ウイニングポスト10 ツール, (strona 65/75) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › ウイニングポスト10 ツール

GUS: budownictwo mieszkaniowe z mniejszą liczbą nowych inwestycji

... pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-marzec 2020 r., odnotowano w województwie mazowieckim (po 10,7 tys.) i wielkopolskim (6,6 tys. i 6,3 tys.). Największą liczbą mieszkań oddanych do użytkowania charakteryzowało się województwo mazowieckie (9,2 tys. mieszkań) i małopolskie ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Deweloperzy zaskakują: sprzedaż nowych mieszkań rośnie o 14%

... dopiero teraz - mówi Katarzyna Kuniewicz, Dyrektor Działu Badań Rynku Mieszkaniowego, JLL. Deweloperzy wchodzą w ten okres nieuniknionego spowolnienia lepiej przygotowani niż 10 lat temu. Liczba lokali w ofercie jest umiarkowana w porównaniu do potencjału popytowego, a charakterystyka oferowanych mieszkań w ogromnej większości dobrze dostosowana do ...

Tematy: deweloperzy, sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania
Mimo wysokich rabatów ceny mieszkań wzrosły

... ceny mieszkań niemal we wszystkich miastach ustanowiły nowe rekordy. W siedmiu największych miastach nowe mieszkania zdrożały o 11% r/r, a na rynku wtórnym o 10%. Co ciekawe ceny rosły, mimo że kupujący uzyskiwali bardzo wysokie rabaty. Z wyliczeń Expandera wynika, że dla nowych mieszkań różnica między ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Rynek wtórny: przed epidemią ceny mieszkań przyspieszyły, co dalej?

... dynamiczne wzrosty cen. Na drugim biegunie znajdziemy Opole. Jest to jedyne miasto, gdzie w ciągu roku mieszkania używane zdrożały o mniej niż 10% - dokładnie o 5,4%. Sytuacja jest tu bardzo ciekawa, bo z drugiej strony Opole było jednocześnie w pierwszym kwartale 2020 roku też miastem o najwyższym wzroście ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, rynek wtórny
Ceny mieszkań zastygły, ale o kredyt hipoteczny jest wyjątkowo trudno

... ograniczona. Po pierwsze część banków podwyższyło wymagany wkład własny - w zestawieniu pozostały już tylko cztery banki, które udzielają kredytów osobom posiadającym 10% wkładu własnego. Są to Alior Bank, mBank, Millennium i Santander. Warto tu jednak dodać, że i one nie każdemu udzielą takiego kredytu ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań

... lokacie mogli zarobić więcej niż na wynajmie. Popularne były przy tym systemy zakupu np. 10/90. Polegał on na tym, że 10% ceny wpłacane było na etapie dziury w ziemi, a 90% dopiero przed odbiorem kluczy. To spowodowało później masowe rezygnacje z kupionych w ten sposób ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, nieruchomości, kupno mieszkania
Koszty budowy pozostaną stabilne, ale istnieją ryzyka

... delikatne, wynikające z mniejszej liczby inwestycji, obniżki. Koszty budowy stabilne Jak czytamy w komunikacie z analizy przeprowadzonej przez CBRE, na przestrzeni ostatnich 10 lat mieliśmy do czynienia ze stabilnym wzrostem cen całościowego wykonawstwa inwestycji, jak i stawek obowiązujących przy wykonawstwie elementów powtarzalnych, jak np ...

Tematy: inwestycje budowlane, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, koszty budowy
Czy koronawirus opóźnia budowę mieszkań?

... dostępnych w ofertach deweloperów jest w budowie albo wręcz przed jej rozpoczęciem. Według danych firmy JLL w Warszawie mieszkania gotowe to mniej niż 10 proc. oferty deweloperów. – Mieliśmy klienta, który zarezerwował mieszkanie w inwestycji z datą oddania w drugim kwartale przyszłego roku. Na stronie dewelopera nie znalazł ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, deweloperzy
Zobacz, gdzie ceny mieszkań mogą spaść

... w Łodzi i Poznaniu są znacznie skromniejsze niż w Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście. W stolicy łódzkiego za metr kwadratowy mieszkania płacono ok. 6,3 tys. PLN, o niecałe 10% więcej niż rok wcześniej. Natomiast w Poznaniu wzrost cen nieruchomości był porównywalny z warszawskim. Metr kwadratowy na początku tego roku to koszt ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, nieruchomości, kupno mieszkania
Kredyty hipoteczne najtańsze w historii, a ceny mieszkań nadal wysokie

... poziomu w historii. Jest jednak i druga strona medalu. Dość trudno jest obecnie uzyskać kredyty hipoteczne. Wiele banków podwyższyło wymagany wkład własny z 10% do 20%, a nawet 30%. Poza tym banki bardzo uważnie przyglądają się źródłom dochodów wnioskodawców i zdecydowanie częściej niż kiedyś wydają decyzje ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, ranking kredytów hipotecznych
Tanie mieszkania: co można kupić za 100 tys. zł i czy warto?

43% transakcji, do których dochodzi na stołecznym rynku wtórnym dotyczy mieszkań, których cena przewyższa 10 000 zł za metr kwadratowy. Jednocześnie w innych zakątkach Polski jest jeszcze szansa na tanie mieszkania. Czasami ich cena nie przewyższa ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, kupno mieszkania, rynek nieruchomości
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań

... lokacie mogli zarobić więcej niż na wynajmie. Popularne były przy tym systemy zakupu np. 10/90. Polegał on na tym, że 10% ceny wpłacane było na etapie dziury w ziemi, a 90% dopiero przed odbiorem kluczy. To spowodowało później masowe rezygnacje z kupionych w ten sposób ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, koronawirus
Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów

... są bardzo stabilne. Jeśli natomiast mówić o przecenach, można wskazać jedynie budownictwo w segmencie popularnym w oddalonych lokalizacjach, przez co rozumiemy odległość przynajmniej 8 – 10 km od centrum Warszawy. Ceny za mieszkania tak położone zaczynają się od około 5500 zł/mkw. (można kupić nawet taniej, ale ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek pierwotny, kupno mieszkania, nieruchomości
Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni

... i Sosnowcu. Wzrosty zaobserwowaliśmy jedynie w Toruniu (+7%). We wszystkich badanych miastach ceny spadły średnio o 3%. Dla porównania raty kredytów hipotecznych spadły od lutego o 10%-12% ze względu na niższe oprocentowanie. Jeśli do tego dojdzie niższa cena zakupu, to łączny spadek raty może przekroczyć 20 ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Rynek wtórny mieszkań po II kw. 2020. Co się zmieniło?

... pierwszy sygnał wskazujący na możliwy początek zmiany trendu pojawił się w Warszawie. W marcu średnia cena metra kwadratowego lokalu mieszkalnego w stolicy wyniosła 10,9 tys. zł, co oznaczało symboliczny spadek względem lutego o 0,7%. W kwietniu za stolicą podążyły inne miasta i lekki spadek średniej ceny można było ...

Tematy: rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
SIRTZ: pozwolenie na budowę domów wymaga oceny zanieczyszczenia ziemi

... podstawa prawna do dokonywania oceny występowania zanieczyszczeń w trakcie przygotowywania projektu budowlanego i wydawania pozwolenia na budowę (§ 3 ust. 1 pkt 10 rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych). Zgodnie ...

Tematy: inwestycje budowlane, pozwolenie na budowę, projekt budowlany, zanieczyszczenie gruntu
Ceny mieszkań: ile można utargować?

... raczej skromną. Najczęściej aktualne rabaty promocyjne zawierają się w przedziale 5-8 proc., np. w formie „ceny obniżonej o VAT”. Większe zniżki, nawet rzędu 10 proc. są możliwe, ale raczej bardzo rzadko przy zakupach pojedynczych lokali. Jak dodaje Jarosław Jędrzyński z RynekPierwotny.pl dobrym przykładem firmy ...

Tematy: zakup mieszkania, deweloperzy, ceny mieszkań, negocjacje z deweloperem, negocjacje cenowe, negocjacja ceny mieszkania
Unidevelopment rozbudowuje Osiedle Idea w Radomiu. 137 nowych mieszkań

... – niewielka odległość od centrum miasta i nowo wybudowanej obwodnicy oraz dostępność infrastruktury handlowo-usługowej. Do centrum można dojechać z pobliskiego przystanku lub w 10 minut samochodem. W najbliższym otoczeniu inwestycji znajdują się także lokale gastronomiczne, apteki, supermarkety, przychodnie, stacje benzynowe, a nawet poczta i kluby ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, Unidevelopment
Działki rekreacyjne i mieszkania z ogródkiem. Tak kupujemy podczas pandemii

... Wrocław, ceny obu rodzajów nieruchomości często są podobne. Przykładowo: za 106-metrowe, czteropokojowe, dwupoziomowe mieszkanie z 60-metrowym ogródkiem w dzielnicy Wawer (Nadwiśle), około 10 km od centrum Warszawy trzeba zapłacić około 620 tysięcy złotych. Za te same pieniądze, w centrum stolicy, a konkretnie na bliskiej Woli ...

Tematy: rynek nieruchomości, kupno mieszkania, działki rekreacyjne, zachowania konsumentów
Polski rynek nieruchomości transparentny. Mamy miejsce w TOP 20

... rynków to - kolejny już raz - Wielka Brytania, Stany Zjednoczone i Australia. Jak wynika z najnowszej odsłony Global Real Estate Transparency Index, TOP 10 krajów, które mogą pochwalić się dziś najbardziej transparentnym rynkiem nieruchomości przedstawia się następująco: Wielka Brytania, Stany Zjednoczone, Australia, Francja, Kanada ...

Tematy: rynek nieruchomości, transparentność, rynek nieruchomości w polsce, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości transakcyjne
Inwestycje w nieruchomości: które osiedla wybierają inwestorzy?

... oddany zostanie w drugiej połowie 2021 roku. Projekt obejmuje realizację 1500 lokali, pasażu handlowo-usługowego i dwupoziomowej części gastronomicznej oraz części biurowej z niespełna 10 tys. mkw. powierzchni. Inwestorzy najczęściej wybierają tu apartamenty inwestycyjne o małym metrażu jedno lub dwupokojowe o wartości do 500 tys. zł. Osoby ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować, zakup mieszkania
Czy przez pandemię trudniej jest o zakup mieszkania na kredyt hipoteczny?

... umowy deweloperskiej/przedwstępnej i przeważnie dotrzymują tego terminu. Niewątpliwie jednak obecne zaostrzenie polityki finansowej przez banki, z których wiele podniosło wymagany wkład własny z 10 nawet do 30 proc., utrudnia lub wyklucza zaciągnięcie kredytu, a co za tym idzie zmniejsza motywację do zakupu mieszkania pewnej grupy ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, kupno mieszkania, kredyty hipoteczne, dostępność kredytów, zdolność kredytowa
Moda na działki rekreacyjne. O co chodzi Polakom?

... trwa często miesiącami. Ich decyzje były nagłe i zdecydowane, szczególnie osób mieszkających w blokach, które najczęściej szukały czegoś w niedalekiej odległości – maksymalnie do 10 km od miejsca zamieszkania. Według specjalisty w decyzjach zakupowych ważniejsze od samej ceny są walory krajobrazowe okolic, położenie gwarantujące oddech od ...

Tematy: zakup działki, działka rekreacyjna, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Ceny mieszkań: deweloperzy bardziej skorzy do obniżek niż właściciele?

... odwrotnie, bo ceny minimalnie wzrosły (o +2%). Warte odnotowania spadki pojawiały się jedynie w Zielonej Górze (-2%). W większość miast ceny wzrosły, a najbardziej w Opolu (+10%), Poznaniu (+6%) i Rzeszowie (+5%). Kluczowe dla rynku nieruchomości będą jednak dopiero najbliższe miesiące. Po raz kolejny okazało się, że deweloperzy znacznie szybciej ...

Tematy: ceny mieszkań, nowe mieszkania, deweloperzy, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania
ROD: rodzinne ogródki działkowe mogą przysporzyć problemów

... użytkowania na rzecz PZD w stosunku do całości bądź części nieruchomości, na których usytuowane są rodzinne ogrody działkowe, co stanowi zaledwie 10 proc. powierzchni podlegającej regulacji. Co niezwykle istotne, brak przedmiotowej regulacji stanów prawnych do warszawskich gruntów, na których funkcjonują ogrody działkowe ...

Tematy: ROD, rodzinne ogródki działkowe, prawo dzierżawy, kupno działki
SAN. Oto rządowy pomysł na tani wynajem mieszkań

... mieszkaniowego. Warto nadmienić, że wedle zamierzeń autorów nowej ustawy, SAN-y na razie nie będą masowym rozwiązaniem. „Wspomniane podmioty przez kolejne 10 lat mają uzyskać około 2000 mieszkań wynajmowanych niezamożnych osobom. Dla porównania, liczba gminnych lokali aktualnie wynosi około 840 000” - wyjaśnia ...

Tematy: społeczne agencje najmu, rynek najmu, mieszkania na wynajem
Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią

... niskich cenach. Popyt na mieszkania może też obniżać słaba dostępność kredytów hipotecznych. W ostatnich miesiącach większość banków podwyższyła wymagany wkład własny z 10% do 20% lub nawet 30%. Żeby uzyskać kredyt na mieszkanie o wartości 300 000 zł zwykle trzeba więc posiadać przynajmniej 60 ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Ceny mieszkań w Warszawie, czyli wcale nie tak drogo?

... metropolie. Dane portalu RynekPierwotny.pl wskazują, że pod koniec czerwca 2020 r. przeciętne ofertowe ceny mieszkań z warszawskiego rynku pierwotnego nadal przekraczały 10 000 zł/mkw. Oznaczało to bardzo dużą różnicę względem ogólnopolskiej średniej. Warto zatem sprawdzić, czy warszawski rynek pod względem cenowym jest ...

Tematy: mieszkania w Warszawie, ceny mieszkań, kupno mieszkania, nowe mieszkania
Osiedle Owocowe: nowe domy bliźniaki pod Poznaniem

... swoich klientów Gravis Developer, realizujący na terenie podpoznańskiego Rosnowa Osiedle Owocowe. Osiedle Owocowe powstawać będzie w kilku etapach. Pierwszy etap, czyli 10 budynków (20 domów) został wyprzedany, a drugi (40 domów) jest już w sprzedaży. Kompleks przy ulicy Jarzębinowej zostanie również kompleksowo wyposażone w chodniki ...

Tematy: nowe mieszkania, osiedle domów, inwestycje mieszkaniowe, Osiedle Owocowe
ZBP: kredyty mieszkaniowe i zakupy w cieniu COVID-19, ceny mieszkań niekoniecznie

... w całym II kwartale 2020 roku przekazano do użytkowania tylko o 4,5% mniej lokali w porównaniu do poprzedniego kwartału. Liczba rozpoczętych budów spadła o niecałe 10%, a liczba lokali, na budowę których wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym wręcz wzrosła o 5,9% w porównaniu do I kwartału 2020 roku. Ceny ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, rynek kredytów, ceny nieruchomości
Rynek wtórny: ceny mieszkań rozczarowują oszczędnych

... na rynku wtórnym. Wzrosty rok do roku na głównych rynkach nie straciły na dynamice. W Warszawie w II kw. 2020 odnotowano ponad 10 proc. wzrost cen rok do roku. Takie same wyniki indeksy hedonicznego dotyczą i III i IV kwartału 2019 roku, wcześniej natomiast w I i II ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek wtórny, ceny mieszkań
Gotowe mieszkania od dewelopera to rzadkość: co w ofercie?

... w cenie od 7661 zł mkw. Na warszawskiej Pradze w inwestycji Wileńska Express dostępny jest ostatni apartament premium o wielkości 165 mkw. w cenie 10 000 zł/mkw. W projekcie Villa de Charme na Bemowie ostatnie domy szeregowe o powierzchni 162 mkw. położone 500 metrów od planowanej stacji ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, gotowe mieszkania, ceny mieszkań, wolne mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów
Nowy lokal użytkowy na osiedlu? Oto, co proponują deweloperzy

... od 8000 zł netto za metr, na Woli od 12 000 zł/mkw. netto, na Pradze od 9500 zł/mkw. netto, w Wilanowie 10 000 zł/mkw. netto, a na Mokotowie 9000 zł netto za metr. Zbigniew Juroszek, prezes Atal W zdecydowanej większości naszych inwestycji oferujemy lokale ...

Tematy: lokal handlowy, lokal handlowo-usługowy, ceny nieruchomości, wynajem powierzchni, lokal użytkowy
Ceny mieszkań z rynku wtórnego odporne na kryzys?

... w uproszczeniu potraktować jako wyniki pokazujące poziom rabatów wynegocjowanych przez kupujących. Jeżeli uwzględnimy wszystkie kategorie mieszkań (tzn. nowe i używane „M” z 7 oraz 10 rynków), to okaże się, że nieprzypadkowo rabaty dla nabywców lokali były największe w czasach pierwszej i drugiej fali poprzedniego kryzysu gospodarczego. Wykres ...

Tematy: ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, rynek wtórny
Zakup nieruchomości: przez pandemię zrezygnował z niego co 3. Polak

... Property Group oraz CBRE wynika, że największe spadki (około 50%) odnotowano w Warszawie, Łodzi i Trójmieście. Najmniej poszkodowany okazał się poznański rynek (10%). - Niepewność związana z koronawirusem wpłynęła na skłonność Polaków do wydawania dużych kwot. Na zwiększony popyt na mieszkania będziemy musieli jeszcze chwilę ...

Tematy: zakup mieszkania, zakup nieruchomości, rynek nieruchomości