-
![Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu]( "Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu [© georgerudy - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu
... i Rentier.io. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie stawki najmu w lipcu 2023? Ile kosztuje w tym roku wynajem w największych ośrodkach akademickich? Jaka jest obecnie rentowność ... . Z kolei w Lublinie pojawił się zdecydowany wzrost (+10% r/r) i średni koszt najmu wynosi 49,18 zł za m2. Natomiast w Katowicach i Łodzi stawki są na zbliżonym ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, studenci, mieszkanie dla studenta -
![Pompa ciepła: na co zwrócić uwagę przy zakupie?]( "Pompa ciepła: na co zwrócić uwagę przy zakupie?")
Pompa ciepła: na co zwrócić uwagę przy zakupie?
... Pomp Ciepła (EHPA) łączna liczba podłączonych grzewczych pomp ciepła w Europie wynosi obecnie ponad 20 mln sztuk. Zapewniają one ogrzewanie dla 16% budynków mieszkalnych i komercyjnych ... roczne zmniejszenie emisji dwutlenku węgla o 52,5 megatony, czyli "mniej więcej tyle, ile rocznie emituje Grecja". Niestety nie zawsze jest tak, że drożej oznacza ...
-
![Mieszkania deweloperskie I 2024: cisza przed programem Mieszkanie na start?]( "Mieszkania deweloperskie I 2024: cisza przed programem Mieszkanie na start? [© marioszek - Fotolia.com]")
Mieszkania deweloperskie I 2024: cisza przed programem Mieszkanie na start?
... nowych mieszkań pojawiło się w Warszawie, Łodzi i Wrocławiu. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile mieszkań wprowadzili deweloperzy w styczniu 2024? Gdzie pojawiło się najwięcej ... mieszkań w ofercie rynkowej liczony dla mieszkań ze wszystkich segmentów cenowo-jakościowych wynosi 4-5 kwartałów. I to na rynku w stanie równowagi. Czas wyprzedaży oferty ...
-
![Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?]( "Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?
... ceny najmu? Jakie konsekwencje niesie za sobą spadek cen wynajmu mieszkania? Ile pieniędzy pozostaje w kieszeni po opłaceniu kosztów najmu w poszczególnych miastach? Jaka jest rentowność ... mieszkania na wynajem. Rentowność netto, czyli po uwzględnieniu wszystkich kosztów, wynosi średnio 4,66% netto. Przed rokiem, gdy mieszkania były znacznie tańsze, ...
-
![Klimatyzacja w mieszkaniu - chłodny obiekt pożądania]( "Klimatyzacja w mieszkaniu - chłodny obiekt pożądania [© Tumisu z Pixabay]")
Klimatyzacja w mieszkaniu - chłodny obiekt pożądania
... o mieszkania z klimatyzacją? W jakim tempie rośnie popyt na klimatyzowane cztery kąty? Ile dopłacimy za klimatyzację w mieszkaniu? Szykuje się ekstremalnie ciepłe lato. Według ... nieruchomości. Dla przykładu, w Warszawie średnia stawka za metr kwadratowy mieszkania wynosi 17 355 zł. Tymczasem za zakup lokalu z klimatyzacją na rynku wtórnym trzeba ...
-
![Umowa o dożywocie bez tajemnic]( "Umowa o dożywocie bez tajemnic [© Drazen Zigic na Freepik]")
Umowa o dożywocie bez tajemnic
... należytej opieki, sąd może zamienić tę opiekę (o ile była ona ustanowiona w kontrakcie) na rentę. Czy umowa o dożywocie jest opodatkowana? Tak, taki kontrakt podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Obowiązek podatkowy spoczywa na nabywcy nieruchomości, a stawka wynosi 2 proc. od wartości rynkowej nieruchomości. Warto ...
-
![Wynajem mieszkania - jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać?]( "Wynajem mieszkania - jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać? [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania - jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać?
... momentu jej wypowiedzenia przez jedną ze stron. Standardowy okres wypowiedzenia wynosi 3 miesiące, jednak może być skrócony, jeśli strony uzgodnią inaczej[5]. ... in Europe – 2023. [2] AMRON, Studenci na rynku nieruchomości. [3] Home.morele.net, Wynajem mieszkania. Ile kosztuje wynajem mieszkania w 2024?, [4] Polskie Nieruchomości, Rodzaje umów ...
-
![Balkon z grillem – co wolno, a czego nie? Sprawdzamy przepisy i mity]( "Balkon z grillem – co wolno, a czego nie? Sprawdzamy przepisy i mity [© Freepik]")
Balkon z grillem – co wolno, a czego nie? Sprawdzamy przepisy i mity
... ochrona balkonu może dotyczyć zarówno pożaru czy zalania, jak też kradzieży, o ile z zewnątrz balkon posiada zabezpieczenie. Obecnie ubezpieczenie nieruchomości obejmuje też balkon. ... górną granicę, do której ubezpieczyciel pokryje szkody. Zazwyczaj w polisach dostępny limit wynosi od 30 000 do 250 000 złotych - Ewelina Ratajczak, ekspertka ds ...
-
![Wynajem mieszkań: czy ceny szykują się już na studentów?]( "Wynajem mieszkań: czy ceny szykują się już na studentów? [© Freepik]")
Wynajem mieszkań: czy ceny szykują się już na studentów?
... będą cieszyć się wakacjami, ale część z nich zapewne już myśli o tym, ile będzie kosztował najem mieszkania w kolejnym roku akademickim. Niestety, stawki najmu w ... rat i kosztów najmu wymaga dalszego spadku oprocentowania kredytów – do poziomu poniżej 5%. Obecnie wynosi ono ponad 6%. Lokaty zaczynają przegrywać z mieszkaniami na wynajem Dalsze ...
-
![Garaż podnosi cenę mieszkania o 30tys.]( "Garaż podnosi cenę mieszkania o 30tys.")
Garaż podnosi cenę mieszkania o 30tys.
... może wymagać od nabywcy mieszkania także zakupu miejsca postojowego lub komórki lokatorskiej. Ich łączny koszt wynosi przeciętnie 30 tys. zł. Garaż będzie można później bez przeszkód odsprzedać, o ile był opodatkowany 23-proc. VAT-em. Problem może się pojawić przy niższej stawce - podaje raport opracowany ...
-
![25% Polaków nie stać na zakup mieszkania]( "25% Polaków nie stać na zakup mieszkania")
25% Polaków nie stać na zakup mieszkania
Aby kupić sobie przeciętne mieszkanie statystyczna rodzina musiałaby zarabiać przynajmniej 40 tys. zł netto rocznie, czyli 3,3 tysiące miesięcznie - wynika z badania przeprowadzonego przez Home Broker. Szacunki te opierają się na optymistycznych założeniach, ale i tak w 2011 roku takich dochodów nie osiągnął prawie co czwarty Polak. Zgodnie z ...
-
![Ceny apartamentów w wysokościowcach rekordowe]( "Ceny apartamentów w wysokościowcach rekordowe")
Ceny apartamentów w wysokościowcach rekordowe
... na tle tradycyjnej zabudowy. Łączna wysokość dziesięć najwyższych budynków mieszkalnych w Polsce wynosi 1264 metry. W większości są to nowe inwestycje. Przeciętny wiek istniejących już ... tys. zł do 35 tys. zł za metr i rosną wraz z wysokością wieży. Ile więc zapłacić trzeba za najdroższy lokal? Gdyby przyjąć górną granicę widełek i uwzględnić fakt ...
-
![Kupno mieszkania od komornika: czy warto?]( "Kupno mieszkania od komornika: czy warto? [© VIPDesign - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania od komornika: czy warto?
... roku na rok stają się coraz bardziej niepokojące, by nie powiedzieć dramatyczne. O ile bowiem w roku 2010, a więc okresie o tyle silnych co przedwczesnych oczekiwań trwałego ... a najniższa suma, za którą nieruchomość można nabyć na pierwszej licytacji (cena wywołania), wynosi trzy czwarte sumy oszacowania. Jeśli na mieszkanie nie znajdzie się amator ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie VI 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie VI 2013 [© udra11 - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie VI 2013
... sprzedający żądają średnio 10626 zł, czyli o prawie 70% więcej niż wynosi średnia stawka w notującej największy roczny spadek cen, a zarazem najtańszej dzielnicy Warszawy ... odsetek stanowią te zlokalizowane w historycznych kamienicach liczących ponad 100 lat. O ile w Krakowie, Poznaniu czy Łodzi znalezienie takich nie stanowi problemu, o tyle w ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014 [© borzywoj - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014
... przestały rosnąć ceny transakcyjne. Klienci wybierają coraz tańsze lokalizacje, a średnia kwota sprzedaży wynosi 6 254 zł za mkw. Zwiększyły się natomiast marże kredytów hipotecznych ... , obecnie w Poznaniu średni koszt zakupu jednego metra kwadratowego wynosi 5 018 zł. To mniej więcej tyle, ile kupujący płacili w analogicznym okresie zeszłego roku. ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2018 [© assetseller - Fotolia]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2018
... ceny transakcyjne metra kwadratowego mieszkania wzrosła przez ostatni rok o ponad 9 proc. i wynosi obecnie 7974 zł, pierwszy raz od zimy 2011 r. przekraczając poziom ... jest kolejnym (choć znacznie mniejszym) ciosem w rentowność. Kolejne miesiące pokażą na ile rynek mieszkaniowy zacznie kusić inwestorów spekulacyjnych wierzących w dalszy wzrost cen ...
-
![Zakup mieszkania za połowę ceny? W Krakowie lubią negocjować]( "Zakup mieszkania za połowę ceny? W Krakowie lubią negocjować [© Artur - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania za połowę ceny? W Krakowie lubią negocjować
... dotyczących rynku pierwotnego. Znajdziemy w nich odpowiedź na często zadawane pytanie: “ile z ceny spuści deweloper”. Tu też wyniki zależą od geografii. Najbardziej skłonni ... złotych. Podobnie jest we Wrocławiu. Odchylenie średniej ceny ofertowej od transakcyjnej wynosi 5,5%. Za metr mieszkania w II kwartale 2018 roku deweloperzy żądali średnio 7020 ...
-
![Smart home - czy jesteśmy gotowi na rewolucję w domach?]( "Smart home - czy jesteśmy gotowi na rewolucję w domach? [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Smart home - czy jesteśmy gotowi na rewolucję w domach?
... % gospodarstw domowych w Polsce ma dostęp do internetu, a jeżeli chodzi o połączenie szerokopasmowe odsetek ten jest mniejszy - 78%. Średnia europejska wynosi odpowiednio 87% i 85%. O ile w kontekście posiadania dostępu do sieci utrzymujemy się mniej więcej w połowie stawki (jako 13. państwo od końca) to w przypadku połączenia ...
-
![Ceny mieszkań oparły się pandemii, inaczej kredyty hipoteczne]( "Ceny mieszkań oparły się pandemii, inaczej kredyty hipoteczne [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań oparły się pandemii, inaczej kredyty hipoteczne
... średniej ceny, która zbliża się już do poziomu 9000 zł za m kw. O ile w I kw. br. różnica w cenie m kw. między Warszawą i Krakowem wynosiła ponad 1800 zł, ... zawartych w Barometrze Metrohouse i Gold Finance w II kw. 2020 r. wartość udzielonych w analizowanym okresie kredytów hipotecznych wynosi 15,6 mld zł. Jest to wynik gorszy od rekordowego I ...
-
![Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną]( "Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... na podstawie wskaźników zebranych w ramach subindeksu sektora budownictwa. Jego najnowszy odczyt wynosi 0,761. Jeszcze 3 miesiące temu było to 0,794, a rok temu (w trzecim kwartale ... oprocentowanie depozytów. Perspektywa taka jest natomiast pozytywna dla kredytobiorców, którzy – o ile powyższa prognoza się ziści – jeszcze przez kilka lat będą się ...
-
![Najem instytucjonalny: perspektywy rozwoju w Polsce]( "Najem instytucjonalny: perspektywy rozwoju w Polsce [© Bomix - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny: perspektywy rozwoju w Polsce
... alternatywne. Polska ma jeden z najniższych wskaźników pokoi na osobę w Unii Europejskiej, który wynosi 1,1 w porównaniu ze średnią unijną na poziomie 1,6. Również wskaźnik dostępności mieszkań przypadających ... z Europy i USA, a nawet niektórych funduszy z regionu Azji i Pacyfiku. Nie wiemy jednak, ile z nich faktycznie zainwestuje w Polsce w ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań z rekordami]( "Ceny transakcyjne mieszkań z rekordami [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne mieszkań z rekordami
... tego czasu wyglądała sytuacja na rynku mieszkaniowym i kredytów hipotecznych? Większość prognoz, o ile ktokolwiek próbował w tym czasie oceniać możliwe następstwa tej sytuacji, ... Pierwszy z nich to różnica pomiędzy pierwszą a ostatnią ceną ofertową, która obecnie wynosi od 2 do 4 proc. Drugi kontekst to klasyczne negocjacje stron transakcji, ...
-
![Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?]( "Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku? [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... dla rodzin na urokliwym osiedlu. Wszystko to będzie miało szansę na realizację o ile kolejna fala zachorowań na covid nie przyniesie nam nowego lockdownu. Zbigniew Juroszek, ... . Szczególnym przypadkiem jest Warszawa, dla której tzw. wskaźnik wyprzedaży oferty wynosi obecnie 1,7 kwartału, a za zdrowy poziom uznaje się wartość ok. pięciu kwartałów. ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym w III kw. 2022 przestały rosnąć]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym w III kw. 2022 przestały rosnąć [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w III kw. 2022 przestały rosnąć
... , gdzie w styczniu 62% mieszkań w ofercie agencji pośrednictwa kosztowało mniej niż 7 tys. zł za metr. Po dziewięciu miesiącach udział takich lokali wynosi 51%. Wzrósł natomiast odsetek mieszkań z ceną ofertową powyżej 10 tys. zł za m kw. Najbardziej we Wrocławiu – z 37% do 54%. Najwyższy ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?]( "Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości? [© graja - Fotolia.com]")
Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?
... nas deweloperów przyznało, że wojna negatywnie wpływa na ich biznes. Natomiast wśród pośredników odsetek podobnych ocen jest dużo niższy, bo wynosi 44%. Sęk w tym, że sprzedaż mieszkań zaczęła się kurczyć na kilka miesięcy przed najazdem Rosjan na Ukrainę. Z powodu rosnącej inflacji ...
-
![W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro]( "W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro")
W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro
... dwudziestu lat średniego wynagrodzenia. Dla porównania, średnia wartość dla krajów Unii Europejskiej wynosi poniżej 15 lat. W 2022 roku nastąpił niespotykany dotąd wzrost czynszów ... w ciągu ostatnich ośmiu lat (2015-2022) przeciętnie o niemal 80 proc. Co więcej, o ile do trzeciego kwartału 2021 roku rata spłaty kredytu hipotecznego utrzymywała się ...
-
![Czy mieszkania komunalne w największych miastach zaspokajają potrzeby mieszkaniowe?]( "Czy mieszkania komunalne w największych miastach zaspokajają potrzeby mieszkaniowe? [© Małgorzata z Pixabay]")
Czy mieszkania komunalne w największych miastach zaspokajają potrzeby mieszkaniowe?
... mieszkań komunalnych w łącznym bilansie mieszkań oddanych do użytkowania jest symboliczny i wynosi zaledwie 0,6%. Trudno o bardziej czarny obraz sytuacji. Budownictwo komunalne w największych ... (SIM), czyli spółek, których udziałowcami są najczęściej gminy. Oczywiście, o ile rząd nie będzie skąpił pieniędzy na wsparcie społecznego budownictwa ...
-
![Mieszkania używane droższe niż nowe]( "Mieszkania używane droższe niż nowe")
Mieszkania używane droższe niż nowe
... kosztu najmu. W stolicy dla przeciętnego dwupokojowego mieszkania o powierzchni 50 m kw. wynosi on 2,25 tys. zł miesięcznie. Przez okres 4 miesięcy wynajmowanie mieszkania może więc ... wynosi około 2% wartości nieruchomości, a więc mowa jest o kwocie rzędu 10 tys. zł w przypadku mieszkania wartego 500 tys. zł. Tańsze to droższe i na odwrót Ile ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania w Europie]( "Koszty utrzymania mieszkania w Europie")
Koszty utrzymania mieszkania w Europie
... dochodów na żywność. U nas jest to 21,4% podczas gdy średnia w Unii wynosi 15,6%. Relatywnie do zarobków mniej wydajemy za to na odzież i buty (4,1% wobec 6,4% średnio ... 2010 roku i odnieść do struktury wydatków obywateli, można z dużym przybliżeniem określić ile faktycznie wydają obywatele poszczególnych państw na wybrane kategorie dóbr i usług. Do ...
-
![Mrozy trzykrotnie podnoszą koszty ogrzewania]( "Mrozy trzykrotnie podnoszą koszty ogrzewania")
Mrozy trzykrotnie podnoszą koszty ogrzewania
... mieszkania o powierzchni 50 m kw. w bloku z wielkiej płyty, dla przyjętych założeń (szczegółowo poniżej), wynosi 2,2 tys. zł. Gdyby przyjąć, że okres grzewczy ma 230 dni, ... gazu do ogrzania pomieszczeń zależy od liczby „stopniodni”. Jest to miara pokazująca o ile stopni Celsjusza dziennie średnia temperatura za oknem jest niższa od tej optymalnej, ...
-
![Poszukiwany metraż mieszkania II 2012]( "Poszukiwany metraż mieszkania II 2012")
Poszukiwany metraż mieszkania II 2012
... mieszkania jest pochodną spadającej zdolności kredytowej oraz chęci minimalizacji ceny zakupu. O ile w krótkim terminie dostosowywanie się deweloperów do oczekiwań kupujących jest ... duże. O ile w szczytowym momencie, w październiku 2008 roku, wskaźnik przekraczał 68 metrów, to obecnie jest na poziomie niespełna 65 metrów (różnica wynosi tylko ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VII 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce VII 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2012
... miejscowości, położonej blisko granic metropolii. Portal nieruchomości domy.pl sprawdził, ile można zaoszczędzić na inwestycjach w mieszkania nie w środku lecz wokół Warszawy, Krakowa, Trójmiasta, ... 4620 zł. Średnia cena m2 w stolicy województwa wielkopolskiego jest o ok. 1000 zł wyższa i wynosi 5560 zł. Od 600 do 1000 zł tańszy jest m2 mieszkania w ...
-
![Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań]( "Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań [© ArTo - Fotolia.com]")
Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań
... dynamice wzrostu cen związanych z utrzymaniem mieszkania (element inflacji). W spółdzielni taniej z licznikami Ile więc musi dziś płacić za 50-metrowe mieszkanie w budynku bez windy ... jednak pamiętać, że członkostwo w spółdzielni jest odpłatne. Koszt jest bardzo zróżnicowany i wynosi od kilkuset do nawet kilku tysięcy złotych. Opłatę ponosi się ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012
... być mniej niż 3,2 proc. Jeśli więc dziś przeciętne oprocentowanie kredytu w PLN wynosi 6,3 proc., to za 9 miesięcy mogłoby to być 5,1 proc. W efekcie jeśli dziś 3-osobowa rodzina ... nawet do 412 tys. zł. Wzrost ten byłby jednak możliwy w takim zakresie o ile banki nie podniosłyby swoich marż (ceny kredytu), a w warunkach spadających stóp procentowych ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2013]( "Rynek mieszkaniowy 2013 [© ALCE - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2013
... oprocentowanego na 6,3% i zaciągniętego na 25 lat, na kwotę 330 tys. zł wynosi 2190 zł miesięcznie, to kwota ta jest niższa niż przeciętne wynagrodzenie netto ... lub trzech kwartałów sprowadzić przeciętne oprocentowanie kredytów mieszkaniowych w okolice 4,5%, o ile banki nie wykorzystają cyklu obniżek stóp procentowych w Polsce do istotnej podwyżki ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
