-
![Ceny mieszkań w Sopocie wyższe niż w Warszawie]( "Ceny mieszkań w Sopocie wyższe niż w Warszawie [© juli_zmachynskaya z Pixabay]")
Ceny mieszkań w Sopocie wyższe niż w Warszawie
GUS dopiero niedawno opublikował "powiatowe" dane o cenach mieszkań w 2023 r. Warto sprawdzić, które miasta okazały się droższe od Warszawy. U osób bliżej zainteresowanych rynkiem nieruchomości, zdziwienia raczej nie wzbudza fakt, że Główny Urząd Statystyczny dopiero jesienią kolejnego roku podaje informacje o transakcyjnych cenach mieszkań z ...
-
![Rusza budowa II etapu osiedla Modena w Poznaniu]( "Rusza budowa II etapu osiedla Modena w Poznaniu")
Rusza budowa II etapu osiedla Modena w Poznaniu
Rozpoczęła się budowa II etapu osiedla Modena w Poznaniu od Cordia Polska. W ramach inwestycji położonej między ulicami Jackowskiego i Kraszewskiego powstanie teraz 7-8 kondygnacyjny budynek, ze 199 mieszkaniami o powierzchniach od 27 do 116 m2 oraz jednym lokalem usługowym. Nowy budynek gabarytami, architekturą i wykończeniem będzie zbliżony do ...
-
![Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu]( "Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu
Jaki był 2024 rok na rynku najmu? Z raportu Rankomat.pl i Rentier.io wynika, że stawki najmu co prawda wzrosły, ale niewiele. Średnia podwyżka dla 17 badanych miast wyniosła 4% r/r. Natomiast w IV kw. w segmencie małych i średnich mieszkań ceny najmu spadły w większości lokalizacji. Analiza pokazuje także, że w badanych miastach raty kredytowe są ...
-
![Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025]( "Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025 [© doidam10 - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025
W styczniu podaż mieszkań na sprzedaż jest rekordowa - wyniosła 229 467 - wynika z danych OLX Data. Ceny nieruchomości powoli zaczynają spadać. Spadki stawek widać także na rynku najmu. Eksperci agencji homfi zwracają uwagę na szereg zmian prawnych, dotyczących zarówno właścicieli nieruchomości, jak i deweloperów. Jak wpłyną na sytuację na polskim ...
-
![Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach]( "Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach
W czwartym kwartale liczba unikalnych ofert mieszkań na wynajem w całym kraju skurczyła się aż o 30%. Są miasta, w których spadek jest dużo większy, np. w Łodzi - ponad 40%. Eksperci portalu GetHome.pl sprawdzili, jaki to może mieć wpływ na wysokość czynszów. Mieszkań na rynku najmu jest obecnie niewiele więcej niż pod koniec 2022 r. Jednak wtedy ...
-
![Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami]( "Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami
Polska jest jednym z krajów, w którym ceny nieruchomości w ostatnich latach rosły bardzo dynamicznie. Tymczasem raport Eurostatu pokazuje, że są państwa, które znacznie wyprzedziły Polskę pod tym kątem, a niektórzy oceniają optymistycznie przyszłość rynku w naszym kraju. Czy ceny mieszkań spadną w najbliższych miesiącach? Ocenia ekspert serwisu ...
-
![Wynajem mieszkania: rynek ożył, ale ceny w miejscu]( "Wynajem mieszkania: rynek ożył, ale ceny w miejscu [© Freepik]")
Wynajem mieszkania: rynek ożył, ale ceny w miejscu
O ile grudzień na rynku najmu oznaczał tradycyjny już właściwie marazm, o tyle już pierwszy miesiąc nowego roku przyniósł znaczne ożywienie. Obrazuje je m.in. ponad 40-procentowy wzrost liczby wyszukiwań mieszkań na wynajem oraz 15-procentowa zwyżka w zakresie dostępności ofert. Co jeszcze działo się na rynku najmu w styczniu 2025? Odpowiedzi na ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania w 2024 roku rosły szybciej niż inflacja]( "Koszty utrzymania mieszkania w 2024 roku rosły szybciej niż inflacja [© Freepik]")
Koszty utrzymania mieszkania w 2024 roku rosły szybciej niż inflacja
GUS podał właśnie, że koszty utrzymania mieszkania - w tym opłaty za media - w ciągu minionego roku wzrosły o 5,5%. W tym samym okresie wskaźnik inflacji wyniósł 3,6%. Zaglądamy do rachunków, żeby sprawdzić, które pozycje są dziś największym obciążeniem dla gospodarstw domowych w Polsce. Podsuwamy też sposoby na ograniczenie wydatków. Zacznijmy od ...
-
![Małe mieszkania na celowniku kupujących]( "Małe mieszkania na celowniku kupujących [© Freepik]")
Małe mieszkania na celowniku kupujących
Rośnie zainteresowanie zakupem małych mieszkań. Z danych Otodom wynika, że w styczniu 2025 roku liczba wyszukiwań nieruchomości o metrażu poniżej 40 mkw. wzrosła o 25% rok do roku. Jakich lokali poszukujemy i z jakim wydatkiem należy się liczyć? Z danych Otodom wynika, że mikroapartamenty obecnie stanowią ponad 24% wszystkich mieszkań na sprzedaż ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym w II 2025]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym w II 2025 [© Ichbins11 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w II 2025
W większości największych miast luty przyniósł wzrost podaży mieszkań z drugiej ręki, ale w Krakowie, Wrocławiu i Poznaniu w górę poszła także ich średnia cena metra kwadratowego. Natomiast w Warszawie, Łodzi i w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii średnia poszła w dół, a Trójmieście utrzymała poziom ze stycznia - wynika z danych ...
-
![Ceny mieszkań w Krakowie i w Warszawie spadły w II 2025 w ujęciu rocznym]( "Ceny mieszkań w Krakowie i w Warszawie spadły w II 2025 w ujęciu rocznym [© martakor z Pixabay]")
Ceny mieszkań w Krakowie i w Warszawie spadły w II 2025 w ujęciu rocznym
Choć średnie ceny mieszkań w sześciu największych miastach w Polsce wzrosły o 3,4 proc. w ujęciu rocznym, to w Warszawie i Krakowie odnotowały spadki - odpowiednio o 0,3 proc. i 3,3 proc. w ujęciu rocznym - wynika z raportu Polskiego Instytutu Ekonomicznego. Najwyższy wzrost cen zanotowano w Gdańsku. Raport analizuje sytuację na sześciu ...
-
![Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu]( "Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu [© Freepik]")
Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu
20 tysięcy złotych - na tyle przeciętnie premii gwarancyjnej mogą liczyć posiadacze słynnych PRL-owskich książeczek mieszkaniowych. A co, jeśli taka książeczka gdzieś się zawieruszyła lub uległa zniszczeniu? Eksperci portalu GetHome.pl podpowiadają, co warto zrobić w takiej sytuacji. Najpewniej niewielu w latach 90. kontynuowało oszczędzanie na ...
-
![Rusza budowa osiedla Nova Wola Park]( "Rusza budowa osiedla Nova Wola Park")
Rusza budowa osiedla Nova Wola Park
CK Development rozpoczyna budowę inwestycji Nova Wola Park. To osiedle segmentów oraz mieszkań w zabudowie szeregowej z prywatnym parkiem, zlokalizowane na terenie wsi Nowa Wola, przy ul. Przepiórki, w powiecie piaseczyńskim, w gminie Lesznowola. Na rynek trafią 94 lokale o metrażach od 86 do 112 mkw. I etap inwestycji ma się zakończyć w I kw. ...
-
![Rynek najmu w trendzie wzrostowym]( "Rynek najmu w trendzie wzrostowym [© Freepik]")
Rynek najmu w trendzie wzrostowym
Od początku roku na rynku najmu odbudowuje się popyt i podaż. Z analizy Otodom wynika, że w lutym 2025 roku baza ofert mieszkań na wynajem powiększyła się o 5% w ujęciu miesięcznym. Czy trend wzrostowy utrzyma się także w marcu? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Gdzie jest największa oferta mieszkań na wynajem? Jaki popyt na mieszkania do wynajęcia ...
-
![Osiedle Do Wilgi w Krakowie w stanie surowym zamkniętym]( "Osiedle Do Wilgi w Krakowie w stanie surowym zamkniętym")
Osiedle Do Wilgi w Krakowie w stanie surowym zamkniętym
Osiedle Do Wilgi na krakowskich Łagiewnikach osiągnęło już stan surowy zamknięty. Inwestycja Matexi Polska dostarczy na rynek łącznie 100 mieszkań. Zakończenie budowy i rozpoczęcie przekazywania kluczy właścicielom planowane jest w IV kwartale tego roku. Osiedle Do Wilgi składa się z dwóch budynków pięciokondygnacyjnych. W ramach projektu ...
-
![Deweloperski Fundusz Gwarancyjny zaczął wypłacać pieniądze poszkodowanym?]( "Deweloperski Fundusz Gwarancyjny zaczął wypłacać pieniądze poszkodowanym? [© rudzis - Fotolia.com]")
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny zaczął wypłacać pieniądze poszkodowanym?
Nabywcy ponad 91 tys. mieszkań są pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG). Pierwszych czterech pokrzywdzonych przez nierzetelne firmy deweloperskie odzyskało już swoje pieniądze, w sumie ponad 2,2 mln zł - ustalił portal RynekPierwotny.pl. - Dzięki ochronie DFG w pełni bezpieczny jest zakup przysłowiowej dziury w ziemi – mówi ...
-
![Ceny mieszkań w dzielnicach miast I kw. 2025]( "Ceny mieszkań w dzielnicach miast I kw. 2025 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w dzielnicach miast I kw. 2025
Pojawił się najnowszy raport Rankomat.pl i Rentier.io, a w nim kolejna porcja informacji odnośnie cen mieszkań w poszczególnych dzielnicach ośmiu polskich miast. Opracowanie rzuca światło na sytuację w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Łodzi, Poznaniu Gdańsku, Katowicach oraz w Gdyni. Oto wnioski, do jakich prowadzi. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: ...
-
![Dawny budynek kolejowy w Szczecinie zamieni się w apartamentowiec Racławicka Park]( "Dawny budynek kolejowy w Szczecinie zamieni się w apartamentowiec Racławicka Park")
Dawny budynek kolejowy w Szczecinie zamieni się w apartamentowiec Racławicka Park
EFSA-Cominco Polen zrewitalizuje dawny budynek kolejowy w Szczecinie przy ul. Racławickiej 1 i wybuduje nową część nawiązującą stylem do historycznego obiektu. W ten sposób powstanie osiedle Racławicka Park, a w nim 39 mieszkań o powierzchniach od 29 do 92 m². Przedwojenny budynek przy dawnej Bahnhofstrasse przez lata zmieniał właścicieli, a jego ...
-
![Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku]( "Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku")
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
Develia rozpoczyna budowę inwestycji Jesionowa Vita we Wrzeszczu w Gdańsku. W jej ramach powstaną dwa budynki inspirowane stylem klasycznych kamienic, a w nich 77 mieszkań o powierzchni od 28 do 74 mkw. Zakończenie budowy zaplanowano na IV kwartał 2026 r. Projekt Jesionowa Vita inspirowany stylem klasycznych kamienic wpisuje się w historyczną ...
-
![Reforma planowania przestrzennego skomplikuje budowę domu?]( "Reforma planowania przestrzennego skomplikuje budowę domu? [© Freepik]")
Reforma planowania przestrzennego skomplikuje budowę domu?
Reforma planowania przestrzennego nie pozostanie bez wpływu na budownictwo mieszkaniowe w naszym kraju - donosi serwis Otodom. W najmniej optymistycznym scenariuszu jej wprowadzenie może oznaczać dla tysięcy działek utratę charakteru budowlanego. Czy rzeczywiście jest to realne zagrożenie? Na jakie wyzwania powinny być gotowe osoby planujące ...
-
![Ruszyła przedsprzedaż Mocha Tower na warszawskim Gocławiu]( "Ruszyła przedsprzedaż Mocha Tower na warszawskim Gocławiu")
Ruszyła przedsprzedaż Mocha Tower na warszawskim Gocławiu
Rozpoczęła się przedsprzedaż mieszkań w inwestycji Mocha Tower zlokalizowanej przy ulicy Ostrobramskiej na warszawskim Gocławiu. Budynek ma 25 pięter w najwyższym punkcie, a jego budowa ma ruszyć w III kwartale tego roku. W ramach inwestycji Mocha Tower powstanie 376 mieszkań o metrażach od 26 m² do 102 m², obejmujących od 1 do 5 pokoi. Wybrane ...
-
![Mieszkania w Polsce o 20 m kw. mniejsze niż w Europie]( "Mieszkania w Polsce o 20 m kw. mniejsze niż w Europie [© Freepik]")
Mieszkania w Polsce o 20 m kw. mniejsze niż w Europie
... rodzimy. Nie bez znaczenia jest tu fakt, że są to kraje znacznie bardziej zamożne niż Polska, a do tego większość osób mieszka tam w domach, a nie blokach. Odpowiednie dane nie są jedynie dostępne dla Liechtensteinu, choć nie powinno ulegać wątpliwości, że pomimo niewielkiej ...
-
![Jak zmieniły się ceny mieszkań w ciągu 5 lat?]( "Jak zmieniły się ceny mieszkań w ciągu 5 lat? [© Dariusz Staniszewski z Pixabay]")
Jak zmieniły się ceny mieszkań w ciągu 5 lat?
Średnie ceny mieszkań ustabilizowały się, a nawet zaczęły spadać. Jednak od 2020 r. ceny za mkw. w największych miastach wzrosły nawet o ponad 70% jak w przypadku Krakowa, a w najdroższych polskich dzielnicach jak warszawska Wola kupującym przyjdzie zapłacić nawet 15 tys. zł/mkw. więcej. Eksperci z Otodom sprawdzili, jak zmieniły się ceny w 7 ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym w III 2025]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym w III 2025 [© Freepik]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w III 2025
We wszystkich metropoliach marzec przyniósł wzrost podaży mieszkań z drugiej ręki, a w efekcie stabilizację średniej ceny metra kwadratowego. Z tego trendu wyłamała się jedynie Łódź, gdzie średnia poszła w górę o 2% - wynika z danych portalu GetHome.pl. Łódź ze średnią ceną 8,7 tys. zł za metr kwadratowy jest wciąż jedną z najtańszych metropolii. ...
-
![Deweloperzy sprzedają 136 mieszkań dziennie. Duży ruch, a ceny zaskakują]( "Deweloperzy sprzedają 136 mieszkań dziennie. Duży ruch, a ceny zaskakują [© Freepik]")
Deweloperzy sprzedają 136 mieszkań dziennie. Duży ruch, a ceny zaskakują
Przed nami najnowsze opracowanie Otodom Analytics, a w nim wstępne dane odnośnie sytuacji panującej na rynku mieszkaniowym w marcu bieżącego roku. Pod lupę wzięto 7 największych miast Polski. Co działo się na rynkach deweloperskim i wtórnym oraz w sektorze najmu? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Podaż czy popyt? Co przeważa na rynku mieszkaniowym ...
-
![Oferta mieszkań od deweloperów znacząco wzrosła]( "Oferta mieszkań od deweloperów znacząco wzrosła [© Freepik]")
Oferta mieszkań od deweloperów znacząco wzrosła
Druga połowa minionego roku nie była w wykonaniu deweloperów już tak aktywna jak pierwsza pod względem rozpoczynanych inwestycji. Warto zatem sprawdzić, czy mocno zmienił się udział oddanych do użytkowania mieszkań deweloperskich na sprzedaż. Nawet spadek tego odsetka (np. w Krakowie) nie powinien mocno martwić osób szukających gotowego "M". ...
-
![Jakie ceny działek budowlanych w okolicach największych miast?]( "Jakie ceny działek budowlanych w okolicach największych miast?")
Jakie ceny działek budowlanych w okolicach największych miast?
Dynamika wzrostu cen gruntów w największych polskich miastach często przewyższa inflację i w niektórych przypadkach dorównuje wzrostowi cen mieszkań. Czy zatem zakup działki wiosną 2025 to dobra inwestycja? Jak duże są różnice w cenach między miastem a otaczającymi je gminami? Eksperci Extradom.pl przeanalizowali aktualne ceny gruntów w siedmiu ...
-
![Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży]( "Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży")
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
EKOPARK wprowadził do sprzedaży kolejny etap osiedla Slow City, którego centralnym punktem jest park o powierzchni 10 000 m². Do oferty trafiło 116 mieszkań o metrażach od 31 do 126 m². EKOPARK rozpoczął sprzedaż kolejnej puli mieszkań w inwestycji Slow City, zlokalizowanej w dzielnicy Prądnik Biały w Krakowie. W tym etapie zaplanowano 116 ...
-
![Rynek najmu w III 2025 - reaktywacja]( "Rynek najmu w III 2025 - reaktywacja [© Freepik]")
Rynek najmu w III 2025 - reaktywacja
W marcu 2025 oferta mieszkań na wynajem liczyła 26 tysięcy ogłoszeń, czyli o 4% więcej niż w lutym. Stawki najmu nie zmieniły się względem lutego, ale były o 2% wyższe r/r - wynika z analizy Otodom. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jaka była w marcu oferta mieszkań na wynajem? W których miastach oferta mieszkań na wynajem była największa? Gdzie ...
-
![Rekordowa oferta deweloperska w I kw. 2025]( "Rekordowa oferta deweloperska w I kw. 2025 [© Freepik]")
Rekordowa oferta deweloperska w I kw. 2025
Pierwszy kwartał 2025 r. przyniósł wzrost sprzedaży nowych mieszkań, ale deweloperzy wprowadzili ich na rynek jeszcze więcej. W efekcie we wszystkich metropoliach oferta lokali urosła do rekordowych rozmiarów. Z punktu widzenia potencjalnych nabywców równie ważne jest też i to, że wzrósł w niej udział segmentu popularnego, co skutkowało ...
-
![Są chętni na nowe mieszkania. Zachęcają ich ceny?]( "Są chętni na nowe mieszkania. Zachęcają ich ceny? [© Freepik]")
Są chętni na nowe mieszkania. Zachęcają ich ceny?
Przed nami najnowsze opracowanie Otodom Analytics, a w nim solidna porcja informacji dotyczących rynku deweloperskiego w 7 największych polskich miastach. Dowiadujemy się m.in. szczegółów na temat popytu, podaży, poziomu sprzedaży nowych mieszkań oraz cen, na które muszą być gotowi nabywcy. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W którym z polskich ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym spadły w I kw. 2025]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym spadły w I kw. 2025 [© Freepik]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym spadły w I kw. 2025
W I kwartale 2025 roku ceny mieszkań na rynku wtórnym spadły w porównaniu do poprzedniego kwartału we wszystkich miastach analizowanych w ramach raportu Barometr Metrohouse i Credipass. Nie widać jednak znaczącego wzrostu sprzedaży. Zdaniem ekspertów klienci czekają na obniżkę stóp procentowych. W każdym z pięciu badanych miast mieszkania były ...
-
![Oferta mieszkań na wynajem mocno odbiła w I kw. 2025]( "Oferta mieszkań na wynajem mocno odbiła w I kw. 2025 [© Freepik]")
Oferta mieszkań na wynajem mocno odbiła w I kw. 2025
Pierwszy kwartał 2025 r. przyniósł potężne odbicie liczby unikalnych ofert mieszkań na wynajem w całym kraju. Eksperci portalu GetHome.pl sprawdzili, jak wygląda sytuacja na rynkach najmu w siedmiu największych miastach. Z uwagi na sezonowość, którą charakteryzuje się rynek najmu, dla nikogo nie powinna być zaskoczeniem rosnąca oferta mieszkań o ...
-
![Sprzedaż deweloperów giełdowych w I kw. 2025 wciąż w koniunkturalnym dołku]( "Sprzedaż deweloperów giełdowych w I kw. 2025 wciąż w koniunkturalnym dołku [© Nikguy z Pixabay]")
Sprzedaż deweloperów giełdowych w I kw. 2025 wciąż w koniunkturalnym dołku
Początek br. okazał się dla deweloperów mieszkaniowych notowanych na rynku podstawowym i Catalyst warszawskiej GPW relatywnie słaby sprzedażowo. Jak zauważają eksperci portalu RynekPierwotny.pl najnowsze statystyki kontraktacji rynkowych tuzów zarówno w relacji rok do roku, jak i kwartał do kwartału, potwierdzają tezę o trwaniu rynku pierwotnego w ...
-
![Osiedle Sady Żoliborz II w sprzedaży]( "Osiedle Sady Żoliborz II w sprzedaży")
Osiedle Sady Żoliborz II w sprzedaży
Matexi Polska wprowadza do sprzedaży II etap inwestycji Sady Żoliborz, położonej na warszawskim Żoliborzu, u zbiegu ulic Anny German i Zygmunta Krasińskiego. W ramach tej fazy projektu powstanie pięciokondygnacyjny budynek, w którym znajdzie się 66 mieszkań. Zakończenie budowy zaplanowano na III kwartał 2026 roku. Sady Żoliborz II to elegancki, ...
![Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-stabilne-a-zdolnosc-kredytowa-rosnie-O-ile-nie-masz-dzieci-270929-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]")
Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci
