-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2018
... się coraz bardziej zadziwiających wycen mieszkań wystawianych obecnie do sprzedaży. Przypomina to nieco sytuację z górki cen 2007-2008 r., kiedy sprzedający korzystając ... średnio 5688 zł, czyli o prawie 9 proc. więcej niż przed rokiem. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Na wtórnym rynku nieruchomości w Warszawie nie widać znaczących zmian cen ...
-
Vantage Development z nowym projektem przy Buforowej
... funkcji. Znajdzie się tu miejsce na przytulną, oddzielną sypialnię, garderobę i taras, idealny do letniego relaksu – mówi Alicja Czajer-Puchalska, kierownik sekcji sprzedaży. Pomiędzy budynkami projektanci zaaranżują przyjazną przestrzeń ze strefami wypoczynku dla mieszkańców z ławkami i placem zabaw dla dzieci. Zieleń będzie znakomicie komponować ...
-
Najlepszy czas w roku na zakup działki pod budowę domu
... liczba potencjalnych nabywców spowoduje najprawdopodobniej wzrost cen. Znaczne zainteresowanie działkami może również wpłynąć na dużą dynamikę sprzedaży. Może się zdarzyć, że najbardziej atrakcyjne oferty będą sprzedawane szybciej niż obecnie. Właściciel gruntu, w przypadku znacznego zainteresowania swoją ofertą, może zaproponować sprzedaż temu ...
-
Gotowe mieszkania od dewelopera? Szukaj ich ze świecą
... związanego ze spadkiem popularności gotowych mieszkań deweloperskich. Pod uwagę warto wziąć przede wszystkim sześć wiodących rynków, które skupiają 60% - 70% oferty i sprzedaży krajowych deweloperów. Mowa o Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Poznaniu oraz Gdańsku. Dane RynekPierwotny.pl wskazują, że we wspomnianych miastach przez dwa ...
-
Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań
... dobrej sytuacji sprzedających mieszkania w ubiegłym roku. Mimo, iż w 2018 r. dynamika sprzedaży spadła w kilku lokalizacjach, m.in. w Katowicach, Wrocławiu oraz Poznaniu, to zanotowany ... , w drugiej połowie roku dostępność mieszkań powinna nieco wzrosnąć, bo i wielkość oferty deweloperskiej wciąż znajduje się na poziomie zbliżonym do rekordowego. ...
-
wolaRe - 231 nowych mieszkań na Woli
... dotarcie do centrum w niecałe 10 minut. Dodatkowym atutem jest łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej dzielnicy i stolicy oraz duży potencjał do rozwoju usług. Budowa wolaRE rozpoczęła się w grudniu 2018 r. i ... okolicy, ale także przyczyni się do jej rozkwitu przyciągając usługodawców – powiedział Wojciech Smolak, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2019
... mieście za wyjątkowo wysokie i atrakcyjne wprowadzenia w poprzednich kwartałach. Jeśli podobnie na zwiększenie oferty zareagują nabywcy z Poznania, to rekord sprzedażowy w tym mieście jeszcze przed nami”, ... wynajmie. Coraz więcej firm deweloperskich zaczyna traktować inwestorów instytucjonalnych jako równoległą ścieżkę sprzedaży mieszkań”, komentuje ...
-
Rynek mieszkaniowy V 2019
... W pozostałych miastach jest to ok. 2%. Kluczowe pytanie, to czy te wyjątkowo drogie oferty znajdą nabywców. – mówi Anton Bubiel z Rantier.io. Zdolność kredytowa najniższa w ... Podane ceny mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie analizy 36 043 ogłoszeń sprzedaży dostępnych w internecie w kwietniu 2019 r. Wartości są publikowane tylko ...
-
Ceny nowych mieszkań wyprzedziły wynagrodzenia
... o 12% - 31% Portal RynekPierwotny.pl posiada największą w Polsce bazę ofert dotyczących sprzedaży nowych mieszkań. Warto zapoznać się z danymi wspomnianego serwisu, które dobrze ... jeśli założymy, że część negatywnej zmiany jest efektem rozbudowy oferty najdroższych „M”). Roczny wzrost dostępności cenowej nowego metrażu widoczny w Stolicy Wielkopolski ...
-
Ile kosztuje czynsz najmu mieszkania?
... ruszą na oglądanie mieszkań i negocjowanie warunków najmu. W wyścigu po najlepsze oferty zetkną się z konkurencją. O ile bowiem jeszcze dekadę temu studenci byli największą ... pozostanie w dużym mieście i rozwój kariery zawodowej. Boom trwający na rynku sprzedaży mieszkań związany jest m.in. z tym, że wielu klientów dokonuje zakupu mieszkań w celach ...
-
Murapol Zielona Toskania powiększa się o blisko 300 mieszkań
... inwestycji Murapol Zielona Toskania powstaną dwa budynki z 287 mieszkaniami oraz 346 naziemnych i podziemnych miejsc postojowych. Wprowadzone do sprzedaży lokale to część uruchomionej we wrześniu br. „oferty 2 000 bis”. I w tym etapie osiedle zostanie wyposażone w Home Management System (HMS), czyli rozwiązanie umożliwiające zdalne sterowanie ...
-
Nowe mieszkania drożeją wolniej niż M z drugiej ręki?
... dość łatwo wytłumaczyć. Było ono związane ze znacznym zwiększeniem sprzedaży mieszkań deweloperskich na „tańszych” rynkach. Pojawienie się w obrocie rynkowym lokali z ... nie tylko ceny nowych mieszkań. Używane „M” również muszą drożeć jako alternatywa dla oferty deweloperów. Wspomniany mechanizm nie tłumaczy jednak całkowicie wzrostów cen, które ...
-
Ceny mieszkań w XI 2019 spadły tylko w jednym mieście
... cenowych. Jeśli chodzi o kredyty, to w tym roku małe są szanse na promocyjne oferty z banków, które nie zrealizowały jeszcze założonych planów sprzedażowych. Wartość udzielonych ... ceny mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie analizy 37 129 ogłoszeń sprzedaży dostępnych w internecie w listopadzie 2019 r. Wartości są publikowane tylko ...
-
Ceny mieszkań wyższe o 16%. Są też lepsze wiadomości
... informacją dla osób planujących w najbliższym czasie zakup mieszkania jest uatrakcyjnienie oferty kredytowej przez mBank. Marża kredytów z wysokim (powyżej 20%) wkładem własnym spadła z 2,60% do 2,40 ... mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie analizy 46 658 ogłoszeń sprzedaży dostępnych w internecie w styczniu 2020 r. Wartości są publikowane ...
-
Rynek wtórny: przed epidemią ceny mieszkań przyspieszyły, co dalej?
... osoby z zasobniejszym portfelem wybierały przede wszystkim ofertę deweloperską. To w biurach sprzedaży deweloperów sprzedawały się mieszkania droższe - o wyższym standardzie. Na rynku ... zaobserwowała bardzo skromne przeceny w gronie nowych mieszkań trafiających do oferty. Zapał zwolenników znacznej korekty na rynku mieszkaniowym szybko ostudziła za ...
-
Tanie mieszkania: co można kupić za 100 tys. zł i czy warto?
... raczej rzadkość. Dysponując kwotą 100 tys. złotych do wyboru nie mamy zbyt wiele. – W bazie Metrohouse takie oferty stanowią maksymalnie 2 proc. wszystkich mieszkań wystawionych do sprzedaży na rynku wtórnym. Podobne proporcje znajdziemy na największych portalach ogłoszeniowych. Jednak zwiększając swój budżet o 50 tys. liczba ...
-
Jak pandemia wpłynęła na czynsz najmu mieszkania?
... . (…) Można założyć, że część właścicieli, którzy wprowadzali swoje mieszkania do oferty w okresie wzmożonej niepewności, (…) była skłonna zmniejszyć swoje oczekiwania finansowe, ... coraz chętniej budują w trybie built to rent, czyli z myślą nie o sprzedaży a o wynajmie. W II kw. 2020 podaż takich projektów wzrosła. Chodzi o najróżniejsze typy ...
-
Najem instytucjonalny: jakie mieszkania chcemy wynajmować?
... to m.in. z faktu, że deweloperzy mieszkaniowi dość powściągliwie podchodzili do sprzedaży całych budynków. Do tego znalezienie w naszym kraju atrakcyjnie zlokalizowanej inwestycji ... . W projektach obiektów budowanych na wynajem często pojawiają się oferty lokali z pełnym wykończeniem podłóg, ścian i sanitariatów oraz z całkowicie wyposażoną (w meble i ...
-
Ceny nowych mieszkań w Warszawie wciąż odporne na koronawirusa
... z nią zamrożeniu gospodarki w marcu i kwietniu. Realizowano wówczas głównie wcześniej uzgodnione transakcje sprzedaży. Warto zauważyć, że zaostrzona przez banki polityka kredytowa, zgodnie z ... uruchamiać mniejszą liczbę nowych inwestycji, przy jednoczesnym wyprzedawaniu obecnej oferty. Ma to na celu zrównoważenie popytu oraz podaży. Taką tezę ...
-
Ceny mieszkań w sierpniu stabilne
... rokiem. Indeks Cen Mieszkań (ICM) wyraża łączną wartość względną średnich cen ofertowych mieszkań używanych wystawionych do sprzedaży w portalach Grupy Morizon (m. in.: Morizon.pl, Domy.pl, Oferty.net, Bezposrednie.com) obliczaną na podstawie średnich cen ofertowych w 10 największych miastach Polski (Warszawa, Kraków, Łódź ...
-
Murapol Osiedle Smart: nowe mieszkania w Toruniu
Nowe mieszkania w Toruniu. Grupa Murapol poinformowała właśnie o rozpoczęciu sprzedaży pierwszej puli lokali powstających w ramach inwestycji Murapol Osiedle Smart. Do oferty trafiło 108 nowych mieszkań. Każde z nich zostanie wyposażone w pakiet antysmogowy oraz opcję smart home. Toruń, ulica Strobanda. To właśnie pod ...
-
Ceny mieszkań: 12 miesięcy nieustających podwyżek?
... 0,8%, spadnie do zaledwie 1,01%. W przypadku kredytów wypłacanych obecnie zdarzają się oferty z marżą 1,9%. Dzięki spadkowi WIBORu oprocentowanie początkowe w takim przypadku wyniesie 2, ... Podane ceny mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie analizy 43 898 ogłoszeń sprzedaży dostępnych w internecie w listopadzie 2020 r. Wartości są ...
-
Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe?
... kredytów na 100% wartości nieruchomości. Z dużym prawdopodobieństwem można założyć, że oferty tych kredytów będą mniej korzystne niż te dla klientów, którzy ... na wynik analizy kredytowej banku. Miesięczny okres od podpisania umowy przyrzeczenia sprzedaży nieruchomości z kupującym do zawarcia umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego jest ...
-
Polski Ład zmniejszy popyt na najem mieszkań?
... ceny mieszkań są coraz wyższe. Inwestorzy, którzy kupili lokale w ostatnim czasie, wystawiają oferty wynajmu z wyższymi cenami, aby uzyskać satysfakcjonującą stopę zwrotu. Polski ... sporządzono na podstawie 17 939 ogłoszeń najmu oraz 32 390 ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Publikujemy wyniki tylko, gdy liczba ...
-
Ceny mieszkań wciąż w górę. Czy popyt wyhamuje?
... 2%. Wśród analizowanych miast ani jednego, w którym ceny byłyby niższe niż przed rokiem. Wystawiane oferty szybko znikają Wysoki wakacyjny popyt na mieszkania pokazują również dane na temat ... mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie analizy 32 390 ogłoszeń sprzedaży dostępnych w internecie w sierpniu 2021 r. Wartości są publikowane tylko ...
-
Bouygues Immobilier Polska zbuduje Vilda Unique w Poznaniu
... na pewno jest atrakcyjna dla osób ceniących łatwy dostęp do miejskich usług, handlu czy oferty gastronomicznej, wygodne połączenia komunikacyjne, a także atmosferę poznańskiego Starego Miasta – mówi Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska. – Bliskość centrum oraz typ mieszkań to mocne argumenty dla ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki?
... obecnie otrzyma ok. 289 000 zł. Należy jednak dodać, że warto porównywać oferty banków pod tym względem, gdyż dostępna kwota kredytu w poszczególnych bankach potrafi się ... ceny mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie analizy 82 042 ogłoszeń sprzedaży dostępnych w internecie od 1 października do 31 grudnia 2021 r. Wartości są publikowane ...
-
Gdzie powstają nowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce?
... nowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce? Zeszły rok przyniósł drugi, najlepszy w historii wynik sprzedaży deweloperskiej. Na sześciu największych rynkach, deweloperzy sprzedali łącznie 64,5 tys. lokali, ... z tzw. „wielkiej płyty. Rynek inwestycyjny nie ma tam jeszcze tak bogatej oferty jak największe aglomeracje. Jednak już teraz widać, że mają dobre ...
-
Mniejszy popyt na nowe mieszkania
... popytu na nowe mieszkania. Wspomniany wskaźnik informuje, jaki udział sprzedane oferty deweloperów mają w liczbie nadal dostępnych mieszkań i sprzedanych „M” z danej lokalizacji. Wskaźnik ... 2021 r. był rekordowy i stanowił jeden z najlepszych trzymiesięcznych okresów sprzedaży w historii rynku pierwotnego. Jeżeli chodzi o obecną sytuację, to na ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... deweloperzy w największych miastach w ostatnich kwartałach mieli również zbyt skromne oferty w porównaniu do potrzeb zgłaszanych przez kupujących. Wywierało to presję ... rynek deweloperski odpowiada wartości nawet około 20-30% zakupów realizowanych w biurach sprzedaży deweloperów na siedmiu największych rynkach. Skokowo rosnący obecnie popyt na ...
-
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników
... o ponad połowę w stosunku do początku 2022 r., skłoni lub zmusi część osób do sprzedaży. Wydaje się zatem, że mamy dwa przeciwstawne mechanizmy, których działania wzajemnie się kompensują ... kilka możliwych scenariuszy. Po pierwsze, można domniemywać, że na rynku pojawią się oferty od osób, które będą mieć problemy ze spłatą obecnych kredytów, co ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie: ile można wynegocjować?
... Może to oznaczać, że sprzedający nie byli skłonni do wyraźnego obniżania ceny sprzedaży. Drugi scenariusz zakłada, że ogłoszenia mocno przeszacowane nie znalazły kupującego i pozostały w ... są zazwyczaj świadomymi kupującymi, którzy poznali te realia. Możliwe, że spośród oferty, jaka była dostępna w danym okresie, kupujący wybrali mieszkania droższe. ...
-
Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w lipcu 2022?
... Działu Bankowego i Wsparcia Sprzedaży Notus Finanse Karina Nożykowska potwierdza, że sporo osób pyta o warunki kredytowe, ale na razie nie przełożyło się to na liczbę składanych wniosków. Być może potencjalni kredytobiorcy czekają na stabilizację stóp procentowych oraz na oferty pozostałych banków deklarujących udział ...
-
Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w sierpniu 2022?
... i Wsparcia Sprzedaży Notus Finanse Karina Nożykowska poinformowała nas o kilku wnioskach złożonych za pośrednictwem jej firmy do Alior Banku. Klienci są w trakcie oczekiwania na decyzję kredytową. Dobra wiadomość jest taka, że najpewniej we wrześniu kredyt bez wkładu własnego włączą do swojej oferty Bank ...
-
Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe
... z nich jest przygotowana do tego, że za rok będą wyprzedawać mieszkania z tegorocznej oferty – dodaje ekspert Emmerson Evaluation. Autorzy raportu Evaluer Index IH 2022 r. przewidują, ... pracowity ze względu na oddawanie do użytku mieszkań, które weszły do sprzedaży w 2020 roku. Jednak kolejne lata przyniosą już pogorszenie, a firmy budowlane muszą ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem