-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2014]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2014 [© silver-john - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2014
... . Natomiast kwoty transakcyjne nie zmieniły się znacząco i wynoszą średnio 6 057 zł za mkw. Co ciekawe, stolica Małopolski okazała się miejscem, gdzie kupowane są najmniejsze ... 339 tys. zł, a na stołecznym rynku nie jest to wygórowana kwota – stwierdza Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. Sprzyjające jest także tempo sprzedaży, dzięki któremu do ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2014]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2014 [© highwaystarz - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2014
... mieszkania są w Łodzi, przeciętnie 3584 zł za mkw., to niemal dokładnie połowa stawki warszawskiej. Komentarz i prognoza Jest kilka czynników wpływających na stabilizację cen mieszkań ... 10-proc. wkład własny, obecnie jest to wartość o połowę mniejsza. Styczeń i luty mogą więc być okresem mniejszego zainteresowania zakupami, co może przełożyć się ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce: jaki był 2014 rok?]( "Rynek nieruchomości w Polsce: jaki był 2014 rok? [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce: jaki był 2014 rok?
... 72-metrowy apartament za 2,9 mln zł, co daje stawkę 39 tys. zł za m2. Jeśli do transakcji dojdzie w przyszłym roku, będzie to murowany kandydat do rekordu ... 949 transakcji wartych powyżej 1 mln zł. To o ponad 60 proc. mniej niż w 2013 r. Sytuacja na rynku nieruchomości w mijającym roku jest bardzo ciekawa. Mamy do czynienia z symptomami wyjścia ...
-
![Ukraińcy kupują mieszkania w Polsce]( "Ukraińcy kupują mieszkania w Polsce [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Ukraińcy kupują mieszkania w Polsce
... kraju. Warszawa numerem jeden Obcokrajowcy najwięcej mieszkań kupują w Warszawie. W 2014 r. było to 45,4 tys. mkw., co stanowi ponad jedną czwartą powierzchni mieszkań kupionych w Polsce przez osoby fizyczne z zagranicy. Nie jest to niespodzianka, wszak jest ona największym i najbardziej płynnym rynkiem nieruchomości w Polsce. Prawie 20 tys. mkw ...
-
![Gdzie najwyższe ceny mieszkań w Warszawie?]( "Gdzie najwyższe ceny mieszkań w Warszawie? [© itsmejust - Fotolia.com]")
Gdzie najwyższe ceny mieszkań w Warszawie?
... cena bywa o ponad 7 tys. zł niższa od wywoławczej. Nie jest to zaskakujące o tyle, że większość ofert przy Świętojańskiej to lokale położone w starym budownictwie. Poza podium, jeżeli brać pod uwagę ... zł za m2, czyli o 30% więcej niż na znajdującej się niedaleko ul. Krzywe Koło. Co ciekawe, różnica między średnią ceną wywoławczą a transakcyjną ...
-
![Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących]( "Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących [© M. Schuppich - Fotolia.com]")
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących
... znaleźli chętnych na niemal 52 tys. lokali, co jest wynikiem o 1/5 wyższym od zanotowanego w 2014 roku. Co więcej, zainteresowanie ofertą deweloperską wcale nie maleje. ... pierwszy plan wybiło się poszukiwanie kredytu, to nie zmienia to faktu, że celem całej operacji jest mieszkanie. - Ruch na rynku jest spory, dlatego gorąco zachęcam, aby oglądanie ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2016 [© Mahi - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2016
... to rynki dość duże, więc próbka statystyczna jest wystarczająca – dane pochodzą z kilkuset transakcji) zanotowaliśmy spory jak na aktualny stan rynku wzrost cen. Aktualna średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Krakowie to 6 492 zł, co oznacza rok do roku wzrost o 4,8 proc. W Poznaniu obecna średnia to ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VIII 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości VIII 2016 [© NANCY - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2016
... jest mniejszy niż 50 mkw. W Warszawie i Poznaniu to nawet 58 mkw., więc można stwierdzić, że na rynku dość dobrze sobie radzą mieszkania trzypokojowe. Tegoroczne statystyki sprzedaży w Metrohouse tylko to potwierdzają. Wśród przeprowadzonych transakcji tylko 15% stanowiły lokale jednopokojowe, podczas gdy co ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie VII-VIII 2016]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie VII-VIII 2016 [© itsmejust - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie VII-VIII 2016
... rynku wtórnym jest dość interesującą perspektywą. W kontekście dość długiego czasu sprzedaży ciekawe jest zestawienie danych o średnim poziomie negocjacji. W wakacje w Warszawie wyniósł on 2,3 proc., co oznacza, że tyle procentowo można było wynegocjować w ostatecznych rozmowach o cenie w porównaniu do ostatniej ceny ofertowej. To niewiele, jeśli ...
-
![Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2016]( "Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2016")
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2016
... została przeprowadzona na Mokotowie. Wprawdzie w porównaniu do zeszłorocznego notowania jest to spadek o 1 pkt. proc, ale nawet to nie wpłynęło na wygraną Mokotowa. Na uwagę zasługuje wyniki Woli, która zajmuje drugą pozycję w zestawieniu. Tu jest przeprowadzana co 10 transakcja. W dalszej kolejności popularnością cieszą się Bemowo, Ursynów ...
-
![Osiedle Życzliwe. ROBYG wchodzi na Białołękę]( "Osiedle Życzliwe. ROBYG wchodzi na Białołękę")
Osiedle Życzliwe. ROBYG wchodzi na Białołękę
... ROBYG SA. Działka, na której powstanie Osiedle Życzliwe, usytuowana jest na terenie Tarchomina, co gwarantuje jego przyszłym mieszkańcom łatwy dostęp do rozbudowanej sieci ... w nowoczesną technologię Smart House. Klienci nie muszą ponosić za to rozwiązanie żadnych dodatkowych opłat – jest to jedyna taka oferta na rynku. Smart House umożliwia ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2017]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2017 [© Hadafee - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości V 2017
... to pod znakiem zapytania należy postawić dalszą aktywność inwestorów obserwujących ten rynek. Póki co, obecnie płacimy za m kw. mieszkania we Wrocławiu 5786 zł i jest to ...
-
![Wisła podnosi ceny mieszkań]( "Wisła podnosi ceny mieszkań [© stepmar - Fotolia.com]")
Wisła podnosi ceny mieszkań
... to dowodem mogą być chociażby nowe inwestycje kulturalno-rozrywkowe czy też wyrastające jak grzyby po deszczu restauracje, kawiarnie i puby. Do tego jest praktycznie - Bulwar skutecznie chroni serce lewostronnej Warszawy przed powodziami, co ... inwestycje, ponieważ historyczna zabudowa jest dość zwarta. Wymusza to na nowopowstających budynkach ...
-
![II linia metra. Kto na niej skorzysta?]( "II linia metra. Kto na niej skorzysta? [© makam1969 - Fotolia.com]")
II linia metra. Kto na niej skorzysta?
... . 6 stacji i ponad 6 kilometrów Co już dziś wiadomo o II linii metra? Pewne jest to, że będzie miała sześć stacji. Na Woli będą to: Płocka, Młynów i Księcia Janusza, po ... aż na Bródno. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Co zyskają warszawiacy? Przede wszystkim wygodę i czas. Metro jest bardzo wydajnym środkiem transportu, o czym najlepiej świadczy ...
-
![HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce]( "HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce [© zoomingfoto1712 - Fotolia.com]")
HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce
... pkt. proc.). HRE Index pokazał, że rynek nieruchomości w Polsce rozwija się prawidłowo i jest stabilny. Oznacza to, że mamy przed sobą miesiące, które sektor powinien wykorzystać w ... . W IV kwartale 2017 roku subindeks gospodarstw domowych ukształtował się na poziomie 0,440, co oznacza wzrost w porównaniu z III kwartałem 2017 roku o 1 pkt. proc. ...
-
![Green Mokotów po raz dziewiąty]( "Green Mokotów po raz dziewiąty")
Green Mokotów po raz dziewiąty
... to jego atrakcyjność i jednocześnie zapotrzebowanie na lokale mieszkaniowe. Co więcej, Mokotów sam w sobie jest ...
-
![Luksusowe nieruchomości, czyli Warszawa i długo, długo nic]( "Luksusowe nieruchomości, czyli Warszawa i długo, długo nic [© bmak - Fotolia.com ]")
Luksusowe nieruchomości, czyli Warszawa i długo, długo nic
... lub Poznaniu). Nie jest też zaskoczeniem, że 42 proc. z nich dotyczyło samej stolicy. Aby stać się właścicielem 1 mkw. prestiżu, potrzebne było co najmniej ... wycenach widocznych między poszczególnymi aglomeracjami na rynku wewnętrznym – taka jest właśnie specyfika tego rynku. Znaczące jest jednak to, że Warszawa – mimo najwyższych cen – po raz ...
-
![3 nowe inwestycje mieszkaniowe na Pradze Północ]( "3 nowe inwestycje mieszkaniowe na Pradze Północ")
3 nowe inwestycje mieszkaniowe na Pradze Północ
... marca 2018 roku na Pradze-Północ dostępnych było w ofercie ok. 520 mieszkań, co biorąc pod uwagę strukturę zaludnienia w stolicy wskazuje na duży potencjał związany ... Ich metraż wynosić będzie od 24 do 112 mkw. Choć architektura budynków jest nowoczesna, to swoją formą, gabarytami i wykończeniem fasad inwestycja nawiązuje do unikalnej historycznej ...
-
![7 rzeczy, których nie wiesz o ubezpieczeniu mieszkania]( "7 rzeczy, których nie wiesz o ubezpieczeniu mieszkania [© aytuncoylum - Fotolia]")
7 rzeczy, których nie wiesz o ubezpieczeniu mieszkania
... co może być atrakcyjne dla klientów zapracowanych, którzy nie znają „złotej rączki” ani zaufanej ekipy remontowej w swojej okolicy. #6: ubezpieczeniowy parasol chroni przed ulewami 54% zapytanych nie wie, że ubezpieczenie mieszkania czy domu może obejmować zalanie w wyniku opadów atmosferycznych. Jest to ...
-
![Gdzie w Polsce buduje się najwięcej domów i mieszkań?]( "Gdzie w Polsce buduje się najwięcej domów i mieszkań? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Gdzie w Polsce buduje się najwięcej domów i mieszkań?
... to 178,3 tys. Co ósmy lokal (dom lub mieszkanie) w tym roku wybudowano w Warszawie - 16 835 lokali oddanych do użytkowania. Stolica jest ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XII 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości XII 2018 [© M. G. Koperkiewicz - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XII 2018
... półki. Dodatkowym kolorytem rynku jest pojawianie się coraz bardziej zadziwiających wycen mieszkań wystawianych obecnie do sprzedaży. Przypomina to nieco sytuację z górki cen 2007-2008 ... za m kw. To jednak niewielki wyjątek, bo z kolei co czwarte mieszkanie sprzedawane było za min. 10 tys. zł za m kw. Najwyższe ceny to domena Śródmieścia, Mokotowa, ...
-
![Budżet państwa wart mniej niż zasoby mieszkaniowe]( "Budżet państwa wart mniej niż zasoby mieszkaniowe [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Budżet państwa wart mniej niż zasoby mieszkaniowe
... Warszawie warte są około 460 mld złotych, czyli trochę tylko więcej niż to co w rok wypłynie z państwowej kasy. Jak doszliśmy do tej kwoty? Zgodnie z najnowszymi ... Zielonej Górze, gdzie łączna powierzchnia mieszkań jest 16-krotnie mniejsza niż w Warszawie, za metr mieszkania trzeba zapłacić tylko 3,5 tys. zł. Jest to najniższa cena w gronie 17 miast ...
-
![Gdzie powinno się mieścić wymarzone mieszkanie w Warszawie?]( "Gdzie powinno się mieścić wymarzone mieszkanie w Warszawie? [© FotoKieltyka.pl - Fotolia.com]")
Gdzie powinno się mieścić wymarzone mieszkanie w Warszawie?
... wskazywały Śródmieście. Może to wynikać z faktu, że centralna dzielnica Warszawy jest bardzo zatłoczona. ... jest połączona linią metra (patrz Bielany oraz Ursynów). To ważna wskazówka dla osób, które planują kupić warszawski lokal z myślą o zyskownej odsprzedaży lub wynajmie” - komentuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Co ...
-
![Ceny mieszkań X 2019]( "Ceny mieszkań X 2019 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań X 2019
... wciąż będzie więc stać na kredyty hipoteczne. Ponadto wzrosnąć ma inflacja, co przy coraz niższym oprocentowaniu lokat bankowych, wciąż będzie zachęcało do inwestowania w ... . To mogłoby zakończyć boom na rynku nieruchomości. Aby ocenić czy sytuacja na rynku się zmienia warto śledzić liczbę udzielanych kredytów hipotecznych. Obecnie jest ona ...
-
![Polacy wybierają nowe mieszkania]( "Polacy wybierają nowe mieszkania [© marioszek - Fotolia.com]")
Polacy wybierają nowe mieszkania
... jest imponujący. Najnowszy wynik jest tylko o 1 pkt. proc. wyższy niż w 2018 roku. To sugeruje, że w ubiegłym roku rosła wartość nie tylko rynku mieszkań używanych, ale też nowych. Ten wzrost wynikał przede wszystkim z rosnących cen mieszkań, a nie liczby sprzedanych nieruchomości. Póki co możemy dokładniej pokazać to ...
-
![Modern City: ROBYG powiększa ofertę o 160 nowych mieszkań]( "Modern City: ROBYG powiększa ofertę o 160 nowych mieszkań")
Modern City: ROBYG powiększa ofertę o 160 nowych mieszkań
... , klatek schodowych, lobby czy stref fitness i miejsc zabaw dla dzieci. Jest to rozwiązanie przyjazne środowisku – wykorzystuje naturalny sposób wytwarzania energii elektrycznej, ale nie pochłania zasobów, a dodatkowo zmniejsza koszty eksploatacji budynku, co mieszkańcy odczuwają w portfelu. Wszystkie mieszkania ROBYG w standardzie wyposażone są ...
-
![Bliska Residence: apartamenty inwestycyjne na Pradze]( "Bliska Residence: apartamenty inwestycyjne na Pradze")
Bliska Residence: apartamenty inwestycyjne na Pradze
... inwestycyjne to opcja bardzo korzystna z punktu widzenia inwestorów. Mają tu możliwość podpisania stałej, długoterminowej umowy najmu, co zapewni im bezpieczny zysk w skali 7% rocznie. Dodatkowo apartament jest zabezpieczony hipoteką, także ryzyko zminimalizowane jest do zera. Warto zwrócić uwagę, jak unikatowym rozwiązaniem na rynku jest możliwość ...
-
![Ceny nowych mieszkań w Warszawie wciąż odporne na koronawirusa]( "Ceny nowych mieszkań w Warszawie wciąż odporne na koronawirusa [© pillerss - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań w Warszawie wciąż odporne na koronawirusa
... co jest pierwszym takim wynikiem w historii. Przy czym najbardziej podrożały mieszkania w dotąd mało popularnej dzielnicy - Rembertowie. Tu w ciągu zaledwie pół roku ceny podskoczyły o 13,3%. Wciąż jednak jest to ...
-
![Kryzys a ceny mieszkań: wyraźne różnice między rynkiem pierwotnym i wtórnym]( "Kryzys a ceny mieszkań: wyraźne różnice między rynkiem pierwotnym i wtórnym [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Kryzys a ceny mieszkań: wyraźne różnice między rynkiem pierwotnym i wtórnym
... to stawki wciąż są zdecydowanie wyższe niż przed rokiem. Rekordzistami pod tym względem jest Łódź (+19,2% r/r), Szczecin (+14,3%) oraz Rzeszów (+14,2%). Na drugim biegunie jest Zielona Góra, w której stawka jest tylko o 1,7% wyższa niż rok temu. Ciekawostką jest ...
-
![Dlaczego w Polsce nie buduje się drapaczy chmur?]( "Dlaczego w Polsce nie buduje się drapaczy chmur? [© pixabay.com]")
Dlaczego w Polsce nie buduje się drapaczy chmur?
... Jest to naturalne zapotrzebowanie na powierzchnię biurową. Całkowite zasoby powierzchni biurowej w Warszawie w pierwszym półroczu 2021 roku wyniosły ponad 6 mln m2, a do użytku w tym okresie oddano ponad 226 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej, co ...
-
![Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć?]( "Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć?
... obrót spraw jest co najmniej kilka, w tym wysoki popyt, za którym z coraz większym trudem podąża podaż. W najbliższej przyszłości transakcji ma być mniej, co przełożyć ma ... się do spadku liczby sprzedanych lokali oraz wzrostu oferty mieszkaniowej. To powinno spowodować wyhamowanie trendu wzrostowego cen mieszkań w najbliższych miesiącach, choć przez ...
-
![Jak obniżyć rachunki za wodę, prąd i ogrzewanie?]( "Jak obniżyć rachunki za wodę, prąd i ogrzewanie?")
Jak obniżyć rachunki za wodę, prąd i ogrzewanie?
... temat ogrzewania. Większość kaloryferów ma pokrętło termostatu z zakresem od 1 do 5, gdzie 1 to ok. 12 stopni, 2,5 to już 18, a 5 to nawet 25-26 stopni, co jest temperaturą zbyt wysoką jak na potrzeby mieszkania. Jeśli mieszkanie jest wyposażone w licznik ciepła – każde odkręcenie kaloryfera zostanie odnotowane. Wietrzmy więc krótko i intensywnie ...
-
![Ceny mieszkań nie spadają z powodu wakacji kredytowych?]( "Ceny mieszkań nie spadają z powodu wakacji kredytowych? [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nie spadają z powodu wakacji kredytowych?
... wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Stawka WIBOR 3M urosła właśnie do poziomu 7%, co przekłada się na dalszy wzrost wysokości raty kredytu hipotecznego. Jeszcze bardziej pogarsza ... ale już według stopy procentowej, która będzie obowiązywała w przyszłości. Efektem jest jednak to, że już w najbliższych miesiącach wydatki na spłatę rat nie będą aż ...
-
![Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?]( "Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym? [© pixabay.com]")
Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?
... zauważalnie wyższymi cenami nieruchomości spowodowało to, że powierzchnia mieszkalna, na którą stać wysoko wykwalifikowanego pracownika sektora usług, jest średnio o jedną trzecią niższa ... ono najsilniejsze roczne wskaźniki wzrostu cen domów i czynszów, co spowodowało, że miasto jest jeszcze w większym stopniu przeszacowane. W San Francisco również ...
-
![Jak zmiany w prawie budowlanym 2023 wpłyną na branżę?]( "Jak zmiany w prawie budowlanym 2023 wpłyną na branżę? [© pixabay.com]")
Jak zmiany w prawie budowlanym 2023 wpłyną na branżę?
... gdy sam inwestor dobrowolnie o to wystąpi, mimo że uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie nie jest wymagane. Z pewnością poszerzenie listy inwestycji realizowanych na uproszczonych zasadach o mikroelektrownie wiatrowe czy zbiorniki do gromadzenia wody można odbierać jako wspieranie idei zeroemisyjności budynków, co cieszyć powinno środowiska ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
