-
![Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?]( "Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne? [© makaule - Fotolia.com]")
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?
... kupna mieszkania trzeba przygotować gotówkę na kaucję lub wkład własny. Kaucja to z reguły jednomiesięczny czynsz najmu, raczej nie przekracza 2000 zł. W przypadku wkładu własnego minimum to w tej chwili 15% wartości nieruchomości, w przyszłości będzie jeszcze więcej. Nawet przy niewielkiej kawalerce, w cenie około ...
-
![Czy deweloperzy zwolnią tempo?]( "Czy deweloperzy zwolnią tempo?")
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... przychodów Polaków. Rodziny z trójką dzieci mogą sobie pozwolić na mieszkanie większe nawet o 30 mkw., a dodatkowe 1000 zł dochodu netto miesięcznie zwiększa zdolność kredytową o ponad 200.000 zł. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest W przyszłość patrzymy z optymizmem. Skupiamy swoją działalność przede ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018 [© vlamus - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018
... coraz większe zainteresowanie zakupem domów i dużych mieszkań w cenie do 500 tys. zł. Nadal przeważają klienci gotówkowi, z których duża część jest zdeterminowana, aby jeszcze ... własny. Średnia cena mieszkania na rynku wtórnym w Łodzi wynosi 4114 zł. – Największym zainteresowaniem, tak jak i w poprzednim miesiącu, cieszą się mieszkania dwu oraz ...
-
![Wynajem mieszkania? Pomyśl o OC najemcy]( "Wynajem mieszkania? Pomyśl o OC najemcy [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania? Pomyśl o OC najemcy
... przy poważniejszych zdarzeniach, jak chociażby zalanie. - W takich przypadkach pomóc może natomiast polisa OC najemcy. Jej koszt to ok. 50 - 100 zł rocznie – nie jest to więc duża kwota, a pozwala na skuteczne zabezpieczenie wynajmowanego mieszkania. Umowę ubezpieczenia może zawrzeć zarówno właściciel, jak ...
-
![Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów]( "Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów")
Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów
... zapłacić 461 tysięcy złotych, co daje bardzo niską jak na Warszawę stawkę 5300 zł za metr kw. Jeśli więc szukać przecen, których wcześniej nie było, wskazalibyśmy na ... 300 tysięcy na okres 25 lat, miesięczna rata zmniejszyła się o 200 zł – z około 1600 do 1400 zł. Czy tani pieniądz będzie wystarczającym stymulantem popytu na kredyty, a tym samym – ...
-
![Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie?]( "Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie? [© Tinnakorn - Fotolia.com.jpg]")
Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie?
... proc. stopy referencyjnej. Takie sygnały, wysyłane w kierunku potencjalnych kupujących mieszkania na kredyt, muszą pozostawiać swój ślad na popycie i z dotychczasowych informacji wynika, że ... kształtowała się na poziomie 1200 zł. Gdyby oprocentowanie wynosiło 7 proc., miesięczna wysokość takiego zobowiązania sięgnęłaby już ponad 2000 zł. Nic dziwnego ...
-
![Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła]( "Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła [© Elena Blokhina - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła
... w Białymstoku. Mediana podskoczyła do 8 101 zł za m2, czyli o niemal 10% i po raz pierwszy w historii przekroczyła poziom 8 000 zł za m2. Silne wzrosty widać też w Rzeszowie (9%) ... zł netto przeciętna zdolność kredytowa spadła z 591 589 zł do 448 078 zł obecnie. Przy dochodzie wynoszącym 10 000 zł jest to to natomiast spadek z 878 079 zł do 677 877 zł ...
-
![Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?]( "Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?")
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... Pileckiego 59, zlokalizowanej u zbiegu ulic Pileckiego i Puławskiej na Ursynowie. W cenie od 295 tys. zł są apartamenty, których właściciel może liczyć na stały dochód z najmu i realny wzrost ... sierpniu wzrost sprzedaży o 25 proc. Mimo, że większość mieszkań sprzedaje się na kredyt, a ten jest obecnie bardzo trudno dostępny, nie ma przestrzeni na duży ...
-
![Ceny mieszkań na rynku pierwotnym stabilizują się?]( "Ceny mieszkań na rynku pierwotnym stabilizują się? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym stabilizują się?
... sięgało po kredyt mieszkaniowy. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl zaobserwowali, że w maju deweloperzy działający w największych ... firm deweloperskich najbardziej widoczna jest w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Aglomeracji. Średnia – nieco ponad 9 tys. zł za m kw. – praktycznie nie drgnęła tu od grudnia ubiegłego roku. Równocześnie skurczyła ...
-
![Ceny ofertowe nowych mieszkań w X 2023]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań w X 2023 [© ArTo - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań w X 2023
... firm deweloperskich. W sierpniu ta średnia przebiła pułap 15 tys. zł, a miesiąc później – 16 tys. zł za metr. Natomiast w październiku średnia cena mieszkań w przeliczeniu ... lipca br. znacznie skurczyła się ich oferta do kupienia za „Bezpieczny Kredyt 2%”. Cieszyć może też przebudzenie z inwestycyjnego letargu krakowskich firm deweloperskich. Także w ...
-
![Ceny mieszkań stabilne. A oprocentowanie kredytów?]( "Ceny mieszkań stabilne. A oprocentowanie kredytów? [© beeboys - Fotolia]")
Ceny mieszkań stabilne. A oprocentowanie kredytów?
... Tadeusza Wendy. W rezultacie tych zmian przeciętna cena w Gdyni przekroczyła barierę 13 tys. zł za m² i bardzo zbliżyła się do poziomu cen mieszkań w Gdańsku. To nie ... wzrostowi w ostatnich miesiącach, są Katowice. Przeciętna cena wynosi tam już 10 315 zł za m², czyli aż o 12% więcej niż 3 miesiące temu. Z kolei znaczący spadek odnotowaliśmy ...
-
![Obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości od skutków zmian klimatu?]( "Obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości od skutków zmian klimatu? [© Freepik]")
Obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości od skutków zmian klimatu?
... Rankomat.pl wynika, że remont mieszkania po niewielkim pożarze może kosztować 65 tys. zł, a odbudowa domu po powodzi czy poważnym pożarze będzie kosztowała kilkaset tysięcy ... nieruchomości jest dobrowolne. Ta dobrowolność znika, gdy na domu czy mieszkaniu ciąży kredyt hipoteczny. Ale i wtedy bank wymaga tylko podstawowej ochrony, w której zazwyczaj ...
-
![Kupno mieszkania od komornika]( "Kupno mieszkania od komornika")
Kupno mieszkania od komornika
... podziemnym. Cena ofertowa, która może jeszcze podlegać negocjacji, opiewa na 849 tys. zł. Jest to więc o tysiąc złotych więcej niż w przypadku licytacji komorniczej. Home ... na takie warunki, ale decydując się na finansowanie zakupu mieszkania z licytacji poprzez kredyt hipoteczny nabywca naraża się na duże ryzyko utraty wadium. Innym rozwiązaniem ...
-
![Ruszają dopłaty do domów energooszczędnych]( "Ruszają dopłaty do domów energooszczędnych [© Mimi Potter - Fotolia.com]")
Ruszają dopłaty do domów energooszczędnych
... sama inwestycja zostanie zakwalifikowana jako energooszczędna – pisze Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Budżet programu wynosi 300 mln zł., co powinno zagwarantować środki na realizację dopłat do ok. 12 tys. domów jednorodzinnych i mieszkań w budynkach wielorodzinnych. Wdrożenie programu przewidziane jest ...
-
![Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013]( "Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013 [© djama - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013
... kredytów hipotecznych. W efekcie coraz częściej opłacalny jest zakup lokalu na kredyt w celu jego wynajęcia. Przychody z wynajmu powinny pokryć koszty zakupu z nawiązką, co ... było kupić mieszkanie o ile na przykład w Warszawie jego cena nie przekraczała 4,6 tys. zł za m kw. Determinacja do skorzystania z dopłat powodowała, że wiele osób negocjowało ...
-
![Inwestycje w nieruchomości lepsze niż lokata bankowa]( "Inwestycje w nieruchomości lepsze niż lokata bankowa [© Fantasista - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości lepsze niż lokata bankowa
... na lokatach bankowych. Tylko w kwietniu z depozytów terminowych wyparowało 6,7 mld zł. Podawane przez NBP średnie oprocentowanie lokat dwunastomiesięcznych wyniosło w kwietniu 3,3 proc ... koszt remontu mieszkania przystosowanego do wynajmu nie powinien przekraczać 500-600 zł za m kw. Kwoty te mogą być jednak znacznie wyższe w przypadku mieszkań ...
-
![Rekordowe ceny nieruchomości 2013]( "Rekordowe ceny nieruchomości 2013 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Rekordowe ceny nieruchomości 2013
... zakup własnego „m” na kredyt bez wkładu własnego i mamy lepszą koniunkturę w nieruchomościach – wyjaśnia Adam Sobczak z Cenatorium. Najwięcej płacono za m2 na rynku wtórnym w Warszawie – średnio 6,9 tys. zł. Przeciętna cena transakcyjna na stołecznym rynku nieruchomości z drugiej ręki wyniosła prawie 7 tys. zł. Pozostałe miasta wojewódzkie są ...
-
![Rynek nieruchomości: prognozy na 2014]( "Rynek nieruchomości: prognozy na 2014 [© kange_one - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
... na początku 2013 r. skorzystało z niego ponad 55 tys. gospodarstw domowych (średnio co czwarty kredyt hipoteczny zaciągany był wówczas z dopłatami RnS), a w związku z obowiązującymi limitami cen ... do rynku najmu). BGK planuje zainwestować w mieszkania na wynajem ok. 5 mld zł w ciągu najbliższych kilku lat, taka kwota trafiająca na rynek nie może ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XII 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości XII 2013 [© Adrian v. Allenstein - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XII 2013
... sprzedawanych w Trójmieście. W Gdańsku średnia cena m kw. wynosi 4801 zł, a w Gdyni 4984 zł. W porównaniu do zeszło miesięcznego notowania ceny są wyższe zaledwie o kilka ... Krakowa, gdzie po dość znaczących spadkach ceny wzrosły do poziomu 5672 zł za m kw. (3,5 proc.). Proporcjonalnie identyczne zwyżki pojawiły się we Wrocławiu i w Warszawie, 1,9 ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2014]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2014 [© Gerhard Seybert - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2014
... branych pod uwagę przy obliczaniu Indeksu Cen Transakcyjnych przeciętne ceny są niższe niż 4 tys. zł za mkw. Są to: Bielsko Biała, Katowice, Łódź i Zielona Góra. ... Gospodarstwa Krajowego wynika, że w pierwszym kwartale 2014 r. było prawie 4,4 tys. wniosków o kredyt z dopłatami, z czego co trzeci przypadł na Gdańsk, Poznań i Warszawę wraz z gminami ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XI 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce XI 2014 [© Daisy Daisy - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2014
... osoby ubiegające się o kredyt hipoteczny wyższego - 10-procentowego wkładu własnego ruch na rynku sprzedaży mieszkań utrzymuje się na stabilnym ... rynku wtórnym. W 10 z 18 największych polskich miast stawki minimalnie wzrosły – średnio o 43 zł na m2. W porównaniu z wrześniem br. najbardziej wzrosła średnia cena ofertowa metra kwadratowego lokalu ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania II 2015]( "Koszty utrzymania mieszkania II 2015 [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania II 2015
... kredyt mieszkaniowy, jak i tych, którzy mają taki dług. Obie grupy mogą korzystać na rekordowo niskim koszcie kredytu hipotecznego co skutkuje nie tylko niskim poziomem comiesięcznych rat, ale też wzrostem zdolności kredytowej, a więc kwoty, którą banki są skłonne pożyczyć. 890 zł ...
-
![1 mieszkanie w Warszawie = 2 mieszkania w Łodzi]( "1 mieszkanie w Warszawie = 2 mieszkania w Łodzi [© adimas - Fotolia.com]")
1 mieszkanie w Warszawie = 2 mieszkania w Łodzi
... zł. Niewiele więcej trzeba zapłacić za mieszkanie w Zielonej Górze – 186,7 tys. zł. Jeśli więc ktoś w tych miastach rozważa zakup mieszkania na kredyt, to musi na wkład własny przeznaczyć minimum 18-19 tys. zł. Przy przeciętnych zarobkach w tych miastach na poziomie około 2,5 – 2,7 tys. zł ... zł netto w Krakowie do 3,8 tys. zł netto w Warszawie). W ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VII 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości VII 2016 [© alice_photo - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VII 2016
... średni koszt metra kwadratowego po raz pierwszy od prawie roku przekroczył 5 000 zł (5 241 zł). Wakacyjne zwyżki cen nie powinny dziwić, ponieważ w tym okresie do gry ... roku, jest Wrocław. Za metr kwadratowy w stolicy Dolnego Śląska płacimy 5 432 zł, czyli o prawie 3% więcej niż w poprzednie wakacje. W kolejnych czterech analizowanych lokalizacjach ...
-
![Budowa mieszkań w VII 2016 r.]( "Budowa mieszkań w VII 2016 r. [© ilkercelik - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w VII 2016 r.
... od stycznia 2017 r. banki wymagać będą 20-proc. wkładu własnego przy zakupie mieszkania na kredyt. Do tego szybko kończą się pieniądze z programu „Mieszkanie dla młodych”, banki zaostrzają ... . Na początku 2017 roku sprzedaż podniesie natomiast uruchomienie około 336 mln zł na dopłaty do kredytów. Te wyczerpią się pewnie w ciągu 2-3 miesięcy. Później ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XI 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości XI 2016 [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XI 2016
... związanych z Rekomendacją S. Przypomnijmy, że chodzi o 20% wkład własny przy zakupie nieruchomości na kredyt. W praktyce wiele banków oferuje możliwość wpłaty 10% przy jednoczesnym ... jednak znacząca różnica. W przypadku stolicy Małopolski przeciętnie kupujemy mieszkania za 6 190 zł za kw., co daje nam 2,7% wzrostu w porównaniu do zeszłego roku. ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania IX 2017]( "Koszty utrzymania mieszkania IX 2017 [© ivanko80 - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania IX 2017
... znowu zaczęły rosnąć. W tym czasie wydatki per capita podniosły się z poziomu 271,7 zł do 284,2 zł ustanawiając tym samym historyczny rekord. To znaczy, że dwuosobowa rodzina musi wydać na mieszkanie średnio trochę ponad 568 zł miesięcznie. Warto przy tym dodać, że gwałtowny wzrost tych szacunków w połowie 2016 roku wynika ...
-
![Planujesz zakup mieszkania? Zobacz, czego się spodziewać]( "Planujesz zakup mieszkania? Zobacz, czego się spodziewać")
Planujesz zakup mieszkania? Zobacz, czego się spodziewać
... ona stosunkowo niewielka. Możemy przyjąć, że wzrost o 50 punktów bazowych zwiększy ratę kredytu o około 30 złotych na każde 100 tys. zł zaciągniętego zobowiązania. Lokale pod klucz coraz popularniejsze Zakup mieszkania to jedno, jego urządzenie – to zupełnie inna historia. W ofertach deweloperów często ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2018 [© blachowicz102 - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości V 2018
... W stolicy Dolnego Śląska za m kw. mieszkania należy zapłacić już prawie 6000 zł (wzrost o 6,2 proc. m/m). Wrocław awansował do czołówki miast o największych wzrostach w skali roku. ... Poznaniu i Gdańsku. W Poznaniu cena za m kw. zbliża się do 6000 zł – obecnie wynosi już 5816 zł, o 8 proc. więcej niż przed rokiem. Z kolei rekordzistą wzrostów rok do ...
-
![Będzie łatwiej o negocjacje przy zakupie mieszkania]( "Będzie łatwiej o negocjacje przy zakupie mieszkania [© klublu - Fotolia.com]")
Będzie łatwiej o negocjacje przy zakupie mieszkania
... w banku. Od marca 2016 r. łączna wartość lokat bankowych posiadanych przez gospodarstwa domowe niemal nieustannie spadała i zmniejszyła się aż o 35 mld zł. W maju wartość lokat nieznacznie jednak wzrosła. Jeśli dane za kolejne miesiące będą podobne, to potwierdzą zakończenie boomu na mieszkania na ...
-
![Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań]( "Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań")
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... propozycja, która w praktyce oznacza konieczność realizacji każdego przedsięwzięcia deweloperskiego poprzez kredyt inwestycyjny. Analizy przygotowane, zarówno przez Związek Banków Polskich, jak ... na rynku mieszkaniowym. Szacujemy, że będzie to wzrost o około 200 zł za metr kwadratowy mieszkania. Piotr Zagórski, Marketing Manager w Nexity Polska ...
-
![Na rynku mieszkaniowym działo się wiele]( "Na rynku mieszkaniowym działo się wiele [© doidam10 - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym działo się wiele
... wskazują, że w ciągu roku ceny mieszkań z gdańskiego rynku wtórnego wzrosły o 10,3 proc. (6385 zł za m kw.). Jednak to nie Gdańsk okazał się liderem wzrostów. Są nimi Łódź, gdzie ... o zainteresowanie kredytami hipotecznymi. Wartość przyznanego finansowania wyniosła ok. 53 mld zł i była najwyższa od 2008 r. Ten wynik, to częściowo efekt wzrostu ...
-
![Wynajem mieszkania III 2019]( "Wynajem mieszkania III 2019 [© Sargis - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania III 2019
... analizowanych przypadkach koszt najmu jest wyższy. Nie ma w tym nic dziwnego, ponieważ kredyt można zaciągnąć maksymalnie na 90% wartości mieszkania, a pozostałe 10% musimy pokryć z własnej kieszeni. ... w porównaniu do raty kredytu. Miesięcznie na wynajem trzeba wydać ok. 500 zł więcej niż na ratę. – tłumaczy Jarosław Sadowski z Expandera. Jak to ...
-
![Wokół cen mieszkań narasta sceptycyzm]( "Wokół cen mieszkań narasta sceptycyzm [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Wokół cen mieszkań narasta sceptycyzm
... że za metr używanego lokum w Warszawie trzeba już płacić średnio aż 8,6 tys. zł. Niewiele taniej jest w Gdańsku 7,8 tys. zł za m kw. W Krakowie czy Gdyni średnia cena transakcyjna wynosi już 7 ... bardzo dobra, a kredyty tanie, ale banki od kilku kwartałów straszą, że o kredyt mieszkaniowy będzie trudniej. Dla porządku warto dodać, że póki co gróźb ...
-
![Wynajem mieszkania IX 2019]( "Wynajem mieszkania IX 2019 [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania IX 2019
... mieszkania najbardziej opłaca się w Sosnowcu, Częstochowie i Katowicach. W tych miastach rata kredytu jest o ponad 400 zł niższa niż koszt najmu. Należy jednak dodać, że aby móc uzyskać kredyt hipoteczny trzeba posiadać przynajmniej 10% wkładu własnego, czyli zwykle kilkadziesiąt tysięcy złotych. Warto też dodać ...
![Pożyczki na bardzo wysoki procent [© Birgit Reitz-Hofmann - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/pozyczka-gotowkowa/Pozyczki-na-bardzo-wysoki-procent-111764-50x33crop.jpg "Pożyczki na bardzo wysoki procent [© Birgit Reitz-Hofmann - Fotolia.com]")
Pożyczki na bardzo wysoki procent
