-
Deregulacja zawodu pośrednika: przybędzie biur nieruchomości?
... swoje usługi bez obaw będą mogli rozszerzyć także na rynek sprzedaży. Wyzwanie podejmą też szukający łatwego zarobku laicy; jednak obrót nieruchomościami to nie handel marchewką - rynek szybko zweryfikuje ich brak kompetencji. Wzrost liczby biur nieruchomości, często jednoosobowych, najprawdopodobniej będzie miał charakter przejściowy. Zwiększona ...
-
Ceny wynajmu biur: warto negocjować
... biur w ciągu następnych 2-3 lat, teraz właśnie jest optymalny moment na negocjowanie i podpisywanie długoterminowych umów najmu tego typu. Klienci będą mogli teraz uzyskać znacznie lepsze warunki oferty aniżeli za 2 lata. Zwłaszcza teraz, kiedy rynek ... dodatkowych kosztów. Dla klientów poszukujących nowych biur wynajmujący oferują również pomoc w ...
-
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?
... . Portal GetHome.pl postanowił więc zapytać przedstawicieli najbardziej renomowanych biur pośrednictwa nieruchomości jak oceniają drugi kwartał na rynku mieszkaniowym i ... Zmniejszyła się ogólna liczba ofert zgłaszanych do sprzedaży, ożywieniu uległ natomiast „rynek premium”. Zainteresowaniem cieszą się szczególnie domy pod Warszawą, w budżecie około ...
-
Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012
... raport o rynku powierzchni biurowych w Polsce - "Poland Office Destinations 2012" ("Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012"). Raport zawiera informacje o popycie, podaży, ... stolica znajduje się na drugim miejscu w Europie pod względem ilości metrów kwadratowych biur pozostających w budowie lub planowanych na lata 2012/2013 – obecnie mamy 700.000 m ...
-
Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie I poł. 2015
... z niej najbardziej rozwinięty rynek w Polsce. Pierwsza połowa bieżącego roku nie okazała się zatem zaskoczeniem - rosła zarówno nowo oddana podaż ... skala realizacji spadła - od stycznia do czerwca rozpoczęto budowę tylko 23.000 m kw. biur, czyli około 5-krotnie mniej niż rok wcześniej. Pozytywnym sygnałem z rynku był wzrost wolumenu podpisanych ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... , notowano już większe podwyżki dotyczące stolicy. – Warto jednak zwrócić uwagę, że stołeczny rynek deweloperski obecnie znajduje się pod wpływem kilku wyjątkowych czynników. Mowa ... wzrostów cen jeśli chodzi o największe miasta w Polsce, komentuje Marcin Jańczuk z sieci biur Metrohouse. Jeśli chodzi o parametry kredytów, to nadal są one dość ...
-
Rynek nieruchomości dziesięć miesięcy po deregulacji
... prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Po 1 stycznia 2014 r. w 68 proc. badanych biur struktura zatrudnienia pozostała bez zmian, 19% ankietowanych zatrudniło nowe osoby, a 12 proc. zwolniło pracowników. Również weryfikacja przez rynek nieprzygotowanych lub nieuczciwych pośredników okazała się być nieskuteczna. Aż 84 proc. ankietowanych ...
-
Czy biurowy mix zdominuje rynek nieruchomości?
... na terenie kompleksu i przyciągają klientów do strefy retail także po godzinach pracy biur. Im więcej funkcji oferuje projekt, tym łatwiej o najemców Bartłomiej Zagrodnik, ... roku, obiekt dostarczy ponad 25 tys. mkw. powierzchni, w tym 21 tys. mkw. biur klasy A+ i 4 tys. mkw. powierzchni handlowo-usługowej. Hotel Hampton by Hilton ze 149 pokojami ...
-
Wtórny rynek nieruchomości – trendy 2014
... trendy, które w mijającym roku wywarły największy wpływ na rynek wtórny. I Deregulacja Deregulacja zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami i ... Rynek nieruchomości stanął otworem przed osobami, które nie mają wystarczającej wiedzy merytorycznej i praktycznej, a usługi przez nie świadczone są marnej jakości. Powstaje wiele nowych biur ...
-
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... spowodują konieczność dostosowania się do nowych zasad i znacząco zmienią rynek deweloperski w naszym kraju. Prefabrykacja Znali ją już starożytni Rzymianie, wykorzystując ... i najemców, a 99% odpadów z budów tej firmy podlega recyklingowi. Natomiast w segmencie biur, Skanska, która wybudowała do końca ub. roku ponad milion mkw powierzchni ...
-
Rynek mieszkaniowy staje się znów rynkiem kupującego. Co to oznacza dla klientów?
... przewija się temat powracającego "rynku kupującego" w rodzimej mieszkaniówce. Jakie perspektywy oznacza to dla potencjalnych klientów deweloperskich biur sprzedaży? Rynek kupującego na progu Rynek nieruchomości mieszkaniowych może znajdować się w pełnej równowadze bądź mniejszej lub większej nierównowadze, polegającej na przewadze popytu lub ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2015
... w Polsce ponownie zwiększył się w omawianym okresie (o ok. 725 mieszkań). Wysoka podaż nowych kontraktów na budowę mieszkań nie została zabsorbowana przez rynek mimo wysokiego popytu, związanego częściowo z dyskontowaniem efektu obniżek stóp procentowych. W przeciwnym kierunku działała podwyżka wkładu własnego przy kredycie mieszkaniowym. Wskaźnik ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... środków na dopłaty nie powinno to jednak mieć wpływu na rynek mieszkaniowy. Stopniowo wygasa dofinansowanie oprocentowania pierwszych kredytów udzielonych ... biurowych do użytkowania może tę stopę podnieść w bliskiej przyszłości. Rynek magazynowy rozwija się silnie głównie z powodu popytu firm logistycznych i handlowych. Podaż powierzchni magazynowej ...
-
Polski rynek mieszkaniowy. Rodziny rządzą
... biur nieruchomości Metrohouse. – Fakt, że nasz kraj istotnie wyróżnia się w tych statystykach, bez wątpienia wpływa na rodzimy rynek mieszkaniowy i powinien dać do myślenia całej branży nieruchomości – od architektów i projektantów po firmy deweloperskie. Rynek ... wynikało, że rodzice eksplorujący rynek mieszkaniowy pytają doradców o bliskość szkół i ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy -
Co czeka polski rynek nieruchomości?
... branży nieruchomości i dokonać prognozy tego, co będzie miało miejsce w najbliższych miesiącach. Na rynek nieruchomości bardzo duży wpływ mają perspektywy życiowe społeczeństwa. Rekordowo niska ... spowodować lekkie spowolnienie, jednakże rynek szybko powinien dostosować się do tej sytuacji. Agata Stradomska – ekspert , części globalnej sieci biur ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018
... rynek trafiło sporo nowych mieszkań z ceną 6000 zł/mkw. - 7000 zł/mkw., co zdecydowanie wyhamowało wzrost cen. Eksperci Metrohouse, Expandera i serwisu RynekPierwotny.pl zwracają również uwagę na wzrost zainteresowania nieruchomościami gruntowymi i domami. - Na rynku trójmiejskim daje się zauważyć znaczące odwrócenie trendu - do biur pośrednictwa ...
-
Czy koronawirus oszczędzi polski rynek nieruchomości?
... Na chwilę obecną niemal przestała ona istnieć. Bankructwa licznych przewoźników czy biur podróży są prawdopodobnie tylko kwestią czasu. W naturalny sposób spada więc ... zwiększy liczbę lokali, które wynajmujący będą mogli wprowadzić na tradycyjny rynek nieruchomości lub oddać w zarządzanie. Osoby poszukujące mieszkania mogą więc liczyć na nieznaczny ...
Tematy: koronawirus, rynek nieruchomości -
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... bez porównania ważniejszy powinien być tu wcześniej zasygnalizowany powrót klientów do biur sprzedaży firm budujących mieszkania. W sumie więc po chwilowym spadku ... prognozujemy sprzedaż lokali deweloperskich na poziomie około 15% niższym niż w 2019 roku. Rynek pracy pozytywnie zaskakuje Problemem jest także gorsza kondycja gospodarstw domowych. ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... , które jednak okazywały się nieznacznie droższe niż w poprzednich okresach. Najnowsze opracowanie NBP dowodzi również, że we wszystkich analizowanych grupach miast rynek pierwotny charakteryzował się wyższymi cenami. Średnie stawki najmu mkw. mieszkań (ofertowe i transakcyjne) w 7M ważone udziałem zasobu ustabilizowały się w omawianym kwartale ...
-
Koronawirus a rynek nieruchomości EMEA
... uniknie również region EMEA. A jak poradzi sobie z postpandemiczną rzeczywistością tamtejszy rynek nieruchomości? Negatywne skutki koronawirusa w pierwszej kolejności odczuły oczywiście Chiny, ... narażonych na spadki firm (np. linii lotniczych, agencji eventowych, biur podróży, banków, ubezpieczycieli czy przedsiębiorstw energetycznych). – Na rynkach ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2018
... jest finansować zakup kredytem hipotecznym. Ponad 18 miliardów kredytów wypłaconych w pierwszych czterech miesiącach br. pokazuje, jak olbrzymim zainteresowaniem cieszy się rynek nieruchomości. Jeśli nałożymy na to dane o sposobie finansowania zakupów, z których wynika, że nawet ponad 70 proc. zakupów kupowanych jest za ...
-
Rynek wynajmu zdominowany przez studentów
... potencjalnych najemców cieszyły się mieszkania dwupokojowe, co potwierdziło ponad 80% biur nieruchomości. Trzeba podkreślić, że wybór mieszkań dwupokojowych jest trendem ... Niedawna sytuacja i wysokie ceny przekierowały część osób zainteresowanych zakupem na rynek najmu" - stwierdza Jarosław Kopeć z biura Metropolia Nieruchomości z Krakowa. FUNDUSZ ...
-
Rynek nieruchomości 2012
... , że 900 tys. rodzin w naszym kraju nie posiada własnego lokum. Rynek wynajmu mieszkań Rynek wynajmu mieszkań jest obok mieszkań i domów na sprzedaż, jedną z najważniejszych gałęzi ... spadku cen. Jednak to może się nie sprawdzić, zwłaszcza wśród dużych biur, które nie konkurują obecnie miedzy sobą ceną. Produkt, jakim zajmują się pośrednicy, jest ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy: podsumowanie 2014 i prognozy 2015
... W sumie więc rynek mieszkaniowy AD 2015 powinien być w jeszcze większym stopniu rynkiem kupującego, aniżeli rok 2014. Duży wybór mieszkań z pierwszej ręki wynikający z wykreowanej przez deweloperów umiarkowanej nadpodaży, stabilne ceny połączone z licznymi promocjami i mocną pozycją negocjacyjną klientów deweloperskich biur sprzedaży, coraz niższy ...
-
Rynek najmu i oszuści
... klienci otrzymują oferty nieaktualne, nieistniejące lub po cenach znacznie odstających od wartości prezentowanych w biurze. Zdaniem Metrohouse & Partnerzy: Przy korzystaniu z biur nieruchomości należy pamiętać o kilku prostych zasadach. Najlepszą sposobem wyboru agencji bywa rekomendacja pośrednika przez rodzinę lub znajomych. W przypadku braku ...
-
Rynek nieruchomości: czeka nas rok trudnych zmian
... zarządcy. Bez zrozumienia ze strony rządu, bez przychylności mediów, bez dotacji, z narastającą, bo celowo nakręcaną, niechęcią społeczną. Klienci biur agencji nieruchomości i firm zarządzających stracili istotną część gwarancji bezpieczeństwa. W imię domniemanych korzyści pozbawiono konsumentów konstytucyjnych uprawnień do ochrony prawa własności ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... względu osoby zainteresowane taką pomocą będą musiały skierować się w stronę biur sprzedaży deweloperów. Warunki dla zainteresowanych „hipotekami” Osoby, które planują zakup ... w jaki sposób zapowiadane rozszerzenie programu Mieszkanie dla Młodych na rynek wtórny zwiększy zainteresowanie zakupami używanych mieszkań. Z naszych analiz wynika, że tylko ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2018
... od jakieś czasu daje się zauważyć znaczące odwrócenie trendu - do biur pośrednictwa o pomoc o wiele częściej zgłaszają się klienci poszukujący mieszkania, niż Ci ... Gdańsk). Aktualne ceny lokali deweloperskich mogą jednak zwrócić uwagę nabywców na „tani” rynek używanych łódzkich mieszkań, mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. ...
-
Zakup mieszkania coraz droższy. Rynek PRS w rozkwicie
... Już w 2021 roku wolumeny inwestycyjne w regionie EMEA zamiast płynąć do biur, zostały skierowane w stronę magazynów i mieszkań. Wzrost w tych sektorach wyniósł odpowiednio 137 ... ale o 8 proc. więcej niż wynosi średnia pięcioletnia. Rozwój PRS w Europie Środkowo-Wschodniej Rynek inwestycji w nieruchomości mieszkaniowe w ciągu ostatnich pięciu lat ...
-
Rynek nieruchomości bez urlopu
... zrównały się w szczycie cyklu. Obecnie, ze względu na dynamicznie rosnącą podaż biur grunty pod mieszkaniówkę sprzedają się dużo lepiej i po wyższych cenach. Znane ... ważna jest realna, rynkowa, dobrze przygotowana wycena wykonana przez rzetelnego rzeczoznawcę. Rynek nieruchomości jest rynkiem kapitałochłonnym i koszt kapitału ma bezpośredni wpływ na ...
-
Rynek pierwotny: podaż w górę, ceny bez istotnych zmian
... czwartą. W sumie w końcówce minionego kwartału na przedmiotowych rynkach potencjalni klienci deweloperskich biur sprzedaży mogli przebierać w liczbie 55,5 tys. ofert, co jest ... . Wprawdzie MdM w największych miastach jest i pozostanie zdominowany przez rynek pierwotny, a 5-procentową zwyżkę wkładu własnego będzie można najprawdopodobniej zastąpić ...
-
Jak MdM wpłynął na rynek wtórny?
... kwadratowy większość mieszkań jest dostosowana do kryteriów programu. Na takie miejsca wskazuje 47 proc. pytanych przez PFRN pośredników. W ofercie tych biur średnio 60-80 proc. nieruchomości, a zdarza się, że nawet 99 proc. może być finansowanych z programu. Ceny bez zmian MdM nie zmienił ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018
... klientów zainteresowanych wynajmem mieszkań, komentuje Grzegorz Pastuch, kierownik jednego z biur Metrohouse w Krakowie. Klienci nadal najczęściej kupują małe kawalerki ... na wysokim poziomie ceny nieruchomości zarówno na rynku wtórnym jak i pierwotnym. Rynek takich mieszkań charakteryzuje się dużą płynnością, stąd klienci kupujący bardzo chętnie ...
-
Rynek biurowy w Warszawie: popyt pobił rekordy
Jak wynika z najnowszego badania przeprowadzonego przez Dział Analiz Rynkowych i Doradztwa BNP Paribas Real Estate Poland, warszawski rynek powierzchni biurowych w drugim kwartale 2015 roku powiększył się o 90,000 m kw., osiągając wielkość całkowitą na poziomie 4,55 miliona m kw. Około ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018
... w miarę stabilne ceny, komentuje sytuację na rynku Grzegorz Pastuch, dyrektor jednego z biur Metrohouse w Krakowie. Nowe mieszkania budują się głównie na obrzeżach i w dzielnicach ... nie odstraszają utrzymujące się na wysokim poziomie ceny nieruchomości na rynku wtórnym. Rynek takich mieszkań charakteryzuje się dużą płynnością. Od niedawna na rynku ...