-
![Dlaczego deweloperzy rezygnują z budowy wysokich bloków?]( "Dlaczego deweloperzy rezygnują z budowy wysokich bloków? [© marioszek - Fotolia.com]")
Dlaczego deweloperzy rezygnują z budowy wysokich bloków?
... mają dwa wyjaśnienia obserwowanego zjawiska. Jeżeli chodzi o warszawski rynek pierwotny, to można przypuszczać, że udział wysoko położonych „M” znacząco nie wzrósł z powodu rozbudowania ... inwestorzy z uwagi na znacznie niższe ceny gruntów niż w metropoliach, nie mają tak dużej motywacji do wznoszenia wysokich bloków. W tym kontekście warto pamiętać, ...
-
![Opłaty za mieszkanie wzrosły skokowo. Winne śmieci i prąd]( "Opłaty za mieszkanie wzrosły skokowo. Winne śmieci i prąd [© Frank-Peter Funke - Fotolia.com]")
Opłaty za mieszkanie wzrosły skokowo. Winne śmieci i prąd
... tak szybkim wzrostem cen mieliśmy ostatnio do czynienia w 2011 roku – wynika z danych GUS. Przeciętny koszt dóbr i usług konsumowanych przez obywateli wzrósł w przeciągu roku o 4,7%. W dawno niewidzianym tempie rosły też opłaty za mieszkanie – o 5,6% w skali roku. To ... domowych. Te niestety publikowane są jedynie raz w roku i przez to konieczne jest ...
-
![COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?]( "COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... Tak niskiej oferty mieszkaniowej w stolicy nie notowano od przeszło 10 lat. Mając na uwadze, że przed pandemią kwartalnie deweloperzy sprzedawali kilka tysięcy mieszkań, można stwierdzić, że nawet jeśli popyt spadnie, to ...
-
![Proptech. Jak będzie wyglądała przyszłość rynku nieruchomości?]( "Proptech. Jak będzie wyglądała przyszłość rynku nieruchomości? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Proptech. Jak będzie wyglądała przyszłość rynku nieruchomości?
... bliżej przyjrzeć się całemu sektorowi proptech. Proptech – szanse i zagrożenia Proptech to zbiór innowacyjnych systemów, które usprawniają proces powstawania budynków, pozytywnie wpływają na ... IoT, systemy do zarządzania logistyką na placu budowy. Wszystko sprowadza się tak naprawdę do jednego – sprawiania, że nasze życie stanie się prostsze i ...
-
![Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi?]( "Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi?
... to na przykład o 5,1 proc. więcej, a we Wrocławiu o 2,4 proc. Według deweloperów, dziś nie ma za bardzo przestrzeni na spadki cen. Marże są niewielkie, a ceny działek, robocizny czy materiałów budowlanych nie obniżyły się ani trochę. Spadek cen związany z obniżką kosztów byłby tak ... będą chętni, to mogą wzrosnąć ceny takich nieruchomości. Tak samo jak ...
-
![Gdzie wakacyjne promocje na mieszkania deweloperskie?]( "Gdzie wakacyjne promocje na mieszkania deweloperskie? [© slavun - Fotolia.com]")
Gdzie wakacyjne promocje na mieszkania deweloperskie?
... 100 umów rezerwacyjnych. To tylko potwierdziło nasze przewidywania, że dobry produkt sprzedaje się nawet w tak trudnym czasie. Biorąc pod uwagę to doświadczenie, jesteśmy przekonani, ... " na preferencyjnych warunkach. Krystian Cebulski, inwestor osiedla Enklawa Winogrady Tak, aktualnie w naszym biurze trwa nowa „letnia promocja”, w ramach której do ...
-
![Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?]( "Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?
... COVID-19 o czym jest coraz głośniej. Według mnie nie będzie to wyglądało tak, jak podczas pierwszej fali, ponieważ każda rozsądnie działająca firma zapewniła ... Z kolei deweloperzy po “zamrożeniu” życia gospodarczego ograniczyli podaż nowych mieszkań. Poskutkowało to tym, że Klienci właśnie na wtórnym rynku mieszkaniowym szukali nowych możliwości ...
-
![Zakup nieruchomości: przez pandemię zrezygnował z niego co 3. Polak]( "Zakup nieruchomości: przez pandemię zrezygnował z niego co 3. Polak [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: przez pandemię zrezygnował z niego co 3. Polak
... a 49% nie widzi zmian. - Wzrost wydatków na mieszkania tak dużej grupy można tłumaczyć na dwa sposoby. Jeden to rosnąca inflacja i ogólnie wyższe ceny większości ... pracy zdalnej wymusiło na Polakach większe inwestycje w dostosowanie miejsc pracy w domu, to także większe wydatki na energię i inne produkty, które przed pandemią w ciągu tygodnia ...
-
![Ceny mieszkań na świecie rosną, a miały spadać. Także w Polsce]( "Ceny mieszkań na świecie rosną, a miały spadać. Także w Polsce [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na świecie rosną, a miały spadać. Także w Polsce
... tak duża, że nie było gdzie ropy magazynować. I choć dziś za baryłkę trzeba już płacić prawie 50 dolarów, to ...
-
![Ulga termomodernizacyjna robi furorę]( "Ulga termomodernizacyjna robi furorę [© pixabay.com]")
Ulga termomodernizacyjna robi furorę
... węglowy na nowoczesny oraz zainstalować zawory termostatyczne przy grzejnikach. Oznacza to duże wydatki, często wymagające rozłożenia w czasie – tłumaczy Marek Wielgo ... pokazują dane Eurostatu, przeszło 1,5 mln Polaków nie jest w stanie ponosić kosztów ogrzewania, tak aby zapewnić sobie komfort cieplny zimą – komentuje Marek Wielgo. Przyznaje on ...
-
![5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce]( "5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce [© pixabay.com]")
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... to dopiero skromne preludium do przyszłego rozwoju, choć wygenerowanie na nich korzyści nie jest tak ...
-
![Budowa domów w Polsce w 2020 roku. Czy przeszkodziła nam pandemia?]( "Budowa domów w Polsce w 2020 roku. Czy przeszkodziła nam pandemia?")
Budowa domów w Polsce w 2020 roku. Czy przeszkodziła nam pandemia?
... wzrost zainteresowania domami drewnianymi. W roku 2019 wybierało je 2% inwestorów, a w 2020 było to już 16%. Na taką wyraźną zmianę wpływ mógł mieć fakt, że ... opcji lepiej dopasowanej do potrzeb, a często także tańszej i szybszej w realizacji. Aby jednak tak się stało, warto poświęcić czas na zapoznanie się z rynkiem, wykonawcami i porównać oferty ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe ratuje sektor przed zapaścią?]( "Budownictwo mieszkaniowe ratuje sektor przed zapaścią? [© francis bonami - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe ratuje sektor przed zapaścią?
... 43% pozwoleń oraz objętych nimi obiektów, moglibyśmy mówić o zapaści grożącej budownictwu. I tak, liczba domów jednorodzinnych objętych pozwoleniami na budowę i zgłoszeniami wzrosła o 6%. Nieco wyższy wzrost, jeśli chodzi ... na który rząd chce przeznaczyć do 2029 r. ponad 100 mld zł. To, że budownictwo w naszym kraju ma przed sobą świetlaną przyszłość ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-II 2021: mniej oddanych mieszkań]( "Budownictwo mieszkaniowe I-II 2021: mniej oddanych mieszkań [© B. Wylezich - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-II 2021: mniej oddanych mieszkań
... I-II 2021 roku oddano mniej mieszkań niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Mniej było także mieszkań, których budowę rozpoczęto. Wzrosła za to, i to aż o o 35,3% r/r, liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym. Mieszkania oddane do użytkowania Według ...
-
![Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?]( "Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?")
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... jest wiele interesujących nieruchomości, które czekają na pełne wykorzystanie ich potencjału inwestycyjnego. Ceny są optymalne tak długo, jak analiza rentowności, zarówno dewelopera, jak i przyszłego nabywcy to potwierdza. Zgodnie z przyjętą strategią, Eiffage Immobilier Polska intensywnie poszukuje gruntów pod inwestycje mieszkaniowe wielorodzinne ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie wzrosły w czasie pandemii o 9%]( "Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie wzrosły w czasie pandemii o 9% [© pixabay.com]")
Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie wzrosły w czasie pandemii o 9%
... pierwotnym w Warszawie urosły o 9% - wynika z danych Narodowego Banku Polskiego. Po wybuchu pandemii, eksperci oczekiwali spadku cen mieszkań, tak jak to miało miejsce podczas kryzysu w 2008 roku, kiedy to ceny spadły o 10%. Tym razem przewidywania się nie sprawdziły. Eksperci CBRE zwracają uwagę, że dla zachowania ...
-
![Jakie trendy na rynku mieszkań?]( "Jakie trendy na rynku mieszkań?")
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... jak najlepiej naszych klientów i wyjść naprzeciw ich wymaganiom i pragnieniom. I tak, rozwijając projekt osiedla Miasteczko Jutrzenki zwróciliśmy szczególną uwagę na projekt ... firmy zajmujące się wynajmem instytucjonalnym. Blisko 10-15 procent klientów to inwestorzy indywidualni, którzy kupują mieszkania pod przyszły wynajem. Obecnie najwięcej ...
-
![Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?]( "Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?
... tak planowały zakup mieszkania, ale odkładały jeszcze na wymagany wkład własny będą mogły dzięki temu rozwiązaniu kupić mieszkanie szybciej. Na pewno jednak będzie to ...
-
![Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?]( "Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?")
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?
... dysponuje średnio 40 mkw. powierzchni. Polak zaledwie 29 mkw. mieszkania, chociaż to i tak o 1/3 więcej niż w roku 2002. Duńczycy, którzy są liderami tego zestawienia, ... żyć w mieszkaniach większych i lepszych jakościowo. To nie oznacza oczywiście tego, że rynek w przyszłym roku czy w latach kolejnych będzie tak rozgrzany jak w roku minionym. Daje ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - luty 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - luty 2022 [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - luty 2022
... zwiększyła się ona w Poznaniu, o 8% w Gdańsku i o 4% w Łodzi. Ceny nowych mieszkań dalej rosną Jaki to miało wpływ na ceny mieszkań? Z danych BIG DATA RynekPierwotny ... stycznia. I uwaga! W Warszawie średnia wzrosła aż o 6%, do ponad 13 tys. zł za m kw.! Przyczyną tak wysokiej podwyżki było wprowadzenie na rynek dużej puli drogich apartamentów ...
-
![Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?]( "Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?")
Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?
... mieszkaniami ze strony klientów zza naszej wschodniej granicy. Nie jest to jednak znacząca skala. Sporo osób pyta też o możliwość wynajęcia lokali. Bartłomiej ... sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Tak duży napływ obywateli Ukrainy z pewnością zmieni nasz rynek mieszkaniowy, ale będzie to następowało stopniowo i w dłuższym czasie. ...
-
![Oprocentowanie kredytów hipotecznych rekordowe, ceny mieszkań nadal rosną]( "Oprocentowanie kredytów hipotecznych rekordowe, ceny mieszkań nadal rosną [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Oprocentowanie kredytów hipotecznych rekordowe, ceny mieszkań nadal rosną
... mieszkaniowych, szczególnie tych z niskim wkładem jest rekordowe - sięga 9,12%. Według autorów raportu to najwyższy poziom od czasu zbierania danych, czyli od września 2006 r. Zdolność kredytowa ... jakie są limity dla mieszkań. Niestety w części dużych miastach będą one tak niskie, że trudno będzie znaleźć lokal w odpowiedniej cenie. Pojawiła się ...
-
![Ceny nowych mieszkań w górę, rynek wtórny w dół]( "Ceny nowych mieszkań w górę, rynek wtórny w dół [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań w górę, rynek wtórny w dół
... to miasto, gdzie w ostatnim kwartale nabywaliśmy najmniejsze mieszkania (średnio 41 m kw.) – jest to także czynnik powodujący, że średnia cena m kw. rośnie. Natomiast Łódź może pochwalić się najwyższym średniorocznym wzrostem cen, który obecnie przekracza 17 proc. Warto zwrócić uwagę, że kupujący nie są tak ... 15 000 zł/mkw. To właśnie dużo większa ...
-
![Towarowa Square - nowa inwestycja Asbud Group]( "Towarowa Square - nowa inwestycja Asbud Group")
Towarowa Square - nowa inwestycja Asbud Group
... budownictwo Inwestycja Towarowa Square została starannie zaprojektowana w duchu zrównoważonego budownictwa, tak by wtopiła się w architekturę nowego centrum Warszawy. Budynki zostaną wykonane z ... linii autobusowych i tramwajowych oraz ścieżek rowerowych. Mieszkanie w centrum to również bliskość sklepów, restauracji, miejsc kultury i rozrywki. Cały ...
-
![Jakie ceny mieszkań w "najlepszych" i "najgorszych" miastach Polski?]( "Jakie ceny mieszkań w \"najlepszych\" i \"najgorszych\" miastach Polski? [© pixabay.com]")
Jakie ceny mieszkań w "najlepszych" i "najgorszych" miastach Polski?
... w sobie coś przyciągającego, jak molo w Sopocie, ulica Piotrkowska w Łodzi czy starówka w Cieszynie. To jednak wabiki, które działają na turystów. Na co dzień bolączkami mieszkańców ... trzeba przygotować się na wydatek nawet ponad 11 000 zł za 1m2. Tak jest w Gdańsku i Krakowie, a niewiele taniej w Gdyni. Najtańsze w zestawieniu najlepszych miast do ...
-
![310 inwestycji mieszkaniowych już pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego]( "310 inwestycji mieszkaniowych już pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego [© photo 5000 - Fotolia.com]")
310 inwestycji mieszkaniowych już pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego
... i technologii skorzystał jednak z możliwości obniżenia składki dotyczącej rachunku otwartego do 0,45%. Tak więc w przypadku mieszkania za 500 tys. zł, dodatkowy koszt dla ... . Niestety, w świetle ustawy nie jest to możliwe. Konieczna byłaby jej nowelizacja – mówi Marek Wielgo, ekspert GetHome.pl. Co na to Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów ...
Tematy: Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny -
![Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje?]( "Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje? [© pixabay.com]")
Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje?
... wyższym metrażem liczba zainteresowanych topnieje. Nie może to dziwić w sytuacji, kiedy 75-metrowe mieszkanie w stolicy ... tak wysokich stopach procentowych, jak obecnie i jednoczesnym doliczaniu 5 pkt proc. bufora, klienci często spotykali się z niską zdolnością kredytową, przez co nie mogli otrzymać z banku wystarczającej kwoty kredytu. Teraz to ...
-
![Apartamenty Smolna Sopot na finiszu]( "Apartamenty Smolna Sopot na finiszu")
Apartamenty Smolna Sopot na finiszu
... miejską oraz dostęp do wszelkich sopockich atrakcji, w tym molo i plaży. Tym samym to kolejny zespół mieszkaniowy, sygnowany przez Invest Komfort, który w pełni i świadomie realizuje jeden ... i przyrody. Naszym celem było harmonijne zespolenie osiedla z sąsiadującym parkiem krajobrazowym, tak aby stworzyć silne asocjacje pomiędzy miejscem do życia a ...
-
![W maju ceny mieszkań od deweloperów zatrzymały się]( "W maju ceny mieszkań od deweloperów zatrzymały się [© Kybele - Fotolia.com]")
W maju ceny mieszkań od deweloperów zatrzymały się
... rosnąć, a w najbliższych miesiącach może nawet nieco spaść. Stanie się tak, jeśli deweloperzy zaczną wprowadzać na rynek więcej mieszkań w segmencie popularnym ... cena mieszkań ustabilizuje się lub spadnie z powodu zwiększonej podaży w segmencie popularnym, to i tak oferta najtańszych mieszkań będzie się kurczyła, a dolna granica cen – przesuwała w ...
-
![Na rynku materiałów budowlanych rozpoczęła się korekta]( "Na rynku materiałów budowlanych rozpoczęła się korekta [© pixabay.com]")
Na rynku materiałów budowlanych rozpoczęła się korekta
... początek korekty cenowej po z górą dwuletnim okresie galopującej drożyzny. Trudno to jednak uznać za dużej miary niespodziankę w sytuacji bardzo szybkiego, w ostatnich miesiącach, spadku ... Grupę PSB grup towarowych już siedem notowanych było z minusem. Wśród nich, tak jak przed miesiącem, wyróżniają się płyty OSB z drewnem oraz izolacje termiczne, ...
-
![Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę]( "Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę
... chęci sprzedania mieszkania. Tak się akurat składa, że najszybciej sprzedają się mieszkania tańsze. Jeśli zaczyna ich brakować, a w ofercie „zalegają” nieruchomości z wyższej półki, to w górę ... dalej, bo pozostaje jeszcze odpowiedź na pytanie czy to „Bezpieczny Kredyt 2%” jest winien wzrostom cen? Po części tak, ale w żadnym wypadku nie możemy zrzucać ...
-
![Fakty i mity na temat branży deweloperskiej]( "Fakty i mity na temat branży deweloperskiej [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Fakty i mity na temat branży deweloperskiej
... „Tłuste zyski deweloperów, marże na poziomie 30 procent!”. Niestety, marże, które tak rozpalają wyobraźnię społeczeństwa, dotyczą nielicznych spółek giełdowych i są marżami brutto. Mity ... 10 lat to deweloperzy odpowiadali za dostarczanie wymarzonych mieszkań i w ciągu dekady wybudowali ich ponad 1 000 000, ale to wciąż za mało. Dlatego tak ważne jest ...
-
![Ceny najmu nieruchomości luksusowych zwolniły]( "Ceny najmu nieruchomości luksusowych zwolniły [© Jean van der Meulen z Pixabay]")
Ceny najmu nieruchomości luksusowych zwolniły
... pandemii. W ujęciu 3-miesięcznym, czyli tak jak prowadzone są zestawienia, średni wzrost czynszów spadł o 0,6%. Oznacza to pierwszy kwartalny spadek od I kwartału 2021 ... w ujęciu kwartalnym. W ciągu ostatnich trzech lat ceny najmu nieruchomości luksusowych biły swoje rekordy. Wynikało to z wysokiego popytu i braku nowej podaży na rynku. Wpływ na ...
-
![W Łodzi powstanie osiedle Blask]( "W Łodzi powstanie osiedle Blask")
W Łodzi powstanie osiedle Blask
... 2, 3, i 4-pokojowe o metrażach od 27 do 114 mkw. z balkonami, ogródkami, bądź tarasami na dachu. Tak szeroka oferta dostępnych lokali sprawi, że będą one doskonałym rozwiązaniem zarówno ... do życia. Wybór Bałut na naszą drugą inwestycję deweloperską w Łodzi to efekt szeregu analiz, potwierdzających stale rosnącą popularność tej dzielnicy wśród ...
-
![Milanówek Zdrój od Trei Real Estate Poland - nowe mieszkania już w sprzedaży]( "Milanówek Zdrój od Trei Real Estate Poland - nowe mieszkania już w sprzedaży")
Milanówek Zdrój od Trei Real Estate Poland - nowe mieszkania już w sprzedaży
... . Nowe osiedle Trei zostało zaprojektowane tak, aby współgrać z willowym, kameralnym charakterem okolicy. Wszystkie budynki będą usytuowane na podwyższeniach (mieszkania na parterze wyniesione o 1,5 m), tworząc tym samym ciekawy, zróżnicowany krajobraz. Zieleń, spokój i idąca za tym wyższa jakość życia – to jedne z głównych priorytetów dla tych ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
