt jest tu jednak ograniczony ...
-
![Ceny mieszkań w górę, a ubezpieczenia tanieją]( "Ceny mieszkań w górę, a ubezpieczenia tanieją [© polsen - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w górę, a ubezpieczenia tanieją
... złotych to ubezpieczenie droższe o kilka-kilkanaście złotych rocznie. Metodologia analizy Pokazane ceny mieszkań pochodzą z opracowania NBP o średnich cenach mieszkań z rynku pierwotnego i rynku wtórnego. Opracowanie dotyczy dwóch wymiarów czasowych. W wymiarze rocznych porównane zostały III kwartał 2023 r. do III kwartału 2024 r. W wymiarze ...
-
![Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025]( "Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025 [© doidam10 - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025
... roku akademickiego, wpłynął na dalszy spadek ofertowych stawek czynszów. Równocześnie z analiz Rentier.io wynika, że przeciętna rentowność netto najmu 50-metrowego mieszkania w ... możliwe są zwyżki cen transakcyjnych, co świadczy o sile i stabilności rynku nieruchomości luksusowych. Zmiany na rynku najmu mogą skłonić część najemców do przejścia na ...
-
![Rynek najmu w III 2025 - reaktywacja]( "Rynek najmu w III 2025 - reaktywacja [© Freepik]")
Rynek najmu w III 2025 - reaktywacja
... co się na nim dzieje. Zatem czy to początek nowej fazy na rynku? Na pewno dążymy do równowagi sygnalizowanej choćby wygaszaniem wysokiej do tej pory ... a dostępność mieszkań równoważyć popyt. To może być wstęp do nowej fazy tego rynku – bardziej przewidywalnej i mniej dynamicznej, wyjaśnia Milena Chełchowska, ekspertka Otodom. Wśród lokalnych rynków ...
-
![Są chętni na domy deweloperskie, ale kolejek raczej nie będzie]( "Są chętni na domy deweloperskie, ale kolejek raczej nie będzie [© Freepik]")
Są chętni na domy deweloperskie, ale kolejek raczej nie będzie
... o 19%, a we Wrocławiu i aglomeracji o 11%. W Poznaniu i okolicach deweloperzy sprzedali o 10% więcej domów niż w ostatnim kwartale 2024 r. Aktualnie oferta na tym rynku jest najniższa od kwietnia 2022 r. Brak nowych projektów deweloperskich w tym obszarze może skutkować ograniczeniem dostępności oferty w kolejnych kwartałach. W Łodzi i aglomeracji ...
-
![Na ile mkw. mieszkania wystarcza średnia krajowa?]( "Na ile mkw. mieszkania wystarcza średnia krajowa? [© Freepik]")
Na ile mkw. mieszkania wystarcza średnia krajowa?
... oznacza, że decyzje zakupowe często nadal wiążą się z koniecznością kompromisów np. w zakresie lokalizacji, metrażu, czy standardu – komentuje Milena Chełchowska, ekspertka rynku mieszkaniowego Otodom. Średnie miasta wygrywają z metropoliami Okazuje się, że wysokie zarobki nie zawsze oznaczają możliwość zakupu większego mieszkania. Choć jak ...
-
![Rynek najmu w IV 2025 - ceny bez szans na większe spadki]( "Rynek najmu w IV 2025 - ceny bez szans na większe spadki [© Freepik]")
Rynek najmu w IV 2025 - ceny bez szans na większe spadki
... Otodom. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jaka była w kwietniu podaż na rynku najmu? Jak kształtował się popyt na rynku najmu? Gdzie stawki najmu były najwyższe? Czy ... i słabnąca aktywność użytkowników to sygnały, że wchodzimy w fazę chwilowego spowolnienia na rynku najmu. Nie ma jednak przesłanek, by mówić o trwałej zmianie trendu. Stabilne ceny ...
-
![Coraz mniej pozwoleń na budowę. Deweloperzy wyjaśniają dlaczego]( "Coraz mniej pozwoleń na budowę. Deweloperzy wyjaśniają dlaczego")
Coraz mniej pozwoleń na budowę. Deweloperzy wyjaśniają dlaczego
... jest na rok 2026. O szczegółach dotyczących projektu poinformujemy po zakończeniu fazy analiz i przygotowań, które uwzględniają, zarówno warunki rynkowe, jak i potrzeby przyszłych nabywców. Pomimo wyzwań, Grupa Waryński pozostaje aktywna na rynku, koncentrując się na rzetelnej realizacji rozpoczętych projektów i konsekwentnym budowaniu portfela ...
-
![Wynajem czy sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt? Sprawdzamy co bardziej się opłaca]( "Wynajem czy sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt? Sprawdzamy co bardziej się opłaca [© wygenerowane przez AI]")
Wynajem czy sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt? Sprawdzamy co bardziej się opłaca
... odnalezienia spokoju, bliskości natury czy emocjonalnego resetu po trudnych doświadczeniach. Jednak gdy już zapadnie decyzja o przeprowadzce, w obliczu dynamicznych zmian na rynku nieruchomości, pojawia się pytanie: co zrobić z dotychczasowym mieszkaniem - lepiej je wynająć czy sprzedać? Przyglądamy się temu dylematowi z perspektywy czystych zysków ...
-
![Mieszkania z wielkiej płyty kuszą ceną]( "Mieszkania z wielkiej płyty kuszą ceną")
Mieszkania z wielkiej płyty kuszą ceną
... w zasadzie całego rynku. Najbardziej jednak straciły na wartości mieszkania w blokach z wielkiej płyty - podał Home Broker. Home Broker podaje, że z najbardziej pesymistycznych analiz wynika, że ... sporo, zważywszy na fakt, że bardzo duża część ofert dostępnych na rynku to właśnie takie mieszkania, które są przy okazji znacznie tańsze od mieszkań ...
-
![Mieszkania pod klucz coraz popularniejsze]( "Mieszkania pod klucz coraz popularniejsze")
Mieszkania pod klucz coraz popularniejsze
... elementów wykończenia swojego mieszkania, poszukiwanie ekipy i kontrolowanie postępu prac. Z analiz wynika, że argumenty te przekonują coraz więcej osób. – zauważa Tomasz ... , a następnie ich nadzorowaniu. –Decydując się na wykończenie mieszkania kupionego na rynku pierwotnym należy zarezerwować na tę operację około 2 miesiące – podsumowuje Artur Wach ...
-
![Rynek najmu nieruchomości VIII 2012]( "Rynek najmu nieruchomości VIII 2012")
Rynek najmu nieruchomości VIII 2012
Kończące się powoli lato i zbliżający się początek roku akademickiego to tradycyjnie czas wzmożonego popytu na rynku najmu mieszkań. Tysiące klientów rozpoczynają intensywne poszukiwania ofert, głównie tych najtańszych - 1 i 2-pokojowych, których ceny w największych miastach w ciągu ostatniego roku nieznacznie ...
-
![Jeśli kupno mieszkania, to do 300 tysięcy]( "Jeśli kupno mieszkania, to do 300 tysięcy [© PANORAMO - Fotolia.com]")
Jeśli kupno mieszkania, to do 300 tysięcy
... ofert sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym zainteresowana była nieruchomościami, których cena nie przekraczała 150 000 zł. Razem z klientami ... domy.pl. Z przeprowadzonej przez portal domy.pl analizy preferencji klientów na zakup mieszkań na rynku wtórnym wynika, że co czwarty, który prowadził aktywne poszukiwania ofert w grudniu, zainteresowany był ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XII 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości XII 2012 [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XII 2012
... -4,5%). Podobnie jest w Katowicach, gdzie cena jest najniższa od momentu rozpoczęcia analiz (marzec 2008) i o ¼ niższa od momentu hossy (sierpień 2008), a w grudniu spadła o 2,5%. Warto odnotować bardzo ... Rodzina na swoim stali się deweloperzy, a niskie limity dla rynku wtórnego nie pozwoliły (poza Łodzią i Poznaniem) na dofinansowanie przy zakupie ...
-
![Duży metraż mieszkania niepopularny]( "Duży metraż mieszkania niepopularny [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Duży metraż mieszkania niepopularny
... 100 m2 lub więcej. Lokale, których powierzchnia przekracza 100 m2, mają zdecydowanie mniejszy udział w podaży w Białymstoku (ok. 3% wszystkich oferowanych M na rynku wtórnym). Niewiele większy wybór mają amatorzy takich mieszkań w Rzeszowie, Gorzowie Wielkopolskim i Lublinie; w tych miastach odsetek „100-metrowców” w całkowitej puli ofert nie ...
-
![Mieszkanie na parterze coraz popularniejsze]( "Mieszkanie na parterze coraz popularniejsze")
Mieszkanie na parterze coraz popularniejsze
... analiz agencji Metrohouse wynika, że z roku na rok zwiększa się liczba ... parterach. Obecnie już prawie co piąte mieszkanie sprzedawane na rynku wtórnym jest usytuowane na najniższej kondygnacji. Wyliczenia oparto na bazie kilkunastu tysięcy transakcji z rynku wtórnego przeprowadzonych przez doradców Metrohouse w siedmiu miastach w Polsce. ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce III 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce III 2013 [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce III 2013
... firmy doradztwa finansowego Open Finance. Miniony miesiąc nie przyniósł ożywienia na rynku mieszkaniowym. Przeciwnie – zimowa aura i czas ferii szkolnych skutecznie ograniczały ... największą popularnością wśród klientów poszukujących ofert sprzedaży mieszkań – wynika z analiz portalu nieruchomości domy.pl. Chęć zakupu M3, w którym jedno pomieszczenie ...
-
![Mieszkanie dla młodych: wpływ na rynek mieszkaniowy]( "Mieszkanie dla młodych: wpływ na rynek mieszkaniowy [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: wpływ na rynek mieszkaniowy
... przejdą koło nosa. Program skonstruowany jest stricte pod kątem rynku mieszkaniowego. Jest to o tyle dziwne, że za jego przygotowanie i uchwalenie ... domów. Najprawdopodobniej dzięki państwowym dopłatom uda się upłynnić jedynie te lokale z rynku pierwotnego, które są najmniej chodliwe i obniżenie ich ceny i tak jest konieczne. Większość ...
-
![Rynek najmu nieruchomości VII 2013]( "Rynek najmu nieruchomości VII 2013 [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Rynek najmu nieruchomości VII 2013
Lipiec to jak co roku okres największego zastoju na rynku najmu mieszkań. Od końca maja na rynek trafia mnóstwo lokali, które przez ostatni rok zajmowane były przez studentów. Z analiz portalu nieruchomości Domy.pl wynika, że ci - mając przed sobą trzy miesiące wolnego ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
