-
Jakie nieruchomości najczęściej trafiają na sprzedaż?
... . Odsetek takich obiektów w ramach danego województwa wyniósł dla tych obszarów odpowiednio 11% oraz 10%. Jakie obiekty wystawiane są na sprzedaż? Najwięcej nieruchomości na sprzedaż to mieszkania, które stanowiły 48% publikowanych ofert – wynika z danych pochodzących z serwisu Oferteo.pl, największego polskiego serwisu łączącego poszukujących ...
-
Mieszkań na sprzedaż więcej, ale ceny będą rosnąć
Polski Instytut Ekonomiczny prezentuje kolejną już edycję "Analizy rynku mieszkaniowego". Autorzy opracowania przyjrzeli się zarówno cenom mieszkań na największych rynkach naszego kraju, jak i podaży nowych ofert sprzedaży oraz popularności domów jednorodzinnych. Oto, do jakich wniosków prowadzi ich analiza. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak ...
-
Nautic Park: Darłowo zyskuje kolejne apartamenty
... sprzedaż Nautic Park. Zlokalizowana na terenie Darłowa inwestycja to 68 wykończonych pod ... i otwierają go zarazem na wspaniałe widoki – podkreśla Magdalena Ziajska, JedenDoJeden Architekci, projektująca apartamenty Nautic Park. Sprzedaż już się rozpoczęła, trwa również budowa Nautic Park. Zakończono prace związane z halą garażową i budynek zaczyna ...
-
Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?
... roku 2021. Wskazaną tendencję jeszcze bardziej opisują dane zaprezentowane poniżej. I choć zagregowana sprzedaż miesięczna w lipcu wyniosła tylko 3 mld to w lipcu było to wynosiła ona 3,8 ... pokazywane bardzo niechętnie. Próbując jeszcze spojrzeć na samą liczbę umów. W lipcu sprzedaż osiągnęła 9 tys. umów, zaliczając spadki z poziomu 15-17 tys. umów ...
-
W czym pomaga automatyczna wycena nieruchomości?
... ? Czym jest i co może ułatwić automatyczna wycena nieruchomości? Masz w planach sprzedaż nieruchomości, ale zupełnie nie wiesz, jaką cenę ofertową podać? Chcesz ... z automatycznej wyceny nieruchomości jest dobrym rozwiązaniem dla właścicieli, którzy rozważają sprzedaż nieruchomości i chcą lepiej poznać aktualną sytuację rynkową. Takie narzędzia mogą ...
-
Ile kosztuje lokal użytkowy na terenie nowego osiedla?
... z naszych inwestycji. Traktujemy je nie tylko jako atrakcyjny produkt na sprzedaż, ale przede wszystkim ważny element budujący komfort mieszkańców. Naszą rolą ... układzie funkcjonalnym. Wszystkie oferowane przez nas lokale użytkowe przeznaczone są na sprzedaż. Prowadząc negocjacje z klientami zainteresowanymi ich nabyciem zawsze na pierwszym ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe. Co przygotowali deweloperzy?
... 65 mieszkań oraz 6 przestrzeni komercyjnych. W ramach inwestycji powstanie także stacja ładowania aut elektrycznych i klimatyczny pasaż wewnętrzny. Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson ... działania rozpoczęte w drugiej połowie 2019 roku. We Wrocławiu finalizujemy sprzedaż inwestycji Nowa Papiernia, w której skład wchodzi kameralna Kamienica pod ...
-
5 powodów, dla których nie decydujemy się na kupno mieszkania
... piątkę czynników utrudniających sprzedaż zamyka brak miejsca ... aut. Miejsce w garażu lub na parkingu staje się towarem deficytowym. W przypadku, gdy kupujący ma do wyboru mieszkanie w podobnej cenie, jeśli w jednym z nich cena będzie zawierać miejsce postojowe, wybór z dużym prawdopodobieństwem padnie na to z miejscem. Co jeszcze utrudnia sprzedaż ...
-
Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025
... nieruchomości mieszkaniowych w 2024 roku. Jedną z najgłośniejszych medialnych transakcji 2024 roku była również sprzedaż apartamentu przy Złotej 44, należącego do Rafała Zaorskiego. Dotychczasowy posiadacz luksusowej nieruchomości ogłosił sprzedaż jako „rekordową transakcję w Polsce”, nie podając jednak kwoty. Nowym właścicielem został turecki ...
-
Ceny mieszkań z silnymi wzrostami, wynajem drożeje, ale wolniej
... . Czerwiec 2023 r. był ostatnim miesiącem, w którym roczny wzrost cen mieszkań na wynajem przewyższał wzrost cen mieszkań na sprzedaż. Od tego czasu wzrost cen mieszkań na sprzedaż wyraźnie przyspieszył w siedmiu największych miastach i w lutym 2024 r. osiągnął poziom 22 proc. r/r. Z kolei dynamika wzrostu cen ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012
... równocześnie miały miejsce promocyjne obniżki cen mieszkań oczekujących na sprzedaż. W konsekwencji średni poziom cen ofertowych i transakcyjnych uległ niewielkiej obniżce ... komercyjne w I kw. 2012 r. osiągnęła 0,7 mld EUR, w czym dominujący udział miała sprzedaż Złotych Tarasów w Warszawie. Uczestnicy rynku oczekują, że stopy kapitalizacji we ...
-
Można kupować III etap ATAL Francuska Park
... trzy kolejne budynki z 269 mieszkaniami, parkingiem podziemnym na 309 aut oraz 29 zewnętrznymi miejscami postojowymi. Bieżący etap osiedla ATAL Francuska ... , a kompleksowa infrastruktura transportowa zapewnia szybki dostęp do pozostałych części Katowic. Sprzedaż mieszkań w ATAL Francuska Park wyraźnie przyspieszyła, w lutym zawarliśmy tu 29, a ...
-
Rynek wtórny nie traci popularności
... nieruchomości i poszukiwaniem okazji cenowych – mówi Andrzej Piórecki, prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Zagrożeniem dla rynku wtórnego nie jest także rekordowa sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym. – Mieszkania z drugiej ręki wyremontowane i w dobrej lokalizacji mogą śmiało konkurować z deweloperskimi. Tym bardziej, że są dostępne ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... liczba mieszkań oraz projektów w toku ważonych sprzedażą oraz gotowych mieszkań wystawionych na sprzedaż. Może to oznaczać, że podaż przestaje nadążać za popytem i rośnie ... na budowę mieszkań14 oraz liczby mieszkań oddanych do użytkowania15. Wysoka sprzedaż mieszkań powoduje konieczność uzupełniania banków ziemi. Mimo wzrostów cen terenów budowlanych ...
-
Duże mieszkania na topie?
... połowę sprzedaży (48,35 proc.), a na rynku wtórnym odsetek ten sięgnął 45,75 proc. Równocześnie odnotowano spadek znaczenia mniejszych mieszkań. Sprzedaż lokali do 40 mkw. stanowiła 23,14 proc. całkowitej sprzedaży na rynku pierwotnym i 29,48 proc. na rynku wtórnym. 2 p.p., a na ...
-
Unique Tower. Apartamenty już w sprzedaży
... prywatne, ulokowane na najwyższych piętrach 29-piętrowego budynku. Marvipol Development rozpoczął sprzedaż mieszkań realizowanych w ramach prestiżowej inwestycji Unique Tower. Kupujący mogą ... będą mieli do dyspozycji także stanowiska do ładowania aut elektrycznych. Apartamenty mieszkalne Unique Tower zostaną urządzone w pięciogwiazdkowym standardzie ...
-
Ceny mieszkań raczej rosną niż spadają. Czy to się zmieni?
... innych lokalizacji widoczne jest wydłużenie czasu oczekiwania na nabywcę do 99 dni. Czas sprzedaży jest pochodną wyceny ofertowej mieszkania na sprzedaż. Przy rozsądnie skalkulowanej cenie popularnego segmentu mieszkaniowego można liczyć na przeprowadzenie szybkiej transakcji. Nowe mieszkania trzymają cenę Doniesienia napływające z rynku ...
-
Awantura o Złotą 44 - próba wolności czy zwykłe cwaniactwo?
... swojego prawa w sposób zgodny z jego społeczno-gospodarczym przeznaczeniem. Ponadto ustawa o własności lokali zawiera też szczegółowe regulacje w tym względzie, które pozwalają wymusić sprzedaż lokalu należącego do osoby, która w sposób rażący wkraczają przeciwko ogólnemu porządkowi. Moim zdaniem w błędzie są więc osoby, które uważają, że ...
-
Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania na wynajem?
... miastach Polski? Dlaczego na sytuację na rynku najmu tak duży wpływ ma sprzedaż mieszkań? Lepsze kupno czy wynajem mieszkania? Czy warto jeszcze inwestować w mieszkania na ... ekspertka Otodom. Dlaczego na sytuację na rynku najmu tak duży wpływ ma sprzedaż mieszkań? Według Adama Czerniaka, dyrektora ds. badań w Polityka Insight istnieją dwa główne ...
-
Ceny mieszkań wyhamowały, oferta rekordowa w III kw. 2024
... sprzedaż jest rekordowa, a niższe zainteresowanie zakupami przekłada się na wyhamowanie cen - wynika z najnowszego ... poziomu, nienotowanego wcześniej w serwisie Otodom. Najwięcej, bo o ok. 10% r/r zwiększyła się baza dostępnych na sprzedaż domów jednorodzinnych usytuowanych na działkach powyżej 500 mkw., czyli najczęściej poza aglomeracjami. Z jednej ...
-
Czwarty Żagiel w Gdańsku
... pod koniec marca br. Obecnie trwają prace nad przygotowaniem podłoża pod fundamenty. „Jest to pierwsza nasza inwestycja z rachunkiem powierniczym otwartym. Sprzedaż mieszkań rozpoczęliśmy w IV kwartale 2012 roku, czyli po wejściu w życie ustawy deweloperskiej. W bieżącym roku ruszymy też z ofertą nowych mieszkań z dwóch ...
-
Rynek nieruchomości 2013 okiem NBP
... mieszkań na rynku pierwotnym, w wyniku czego stopniowo obniżała się nadwyżka zakumulowana w poprzednich okresach. W 2013 r. liczba gotowych mieszkań deweloperskich oczekujących na sprzedaż zmniejszyła się osiągając poziom, który może zostać sprzedany w okresie ok. 4 kwartałów. Taki poziom przyjmowany jest na rynku pierwotnym za wyznacznik ...
-
Nowa Motława - mieszkania i condohotel w Gdańsku
... . Inwestycja będzie realizowana w II etapach. W ramach pierwszego etapu powstaną 94 apartamenty mieszkalne i aparthotel ze 174 jednostkami hotelowymi. Dekpol rozpoczął już sprzedaż, a termin oddania obiektu do użytkowania zaplanowano na styczeń 2017 roku.
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... standardzie (ciekawy projekt, lepsza lokalizacja i jakość, prestiż inwestycji), za które skłonni są płacić wyższą cenę. Deweloperzy czasem decydują się na sprzedaż promocyjną części mieszkań – albo po niższych cenach, albo z elastycznym harmonogramem wpłat. Jednak nabywcy w wielu przypadkach decydują się na mieszkania z rynku ...
-
Ceny nieruchomości w Trójmieście stabilne, ale są wyjątki
... rynku wtórnym). Około 1/3 kupujących, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, wybrała lokale nieco większe, o pow. 50-70 mkw. Natomiast w Gdyni sprzedaż mieszkań małych (35-50 mkw.) i średnich (50-70 mkw.) była dość zbliżona i wynosiła odpowiednio 33% i 35% transakcji na rynku pierwotnym oraz 40 ...
-
Osiedle Łąkowa w Łodzi. Czeka 290 gotowych mieszkań
... metrażach. Inwestycja posiada 16 garaży indywidualnych, a pod budynkami, w dużym garażu podziemnym znajduje się 307 miejsc parkingowych (możliwe jest parkowanie w nim aut z instalacją LPG). Dla miłośników rowerów deweloper przygotował stojaki rowerowe, a dla najmłodszych bezpieczny i ogrodzony plac zabaw usytuowany w centralnym punkcie osiedla ...
-
Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań
... atrakcyjna lokalizacja, w tym dobry dostęp do komunikacji miejskiej czy społecznej (szkoły, przedszkola) także były brane pod uwagę podczas decyzji o zakupie. Sprzedaż w 2018 r. nadal na wysokim poziomie Zaprezentowane w raporcie EVALUER INDEX 2019 dane świadczyły o bardzo dobrej sytuacji sprzedających mieszkania w ubiegłym roku. Mimo ...
-
Marvipol Development rewitalizuje budynki na Pradze. Powstanie 67 nowych mieszkań
... sprzedaż 67 nowych mieszkań realizowanych w ramach projektu Kłopotowskiego No11. Inwestycja z ... . Wśród zaproponowanych przyszłym mieszkańcom udogodnień znajdziemy m.in. parking w garażu podziemnym, stacje ładowania aut elektrycznych, miejsca postojowe dla rowerów, wózkarnię, rowerownię oraz dwa wypełnione zielenią dziedzińce. W ramach inwestycji ...
-
Ceny mieszkań raczej stabilne, rosną marże kredytów hipotecznych
... spodziewało się pogorszenia sytuacji gospodarczej i gorszych wyników w kolejnych miesiącach. Decyzje zakupowe były więc podejmowane bardzo ostrożnie. W rezultacie w III kwartale sprzedaż nowych mieszkań przez deweloperów spadła o 13% r/r. Banki coraz bardziej podnoszą marże Jeśli chodzi o rynek kredytów hipotecznych, to przypomnijmy, że ...
-
Kolejny etap Modern City w sprzedaży
... Smart House by Keemple – inteligentny system, który zwiększa poczucie bezpieczeństwa i pozwala na znaczące obniżenie kosztów eksploatacji, ładowarki aut elektrycznych, panele fotowoltaiczne i oświetlenie LED, energooszczędne, nowoczesne windy, z możliwością odzyskiwania energii elektrycznej, funkcjonalne i doskonale doświetlone mieszkania, wysokie ...
-
Osiedle Oliwska Vita od Develia niebawem w sprzedaży
... % terenu inwestycji. Deweloper zaplanował także komórki lokatorskie oraz podziemny garaż na 109 samochodów oraz 21 miejsc postojowych naziemnych. Z myślą o właścicielach aut przyjaznych środowisku przewidziano także stanowiska do ładowania pojazdów elektrycznych. Dla posiadaczy rowerów przygotowano 20 boksów rowerowych, a na zewnątrz stojaki dla ...
-
Wzgórze Hoplity - nowa inwestycja mieszkaniowa w Gdańsku
... za prąd, na dachach przewidziano panele fotowoltaiczne zasilające części wspólne. Ponadto, wybrane stanowiska w hali garażowej będą wyposażone w gniazda do ładowania aut elektrycznych. Na osiedlu powstaną ogrody deszczowe, a podłużna donica z nasadzeniami wzdłuż budynku będzie magazynować i jednocześnie odprowadzać nadmiar wód opadowych. Tak ...
-
Ruszyła przedsprzedaż Mocha Tower na warszawskim Gocławiu
... parkingu zewnętrznym. W dwupoziomowej hali garażowej, oprócz 437 miejsc postojowych, znajdzie się z kolei pomieszczenie do mycia rowerów oraz miejsce do czyszczenia aut. Inwestycja położona jest w sercu Gocławia, co zapewnia dogodną komunikację z centrum Warszawy. Bliskość ulicy Grochowskiej oraz trzech mostów – Siekierkowskiego, Łazienkowskiego ...
-
Miejsca parkingowe dobrem luksusowym
... zł. To oferta inwestycyjna. Sprzedający deklaruje, że większość miejsc, które wystawia na sprzedaż jest wynajęta, a roczna stopa zwrotu powinna wynieść 8-9%. Osobną niszą rynkową są ... W Berlinie, Londynie czy Paryżu na tysiąc mieszkańców przypada nieco ponad 300 aut osobowych. Na wzrost zainteresowania garażami i miejscami parkingowymi wpływ ma także ...
-
Błędy w Księgach Wieczystych
W cyklu "Nieruchomista radzi", eksperci PÓŁNOC Nieruchomości przedstawiają autentyczne przypadki dotyczące transakcji kupna - sprzedaży zawieranych na rynku nieruchomości. Eksperci radzą, jak postępować, aby uniknąć pułapek i zbędnych kosztów wynikających z nieznajomości regulacji prawnych oraz czynników mogących mieć istotny wpływ na ...