-
![Waloryzacja czynszu najmu w 2024 r. może być bolesna]( "Waloryzacja czynszu najmu w 2024 r. może być bolesna [© Sergey - Fotolia.com]")
Waloryzacja czynszu najmu w 2024 r. może być bolesna
Do umów najmu zawieranych na dłużej niż rok właściciele mieszkań wpisują tzw. klauzulę waloryzacyjną. Portal GetHome.pl sprawdził, z jaką podwyżką muszą się w tym roku liczyć najemcy. Niestety nie mamy dobrej wiadomości dla osób najmujących mieszkanie na podstawie kilkuletniej umowy. W tym roku muszą się oni liczyć z 11,4% podwyżką czynszu – mówi ...
-
![Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2%]( "Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2% [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2%
Mieszkania drożeją, ale wolniej niż nas straszono - tak można podsumować najnowsze dane opublikowane przez NBP. W ciągu roku ceny na największych rynkach poszły w górę o 11,2%. To nawet 2-3 razy mniej niż sugerowały portale ogłoszeniowe. Powód? Sprzedają się mieszkania tańsze, a w ofercie zalegają propozycje ze zbyt wysokimi cenami. W czwartym ...
-
![Mikrokawalerki nie znikną z rynku. Dlaczego?]( "Mikrokawalerki nie znikną z rynku. Dlaczego? [© StockSnap z Pixabay]")
Mikrokawalerki nie znikną z rynku. Dlaczego?
Wiele osób chciałoby, żeby mikrokawalerki zupełnie zniknęły z rynku. Taki scenariusz jest jednak na razie mało realny. Wyjaśniamy dlaczego. Tak zwane mikrokawalerki wzbudzają już od kilku lat spore emocje. Jednak pod tym pojęciem mogą być rozumiane różne mieszkania. Czasem mikrokawalerkami są nazywane lokale o (de facto) mieszkalnej funkcji i ...
-
![Dantex wprowadza ostatni etap inwestycji Ursus Vita]( "Dantex wprowadza ostatni etap inwestycji Ursus Vita")
Dantex wprowadza ostatni etap inwestycji Ursus Vita
Dantex wprowadza do oferty ostatni etap inwestycji mieszkaniowej Ursus Vita - 231 mieszkań o powierzchniach od 40 do 100 mkw. Zakończenie budowy tego etapu przewidziano na I kwartał 2026 roku. W ostatnim etapie inwestycji Ursus Vita powstanie 231 mieszkań z balkonami lub ogródkami do dyspozycji mieszkańców. W ofercie znajdą się mieszkania o ...
-
![Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat]( "Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat [© Michal Jarmoluk z Pixabay]")
Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat
Tak słabych danych na temat budowy domów jednorodzinnych nie było od 17 lat - sugeruje raport GUS. Polacy w 2023 roku zaczęli budowę mniej niż 70 tysięcy domów na własne potrzeby. To o 1/3 mniej niż na przełomie lat 2021/22. Wtedy mieliśmy jednak największy boom w sektorze budownictwa jednorodzinnego. Jak się później okazało - był to najgorszy ...
-
![Rusza budowa inwestycji mieszkaniowej Orzechowa w Warszawie]( "Rusza budowa inwestycji mieszkaniowej Orzechowa w Warszawie")
Rusza budowa inwestycji mieszkaniowej Orzechowa w Warszawie
Wystartowała budowa inwestycji mieszkaniowej "Orzechowa" w dzielnicy Włochy w Warszawie. Najnowszy projekt belgijskiego dewelopera, GH Development, dostarczy na stołeczny rynek 114 mieszkań i 7 lokali usługowych. Osiedle ma zostać oddane na początku 2026 roku. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma SPS Construction. Osiedle "Orzechowa" ...
-
![Mieszkania na wynajem są coraz mniejsze]( "Mieszkania na wynajem są coraz mniejsze [© Anna Lisa z Pixabay]")
Mieszkania na wynajem są coraz mniejsze
Styczeń przyniósł ożywienie na rynku najmu. Z danych Otodom wynika, że liczba wyszukiwań wzrosła o 50% w stosunku do grudnia 2023, a liczba ofert mieszkań na wynajem jest o 38% wyższa r/r. Mieszkania do wynajęcia są mniejsze, ale lepiej wyposażone. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jaka oferta mieszkań na wynajem w styczniu 2024? Jak kształtowały ...
-
![Od kwietnia sprzedaż domu bez świadectwa energetycznego będzie niemożliwa]( "Od kwietnia sprzedaż domu bez świadectwa energetycznego będzie niemożliwa")
Od kwietnia sprzedaż domu bez świadectwa energetycznego będzie niemożliwa
W kwietniu wejdzie w życie nowelizacja Ustawy Prawo budowlane. Zgodnie z nią zarówno deweloperzy, jak i właściciele indywidualni nie będą mogli sprzedać nieruchomości bez świadectwa energetycznego budynku. Analitycy Otodom sprawdzili czym ogrzewane są domy i mieszkania oraz czy stają się one bardziej ekologiczne. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: ...
-
![Nowe mieszkania w osiedlu Matemblevo w Gdańsku już w sprzedaży]( "Nowe mieszkania w osiedlu Matemblevo w Gdańsku już w sprzedaży")
Nowe mieszkania w osiedlu Matemblevo w Gdańsku już w sprzedaży
W sprzedaży są już nowe mieszkania na osiedlu Matemblevo w gdańskiej dzielnicy Piecki-Migowo. Do oferty trafiły 23 mieszkania o powierzchniach od 46,68 m² do 86,74 m², zlokalizowane w apartamentowcu B. Osiedle Matemblevo powstaje w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, przy ulicy Dolne Migowo. Właśnie rozpoczęła się sprzedaż lokali w ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I 2024: o 22,7% mniej oddanych mieszkań]( "Budownictwo mieszkaniowe I 2024: o 22,7% mniej oddanych mieszkań [© Hans z Pixabay]")
Budownictwo mieszkaniowe I 2024: o 22,7% mniej oddanych mieszkań
Główny Urząd Statystyczny opublikował najnowsze dane dotyczące wyników budownictwa mieszkaniowego w styczniu 2024 roku. Wynika z nich, że w badanym okresie oddano do użytkowania o 22,7% mniej nowych mieszkań niż w analogicznym okresie 2023 roku. Wzrosła z kolei liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z ...
-
![Ceny najmu nieruchomości luksusowych zwolniły]( "Ceny najmu nieruchomości luksusowych zwolniły [© Jean van der Meulen z Pixabay]")
Ceny najmu nieruchomości luksusowych zwolniły
Wzrosty cen najmu nieruchomości luksusowych wyhamowały. Z indeksu Prime Global Index, publikowanego kwartalnie przez firmę Knight Frank wynika, że na koniec grudnia 2023 roku najem w 10 badanych miastach było o 5,2% droższy w stosunku do końca grudnia 2022 roku. Rok wcześniej wartość ta wynosiła 10,2%. Najważniejsze wnioski: Odnotowany teraz ...
-
![Kredyty z dopłatą przyciągnęły młodych w IV kw. 2023]( "Kredyty z dopłatą przyciągnęły młodych w IV kw. 2023 [© lassedesignen - Fotolia.com]")
Kredyty z dopłatą przyciągnęły młodych w IV kw. 2023
Jednym z ciekawszych wniosków ostatniego raportu Barometru Metrohouse i Credipass jest zwiększony odsetek osób poniżej 30 roku życia kupujących swoje pierwsze mieszkanie. Niewątpliwie jest to efekt dopłat do kredytów w ramach Bezpiecznego Kredytu 2%. Przygotowaliśmy krótki materiał na ten temat z informacją, jakie mieszkania są nabywane przez ...
-
![Korekta cen materiałów budowlanych się pogłębia]( "Korekta cen materiałów budowlanych się pogłębia [© sandid z Pixabay]")
Korekta cen materiałów budowlanych się pogłębia
Tegoroczny styczeń w jakimkolwiek stopniu nie zmienił sytuacji na krajowym rynku materiałów budowlanych, wobec czego początek roku zapisze się jako kolejny, piąty już z rzędu miesięczny okres trwania korekty stawek. Jak zauważają eksperci portalu RynekPierwotny.pl, tym razem średni poziom przeceny w relacji rok do roku wyniósł 3 proc., z kolei ...
-
![Wzgórze Hoplity - nowa inwestycja mieszkaniowa w Gdańsku]( "Wzgórze Hoplity - nowa inwestycja mieszkaniowa w Gdańsku")
Wzgórze Hoplity - nowa inwestycja mieszkaniowa w Gdańsku
Euro Styl rozpoczął realizację nowej inwestycji mieszkaniowej w Gdańsku. Wzgórze Hoplity to dwa nowoczesne, 5-kondygnacyjne budynki mieszkalne, które powstaną u zbiegu ulic Kartuskiej i Myśliwskiej. Pierwszy etap inwestycji z 58 mieszkaniami jest już w sprzedaży. Ich oddanie zaplanowano na IV kwartał 2025 roku. Wzgórze Hoplity to nasza nowość na ...
-
![Apartamenty Granaria w centrum Gdańska]( "Apartamenty Granaria w centrum Gdańska")
Apartamenty Granaria w centrum Gdańska
Dekpol Deweloper wprowadził do sprzedaży 48 apartamentów w inwestycji Granaria, położonej w samym sercu Gdańska, na Wyspie Spichrzów. Przewidziano także lokale usługowe oraz handlowe. W ramach inwestycji zostaną odrestaurowane historyczne spichlerze. Założeniem inwestycji jest zachowanie pozostałości historycznych spichlerzy, przy jednoczesnym ...
-
![W Łodzi powstanie osiedle Blask]( "W Łodzi powstanie osiedle Blask")
W Łodzi powstanie osiedle Blask
Trei Real Estate Poland wybuduje w Łodzi, przy ulicy Smugowej, osiedle Blask. W pierwszym etapie tej inwestycji powstanie 101 mieszkań o metrażach od 27 do 114 mkw. zlokalizowanych w 6-kondygnacyjnym budynku B oraz 96 podziemnych miejsc parkingowych. Prace budowlane ruszą w II połowie 2024 roku, a ich ukończenie planowane jest na 2026 rok. Za ...
-
![Zrównoważone budownictwo pilnie potrzebuje zmian]( "Zrównoważone budownictwo pilnie potrzebuje zmian")
Zrównoważone budownictwo pilnie potrzebuje zmian
Eksploatacja budynków odpowiada za około 28 proc. światowej emisji dwutlenku węgla.[1] Wprowadzenie zmian w tym obszarze jest kluczowe do osiągnięcia celów zrównoważonego rozwoju. Jednak bez jasnych globalnych definicji i certyfikacji świat nie będzie w stanie podjąć niezbędnych działań na czas - apeluje Arup, międzynarodowa firma specjalizująca ...
-
![Budowa akademików z rządowym wsparciem uwolni mieszkania na wynajem?]( "Budowa akademików z rządowym wsparciem uwolni mieszkania na wynajem? [© manityagi z Pixabay]")
Budowa akademików z rządowym wsparciem uwolni mieszkania na wynajem?
Fundusz Dopłat przy Banku Gospodarstwa Krajowego będzie wspierał finansowo budowę i remonty akademików studenckich. Ma to poprawić dostępność mieszkań na wynajem dla młodych, którzy chcą się usamodzielnić lub migrują za pracą do największych miast. Ekspert portalu GetHome.pl zbadał, ile takich mieszkań można byłoby "uwolnić". Nie ma twardych ...
-
![Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań]( "Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań
Wraz z końcem programu Bezpieczny kredyt 2% spadł popyt na mieszkania, jednak ceny ofertowe mieszkań wciąż rosną. Ich wzrost jest napędzany przez zapowiadany nowy program "Mieszkanie na start". Z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w styczniu ceny wzrosły w 11 z 17 badanych miast. Przyszłość rynku mieszkaniowego zależy od nowego ...
-
![Osiedle Grunwald Park w Poznaniu - ruszyła budowa I etapu]( "Osiedle Grunwald Park w Poznaniu - ruszyła budowa I etapu")
Osiedle Grunwald Park w Poznaniu - ruszyła budowa I etapu
Ruszyła budowa I etapu osiedla Grunwald Park w Poznaniu. Nowa inwestycja EBF Development powstanie przy ul.Wieruszowskiej i docelowo będzie się składać z 4 budynków wielorodzinnych. W tym etapie powstanie 147 mieszkań o powierzchniach od 26 do 84 mkw. Grunwald Park powstanie przy ulicy Wieruszowskiej 8, na poznańskim Grunwaldzie. Niskie, cztero- i ...
-
![Więcej nowych mieszkań od ATAL na Osiedlu Przyjemnym]( "Więcej nowych mieszkań od ATAL na Osiedlu Przyjemnym")
Więcej nowych mieszkań od ATAL na Osiedlu Przyjemnym
ATAL powiększył o 107 mieszkań ofertę na Osiedlu Przyjemnym w Gdańsku. Inwestycja obejmująca 9 kameralnych budynków, powstaje przy ul. Flisykowskiego. Ceny mieszkań kształtują się od 9 900 do 12 900 zł za mkw. w stanie deweloperskim. Za dopłatą nabywcy mogą skorzystać z opcji wykończenia "pod klucz". Mieszkania na Osiedlu Przyjemnym mają pow. od ...
-
![Ceny ofertowe nowych mieszkań w II 2024]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań w II 2024 [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań w II 2024
W Krakowie średnia cena metra kwadratowego nowych mieszkań oferowanych przez firmy deweloperskie przebiła pułap 16 tys. zł, w Trójmieście - 15 tys. zł, a w Łodzi - 11 tys. - wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl. Po dwóch miesiącach tego roku liderem podwyżek została dość niespodziewanie Łódź. Średnia cena metra kwadratowego ...
-
![Ogrody Staromiejskie we Wrocławiu - rusza sprzedaż mieszkań]( "Ogrody Staromiejskie we Wrocławiu - rusza sprzedaż mieszkań")
Ogrody Staromiejskie we Wrocławiu - rusza sprzedaż mieszkań
Apsys rusza ze sprzedażą mieszkań w inwestycji Ogrody Staromiejskie we Wrocławiu. Do oferty trafiło 66 apartamentów o powierzchni od 25 do 120 mkw. Ogrody Staromiejskie to inwestycja położona w ścisłym centrum miasta – ok. 5 minut drogi pieszej od Dworca PKP, 10 minut od Parku Staromiejskiego i 12 minut od Rynku Starego Miasta. Inwestycja jest ...
-
![II etap Przemyska Vita od Develii już w sprzedaży]( "II etap Przemyska Vita od Develii już w sprzedaży")
II etap Przemyska Vita od Develii już w sprzedaży
Develia wprowadziła do sprzedaży II etap osiedla Przemyska Vita na gdańskim Ujeścisku. W tym etapie powstanie 256 mieszkań, których budowa ma się zakończyć w IV kwartale 2025 roku. Osiedle Przemyska Vita położone jest przy ulicy Przemyskiej 37 na terenie gdańskiego Ujeściska. W ramach drugiego, a zarazem ostatniego etapu inwestycji do sprzedaży ...
-
![Milanówek Zdrój od Trei Real Estate Poland - nowe mieszkania już w sprzedaży]( "Milanówek Zdrój od Trei Real Estate Poland - nowe mieszkania już w sprzedaży")
Milanówek Zdrój od Trei Real Estate Poland - nowe mieszkania już w sprzedaży
Trei Real Estate Poland rozpoczyna przedsprzedaż mieszkań, które powstaną w ramach inwestycji Milanówek Zdrój w podwarszawskim Milanówku. Do oferty trafia 410 mieszkań zlokalizowanych w trzynastu 3-kondygnacyjnych budynkach. Milanówek Zdrój będzie zlokalizowany przy ul. Królewskiej. Nowe osiedle Trei zostało zaprojektowane tak, aby współgrać z ...
-
![Kobiety szybciej idą na swoje. Wyprowadzka od rodziców w wieku 28 lat]( "Kobiety szybciej idą na swoje. Wyprowadzka od rodziców w wieku 28 lat [© reka100 - Fotolia.com]")
Kobiety szybciej idą na swoje. Wyprowadzka od rodziców w wieku 28 lat
Niecałe 28 lat - w takim wieku statystyczna Polka wyprowadza się od rodziców. Panie czerpią ze swojego życia też więcej satysfakcji niż mężczyźni - sugerują dane Eurostatu. Dojrzewanie do samodzielności zajmuje paniom o ponad dwa lata krócej niż panom i nie jest to jedynie specyfika polska, ale prawidłowość obserwowana na całym starym kontynencie. ...
-
![Legnicka Vita: nowa inwestycja mieszkaniowa Develii we Wrocławiu]( "Legnicka Vita: nowa inwestycja mieszkaniowa Develii we Wrocławiu")
Legnicka Vita: nowa inwestycja mieszkaniowa Develii we Wrocławiu
Develia wprowadza do sprzedaży nowe mieszkania w inwestycji Legnicka Vita, która powstanie na wrocławskich Popowicach. W dwubryłowym budynku liczącym 15 i 17 pięter powstanie 290 mieszkań. Inwestycja ma zostać ukończona w II kwartale 2026 roku. W inwestycji Legnicka Vita lokal znajda się mieszkania 3- i 4-pokojowe dla rodzin, ale także kompaktowe ...
-
![Mieszkania deweloperskie II 2024: kolejne miasto przebija pułap 15 000 zł/m2]( "Mieszkania deweloperskie II 2024: kolejne miasto przebija pułap 15 000 zł/m2 [© 298246O35 z Pixabay]")
Mieszkania deweloperskie II 2024: kolejne miasto przebija pułap 15 000 zł/m2
Serwis Otodom dokonał podsumowania minionego miesiąca na rynku mieszkań deweloperskich. Najnowsza analiza potwierdza, że pomimo wygaszenia programu Bezpieczny Kredyt 2%, zainteresowanie zakupem nowych lokali nie pikuje. Lutowa sprzedaż okazała się o 9% wyższa od styczniowej, a w stosunku do analogicznego miesiąca 2023 wzrost sięgnął aż 17%. Podaż ...
-
![Ile osób czeka na mieszkanie komunalne?]( "Ile osób czeka na mieszkanie komunalne? [© ????♡????♡???? Julita ????♡????♡???? z Pixabay]")
Ile osób czeka na mieszkanie komunalne?
W całej Polsce ok. 120 000 gospodarstw domowych czeka na najem mieszkania od gminy. Sprawdzamy, jak sytuacja z lokalowymi kolejkami wygląda w skali gmin. Główny Urząd Statystyczny po podsumowaniu informacji z końca 2022 r. niedawno podał, że wówczas w całej Polsce na mieszkanie od gminy oczekiwało 126 425 gospodarstw domowych. Osoby lepiej ...
-
![Najem instytucjonalny w Polsce, czyli powoli, ale do przodu]( "Najem instytucjonalny w Polsce, czyli powoli, ale do przodu [© mastersenaiper z Pixabay]")
Najem instytucjonalny w Polsce, czyli powoli, ale do przodu
Firma PwC zaprezentowała wyniki raportu "Najem instytucjonalny - przyszłość rynku w świetle nowych perspektyw. Przegląd rynku PRS w Polsce - podsumowanie H2 2023 roku". Opracowanie rzuca światło na kondycję i perspektywy rodzimego rynku, podkreślając m.in. rosnącą liczbę lokali w budowie. Interesujących wniosków jest jednak znacznie więcej. Z tego ...
-
![Osiedle Naramowice Odnova: 486 nowych mieszkań]( "Osiedle Naramowice Odnova: 486 nowych mieszkań")
Osiedle Naramowice Odnova: 486 nowych mieszkań
W II etapie osiedla Naramowice Odnova powstanie 486 mieszkań, z czego 30 to mieszkania z antresolą, położone na najwyższych piętrach czterech nowych budynków. Poznańska inwestycja Atal powstaje w sąsiedztwie Warty oraz rezerwatu przyrody Żurawiniec. Mieszkania będą dostępne w cenie od 9 200 do 11 500 zł za mkw. W ofercie Naramowice Odnova dostępne ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2023]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2023 [© Сергей Корчанов z Pixabay]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2023
Główny Urząd Statystyczny opublikował dane dotyczące budownictwa w 2023 roku. Wynika z nich, że w badanym okresie w porównaniu do analogicznego okresu roku poprzedniego, odnotowano spadek liczby i powierzchni mieszkań oddanych do użytkowania oraz spadek liczby i powierzchni budynków niemieszkalnych przekazanych do eksploatacji. Budownictwo ...
-
![Wielka płyta wciąż na topie]( "Wielka płyta wciąż na topie [© yarecki z Pixabay]")
Wielka płyta wciąż na topie
Bezpieczny Kredyt 2% ożywił sprzedaż mieszkań z rynku wtórnego, w tym w blokach z wielkiej płyty. Z danych Otodom wynika, że ceny mieszkań w blokach z czasów PRL rosną. Metr kwadratowy takiego mieszkania w Warszawie kosztuje już ponad 15 tys. zł. Ceny w Krakowie wzrosły aż o 36% rok do roku. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile jest w Polsce ...
-
![Osiedle domów Villa Campina pod Warszawą - kolejny etap]( "Osiedle domów Villa Campina pod Warszawą - kolejny etap")
Osiedle domów Villa Campina pod Warszawą - kolejny etap
J.W. Construction zakończyło budowę kolejnego etapu osiedla domów Villa Campina pod Ożarowem Mazowieckim, nieopodal Kampinoskiego Parku Narodowego. Osiedle domów Villa Campina jest zlokalizowane pod Ożarowem Mazowieckim, ok. 17 km od centrum Warszawy. Jak dotąd J.W. Construction zrealizowało w ramach tej inwestycji 8 etapów. Dzięki ukończonemu, ...
-
![Osiedle Avenir w Warszawie już w sprzedaży]( "Osiedle Avenir w Warszawie już w sprzedaży")
Osiedle Avenir w Warszawie już w sprzedaży
W warszawskiej dzielnicy Włochy powstanie osiedle Avenir. Nowe mieszkania od Bouygues Immobilier Polska są już w sprzedaży. Osiedle Avenir (z jęz. francuskiego „Przyszłość”) powstanie niedaleko centrum handlowego Blue City. Inwestycja powstanie przy ul. Wschodu Słońca – na pograniczu Włoch i Ochoty, w okolicy z dobrym zapleczem infrastrukturalnym ...
![Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kupno-nieruchomosci/Nieruchomosci-znow-przyciagaja-kapital-gdzie-warto-inwestowac-w-mieszkania-w-2025-268269-50x33crop.png "Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025? [© wygenerowane przez AI]")
Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025?
