-
![Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?]( "Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?")
Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?
... , zajmującej się kompleksową obsługa nieruchomości. Klient segmentu premium nie jest klientem posiłkujący się kredytem mieszkaniowym. Większość nabywanych apartamentów to zakupy gotówkowe, co jest pewną lokatą kapitału w niepewnych czasach. Angelika Kliś, dyrektor zarządzająca ds. Sprzedaży i Marketingu w Atal Zaostrzenie polityki kredytowej ...
-
![Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń]( "Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń [© _Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń
... 3% niższe oprocentowanie obligacji skarbowych wysoki popyt na kredyty hipoteczne wysoki poziom gotówki w obrocie, oszczędności Polaków potrzeby mieszkaniowe Polaków (niedobór mieszkań) Zakupy na kredyt zależne od banków Najświeższe wyniki z sektora kredytowego dotyczą września bieżącego roku (publikacja 09.11.2020). W ostatnim miesiącu trzeciego ...
-
![Kupno mieszkania od dewelopera. Co zmieniła pandemia?]( "Kupno mieszkania od dewelopera. Co zmieniła pandemia?")
Kupno mieszkania od dewelopera. Co zmieniła pandemia?
... formę aktu notarialnego w obecności stron umowy i notariusza. W tej kwestii niewiele się zmieniło co do możliwości, bo i 15 lat temu kiedy zakupy inwestycyjne robili w Polsce Hiszpanie czy Irlandczycy wszystko było załatwiane zdalnie, a akt końcowy podpisywał pełnomocnik. Niestety nic nowego w tej kwestii nie ...
-
![Kryzys a ceny mieszkań: wyraźne różnice między rynkiem pierwotnym i wtórnym]( "Kryzys a ceny mieszkań: wyraźne różnice między rynkiem pierwotnym i wtórnym [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Kryzys a ceny mieszkań: wyraźne różnice między rynkiem pierwotnym i wtórnym
... mieszkania możemy jednak dodać, że te wzrosty cen mieszkań częściowo są „złudzeniem” wynikającym z tego, że spadło zainteresowanie tańszymi lokalami. Na zakupy w omawianym okresie mogli sobie bowiem pozwolić głownie ci, którzy mieli bardzo dobrą sytuację finansową. Tymczasem osoby, które planowały zakup np ...
-
![Nowe mieszkania: deweloperzy nie spiszą 2020 roku na straty?]( "Nowe mieszkania: deweloperzy nie spiszą 2020 roku na straty? [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania: deweloperzy nie spiszą 2020 roku na straty?
... oczekiwań nabywców. Trzyma również w ryzach odsetek zwrotów, które wróciły do poziomu sprzed pandemii - dodaje Katarzyna Kuniewicz. Stabilizacja cen mieszkań podtrzymuje zakupy Średnie ceny mieszkań czekających na nabywcę na koniec 2020 r. pozostały na poziomie zbliżonym do tego z końca września. Wzrosty nie przekroczyły ...
-
![Kto kupuje nowe mieszkania w czasie pandemii?]( "Kto kupuje nowe mieszkania w czasie pandemii?")
Kto kupuje nowe mieszkania w czasie pandemii?
... lat mamy do czynienia z bardzo dużymi i w znacznej mierze niezaspokojonymi potrzebami mieszkaniowymi w Polsce. Za istotną część popytu na polskim rynku odpowiadają zakupy inwestycyjne. Nadal jednak większość nabywców stanowią klienci indywidualni, którzy kupują mieszkania na własny użytek. Mimo pandemii struktura nabywców i profil klientów ...
-
![Osiedle Szumilas w Kowalach od ROBYG]( "Osiedle Szumilas w Kowalach od ROBYG")
Osiedle Szumilas w Kowalach od ROBYG
... mieszkańcom liczne miejskie udogodnienia. Znajdują się tu placówki handlowo-usługowe, przedszkola, przychodnie i szkoły – w tym nowoczesna Szkoła Metropolitalna, otwarta w 2018 r. Większe zakupy mieszkańcy osiedla będą mogli zrobić m.in. w odległym o niecałe 10 minut jazdy samochodem Designer Outlet Gdańsk. Umiejscowione z dala od miejskiego ...
-
![Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?]( "Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?")
Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?
... . Do czasu wybuchu pandemii rosnący popyt na usługi turystyczne, zwiększająca się liczba wyjazdów i dobra zyskowność z inwestycji pod wynajem noclegowy „nakręcały” zakupy nieruchomości ze strony inwestorów. Mieliśmy do czynienia z boomem na mieszkania pod wynajem krótkoterminowy. Wynikało to nie tylko z rosnącego rynku turystyki ...
-
![Czy deweloperzy wejdą w sektor mieszkań na wynajem?]( "Czy deweloperzy wejdą w sektor mieszkań na wynajem?")
Czy deweloperzy wejdą w sektor mieszkań na wynajem?
... wolą posiadać mieszkania niż je wynajmować. Dlatego sprzedaż skierowana do klientów indywidualnych jest modelem efektywnym, który zapewnia satysfakcjonujące marże. Choć zakupy inwestycyjne na polskim rynku mieszkaniowym odpowiadają za istotną część popytu, wciąż są one jednak domeną głównie osób prywatnych. Mariola Żak ...
-
![Jak deweloperzy dbają o rodziny z dziećmi?]( "Jak deweloperzy dbają o rodziny z dziećmi? [© pixabay.com]")
Jak deweloperzy dbają o rodziny z dziećmi?
... także pomieszczenia na wózki czy rowery, żeby nie trzeba było trzymać tych sprzętów w domu. Zajęte ręce np. przez wózek dziecięcy, zakupy czy rowerek mocno utrudniały poruszanie się po częściach wspólnych osiedla. Dlatego w miejscach do tej pory otwieranych domofonem, zainstalowaliśmy system automatycznego ...
-
![Develia wprowadza III etap Przy Mogilskiej]( "Develia wprowadza III etap Przy Mogilskiej")
Develia wprowadza III etap Przy Mogilskiej
... i tras biegowych, a najmłodsi – fascynujący Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema, liczne place zabaw, skate park oraz pump track. Mieszkańcy Przy Mogilskiej zakupy zrobią w pobliskiej Galerii Plaza Kraków. W okolicy nie brakuje szkół, przedszkoli i placówek ochrony zdrowia. Od kampusów niemal wszystkich największych krakowskich uczelni ...
-
![Już nie osiedle mieszkaniowe, ale miasto w mieście?]( "Już nie osiedle mieszkaniowe, ale miasto w mieście? [© slavun - Fotolia.com]")
Już nie osiedle mieszkaniowe, ale miasto w mieście?
... głównych ulicach handlowych. Średnio tylko co ósmy lokal w tej części dzielnicy pozostaje niewynajęty, co potwierdza wyraźny zwrot w kierunku lokalności i wygody. Zakupy chcemy robić szybko i blisko domu, przynajmniej te zaspokajające nasze podstawowe potrzeby -wyjaśnia Joanna Tomczyk. Analizą objęto obszar Miasteczka Wilanów ograniczony ...
-
![Ceny mieszkań rekordowe, zainteresowanie kredytami hipotecznymi także]( "Ceny mieszkań rekordowe, zainteresowanie kredytami hipotecznymi także [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rekordowe, zainteresowanie kredytami hipotecznymi także
... . Na drugim miejscu plasują się nieco większe mieszkania o metrażu 50-65 m kw., które cieszyły się zainteresowaniem 29 proc. nabywców. W dalszym ciągu zakupy inwestycyjne stanowią jeden z najbardziej istotnych celów przeprowadzenia transakcji. Według ankiet klientów Metrohouse 34 proc. nabywanych mieszkań nie służy bezpośrednio zaspokajaniu ...
-
![Osiedle MARINUS w Gdańsku - nowa inwestycja Develii]( "Osiedle MARINUS w Gdańsku - nowa inwestycja Develii")
Osiedle MARINUS w Gdańsku - nowa inwestycja Develii
... oraz słynnego molo w Brzeźnie. Osiedle MARINUS zlokalizowane jest w rozwiniętej okolicy, z bogatą infrastrukturą edukacyjną, komunikacyjną i usługową. W okolicy nie brakuje szkół i przedszkoli, zakupy można zrobić w pobliskich supermarketach sieci Lidl i Biedronka oraz lokalnych sklepach. Oddalona od 2,5 km Polsat Plus Arena Gdańsk jest miejscem ...
-
![Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek]( "Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek
... ceny najmu niż osoby prywatne, a wynajem od firm jest pewniejszy i bardziej przewidywalny. - mówi Jarosław Krawczyk z Otodom. – Możliwe jednak, że hurtowe zakupy nieruchomości dodatkowo zwiększą i tak wysoki popyt, a co za tym idzie wpłyną na dalszy wzrost cen mieszkań - dodaje. Negatywnym skutkiem nasilającego ...
-
![Ceny mieszkań w górę, czy to już bańka?]( "Ceny mieszkań w górę, czy to już bańka? [© praewpailyn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w górę, czy to już bańka?
... ceny osiągają absurdalne poziomy. Chodzi o sytuację, gdy nie mają znaczenia dochody mieszkańców danej okolicy, czy zysk jaki można uzyskać z wynajmu. Zakupy są dokonywane tylko dlatego, że kupujący wierzą, że za chwilę będzie jeszcze drożej i chcą w ten sposób szybko uzyskać wysoki zysk ...
-
![Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego]( "Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego")
Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego
... . Za poziom świadczący o równowadze popytu i podaży uważa się natomiast 4 kwartały. Przy tak dużej nadwyżce popytu, podsycanego przez niskie stopy procentowe i zakupy inwestycyjne, trudno spodziewać się scenariusza innego niż dalsze wzrosty cen. Najszybciej oczywiście sprzedają się lokale najmniejsze i najtańsze, ale klienci kupują ...
-
![Mieszkania w Berlinie będą droższe i trudniej dostępne]( "Mieszkania w Berlinie będą droższe i trudniej dostępne [© pixabay.com]")
Mieszkania w Berlinie będą droższe i trudniej dostępne
... fundusze inwestycyjne wyznaczają trendy na tamtejszym rynku. Jest to o tyle uzasadnione, że dane firmy Guthmann sugerują, że w Berlinie przez lata zakupy portfelowe mieszkań dominowały w ogólnej liczbie sprzedanych nieruchomości. To znaczy, że inwestorzy częściej kupowali tam mieszkania niż Berlińczycy nabywali na własne ...
-
![Jak podwyżka stóp procentowych wpłynie na rynek mieszkaniowy?]( "Jak podwyżka stóp procentowych wpłynie na rynek mieszkaniowy? [© vege - Fotolia.com]")
Jak podwyżka stóp procentowych wpłynie na rynek mieszkaniowy?
... ustabilizuje rynek W warunkach dużego popytu na rynku mieszkaniowym i ograniczonej podaży, decyzja RPP może mieć stabilizujący wpływ na rynek. Ograniczone zostaną zakupy dokonywane z chęci wykorzystania rekordowo niskich stóp procentowych lub z obawy przed wymknięciem się inflacji spod kontroli. Jednocześnie zostają utrzymane inne fundamenty ...
-
![Sprzedaż mieszkań deweloperskich lepsza niż przed rokiem]( "Sprzedaż mieszkań deweloperskich lepsza niż przed rokiem [© pixabay.com]")
Sprzedaż mieszkań deweloperskich lepsza niż przed rokiem
... strony efekt dużego popytu zgłaszanego przez zwykłych kupujących, ale nie możemy też zapomnieć o bardzo aktywnych ostatnio zagranicznych funduszach inwestycyjnych, których zakupy opiewają na około 20% mieszkań sprzedawanych na największych rynkach. Deweloperska hossa trwa dalej Wyniki sprzedaży deweloperów giełdowych od kilku lat ...
-
![Co decyduje o atrakcyjności nowego mieszkania?]( "Co decyduje o atrakcyjności nowego mieszkania?")
Co decyduje o atrakcyjności nowego mieszkania?
... procentowych, a co za tym idzie tanich i łatwo dostępnych kredytach, zakup mieszkania jest lokatą stale rosnącą. Potwierdzają to nasze statystyki sprzedażowe. Zakupy inwestycyjne to dziś 40 proc. zawieranych transakcji. O coraz częstszych zakupach inwestycyjnych może też świadczyć najchętniej wybierany metraż. Najszybciej sprzedajemy kompaktowe ...
-
![Osiedle Szumilas od ROBYG - kolejny etap]( "Osiedle Szumilas od ROBYG - kolejny etap")
Osiedle Szumilas od ROBYG - kolejny etap
... lokali usługowych. Sklepy, salony piękności i inne usługi pozwalają mieszkańcom w łatwy sposób zapewnić sobie wszystkie niezbędne potrzeby codziennego życia. Większe zakupy, mieszkańcy osiedla będą mogli zrealizować w pobliskim Centrum Handlowym Kowale czy cieszącym się popularnością Designer Outlet Gdańsk. Szumilas to inwestycja w bezpośrednim ...
-
![Ceny mieszkań na rekordowych poziomach]( "Ceny mieszkań na rekordowych poziomach")
Ceny mieszkań na rekordowych poziomach
... w II kw. 2007 r. udzielono aż 88 tysięcy kredytów. Tego rekordu prawdopodobnie już nigdy nie przebijemy ze względów demograficznych. Wedy na zakupy ruszyły bowiem roczniki wyżu demograficznego urodzone na początku lat 80-tych. Kredyty hipoteczne drożeją Drugim kluczowym wydarzeniem na rynku kredytów hipotecznych ...
-
![Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy?]( "Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy? [© FikMik - Fotolia.com]")
Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy?
... społeczne, biznesowe oraz rynkowe. Pierwszy i najszybszy do wprowadzenia postulatem jest taki, aby duże transakcje na rynku mieszkaniowym, a więc znaczące zakupy pakietowe, przejęcia spółek deweloperskich z dużymi portfelami budowanych mieszkań i bankami ziemi powinien kontrolować i zatwierdzać Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów pod kątem ...
-
![Ile kosztuje mieszkanie dwupokojowe od dewelopera?]( "Ile kosztuje mieszkanie dwupokojowe od dewelopera?")
Ile kosztuje mieszkanie dwupokojowe od dewelopera?
... ds. sprzedaży Lokum Deweloper Mieszkania dwupokojowe cieszą się niesłabnącą popularnością, zarówno wśród klientów realizujących swoje potrzeby mieszkaniowe, jak i planujących zakupy inwestycyjne. Tego typu nieruchomości dostępne są w ofercie naszych wrocławskich i krakowskich osiedli. Ceny mieszkań dwupokojowych w osiedlu Lokum Verde, które ...
-
![W ofercie deweloperów brak tanich mieszkań]( "W ofercie deweloperów brak tanich mieszkań [© marioszek - Fotolia.com]")
W ofercie deweloperów brak tanich mieszkań
... . Tam podaż mieszkań miała szanse podążać za rosnącym popytem. Jak dodamy do tego fakt, że w największych miastach koncentrują się też zakupy generowane przez inwestorów instytucjonalnych, którzy potrafią wtłaczać na rynki największych miast nawet po kilka miliardów złotych kwartalnie (przy popycie generowanym ...
-
![Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu]( "Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu
... zapewnić sobie przestrzeń do życia. Na rynku nieruchomości pozostają inni aktywni gracze – fundusze, inwestorzy, fliperzy. Wiele funduszy planuje w 2022 kolejne zakupy mieszkań. Lokale najpewniej nadal będą kupować także mniejsi inwestorzy. Tych ostatnich może jednak z roku na rok ubywać, bo jak dowodzą ...
-
![Senior living wchodzi na polski rynek]( "Senior living wchodzi na polski rynek [© pixabay.com]")
Senior living wchodzi na polski rynek
... publiczne, 70% to placówki prywatne (nie uwzględniając rozwiązań assisted living, czyli mieszkań wspomaganych, w których seniorzy otrzymują wsparcie w codziennych obowiązkach, jak zakupy, kąpiel itd. Widoczne jest już jednak rosnące zainteresowanie inwestorów z sektora PRS (Private Rented Sector), którzy szukają odpowiednich działek, ale i gotowych ...
-
![Rusza budowa osiedla Liviny Grupy BY MADE]( "Rusza budowa osiedla Liviny Grupy BY MADE")
Rusza budowa osiedla Liviny Grupy BY MADE
... – Park Brochowski. Na sąsiednim Brochowie w 2022 roku powstanie także Wrocławski Park Wodny z basenem, saunarium oraz strefą fitness. Mieszkańcy Livin zrobią zakupy w pobliskich sklepach, a po większe sprawunki będą mogli udać się na Brochów czy Jagodno. Zaletą osiedla jest bardzo dobre skomunikowanie z centrum ...
-
![Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu]( "Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu [© beeboys - Fotolia.com]")
Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu
... dodawać inwestycje czynione przez fundusze kupujące mieszkania, aby przeznaczyć je na wynajem. Z danych Hooke & MacDonald wynika, że w pierwszej połowie 2021 zakupy inwestycyjne na rynku mieszkaniowym odpowiadały za 55% wszystkich inwestycji w nieruchomości w Dublinie. To prosta recepta na problemy. Szerzej temat ten omawialiśmy ...
-
![Krakowska Vita od Develii w sprzedaży]( "Krakowska Vita od Develii w sprzedaży")
Krakowska Vita od Develii w sprzedaży
... z Ochotą, zaledwie 6 km od ścisłego centrum Warszawy. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, a także szkoły, przedszkola i biblioteka. Większe zakupy można zrobić w galerii handlowej Blue City, Atrium Reduta oraz Centrum Łopuszańska 22. Dużym atutem osiedla jest także łatwy dostęp do ...
-
![Strefa Cegielnia trafiła do sprzedaży]( "Strefa Cegielnia trafiła do sprzedaży")
Strefa Cegielnia trafiła do sprzedaży
... Cegielnia mieści się w urokliwej okolicy, o dynamicznie rozwijającej się infrastrukturze. W odległości kilkuminutowego spaceru znaleźć można niewielkie sklepy, pozwalające na codzienne zakupy. Krótka podróż samochodem pozwoli dostać się do restauracji oraz licznych punktów usługowych. Nieopodal działa żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa ...
-
![Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?]( "Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?")
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
... galopującej inflacji oraz innych czynnikach związanych z obecną sytuacją w kraju i na świecie. Do tego dochodzą także fundusze, które mają apetyt na zakupy całych inwestycji od deweloperów. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg Rynek nieruchomości mieszkaniowych w ciągu najbliższych ...
-
![Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym]( "Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym")
Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym
... bardziej odmienne głosy: Osoby, które chciały zainwestować pieniądze z uwagi na galopującą inflację już to najprawdopodobniej zrobiły. Będziemy więc obserwować raczej zakupy nieruchomości na potrzeby własne. Tutaj natomiast odsetek osób, gdzie finansowanie odbywa się z pomocą kredytu hipotecznego jest znacznie większy. Jednak z racji ...
-
![Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku]( "Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... poziomie cen topnieje liczba zawieranych transakcji. Postulujemy ponadto objęcie transakcji realizowanych przez fundusze kontrolą UOKiK, wprowadzenie danin publicznych za zakupy mieszkań, które pozostają pustostanami czy posiadanie gruntów przeznaczonych i możliwych do wykorzystania na cele mieszkaniowe wielorodzinne, a przez lata w ten sposób ...
![Ceny nowych mieszkań w mniejszych miastach już gonią Warszawę? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-nowych-mieszkan-w-mniejszych-miastach-juz-gonia-Warszawe-266843-50x33crop.jpg "Ceny nowych mieszkań w mniejszych miastach już gonią Warszawę? [© Freepik]")
Ceny nowych mieszkań w mniejszych miastach już gonią Warszawę?
