-
![Czy kupno działki nadal się opłaca?]( "Czy kupno działki nadal się opłaca? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Czy kupno działki nadal się opłaca?
Wprawdzie w dobie szalejącej inflacji miejsce na oszczędzanie znajduje w swoim budżecie coraz mniejsza rzesza Polaków, to jednak ciągle aż 67% z nas deklaruje, że odkłada pieniądze. Wśród osób posiadających większe rezerwy finansowe popularną formą mrożenia kapitału jest kupno mieszkania. Popularnością cieszy się również inwestycja w ziemię, która ...
-
![Czy magazyny energii są antidotum na ceny prądu?]( "Czy magazyny energii są antidotum na ceny prądu? [© pixabay.com]")
Czy magazyny energii są antidotum na ceny prądu?
Zniesienie barier prawnych dla wdrażania magazynów energii nie okazało się wystarczającym bodźcem do rozwoju tego rynku. Podobnie sytuacja wygląda w przypadku zapisów w tegorocznym programie Mój Prąd 4.0 dedykowanych magazynom energii. Rynek może pobudzić mądrze skonstruowany program dotacyjny i zwiększanie świadomości, że magazyny energii to ...
-
![Osiedle Junigue w Poznaniu]( "Osiedle Junigue w Poznaniu")
Osiedle Junigue w Poznaniu
W Poznaniu powstaje I etap Osiedla Junique - budynek wielorodzinny, w którym znajdzie się 79 mieszkań. Cały projekt zakłada powstanie 1000 mieszkań. Ten etap ma zostać ukończony w I połowie 2024 roku. Inwestycja Junique to kolejny projekt mieszkaniowy na terenie Poznania spółki art.Locum (dawniej mLocum). Projekt będzie kilkuetapowy. Jako pierwszy ...
-
![Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku?]( "Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku? [© vivoo - Fotolia.com]")
Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku?
Czy w 2023 roku deweloperzy spodziewają się obniżek cen materiałów budowlanych i generalnego wykonawstwa oraz korekty na rynku gruntów? Czy wyhamowanie produkcji mieszkań i spadek popytu na usługi i materiały przyniesie obniżki oferowanych stawek? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. Andrzej Oślizło, prezes zarządu, Develia S.A. W ...
-
![Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
W 2022 roku załamał się popyt na rynku mieszkaniowym. Głównym powodem były podwyżki stóp procentowych oraz zaostrzenie regulacji przez KNF. Na początku roku ceny mieszkań rosły o 15% r/r, spadać zaczęły dopiero od czerwca - wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Popyt w roku 2023 ma szanse się odbudować, pod warunkiem, że zostanie uruchomiony ...
-
![Propozycje nowych przepisów budowlanych w ocenie deweloperów]( "Propozycje nowych przepisów budowlanych w ocenie deweloperów [© pixabay.com]")
Propozycje nowych przepisów budowlanych w ocenie deweloperów
Nowe przepisy dotyczące budownictwa wielorodzinnego zaproponowane przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii z pewnością mogą poprawić jakość przyszłych mieszkań, a tym samym standard życia jego mieszkańców. Z drugiej strony, mogą również przyczynić się do ograniczenia przez deweloperów podaży lokali, jak i do wzrostu ich cen. Czy zatem wprowadzenie ...
-
![Kreator Dom Invest wybuduje Nowy Ożarów]( "Kreator Dom Invest wybuduje Nowy Ożarów")
Kreator Dom Invest wybuduje Nowy Ożarów
W Ożarowie Mazowieckim Kreator Dom Invest wybuduje osiedle Nowy Ożarów. Jest to 5 etap wielorodzinnego projektu mieszkaniowego zlokalizowanego przy ulicy Nadbrzeżnej. W ramach inwestycji zaplanowano 129 lokali mieszkalnych i 11 lokali usługowych, zlokalizowanych w trzypiętrowym budynku z garażem podziemnym, windą i rozwiniętą infrastrukturą. ...
-
![Dezinflacja widoczna w cenach materiałów budowlanych]( "Dezinflacja widoczna w cenach materiałów budowlanych [© pixabay.com]")
Dezinflacja widoczna w cenach materiałów budowlanych
17% - o tyle średnio wzrosły ceny materiałów budowlanych w styczniu 2023 roku w porównaniu do analogicznego okresu przed rokiem. To dalej wzrost, ale dwa razy mniejszy niż ten, który notowaliśmy niedługo po agresji Rosji na Ukrainę. Pocieszeniem jest fakt, że pojawiają się materiały, które są dziś tańsze niż przed rokiem. Początek 2023 roku ...
-
![Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?]( "Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?")
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?
W jakim tempie, zdaniem deweloperów, będzie się rozwijał się w Polsce sektor najmu instytucjonalnego - PRS? Czy inwestorzy są nadal zainteresowani zakupem budynków pod wynajem? Jakie są największe przeszkody w rozwoju tego segmentu? Co mu sprzyja? Czy współpraca z sektorem PRS jest aktualnie opłacalna dla firm deweloperskich? Sondę przygotował ...
-
![Dwie inwestycje mieszkaniowe w Zielonej Górze od EBF Development na finiszu]( "Dwie inwestycje mieszkaniowe w Zielonej Górze od EBF Development na finiszu")
Dwie inwestycje mieszkaniowe w Zielonej Górze od EBF Development na finiszu
EBF Development realizuje w Zielonej Górze dwie inwestycje mieszkaniowe, które zostaną ukończone jeszcze w tym roku. Lisia 10 to kameralny apartamentowiec, a projekt Moniuszki 9 ABCD to 6-kondygnacyjny budynek ze 192 mieszkaniami. EBF Development prowadzi działalność deweloperską na terenie województwa lubuskiego i wielkopolskiego. Zielona Góra to ...
-
![Więzienie lub młyn, czyli nietypowe nieruchomości na sprzedaż]( "Więzienie lub młyn, czyli nietypowe nieruchomości na sprzedaż [© Karlak Nieruchomości]")
Więzienie lub młyn, czyli nietypowe nieruchomości na sprzedaż
Rynek nieruchomości to nie tylko mieszkania, domy i działki. To także obiekty o nietypowej historii i przeznaczeniu, które czekają na swoje drugie życie. Znalezienie kupca na taki budynek nie jest jednak proste. Inwestor musi mieć nie tylko duży wkład finansowy, ale i kreatywne pomysły na zagospodarowanie przestrzeni. 3,9 mln zł – tyle wynosi cena ...
-
![Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów]( "Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów [© DragonImages - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów
Zakup mieszkania nigdy nie należał do najłatwiejszych decyzji w życiu. Dodatkowo przez lata, a tym bardziej w obecnej sytuacji gospodarczej, wokół tematu narosło wiele mitów. Zapytani przez portal RynekPierwotny.pl, deweloperzy wskazują m.in. na nierealne oczekiwania dotyczące wysokości negocjowanych rabatów czy też możliwość wejścia na teren ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym stabilne]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym stabilne [© Gudellaphoto - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym stabilne
W największych miastach średnie ceny metra kwadratowego mieszkań z drugiej ręki zapadły w zimowy sen. Uśpione są też inwestycje deweloperskie. Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl zaobserwowali, że ci deweloperzy, którym nie minął zapał do budowania mieszkań, dedykują je głównie zamożnym klientom. Pierwsze dwa miesiące 2023 r. były dla ...
-
![Usługi malarskie w styczniu 2023 droższe o 24% r/r]( "Usługi malarskie w styczniu 2023 droższe o 24% r/r [© pixabay.com]")
Usługi malarskie w styczniu 2023 droższe o 24% r/r
Ostatnie miesiące przynoszą wyhamowanie wzrostów cen nie tylko materiałów budowlanych, ale też usług remontowych. Malarze, stolarze czy elektrycy już od kilku miesięcy powstrzymują się od podnoszenia swoich cenników. Jedno jest pewne – usługi remontowo budowlane tanie nie są. Palące braki specjalistów, którzy potrafią budować, remontować i ...
-
![Osiedle Lumea 2 powstanie na Bemowie]( "Osiedle Lumea 2 powstanie na Bemowie")
Osiedle Lumea 2 powstanie na Bemowie
Na Bemowie, w pobliżu budowanej stacji metra Chrzanów, powstanie Osiedle Lumea 2. Deweloperem jest Bouygues Immobilier Polska. Sprzedaż mieszkań w tej inwestycji już ruszyła. Mieszkania mają zostać oddane w I kwartale 2025 r. Osiedle Lumea 2 w Warszawie to dwa 4-kondygnacyjne, minimalistyczne budynki z tarasami dachowymi, na które będzie można ...
-
![Murapol Osiedle Faktoria powstanie w Łodzi]( "Murapol Osiedle Faktoria powstanie w Łodzi")
Murapol Osiedle Faktoria powstanie w Łodzi
W Łodzi powstanie nowa inwestycja mieszkaniowa. Murapol Osiedle Faktoria to dwa 4-piętrowe budynki z 265 mieszkaniami, które staną przy al. 1 Maja, na skraju Starego Polesia. Do mieszkań na piętrach przynależeć będą przestronne balkony zaprojektowane z łączników termicznych Isokorb, które zapobiegają utracie ciepła z wnętrza. Z kolei powierzchnia ...
-
![Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko?]( "Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko? [© pixabay.com]")
Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko?
Na razie tylko 171 wielorodzinnych budynków mieszkalnych uzyskało zielony certyfikat BREEAM, Zielony Dom, LEED czy HQE. To nie oznacza, że deweloperzy nie stosują ekologicznych rozwiązań. Eksperci RynekPierwotny.pl z okazji Dnia Ziemi sprawdzili, które z nich są na nowych osiedlach standardem, a które dopiero zaczęły się upowszechniać. Wygląda na ...
-
![Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia?]( "Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia? [© pixabay.com]")
Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia?
Wchodząca w życie z dniem 28 kwietnia nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, w kwestii samych świadectw energetycznych nie wnosi żadnych rewolucyjnych zmian, a co najwyżej kosmetyczne poprawki. Jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl w związku z tym bardzo trudno jest przewidzieć, czy korekta przepisów spełni ...
-
![Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości]( "Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości [© pixabay.com]")
Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości
W związku ze zmianami ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, które weszły w życie tuż przed majówką (28.04.2023 r.), wielu właścicieli domów i mieszkań zadaje sobie pytanie co się zmieni po wejściu w życie nowelizacji. Poniżej odpowiemy na najważniejsze pytania związane ze zmianami, w tym m.in. czy wszystkie budynki muszą mieć świadectwo ...
-
![Ceny materiałów budowlanych wracają do względnej normalności?]( "Ceny materiałów budowlanych wracają do względnej normalności? [© pixabay.com]")
Ceny materiałów budowlanych wracają do względnej normalności?
W kwietniu komunikowana przez Grupę PSB Handel S.A. dynamika cen materiałów budowlanych kontynuowała trwającą już od roku zniżkę do poziomu "zaledwie" 8 proc., czyli długo oczekiwanej jednocyfrowej wartości. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl tłumaczą, że sytuacja rynkowa weszła w fazę powrotu do względnej normalności. Pytanie, czy już na dobre, ...
-
![7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego]( "7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego [© pixabay.com]")
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego
Wymarzone "M" jest na szczycie listy marzeń Polaków, tymczasem dla wielu osób to wciąż… tylko marzenie. Zbiurokratyzowane procedury, niejasne przepisy, czasem czynniki ludzki - to wszystko blokuje rozwój budownictwa mieszkaniowego. I ceny mieszkań - co składa się na wartość nieruchomości, dlaczego jest tak drogo i kiedy nastąpi stabilizacja na ...
-
![Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok]( "Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok
Blisko 4,4 tys. klientów firm deweloperskich korzysta z ochrony Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego - ustalił portal GetHome.pl. To wciąż niewielki odsetek kupujących mieszkania na etapie budowy. Dlaczego? 1 lipca minie rok od wejścia w życie nowej ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, zwanej ustawą ...
-
![Na rynek najmu wraca normalność]( "Na rynek najmu wraca normalność [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Na rynek najmu wraca normalność
Stawki czynszów przestały rosnąć, ale korekta jest co najwyżej symboliczna. Plusem jest odbudowująca się oferta mieszkań na wynajem. Sprzyjać może temu odpływ migrantów, łatwiejszy dostęp do kredytów oraz fakt, że w ubiegłym roku koniunktura na rynku najmu była tak dobra, że część zamożnych rodaków postanowiła zainwestować w mieszkania. Pierwsze ...
-
![Użytkowanie wieczyste do likwidacji]( "Użytkowanie wieczyste do likwidacji [© projectio - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste do likwidacji
Użytkowanie wieczyste jest instytucją prawną wprowadzoną do polskiego systemu prawnego w 1961 roku. Polega ono na oddaniu w użytkowanie nieruchomości gruntowej będącej własnością Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego (województwa, powiatu bądź gminy) na czas określony co do zasady 99 lat (ewentualnie krócej nie mniej niż 40 lat). ...
-
![Osiedle Ceglana Park od Develii - VI etap w budowie]( "Osiedle Ceglana Park od Develii - VI etap w budowie")
Osiedle Ceglana Park od Develii - VI etap w budowie
Rozpoczęła się budowa VI etapu osiedla Ceglana Park w Katowicach. W jego ramach powstaną 162 mieszkania. Deweloperem jest Develia, a generalnym wykonawcą firma Alstal. Mieszkania mają być oddane w I kwartale 2025 roku. Ceny zaczynają się od 8 650 zł za metr kwadratowy. Podobnie jak we wcześniejszych budynkach deweloper zadbał o szeroki wybór ...
-
![Dynamika cen materiałów budowlanych coraz bliżej zera]( "Dynamika cen materiałów budowlanych coraz bliżej zera [© pixabay.com]")
Dynamika cen materiałów budowlanych coraz bliżej zera
Dynamika cen materiałów budowlanych w czerwcu okazała się ponownie zgodna z ponad rocznym już silnym trendem spadkowym. Osiągnięta tym razem wartość 3,6 proc. w relacji rok do roku jest najniższa od lutego 2021 roku. Wg ekspertów portalu RynekPierwotny.pl w tej sytuacji można już zakładać ewentualność korekty cen, której prawdopodobieństwo ...
-
![W których miastach deweloperzy nie wykorzystali pozwoleń na budowę?]( "W których miastach deweloperzy nie wykorzystali pozwoleń na budowę? [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
W których miastach deweloperzy nie wykorzystali pozwoleń na budowę?
W ostatnich latach deweloperzy dostali sporo pozwoleń na budowę, których jeszcze nie wykorzystali. Dlaczego więc w wielu miastach oferta mieszkań jest wykupiona? Wszystko dlatego, że nie wszędzie istnieje duży zapas niewykorzystanych pozwoleń. Szczególnie słaba sytuacja panuje w Białymstoku, Gorzowie Wielkopolskim, Kielcach, Krakowie, Rzeszowie, ...
-
![Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach]( "Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach
Kupię mieszkanie na przedmieściach – jak wynika z informacji opublikowanych przez Otodom, Polacy są coraz bardziej skłonni do składania tego rodzaju deklaracji. W pierwszym półroczu br. większy popyt na mieszkania odnotowano a niemal wszystkich (93%) powiatach okalających duże miasta. O ile chęć wyprowadzki pod miasto nie jest zaskakująca ...
-
![Rusza budowa Ursynów #22]( "Rusza budowa Ursynów #22")
Rusza budowa Ursynów #22
Rusza budowa projektu Ursynów #22. Nowa inwestycja mieszkaniowa od Develia oraz Grupo Lar Polska powstanie przy ulicy Ciszewskiego w Warszawie w ramach współpracy joint venture. Pierwsze mieszkania mają trafić do nabywców w 2024 roku. Generalnym wykonawcą projektu Ursynów #22 jest firma ERBUD. Projekt architektoniczny został opracowany przez ...
-
![Dynamika cen materiałów budowlanych na granicy korekty]( "Dynamika cen materiałów budowlanych na granicy korekty [© pixabay.com]")
Dynamika cen materiałów budowlanych na granicy korekty
Średnia dynamika cen materiałów budowlanych w lipcu ponownie zniżkowała do rekordowo niskiego od stycznia 2021 r. poziomu 2,3 proc. Jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl w tej sytuacji wydaje się niemal pewne, że rynek znalazł się na granicy korekty cenowej, rozumianej jako regres przedmiotowego parametru poniżej zera. Jeszcze niedawno ...
-
![Autonomia Praska - nowa inwestycja mieszkaniowa w Warszawie]( "Autonomia Praska - nowa inwestycja mieszkaniowa w Warszawie")
Autonomia Praska - nowa inwestycja mieszkaniowa w Warszawie
Na mapie Warszawy pojawi się nowa inwestycja mieszkaniowa firmy Dantex - Autonomia Praska. Powstanie przy ulicy Namysłowskiej 6B. W ramach tego projektu powstanie 199 mieszkań o powierzchniach od 30 do 110 m2. Budowa ma ruszyć w III kw. br. Połączenie nowoczesnej architektury z postindustrialnym akcentem Najnowsza inwestycja firmy Dantex została ...
-
![Osiedle Synteza w Gdańsku - w sprzedaży 120 nowych mieszkań]( "Osiedle Synteza w Gdańsku - w sprzedaży 120 nowych mieszkań")
Osiedle Synteza w Gdańsku - w sprzedaży 120 nowych mieszkań
Gdańska spółka Euro Styl należąca do Grupy Dom Development, wprowadza do sprzedaży 120 mieszkań w nowym budynku na Osiedlu Synteza w Gdańsku. Nowe mieszkania mają zostać oddane w I kwartale 2026 roku. Po sukcesie sprzedażowym pierwszego etapu wprowadzamy do oferty drugi budynek na osiedlu Synteza. Znajdą się w nim komfortowe 1-, 2-, 3- i ...
-
![Ciasne, ale własne. Dlaczego rynek nie sprzyja rodzinom poszukującym mieszkań?]( "Ciasne, ale własne. Dlaczego rynek nie sprzyja rodzinom poszukującym mieszkań? [© pixabay.com]")
Ciasne, ale własne. Dlaczego rynek nie sprzyja rodzinom poszukującym mieszkań?
Start programu Bezpieczny Kredyt 2% na nowo rozbudził nadzieje wielu polskich rodzin, które do tej pory jedynie marzyły o zakupie własnych czterech kątów. Niestety rzeczywistość pokazała, że sytuacja potencjalnych nabywców wcale nie jest prosta. Wzmożony popyt nie tylko zaowocował niższą dostępnością mieszkań odpowiadających rodzinom z dziećmi, ...
-
![Cukrownia Apartamenty w Szczecinie z nowymi mieszkaniami]( "Cukrownia Apartamenty w Szczecinie z nowymi mieszkaniami")
Cukrownia Apartamenty w Szczecinie z nowymi mieszkaniami
Firma Budnex wprowadziła do sprzedaży 124 nowe mieszkania w ramach osiedla Cukrownia Apartamenty w Szczecinie. Inwestycja powstaje przy ul. Południowej i Floriana Krygiera. Docelowo na przeszło 6 ha działce powstanie przeszło 700 mieszkań. Inwestycja Cukrownia Apartamenty powstaje w południowej części Szczecina na lewobrzeżu Odry. Nazwa pochodzi ...
-
![Archicom rozpoczyna sprzedaż inwestycji mieszkaniowej Południk 17 we Wrocławiu]( "Archicom rozpoczyna sprzedaż inwestycji mieszkaniowej Południk 17 we Wrocławiu")
Archicom rozpoczyna sprzedaż inwestycji mieszkaniowej Południk 17 we Wrocławiu
Archicom uruchamia sprzedaż premierowego etapu inwestycji mieszkaniowej Południk 17 we Wrocławiu. Do oferty trafi na początek 187 mieszkań zlokalizowanych w ośmiopiętrowym budynku. Projekt powstaje przy alei Karkonoskiej, w pobliżu dwóch dużych parków miejskich - Klecińskiego i Południowego oraz w sąsiedztwie Wrocławskiego Toru Wyścigów Konnych ...
![Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/male-mieszkanie/Dlaczego-nowe-mieszkania-sa-coraz-mniejsze-Dane-GUS-pokazuja-prawdziwy-powod-271222-50x33crop.jpg "Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód [© pexels]")
Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód
