-
![Nadpodaż nowych mieszkań w Łodzi?]( "Nadpodaż nowych mieszkań w Łodzi? [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Nadpodaż nowych mieszkań w Łodzi?
... dwóch lat sprzedali ponad 500 mieszkań, czyli 110% więcej niż rok wcześniej. Warto jednak zauważyć, że na początku roku nowa podaż w Łodzi znacznie przewyższyła ... zlokalizowane w tych dwóch częściach miasta stanowią 70% całej oferty deweloperów działających w Łodzi. Czy to oznacza, że w tych dwóch dzielnicach możemy mówić o nadpodaży? Otodom ...
-
![Nowe mieszkania to ponad połowa rynku mieszkaniowego w Polsce]( "Nowe mieszkania to ponad połowa rynku mieszkaniowego w Polsce [© Jason Goh z Pixabay]")
Nowe mieszkania to ponad połowa rynku mieszkaniowego w Polsce
... Litwa, Grecja, Bułgaria i Rumunia. Dla porównania w Czechach, Hiszpanii, Włoszech, Niemczech, Szwecji czy Francji udział rynku pierwotnego w całym rynku mieszkaniowym jest nawet kilkukrotnie niższy ... z rynku wtórnego. W 2022 roku rynek deweloperski trzymał się relatywnie mocno Warto ponadto zwrócić uwagę na fakt, że najnowszy rodzimy wynik jest też ...
-
![Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?]( "Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie? [© Tiko - Fotolia.com]")
Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?
... . Dane te dotyczą transakcji realizowanych w tym czasie przez klientów sieci biur nieruchomości Metrohouse. Na co stać przeciętnego Kowalskiego? Warto więc zadać sobie pytanie, czy przy cenach mieszkań z 2021 r. przeciętego Polaka było stać na rynku mieszkaniowym na więcej. Według danych opublikowanych przez GUS ...
-
![II etap osiedla Żerniki Na Novo]( "II etap osiedla Żerniki Na Novo")
II etap osiedla Żerniki Na Novo
... i autostrady A4) pozwoli na szybką podróż w każdym kierunku. Poza świetną komunikacją warto zwrócić uwagę na najbliższe otoczenie osiedla. To doskonała lokalizacja ... Novo to również centrum bogatej infrastruktury rekreacyjnej, między innymi z torem kartingowym czy pump truckiem. Niedaleko znajdują się placówki edukacyjne. Na osiedlu dostępne jest ...
-
![Rusza budowa osiedla Craft Zabłocie w Krakowie]( "Rusza budowa osiedla Craft Zabłocie w Krakowie")
Rusza budowa osiedla Craft Zabłocie w Krakowie
... Małopolski - mówi Tomasz Łapiński, Dyrektor Zarządzający Inwestycjami Mieszkaniowymi w Cordia Polska. – Przy okazji warto przypomnieć, że Cordia Polska jest aktywnie związana z Krakowem już od ponad 10 lat. Lotniczówka w dzielnicy Czyżyny czy osiedle Jerozolimska na Podgórzu to tylko niektóre, już zakończone projekty mieszkaniowe. W ostatnich ...
-
![Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała w kwietniu w oczekiwaniu na nowy program dopłat?]( "Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała w kwietniu w oczekiwaniu na nowy program dopłat? [© Kybele - Fotolia.com]")
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała w kwietniu w oczekiwaniu na nowy program dopłat?
... roku wyhamowały -zarówno pod względem sprzedaży, nowych wprowadzeń, jak i cen ofertowych. Czy to oznaka dalszej stabilizacji na rynku, zapowiedź spowolnienia w oczekiwaniu ... sprzedaży w ujęciu miesięcznym, na poziomie 23-24%, odnotowano w Krakowie i w Poznaniu. Warto zauważyć, że w porównaniu do ubiegłego roku sprzedaż w stolicy Małopolski była ...
-
![Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących?]( "Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących? [© lenets_tan - Fotolia.com]")
Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących?
... lokali pod wynajem. Mimo tego, właściciele wynajmowanych mieszkań spoza sektora PRS (również ci posiadający 1 - 2 „M”) zaczynają się obawiać instytucjonalnych konkurentów. Warto zastanowić się, czy takie obawy są w ogóle uzasadnione. Najpierw przyjrzyjmy się jednak skali działania podmiotów z sektora PRS w Polsce. Najem instytucjonalny PRS na ...
-
![Rynek mieszkań na wynajem z rekordem]( "Rynek mieszkań na wynajem z rekordem [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Rynek mieszkań na wynajem z rekordem
... Wrocławiu i to również w tych lokalizacjach ankietowani w naszym badaniu inwestorzy planują nowe projekty. Warto podkreślić, że inwestorzy coraz lepiej orientują się w tym sektorze i ... istotne sektory rynku nieruchomości, takie jak biura, centra handlowe czy obiekty logistyczne. Od 2023 r. polski rynek nieruchomości komercyjnych przeżywa trudny okres ...
-
![Ceny mieszkań w II kw. 2024 nadal rosną]( "Ceny mieszkań w II kw. 2024 nadal rosną [© Freepik]")
Ceny mieszkań w II kw. 2024 nadal rosną
... zmienia w tej sytuacji i łatwiej byłoby zaciągnąć standardowy kredyt bez obwarowań. Warto o tym pamiętać i przeanalizować możliwe scenariusze – zauważa Andrzej Łukaszewski z Credipass, jeden z autorów Barometru. Nie znamy jeszcze sposobu wyliczenia zdolności kredytowej i czy będzie on się różnił, tak jak było to w przypadku Bezpiecznego Kredytu ...
-
![Ceny materiałów budowlanych stanęły w miejscu. Nie na długo?]( "Ceny materiałów budowlanych stanęły w miejscu. Nie na długo? [© amixstudio - stock.adobe.com]")
Ceny materiałów budowlanych stanęły w miejscu. Nie na długo?
... : sucha zabudowa, izolacje wodochronne i płyty OSB, drewno (po -1) oraz oświetlenie, elektryka (-2%). Warto zwrócić uwagę nie tylko na stabilizację cen wielu materiałów budowlanych. W tym ... powódź objęła jedynie fragment kraju. I nawet, jeśli lokalnie zalane zostały jakieś fabryki czy hurtownie budowlane, to nie powinno to mieć wpływu na cały rynek. ...
-
![Ceny kawalerek, czyli małe nie znaczy tanie]( "Ceny kawalerek, czyli małe nie znaczy tanie")
Ceny kawalerek, czyli małe nie znaczy tanie
... kawalerek są zróżnicowane i zależą od wielu czynników, takich jak np. metraż czy piętro. Mamy szereg różnych budżetowych opcji dla potencjalnych właścicieli. Dzięki ... , a deweloperzy są zmuszeni je budować, co znacznie zwiększa koszty inwestycji. Warto zatem zwrócić uwagę na potrzebę dostosowania miejscowych planów zagospodarowania, które często ...
-
![W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia]( "W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia [© ijeab na Freepik]")
W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia
... roku mieszkania zdrożały o połowę, co wiązać należy z galopującą nad Bosforem inflacją. Dla porównania warto dodać, że uśredniając roczną dynamikę dla przebadanych przez Eurostat krajów ... szybciej niż dochody rosły też ceny nieruchomości we Francji, Hiszpanii, na Węgrzech , w Norwegii czy Czechach. Pomimo ostatniej korekty cen wciąż o ponad ...
-
![Ceny nowych mieszkań w III kw. 2024: 11 000 zł za mkw to nowa norma]( "Ceny nowych mieszkań w III kw. 2024: 11 000 zł za mkw to nowa norma [© Freepik]")
Ceny nowych mieszkań w III kw. 2024: 11 000 zł za mkw to nowa norma
... . Ubezpieczenie nowego mieszkania Nowe mieszkania są tak samo podatne na kradzież, pożar czy zalanie, co lokale z rynku wtórnego. A kupowane za pomocą kredytu hipotecznego i ... i lokale na niskie sumy ubezpieczenia. W zależności, ile warte jest nowe mieszkanie, warto wybrać ubezpieczenie na kwotę 300-400 zł rocznie, aby kompleksowo zabezpieczyć mienie ...
-
![Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka?]( "Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka? [© Freepik]")
Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka?
... około 27% osób prowadzących jednoosobowe gospodarstwo domowe. Niewiele lepiej jest we Wrocławiu, Szczecinie czy Lublinie, gdzie na kawalerkę stać co najwyżej około 30% pracujących singli ... Dla porządku dodajmy, że oddzielna kuchnia nie jest traktowana jako pokój. Warto więc dodać, że z szacunków HREIT wynika, że w Polsce tyko 13% singli mieszkających ...
-
![Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen]( "Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen
... wydatkiem na poziomie ok. 3,7 tys. zł, czyli ok. 2% więcej niż rok wcześniej. Warto jednak zauważyć, że po uwzględnieniu poziomu inflacji (4,3% w listopadzie), w większości polskich miast można ... 3 tys. zł oraz Warszawa, w której średnia cena kształtowała się powyżej 5 tys. zł. Czy obecne stawki są barierą dla najemców? Dla wielu z nich mogą ...
-
![Wyprowadzka od rodziców - kobiety wyprzedzają mężczyzn o ponad 2 lata]( "Wyprowadzka od rodziców - kobiety wyprzedzają mężczyzn o ponad 2 lata [© Freepik]")
Wyprowadzka od rodziców - kobiety wyprzedzają mężczyzn o ponad 2 lata
... wszystkich krajach Europejskich. Na południu – we Włoszech, Grecji, Bułgarii czy Chorwacji wyprowadzka z domu rodzinnego zajmuje więcej czasu niż w Polsce, a ... którym zdmuchną już na torcie 22 świeczkę. Chudszy portfel nie musi być przeszkodą Warto podkreślić, że decyzja o wcześniejszym usamodzielnieniu się podejmowana jest przez Polki pomimo ...
-
![Mieszkania w Polsce o 20 m kw. mniejsze niż w Europie]( "Mieszkania w Polsce o 20 m kw. mniejsze niż w Europie [© Freepik]")
Mieszkania w Polsce o 20 m kw. mniejsze niż w Europie
... trochę inaczej. Tam nierzadko głównym wyznacznikiem wielkości nieruchomości jest liczba pokoi czy sypialni. To dlatego w statystykach Eurostatu bez problemu znajdziemy dane na temat ... prawie 96 m kw. Dostępne dane dotyczą 20 krajów wspólnoty. Do tego warto uściślić, że urząd statystyczny pisząc o mieszkaniach, ma na myśli zarówno lokal mieszkalny w ...
-
![Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku]( "Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]")
Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku
... na tle europejskim koszty utrzymania. Ukraińcy i Białorusini kupują coraz więcej Warto zauważyć, że około połowa zakupów realizowanych przez cudzoziemców wynikała z popytu ... jednak nie tylko informacje o zakupie mieszkań, ale też np. garaży czy lokali użytkowych. Wiemy jednak, że ze wspomnianych 9,7 tysięcy nieruchomości samodzielne lokale ...
-
![Zakup mieszkania w Polsce - przodują wciąż Ukraińcy]( "Zakup mieszkania w Polsce - przodują wciąż Ukraińcy [© Freepik]")
Zakup mieszkania w Polsce - przodują wciąż Ukraińcy
... m.in. Trójmiasto, Szczecin, Świnoujście czy Zakopane. Oczywiście nie dotyczy ono obywateli ... Warto przy tym zauważyć, że w ciągu ostatnich dwóch lat nie uzyskali ani jednej zgody na zakup mieszkania lub działki w strefie przygranicznej. Co ciekawe, Rosjanie nabywają nad Wisłą więcej mieszkań niż np. Chińczycy (161), Hindusi (221), Turcy (153) czy ...
-
![Gdzie w Polsce największe prawdopodobieństwo włamania do mieszkania?]( "Gdzie w Polsce największe prawdopodobieństwo włamania do mieszkania? [© Freepik]")
Gdzie w Polsce największe prawdopodobieństwo włamania do mieszkania?
... ). Uogólniając, bezpieczna jest ściana wschodnia Polski, bo zarówno lubelskie, jaki i podlaskie czy świętokrzyskie odnotowały rocznie mniej niż 20 włamań w przeliczeniu na 10 ... Kiedy wybieramy ubezpieczenie z zakresem ochrony na wypadek kradzieży z włamaniem, warto najpierw udokumentować posiadane przedmioty, w tym rachunki, paragony i faktury. ...
-
![Mniejsze firmy deweloperskie bardziej elastyczne]( "Mniejsze firmy deweloperskie bardziej elastyczne [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Mniejsze firmy deweloperskie bardziej elastyczne
... KO z warszawskiego Wawra można podjąć rozmowy na temat ceny, wysokości zadatku czy formy finansowania, a każda racjonalna propozycja zostanie rozważona – zauważa Kinga Rogalska, ... gdy kupujący nie otrzyma kredytu – mówi Bartosz Szydłowski, doradca Home Broker z Warszawy. Warto zauważyć, że wśród największych graczy na rynku takie rozwiązanie nie ...
-
![Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań]( "Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań
... mediów nie byłoby możliwe mieszkanie" – konkluduje Karolina Krause z firmy Spartan Development. Warto tu zauważyć jednak, że przedstawiciele stołecznej dzielnicy Białołęka otwarcie ... stawiane przed deweloperem zależą oczywiście od tego, czy w inwestycji powstanie kilka mieszkań, czy kilka tysięcy. Deweloper budujący kilka domów jednorodzinnych nie ...
-
![Stan deweloperski bez definicji]( "Stan deweloperski bez definicji")
Stan deweloperski bez definicji
... Drewniane okna to rzadkość W większości przypadków deweloperzy stosują okna z PCV. Drewniane okna, czy raczej ich profile, zastosowano jedynie w trzech na 20 przebadanych inwestycji. ... gipsową. Jej zastosowanie w badaniu Home Broker zadeklarował jedynie deweloper BA-WA. Warto też zauważyć, że nie zawsze na ścianach położona jest farba. Tak jest w 8 ...
-
![Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu]( "Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu
... mieszkania obowiązują w Skandynawii. W Danii i Szwecji deweloper nie może sprzedać mieszkań czy domów, które są w trakcie realizacji. Osoby chcące nabyć mieszkania wpłacają ... Natomiast umowy przedwstępne w formie aktu notarialnego można zawierać już od wielu lat. Warto również wiedzieć, że część firm zrzeszonych w PZFD kilka lat temu założyło ...
-
![Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce?]( "Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce?
... z zasobnym portfelem, często obcokrajowców, którym zależy na zamieszkaniu w pobliżu Rynku czy Wawelu. Kraków, podobnie jak Warszawa, ma swoją najmodniejszą dzielnicę, w której ... 16-17 tys. złotych. Wśród inwestycji godnych uwagi warto wspomnieć o apartamentowcu przy ul. Wodnej (8091 za mkw.) czy powstającym osiedlu Towarowa na Św. Marcinie (7-9 ...
-
![Nowa ustawa deweloperska od 29 IV]( "Nowa ustawa deweloperska od 29 IV")
Nowa ustawa deweloperska od 29 IV
... informacji, na przykład dotyczących planowanych inwestycji miejskich czy gminnych. Dziś twierdzą jednak, że prospekty są już albo ... czy utworzenie hipoteki (nie ma to związku z opisywaną ustawą). Kupując mieszkanie od dewelopera nie płaci się za to podatku PCC (2% wartości nieruchomości). Będziesz widoczny w księdze wieczystej nieruchomości Warto ...
-
![Luksusowe rezydencje raczej na rynku wtórnym]( "Luksusowe rezydencje raczej na rynku wtórnym")
Luksusowe rezydencje raczej na rynku wtórnym
... z którego zdaniem trzeba będzie się liczyć podczas planowania zmian aranżacyjnych czy remontów. Dotyczy to oczywiście starszej zabudowy willowej, dworkowej lub obronnej. Przykład? ... a terminy oczekiwania na taką decyzję nie są z góry ustalone. Ponadto warto zauważyć, że wobec nieruchomości zabytkowych, gminie przysługuje prawo pierwokupu. Może ...
-
![Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach]( "Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach
... dokładnie powiedzieć, kiedy środki od każdej osoby zostały wpłacone, ile było transz czy kiedy zostały one przekazane deweloperowi – informuje Adriana Kluczek z Kredyt Banku ... inwestycji oraz wspomnianej już współpracy dewelopera z bankiem przy innych produktach. Warto przypomnieć, że według ustawy koszt prowadzenia rachunku ponosi deweloper, ...
-
![Rynek nieruchomości: wille lepsze niż apartamentowce?]( "Rynek nieruchomości: wille lepsze niż apartamentowce?")
Rynek nieruchomości: wille lepsze niż apartamentowce?
... –ocenia Joanna Ways. Dlatego poszukiwane są domy posiadające przestronne jadalnie, salony czy oranżerie, ale też piękne ogrody. Lion’s House sprawdził, jak wygląda ... warto zwrócić też uwagę na wiek takich nieruchomości. Dla nabywców jest to bowiem ważne kryterium – jedni chcą mieszkań wyłącznie w nowych domach, urządzonych zgodnie z własnym gustem czy ...
-
![Ceny mieszkań V 2012]( "Ceny mieszkań V 2012")
Ceny mieszkań V 2012
... czy tworzenie Społecznych Grup Mieszkaniowych, nie wypełnią tej luki. Nie wszędzie ceny idą w dół Warto ...
-
![Ogródki działkowe przetrwają?]( "Ogródki działkowe przetrwają? [© David Espin - Fotolia.com]")
Ogródki działkowe przetrwają?
... którą z jednej strony trudno nie poczuć respektu będąc politykiem czy samorządowcem, z drugiej zaś o sympatię której z pewnością warto zabiegać" - mówi Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości ... dziś realizacji nawet w symbolicznym stopniu. Trudno też orzec, czy doczekają się kiedykolwiek, czy też może te dość „egzotyczne” działkowe widoki ...
-
![Budżet na zakup mieszkania IX 2012]( "Budżet na zakup mieszkania IX 2012")
Budżet na zakup mieszkania IX 2012
... , np. po określeniu indywidualnej zdolności kredytowej czy sprawdzeniu cen transakcyjnych w danej lokalizacji czy standardzie budownictwa. Budżety nabywców w górę w większości dużych ... i relatywnie małej podaży mieszkań deweloperskich. Podobną sytuację mamy też np. w Łodzi. Warto przy tym zauważyć, że ukształtowanie się na największych rynkach ...
-
![Najem mieszkania droższy niż zakup]( "Najem mieszkania droższy niż zakup [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Najem mieszkania droższy niż zakup
... zakup domu jest w Stanach przeciętnie o 45% tańszy niż najem. Warto podkreślić, że portal zastosował kompleksową metodologię badania kosztów związanych z najmem i ... najem. Odmienna sytuacja ma miejsce w Gdyni, Poznaniu, Białymstoku, Olsztynie, Toruniu, Bydgoszczy czy Zielonej Górze. Należy jednak podkreślić, że w kolejnych latach część odsetkowa raty ...
-
![Rusza sezon na zagraniczne nieruchomości wakacyjne]( "Rusza sezon na zagraniczne nieruchomości wakacyjne [© onepony - Fotolia.com]")
Rusza sezon na zagraniczne nieruchomości wakacyjne
... House i Home Broker wynika, że Polacy najczęściej poszukują wakacyjnej nieruchomości w Chorwacji, Bułgarii czy Hiszpanii. Na popularność wpływa niezbędna do pokonania odległość – najchętniej ... lub pozostaje wciąż widoczny, ale nie wszędzie tak jest. Warto zwrócić uwagę w tym zakresie na: Austrię, Szwajcarię, Estonię, Wielką Brytanię i Niemcy. ...
-
![Mieszkania w Polsce ciągle przeludnione]( "Mieszkania w Polsce ciągle przeludnione [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Mieszkania w Polsce ciągle przeludnione
... jest więc przy tych założeniach nieruchomością przeludnioną. W bogatszych krajach sytuacja jest lepsza Warto też zauważyć, że ponad czterokrotnie gorsza sytuacja mieszkaniowa ma miejsce ... w ostatnich latach poprawie. Przykładami mogą być Hiszpania, Cypr, Malta czy Wielka Brytania. W tej pierwszej wskaźnik przeludnienia był w 2006 r. na poziomie 3,8% ...
![Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/ceny-mieszkan/Od-dzisiaj-ceny-mieszkan-musza-byc-jawne-Mamy-oczekiwac-samych-korzysci-267695-50x33crop.jpg "Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]")
Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści?
