-
O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?
... to Ursus i Białołęka w Warszawie, gdzie ceny w ostatnim roku wzrosły nawet ponad 10 proc. Powodów tych wzrostów jest kilka. Po pierwsze, ograniczona dostępność gruntów. Po ... W niektórych ośrodkach wzrost wyniósł 3-5 proc., natomiast w niektórych prawie 10 proc. Najwyższy wzrost cen można zaobserwować w dużych ośrodkach miejskich, takich jak Warszawa, ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów III 2021. Oferta się kurczy, a ceny rosną
... Popyt Nowe mieszkania wciąż rozchodziły się jak świeże bułeczki. W 10 analizowanych przez nas miastach deweloperzy sprzedali łącznie przeszło 6,3 tys. mieszkań. Tradycyjnie ... deweloperzy nie zareagowali na rosnący popyt odpowiednio dużym zwiększeniem podaży mieszkań. W 10 analizowanych przez nas miastach do sprzedaży trafiło łącznie niespełna 4,1 ...
-
Fotowoltaika a zmiany w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
... Przedmiotem prawnych sporów i powodem problemów inwestorów jest właśnie zmieniany art. 10 ust. 2a ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, który wszedł w życie 25 września ... ustawy. Z treści projektu wynika, że zmianie podlegać będzie art. 10 ust. 2a ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w następujący sposób: Jeżeli ...
-
Spadła sprzedaż mieszkań w Warszawie, Krakowie, Gdańsku i Katowicach
... , który coraz mniej potencjalnych nabywców jest skłonnych akceptować? Popyt W 10 analizowanych przez nas miastach deweloperzy sprzedali w kwietniu łącznie niespełna 5,5 tys. ... deweloperzy zareagowali na rosnący popyt odpowiednio dużym zwiększeniem podaży mieszkań. W 10 analizowanych przez nas miastach do sprzedaży trafiło łącznie przeszło 4,9 tys. ...
-
Ceny mieszkań rekordowe, zainteresowanie kredytami hipotecznymi także
... Marcin Jańczuk z Metrohouse. Dość istotna różnica w cenie ma miejsce w Gdańsku i Łodzi (po 10,6 proc.). Zaraz po stolicy są to miejsca, gdzie pandemia ma niebagatelny wpływ ... po 4,5 proc. kw./kw. (średnie ceny odpowiednio: 8027 zł i 10 582 zł za mkw.) Już trzy miasta przekroczyły symboliczną granicę 10 000 zł za mkw. W przypadku Warszawy duża ...
-
Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie?
... . zł. W analogicznym okresie 2020 r. za m2 trzeba było zapłacić średnio 10,8 tys. zł, co oznacza, że zanotowano 7% wzrost. Co ciekawe, średnie tempo wzrostu ... , w obecnej chwili, by nabyć nieruchomość o powierzchni 50m2, warszawiacy musieliby odkładać przez 10 lat. Oczywiście jest to tylko kalkulacja, jednak doskonale obrazuje, że marzenie o ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie wzrosły w czasie pandemii o 9%
... dynamicznie spadły i po kilku kwartałach ustabilizowały się na poziomie o ok. 10% niższym niż przed załamaniem finansowym. W okresie pandemii po niewielkim spadku obserwujemy z kolei ich wyraźny ... Po pięciu kwartałach od pojawienia się pandemii w Polsce były przeciętnie o ok. 10% wyższe niż w momencie wybuchu pandemii. Analiza danych Narodowego Banku ...
-
Ceny mieszkań na rekordowych poziomach
... już o 172 zł wyższa niż na początku października. Dostępna kwota kredytu może spaść o 10% Ze względu na wzrost oprocentowania spadnie dostępna kwota kredytu. Dla przykładu ... wzrośnie o kolejne 0,5 pkt. proc, to dostępna kwota spadnie o 40,1 tys. zł, a więc aż o 10%. Zmiany wywołane wprowadzoną już podwyżką nie są imponujące, ale należy pamiętać, że ...
-
Top 5 rezydencji na rodzinną Wigilię
... znajdziemy natomiast kuchnię, jadalnię, 5 pokoi z 5 łazienkami i 5 łóżkami. Obiekt noclegowy jest przeznaczony dla 10 gości. Świąteczny pobyt kosztuje tutaj ponad 7 tys. złotych za noc ... noc należy zapłacić 3,5 tys. złotych, co łącznie oznacza kwotę 10,5 tys. Podobnie jak w austriackim obiekcie, także i tutaj należy doliczyć opłatę serwisową – ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera. Jakie promocje w grudniu 2021?
... w tym roku, ceny ostatnich, rodzinnych, pięciopokojowych mieszkań zaczynają się już od 10 100 zł za metr kwadratowy. To świetna cena, szczególnie, że Horyzont ... to od lat jeden z naszych najpopularniejszych projektów w stolicy Małopolski. Od ponad 10 lat systematycznie rozbudowujemy to osiedle w cichej i zielonej części miasta, przy ul. Henryka i ...
-
Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią
... z szacunków HRE Investments opartych o dane otodom i bankier. W trakcie dekoniunktury najem był o 10% tańszy Znacznie bardziej dynamiczne zmiany zaobserwujemy, jeśli za punkt odniesienia ... mieszkań. Poziom pustostanów był wysoki, a ceny wyraźnie zniżkowały – przeciętnie o prawie 10%, choć można było znaleźć rynki, gdzie obniżki były jeszcze wyższe. ...
-
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu
... , taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10% od przychodu). Najem już wszędzie tańszy niż rata Mieszkania na wynajem mogą w najbliższym czasie cieszyć się zwiększonym zainteresowaniem. Z jednej strony ...
-
W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?
... Śląska 12 oraz Modern Tower. Cena za metr kw. wynosi odpowiednio 10,8 tys. zł netto lub 9 tys. zł netto w przypadku wykończonych pod klucz ... inwestycji mieszkaniowej - Strefie PROGRESS, zlokalizowanej w ścisłym centrum, cena za mkw. wynosi średnio około 10 tys. zł. Z kolei w Warszawie ceny kilku pozostałych jeszcze mieszkań w etapie C BOHEMA - Strefa ...
-
Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła
... w Białymstoku. Mediana podskoczyła do 8 101 zł za m2, czyli o niemal 10% i po raz pierwszy w historii przekroczyła poziom 8 000 zł za m2. Silne wzrosty widać też ... tym, że po kilku miesiącach spłaty oprocentowanie może wzrosnąć. Dla kredytu z najniższym (10%) wkładem własnym pozostały już tylko dwie oferty z oprocentowaniem poniżej 6%. Oferują je ...
-
Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią
... roku, czyli ostatniego miesiąca przed podwyżkami stóp procentowych. Najbardziej najem zdrożał w Krakowie - o 10%. To o tyle ciekawe, że jest to rynek, który był najmocniej ... najem takiego mieszkania kosztuje 2 250 zł, a rata wynosi 3 245 zł (w przypadku posiadania 10% wkładu własnego). Różnica wynosi więc aż 995 zł. W Warszawie jest to natomiast ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2021 r.
... z rokiem poprzednim odnotowano wzrosty: liczby mieszkań – o 14,1 tys. (6,4%), powierzchni użytkowej mieszkań – o 2,2 mln m2 (11,3%) oraz liczby izb – o 84,8 tys. (10,2%). Przeciętna powierzchnia użytkowa nowo oddanego mieszkania wyniosła 92,8 m2 (w 2020 r. – 88,7 m2). Średnia powierzchnia mieszkania w budynkach jednorodzinnych ukształtowała się na ...
-
O ile wzrosną ceny mieszkań?
... szacunków wynika, że w tym roku można się spodziewać wzrostu cen na poziomie około 10 proc. Joanna Janowicz, dyrektor zarządzająca w firmie Constructa Plus Według ekonomistów ... prognozy. Szacujemy, że mieszkania będą drożeć w podobnym tempie jak dotąd, około 10 proc. rocznie. Wystarczy wymienić kilka przyczyn, jak wzrost cen materiałów budowlanych, ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie zdrożały w II kw. 2022
... oferowanych na sprzedaż przez deweloperów potwierdzają kwartalny wzrost warszawskiej podaży (z 10 049 do 10 956). Największą procentową zmianę (+208%) odnotowano na terenie Bielan, gdzie ... odbudowa oferty deweloperów wiązała się ze wzrostem średniej ofertowej ceny 1 mkw. o 10% - do poziomu przekraczającego 14 000 zł/mkw. To najwyższy wynik, jaki ...
-
Mieszkanie nad morzem lub w górach? Zobacz niebotyczne ceny
... (12 115 zł). Do tego grona w II kw. 2022 r. dołączył też Kołobrzeg (10 006 zł). Najtańszymi miejscowościami nadmorskimi z portalu nieruchomości adresowo.pl są Ustka (8919 ... zł/m2. Znacznie taniej można mieć mieszkanie z rynku wtórnego w Szklarskiej Porębie (10 340 zł) czy w Krynicy-Zdrój (7994 zł). W innych górskich miejscowościach dostępnych w ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2022 r.
... budynków niemieszkalnych przekazanych do eksploatacji. Budownictwo mieszkaniowe W pierwszej połowie 2022 r. oddano do użytkowania 109,5 tys. mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 10,5 mln m2 oraz liczbie izb równej 437,5 tys. W porównaniu z rokiem poprzednim odnotowano wzrosty: liczby mieszkań – o 4,1 tys. (3,9%), powierzchni użytkowej mieszkań ...
-
Wynajem mieszkania czy akademik? Co się opłaca studentowi?
... akademiku, kawalerki, pokoju w mieszkaniu wielkopokojowym oraz całych mieszkań. W porównaniu znalazło się 10 miast – Warszawa, Kraków, Poznań, Wrocław, Łódź, Gdańsk, Lublin, Katowice, Rzeszów ... wydać średnio 2000 zł miesięcznie samego czynszu. Najtańsze kawalerki dla studentów w 10 miastach kosztują od 1100 zł (Katowice) do 1900 zł (Gdańsk i Warszawa ...
-
Czy ceny mieszkań w Polsce spadną?
... także nad Wisłą. Powrót do cen z przełomu 2007/2008 roku zajął w Polsce około 10 lat. Jak wyglądała sytuacja w innych krajach? Ceny w innych krajach, oraz porównanie ... istotne spadki cen rzędu 26% dla całego rynku amerykańskiego, a aż 34% dla cen w 10 największych miastach USA. Ceny nieruchomości też są cykliczne i im dłuższy i większy wzrost ...
-
Mieszkanie bez wkładu własnego nie cieszy się powodzeniem
... własnego „M” był wkład własny wymagany przez banki. Ten był na poziomie od 10% do 20% ceny mieszkania. Do tego należało dodać pieniądze na obsługę całej ... . W miastach tych odsetek ofert z rynku pierwotnego, których ceny nie przekraczają limitów wynosi od 10 do 15%. Nie zawsze jednak problemy z dostępnością mieszkań są domeną rynku pierwotnego ...
Tematy: kredyt bez wkładu własnego, "Mieszkanie bez wkładu własnego", zakup mieszkania, kupno mieszkania, oferta mieszkań, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, warunki udzielania kredytów, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, gwarancje kredytowe -
Ceny mieszkań spadają niemal wszędzie, ale niewiele
... było w Rzeszowie (+4%), Bydgoszczy (2%) i Lublinie (2%). Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak zachowywały się ceny mieszkań w październiku? Jakie było średnie oprocentowanie kredytów z 10% wkładem własnym? Jakie było średnie oprocentowanie kredytów z 20% wkładem własnym? Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w porównaniu z majem 2022 r. ceny ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... ważnym dla gospodarki sektorze koniunktura wyraźnie się w bieżącym roku pogorszyła. Dotychczas przez 10 miesięcy bieżącego roku (2022) deweloperzy zaczęli bowiem budować o około ... . Program preferencyjnych kredytów wsparłby też aktywność budowlaną w Polsce. Przez 10 miesięcy 2022 roku liczba mieszkań, których budowę deweloperzy rozpoczęli spadła ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... a łączna liczba lokali w rękach inwestorów instytucjonalnych – zgodnie z danymi JLL - wynosi 10.800 lokali , natomiast w planach na najbliższe lata inwestorzy zakładali powiększanie ... PODSTAWOWE DANE 15 mln - tyle mieszkań jest dziś w Polsce. 6 na 10 - wszystkich nowych mieszkań budują deweloperzy. 277 tys. - mieszkań zaczęto budować w 2021; z tego ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele
... podskoczyły zarówno w przypadku małych, średnich jak i dużych mieszkań. Małe zdrożały od II kwartału aż o 10%. Trudno jednak ocenić na ile są to „rzeczywiste” wzrosty. Być może ... taka zmiana zostanie wprowadzona oraz czy obejmie tylko kredyt z oprocentowaniem stały na okres 10 lat czy również te na 5 lat. W tym drugim przypadku znacząco poprawiła by ...
-
Ceny mieszkań: 2023 przyniósł kosmetyczne spadki
... ramach programu „Bezpieczny kredyt 2%” W styczniu spadek cen mieszkań w porównaniu z grudniem 2022 r. odnotowaliśmy w 10 z 17 badanych miast, a od maja 2022 r, czyli szczytu cenowego, ceny spadły w ... 5-letnim okresie wyniesie 141 227 zł. Oczywiście dopłaty będą wypłacane przez 10 lat, ale w drugim okresie 5 lat kwoty dopłat będą uzależnione od ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w 2022 r.
... wybudowano w: mazowieckim (18,1% wartości krajowej), wielkopolskim (10,8%) i małopolskim (10,0%). Wskaźnik nasilenia budownictwa mieszkaniowego, wyrażony liczbą mieszkań ... wyposażonych było w kotły/piece na paliwo gazowe, 13,8% w kotły/piece na paliwo stałe, a 10,1% w pozostałe rodzaje ogrzewania). W 2022 r. oddano do użytkowania 112,3 tys. nowych ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?
... banki będą mogły pożyczyć więcej nie tylko ze względu na budżetową dopłatę do rat przez 10 lat spłaty, ale także ze względu na jej konstrukcję. Andrzej Prajsnar, ... one dużo niższe niż normalnie. Co ważne, w ciągu 10 lat spłacona zostanie duża część kapitału. Jeśli więc kredytobiorca po 10 latach przejdzie na tzw. annuitetowy sposób spłaty (w równych ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań -
Ceny ofertowe mieszkań wzrosły w I kw. 2023
... odsetek gotowych lokali był we Wrocławiu (ok. 24%), zaś najmniejszy – w Łodzi (ok. 10%). Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl tłumaczą, że deweloperzy mogą w ... z tych miast w grudniu ubiegłego roku 62% mieszkań w ofercie agencji pośrednictwa kosztowało mniej niż 10 tys. zł za m kw. W marcu tego roku udział takich lokali skurczył się do ...
-
Ceny mieszkań w kwietniu 2023 z przewagą wzrostów
... (7 622 zł za m2), Poznań (10 052 zł za m2) i Wrocław (10 709 zł za m2). Warto dodać, że w Poznaniu poziom 10 000 zł za m2 został pokonany ... Dla przykładu kupując po przeciętnej cenie mieszkanie w Warszawie, o powierzchni 50 m2, przy założeniu 10% wkładu własnego i okresie spłaty 30 lat, pierwsza rata zwykłego kredytu wyniesie 4 665 zł, a kredytu ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I kw. 2023
... wybudowano w: mazowieckim (20,3% wartości krajowej), wielkopolskim (10,9%) i małopolskim (10,4%). Wskaźnik nasilenia budownictwa mieszkaniowego, wyrażony liczbą mieszkań ... : pomorskie (o 143,5%), dolnośląskie (o 127,0%) i warmińsko-mazurskie (o 116,4%). W rozpatrywanym okresie wydano 10,1 tys. pozwoleń na budowę lub dokonano zgłoszeń z projektem ...
-
Smart home: dużo ofert, niewielu chętnych na inteligentne mieszkanie
... ceny takich lokali kształtowały się na poziomie 11 200 zł/m2 w porównaniu do 10 700 zł/m2 dla pozostałych. W Warszawie było to odpowiednio 14 000 zł/m2 i 13 600 zł/m2, a w ... w miastach powyżej 500 tys. mieszkańców. W okresie czerwiec 2022 – czerwiec 2023 przybyło 10 tys. takich ogłoszeń. Na drugim miejscu znalazły się miasta w przedziale 100 – ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym w górę w II kw. 2023
... mieszkań z ceną ofertową ponad 12 000 zł/mkw. Udział procentowy takich lokali w sprzedaży najbardziej wzrósł na terenie Warszawy (+7 punktów procentowych - p.p.), Krakowa (+10 p.p.) oraz Poznania (+8 p.p.). Obecność w tej grupie stolicy Wielkopolski może nieco zaskakiwać. Dane RynekPierwotny.pl potwierdzają jednak, że Poznań pod względem rozkładu ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny ofertowe, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, nowe mieszkania, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent