-
Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%
... in.: Jakie są koszty najmu w 15 badanych miastach? Jaka jest rentowność najmu? Wynajem czy zakup mieszkania? Co jest tańsze? Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że na przestrzeni roku ... przypadkiem są Katowice, gdzie rata jest o 380 zł niższa niż koszt najmu. Warto jednak dodać, że różnice są zauważalnie mniejsze niż przed rokiem. Dla przykładu ...
-
Etat nie gwarantuje młodym Polakom własnego mieszkania
... czy wspomniane osoby pracują. Dane Eurostatu pokazują jednak, że praca mocno nie ułatwia wyprowadzki ... przypuszczać, że nie będą one szczególnie dobre z powodu pandemii i kryzysu. Zaprezentowane wcześniej wyniki warto porównać z udziałem wszystkich niesamodzielnych mieszkaniowo i młodych Polaków (niezależnie od zatrudnienia). Analizowane informacje ...
-
Spadła sprzedaż mieszkań w Warszawie, Krakowie, Gdańsku i Katowicach
... % mniej, niż miesiąc wcześniej. Tradycyjnie najwięcej – 1551 – znalazło nabywców w Warszawie. Warto jednak podkreślić, że sprzedaż warszawskich deweloperów skurczyła się aż o ... okolicach Warszawy najwięcej mieszkań powstanie w powiatach pruszkowskim, wołomińskim i piaseczyńskim. Kolejne miesiące pokażą, czy zapał kupujących osłabł tylko na chwilę. ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii
... w stosunku do średniego poziomu dochodów. W porównaniu z tymi miastami w Dusseldorfie, Kolonii czy Marsylii nabywcy mogą sobie pozwolić na nabycie prawie dwukrotnie większej powierzchni. ... European Residential: On the Rise analizuje głównie stolice europejskich państw, warto zaznaczyć, że segment PRS w Polsce koncentruje się nie tylko w Warszawie. ...
-
Ceny mieszkań w Polsce wzrosły od 2005 roku najbardziej w UE
... statystyki. Wyprzedziliśmy nawet Luksemburg (141%), Szwecję (135%), Estonię (125%), czy Czechy (121%). Co ciekawe, w ciągu tych 15 lat spadły ceny w Grecji (-19%) ... Mieszkania prawie 2,5 razy droższe niż 15 lat temu Na rynek nieruchomości warto również spojrzeć w długim okresie. Najstarsze dane Eurostatu, dotyczące cen mieszkań w Polsce sięgają ...
-
Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie
... miastem, w którym to najem jest tańszy jest Kraków. Roczny koszt najmu jest tam o 1 056 zł niższy niż suma rat kredytu. Warto jednak pamiętać, że póki nie ruszy program „Mieszkanie bez wkładu”, to zakup wymaga posiadania oszczędności, które pokryją przynajmniej 10% wartości ...
-
Deweloperzy bez nowych mieszkań?
... ok. 5 miesięcy, gdyby na rynek nie weszły nowe inwestycje. Kluczowe pytanie brzmi: czy i gdzie możliwy jest szybki wzrost podaży? Jak podkreślają eksperci JLL, pod ... tys. mieszkań rocznie budowanych w ostatnich latach przez deweloperów, to zdecydowanie niewielki odsetek. Warto też podkreślić, że zagraniczne fundusze nie decydują się za zakup po cenach ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera. Jakie promocje w grudniu 2021?
... materiałów budowlanych lokatorzy będą cieszyć się niższymi rachunkami za prąd i ogrzewanie. Warto też wspomnieć, że na terenie Via Flora powstaną ogrody deszczowe – ... , na przykład w postaci specjalnych cen na wykończenie mieszkania pod klucz czy atrakcyjne oferty zakupu garażu. Korzystając z tych opcji można zaoszczędzić nawet kilkadziesiąt ...
-
7 najdroższych domów na wynajem
... wykończona jest cennymi materiałami – trawertynem i gresem. Poza standardem samej rezydencji warto też zwrócić uwagę na lokalizację domu. Znajduje się on nieopodal Parku Zdrojowego ... dbając o ciało jak i duszę możemy oddawać się relaksowi na siłowni czy saunie. Poza tymi pomieszczeniami dom jest wyposażony również w bardziej przyziemne pokoje – ...
-
Kawalerki i M2 receptą na rosnące ceny mieszkań?
... portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, czy na rynku pojawiają się coraz mniejsze mieszkania jednopokojowe, dwupokojowe oraz trzypokojowe ... inwestorzy chętniej rozpoczynają budowę mieszkań pod dużymi miastami (zwłaszcza Warszawą i Wrocławiem). Warto sprawdzić, czy spada także średnia powierzchnia nowych lokali wprowadzanych do oferty. Dane z platformy ...
-
Ile zapłacimy za najtańsze mieszkania deweloperskie?
... Osiedlu Kościuszki. Jednopokojowy lokal o powierzchni 26 mkw. kosztuje 218,8 tys. zł. Warto podkreślić, że singiel z miesięcznymi dochodami w kwocie 3800 zł może kupić mieszkanie w ... - Osiedle Pastelowe, Neo Jasień, Wiślance - Sol Marina, Rokitkach - Osiedle Kociewskie, czy Sztutowie - Trimare. W sprzedaży mamy mieszkania w cenie od 230 000 zł ...
-
Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w lipcu 2022?
... Bank Polskiej Spółdzielczości, Bank Spółdzielczy Rzemiosła z Krakowa i Bank Spółdzielczy w Brodnicy. Tylko czy na rynku będą mieszkania spełniające kryteria cenowe programu „Mieszkanie ... , Poznaniu i Łodzi potencjalni nabywcy raczej bez problemu znajdą lokum spełniające kryteria cenowe programu. Warto zwrócić uwagę, że do tej pory niemal we ...
-
Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje?
... regulacje obowiązują od 1 lipca 2022 r., i co do zasady mają zastosowanie do wszystkich nowych inwestycji oraz inwestycji, które są w trakcie realizacji. Warto jednak podkreślić, że nowa ustawa nie będzie miała zastosowania do przedsięwzięć, których sprzedaż rozpoczęła się przed 1 lipca 2022 r r., tj. przed ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna -
Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w sierpniu 2022?
... portal skierował do obu banków: ile wpłynęło do nich wniosków kredytowych i czy udzieliły już jakiś kredytów. Dyrektor Działu Bankowego i Wsparcia Sprzedaży Notus Finanse ... mieszkań spełniających kryteria cenowe programu „Mieszkanie bez wkładu własnego” – podkreśla Marek Wielgo. Warto przypomnieć, że pole poszukiwań zawęża nie tylko limit ceny metra ...
-
Sytuacja mieszkaniowa w Polsce się pogorszy?
... Warszawie średnie stawki czynszu w przeliczeniu za m kw. są wyższe niż np. w Wiedniu czy Berlinie. Niestety, ten rok przyniesie najpewniej duży regres w budownictwie ... 2020 r. było to 43,9%, czyli znacznie powyżej średniej UE, która wynosi 30,5%. Warto podkreślić, że w największych miastach ceny mieszkań osiągnęły poziom, który coraz mniej kupujących ...
-
Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości?
... stycznia 2026 r. To daje trochę czasu, żeby wystąpić o decyzję dotyczącą warunków zabudowy. Warto się pospieszyć. Bo biorąc pod uwagę, że historycznie ceny gruntów ... wciąż sporo jest do zrobienia – podsumowuje Radosław Jodko, ekspert ds. inwestycji z RRJ Group. Czy zmaleje atrakcyjność lokaty kapitału na rynku nieruchomości? Dla inwestorów stanie ...
-
Pomysły na "nową" opłatę planistyczną upadły
... miały właśnie mechanizmy, które nie są już częścią projektu: nowa metoda obliczania opłaty planistycznej oraz ograniczone czasem decyzje o warunkach zabudowy. Czy w związku z tym projekt zmiany ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ma jeszcze sens? Ministerstwo próbowało zwiększyć podaż gruntów pod budowę, stosując dość ...
-
Ulga termomodernizacyjna - Polacy odliczyli 10,4 mld zł w 2021 roku
... ” (obowiązuje od września 2018 r.). Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚ i GW) podaje, że wypłacono im nieco ponad 3,6 mld zł. Warto przypomnieć, że w 2019 roku czyli w pierwszym roku obowiązywania ulgi termomodernizacyjnej skorzystało z niej przeszło 207,4 tys. podatników, a w drugim – 459 tys. W okresie ...
Tematy: ulga termomodernizacyjna, termomodernizacja, fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, wymiana pieca, pompy ciepła, pompa ciepła, docieplenie domu, ocieplenie budynku, wentylacja domu, rekuperator, kolektory słoneczne, wymiana okien, odliczenia podatkowe, prawo do ulgi, ulgi podatkowe, odliczenie ulgi, rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe, Czyste Powietrze, program Czyste Powietrze -
Zakup mieszkania coraz droższy. Rynek PRS w rozkwicie
... , a Wielka Brytania znalazła się na trzecim miejscu z 14 proc. udziałem. Warto odnotować mocną pozycję Madrytu i Barcelony, bo te miasta stanowią ... że w ciągu najbliższych kilku lat stolice Europy Środkowo-Wschodniej osiągną poziom gospodarczy dzisiejszego Berlina czy Wiednia. To wpłynie na podstawy rynku mieszkaniowego w podobny sposób, jak miało ...
-
Ceny mieszkań w III kw. 2022 - niewielkie spadki
... tekstu dowiesz się m.in.: Jak w III kwartale 2022 zmieniły się ceny mieszkań? Czy liczba transakcji zakupu mieszkań wzrosła? Jaka jest zdolność kredytowa Polaków? ... itp. To zwiększy szansę na uzyskanie kredytu hipotecznego. Poza tym zdolność kredytową warto zbadać w jak największej liczbie banków. Różnice w wyliczeniach poszczególnych banków są ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - październik 2022
... wynagrodzeń przy niewielkich podwyżkach stóp procentowych w ostatnich miesiącach. Jednak czy przełoży się to na wzrost akcji kredytowej i popytu na mieszkania ... mieszkań w Warszawie, Wrocławiu, Łodzi i Poznaniu. Oferta mieszkań zwiększyła się natomiast w Gdańsku. Warto odnotować, że zmiany wielkości oferty na koniec miesiąca nie zawsze pokrywają ...
-
Sprzedaż mieszkań w Warszawie spadła. A ceny?
... się na rynku wtórnym, szczególnie w przypadku mieszkań kupionych w latach 2020-2021, których właścicieli nie będzie stać na obsługę rosnących kosztów kredytów. Warto jednak pamiętać, że kredyty hipoteczne należą do najlepiej spłacanych, a ich posiadacze mają możliwość skorzystania z 8 miesięcy wakacji kredytowych. To sprawia, że ...
-
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
... za dwa pierwsze kwartały br. Kupujemy mniejsze mieszkania, ale droższe metry? Warto podkreślić, że z danych na temat cen płaconych za mieszkania wynika, że ... zdolność kredytowa spadła – więcej rodaków wybiera lokale z niższej półki cenowej – np. w gorszym standardzie czy w większym oddaleniu od centrum. W ten sposób staramy się ograniczyć łączny ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022
... Oczywiście w dalszym ciągu we wszystkich metropoliach najlepiej sprzedawały się te pierwsze. Więcej czy mniej mieszkań na rynku? Z danych portalu GetHome.pl wynika, że w 7 ... pierwotnym. Zmorą deweloperów był bowiem galopujący wzrost kosztów budowy. Warto pamiętać, że podwyżki średniej ceny metra kwadratowego mają w dużym stopniu charakter ...
-
Najem instytucjonalny nigdy nie miał się lepiej
... prywatnego właściciela. Mimo że wynajem instytucjonalny jest nieco droższy, to są skłonni zapłacić więcej za profesjonalne zarządzanie nieruchomością. Zatem rozważania, czy tego typu najem przyjmie się w Polsce mamy już za sobą, bo widzimy, że klienci go cenią i zainteresowanie jest duże. Choć ...
-
Na rynku najmu przesilenie?
Czy ceny najmu wreszcie zaczną spadać? Z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w ... ogłoszeń, czyli o 13% więcej niż przed wojną w Ukrainie. Bydgoszcz drożeje, Toruń tanieje Oprócz ogólnego spojrzenia warto też zwrócić uwagę na sytuację w poszczególnych miastach. Ciekawostką jest zachowanie rynków najmu w Toruniu i Bydgoszczy. Stawki ...
-
Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy?
... których sprzedaż nowych mieszkań spadła najbardziej w ciągu dwóch lat. W tym kontekście warto wskazać m.in. łódzkie Polesie, Stare Miasto z Poznania, kosztowną metrażowo warszawską ... W Warszawie zazwyczaj w czołówce znajdują się takie dzielnice jak Mokotów, Wola, czy Praga Południe. Do grona najchętniej wybieranych dzielnic dołączył ostatnio Targówek. ...
-
Oferta mieszkań na rynku wtórnym topnieje w oczach
... przekroczyła rządowe plany. Już bowiem 24 lipca Ministerstwo Rozwoju i Technologii poinformowało, że złożonych zostało aż 11,5 tys. wniosków o preferencyjny kredyt. Warto więc przypomnieć, że pierwotnie spodziewano się udzielić do końca roku 10 tysięcy kredytów z dopłatą. Mieszkania szybko znikają z rynku Na efekty ...
-
Nowych mieszkań brakuje, ceny dalej rosną
... GetHome.pl, od grudnia do lipca wzrosła ona aż o 17%. Dodajmy, że duża podwyżka miała miejsce w Krakowie (o 10%), Wrocławiu (o 8%) i Trójmieście (o 7%). Warto zwrócić jednak uwagę, że w ciągu 12 miesięcy w większości największych miast mieszkania z drugiej ręki drożały znacznie wolniej niż od deweloperów. Wyjątkiem ...
-
Zakup nowego mieszkania w 2022 roku głównie za gotówkę
... względem sytuacji rynku mieszkaniowego. W tym kontekście eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili najnowsze dane na temat sposobu finansowania zakupów nowych mieszkań. Warto wiedzieć, że Narodowy Bank Polski regularnie przeprowadza ankiety wśród firm deweloperskich. Badanie ankietowe z końca 2022 r. objęło mniej więcej co czwartą ...
-
Coraz mniej mieszkań na wynajem. Nie tylko studenci wracają do miast
... wojewódzkich wzrosły one średnio o 1,5% w porównaniu do czerwca i o 8,5% względem ubiegłego roku. Największy wzrost odnotowano w Trójmieście (+3,5% m/m) oraz w Lublinie i Olsztynie (+2,5% m/m). Warto jednak zauważyć, że w Gdańsku, Gdyni i Sopocie do oferty wracają mieszkania z najmu krótkoterminowego, także te o powierzchni 40-60 mkw. oraz 60-90 ...
-
Na rynku wtórnym łatwiej o tanie mieszkanie
... Najtańszych M w przeliczeniu na metr kwadratowy radzi on szukać na rynku wtórnym. Warto jednak wziąć pod uwagę fakt, że najczęściej nie będą to oferty ... bardzo wysoki jest tam udział mieszkań w PRL-owskich blokach i starych kamienicach. W Bytomiu, Rudzie Śląskiej czy Zabrzu najtańsze mieszkania do remontu kosztują tylko niespełna 2,5 tys. zł za m kw ...
-
Gdzie ceny mieszkań wzrosły gigantycznie?
... antywłamaniowych czy kondygnacji, na której znajduje się mieszkanie. W porównywarce ubezpieczeń mieszkania można łatwo trafić na oferty od 100 zł rocznie. Warto sprawdzić też droższe warianty ze względu na szerszą ochronę i większe prawdopodobieństwo wypłaty odszkodowania. Ryzyko pożaru, zalania czy kradzieży jest takie samo ...
-
Ceny materiałów budowlanych o krok od kolejnych wzrostów
... br. wykazała relatywnie silny wzrost w wybranych kategoriach, takich jak: motoryzacja (+43%), cement, wapno (+29%), farby, lakiery (+28%), otoczenie domu (+27%) czy sucha zabudowa (+25%). Z kolei największy spadek popytu to 23% w przypadku pozycji ogród, hobby oraz 17% w przypadku płyt OSB i drewna. Czynnikami ...
-
60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy
... na temat liczby sprzedawanych w ostatnim czasie mieszkań w Polsce. Jako gorzką ciekawostkę warto dodać, że nikt w Polsce takiej zbiorczej informacji nie posiada. Tym ... Kredyt”. Dyskutować powinniśmy natomiast nad tym czy program powinien być aż tak hojny. Może zamiast 2% wystarczyłby kredyt na 3% czy 4%, ale utrzymywany przez wiele lat? Trzeba ...


Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci