-
Kupno mieszkania z drugiej ręki. Na co uważać?
... pod względem technicznym, jak i prawnym. Dotyczy to zwłaszcza nieruchomości z rynku wtórnego. Ekspert Expandera podpowiada, na co zwrócić uwagę podczas szukania swojego własnego M. Zadbaj ... ramach umowy przedwstępnej decydujemy się na zadatek lub zaliczkę – mówi Damian Milcarz, ekspert Expandera. – Pamiętajmy, że ta druga jest zwrotna. Oznacza to, że ...
-
Rynek mieszkaniowy: Kraków, Łódź, Warszawa
... za metr – Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl WARSZAWA Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera na rynku mieszkaniowym w ... ekspert Metrohouse. Ożywienie widoczne jest również na rynku najmu - Dziś na najemcę czeka się około dwóch tygodni. Podczas gdy zimą czas oczekiwania na klienta wynosił nawet dwa miesiące – dodaje ekspert ...
-
Deweloperzy muszą się starać o klientów
... ścianek działowych. – Rozwiązania, dzięki którym klienci deweloperów uzyskują pomoc przy urządzaniu mieszkania mogą skłonić ich do wyboru oferty z rynku pierwotnego – przypomina Izabela Pabian, ekspert Expandera. – Co prawda, nadal będą one najpewniej droższe niż lokale z drugiej ręki, jednak charakteryzują się również wykorzystaniem lepszych ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2016
... rynku wtórnym powodują, że ciężko jest znaleźć mieszkanie, które można kupić z dofinasowaniem. – Obecnie średni koszt metra kwadratowego na rynku wtórnym przekracza 5 200 zł, ale w minionym roku zdarzały się miesiące, kiedy płacono za niego nawet 5 600 zł – mówi Marcin Jańczuk, ekspert ... Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Obecny limit dla rynku wtórnego ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2016
... największymi miastami w stolicy Małopolski wybieramy najmniejsze nieruchomości. – Jednocześnie trudno jest wskazać jakiś szczególnie preferowany przez nabywców segment rynku – stwierdza Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Zarówno pod względem lokalizacji, jak i technologii budowy popyt jest mocno zróżnicowany, choć dużym zainteresowaniem cieszą ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2016
... , zlokalizowane na osiedlach z dostępem do dobrze rozwiniętej infrastruktury nie mają problemów ze znalezieniem nabywcy – mówi Tomasz Jezierski, ekspert Metrohouse. – Ponadto, zawsze szybko znikają z rynku się mieszkania sprzedawane pod presją czasu, tzw. „okazje”. Oczywiście pod warunkiem, że cena dostosowana jest do możliwości nabywców ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016
... oferty najczęściej wybierane są przez inwestorów, który są dość aktywni na krakowskim rynku nieruchomości. –Zauważamy również spore zainteresowanie większymi, trzy-i czteropokojowymi mieszkaniami na przedmieściach –wylicza Magdalena Baranowska, ekspert Metrohoue. – W tym przypadku nabywcami są często osoby, którzy zakupiły małe mieszkania i teraz ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018
... na decyzję zakupu, komentuje Marek Rybarczyk, ekspert Metrohouse. Obecnie za m kw. lokalu na rynku wtórnym płacimy średnio 8264 zł, czyli o 6,4 proc. więcej ... mieszkańców, tłumaczy Aneta Thomas, ekspert Metrohouse z Krakowa. Czerwiec jak i cały okres wakacyjny jest szczególnie dobry pod kątem sprzedaży. Nieruchomości z rynku wtórnego, o ile są ...
-
Remont mieszkania. Gdzie poszukiwać oszczędności?
... ich transport do Polski trzeba czekać 2-3 tygodnie. Darmowe projektowanie Na rynku dostępne są tysiące produktów do aranżacji wnętrz. Wiele osób, żeby zaoszczędzić ... ściany uciekają nam pieniądze, które wydajemy na ogrzewanie – mówi Tomasz Jaroszek, ekspert portalu Kapitalni.org. Warto zainteresować się dofinansowaniem samorządów do wymiany pieców ...
-
Wkład własny w 2021 roku. Ile trzeba przynieść do banku?
... mieszkaniowych. Reakcja cenowa była różna zależnie od segmentu rynku i miasta. Na rynku pierwotnym w większości miast ceny mieszkań rosły k/k, jak i w porównaniu z 3q19; na rynku wtórnym w niektórych miastach wystąpiły niewielkie spadki k/k, w ... zobowiązanie wspólnie z innym kredytobiorcą - np. małżonkiem, rodzicem itp. Marcin Moneta , ekspert ...
-
Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?
... uznanie porażki tej koncepcji i powrót do wspierania zakupów mieszkaniowych – mówi ekspert portalu RynekPierwotny.pl Jarosław Jędrzyński. Kredyt bez wkładu własnego Ekspert portalu GetHome.pl Marek Wielgo zwraca uwagę, że wśród rozwiązań dotyczących rynku mieszkaniowego najwięcej kontrowersji wzbudza pomysł, by młodzi Polacy (w wieku od ...
-
Ceny nowych mieszkań w górę, rynek wtórny w dół
... i większe szanse na uzyskanie satysfakcjonującego rabatu, mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse, współautor raportu. - Wolniejszy rynek nie oznacza jednak wcale wydłużenia się czasu sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym. Odnotowywane wyniki w okolicach trzech miesięcy ekspozycji na rynku należy uznać za całkiem przyzwoite - dodaje Marcin Jańczuk ...
-
Palenie "byle czym" będzie miało wpływ na ubezpieczenie nieruchomości?
... w czasie zbliżającej się zimy są jak najbardziej uzasadnione. Sytuacja na rynku opału (zwłaszcza paliw stałych) wygląda bowiem kiepsko. Istnieje również ... co najmniej raz na trzy miesiące w sezonie grzewczym” - przypomina Andrzej Prajsnar, ekspert porównywarki ubezpieczeń Ubea.pl. Ubezpieczenia domu uwzględniające szkody wyrządzone przez dym ...
-
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
... , a prestiż, widok i luksusowe udogodnienia przyciągają zamożnych nabywców. Na rynku pojawiają się też nowe inwestycje, które mogą wkrótce zmienić ranking ... chwili zakończenia budowy w 2009 r. Sea Towers był najwyższym budynkiem mieszkalnym w naszym kraju – zauważa ekspert GetHome.pl. Oczywiście najważniejszym wyznacznikiem prestiżu jest bliskość ...
-
Bezpieczny wynajem mieszkania
... atrakcyjnego zarobku. Szczególnie, że jesteśmy w trakcie największego ożywienia na rynku, wynikającego z zbliżającego się roku akademickiego. Eksperci Związku Firm ... o sytuację materialną osoby zainteresowanej wynajmem – podpowiada Michał Krajkowski, ekspert Notus, Związku Firm Doradztwa Finansowego, ZFDF. – Możemy w ten sposób uniknąć problemów ...
-
Czyszczenie dachu z blachodachówki. Rób to regularnie
... połaci (np. podczas przeglądu przed sezonem zimowym) – tłumaczy Antoni Luberda, ekspert i dekarz z firmy Blachotrapez, producenta pokryć dachowych z blachy. Czym i jak ... twardą szczotką!) i detergentu odpowiedniego do mycia powierzchni powlekanych. Na rynku dostępne są specjalne środki przeznaczone do czyszczenia połaci. Niektórzy myją dach raz ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2015
... ekspert Metrohouse. – Mimo dość licznej grupy potencjalnych nabywców, którzy odrzucają ten segment budownictwa, tego typu nieruchomości nie tracą na popularności. Co czwarte mieszkanie sprzedawane za naszym pośrednictwem znajduje się właśnie w takim budynku. Ceny na rynku ... – zauważa Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Kupujący najchętniej ...
-
Mamy boom na nowe mieszkania a mieszkamy w 50-letnich
... wybudowane w czasach PRL-u wciąż odgrywają największą rolę na rynku mieszkaniowym. W lokum pochodzącym z Polski Ludowej, mieszka około połowa rodaków. Najbardziej popularne ... - 2016) zawsze stanowią niewielki odsetek zasobów mieszkaniowych – mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Dane GUS-u sugerują, że około połowa Polaków nadal ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2016
... w wariancie krótkoterminowym, pozwalającym na uzyskanie wyższej rentowności – stwierdza Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Dzięki stałej, dużej liczbie turystów przyjeżdżających do miasta, wynajem krótkoterminowy jest szybko rozwijającym się sektorem rynku. Należy jednak pamiętać, że osoby odwiedzające Wawel czy Kazimierz poszukują kwater przede ...
-
Rynek nieruchomości: nadchodzą fundusze typu REIT
... spółki masowo wynajmujące mieszkania. Trudno przypuszczać, że samo stworzenie podstaw do działania REIT-ów, skłoni takie fundusze do inwestowania na problematycznym rynku wynajmu mieszkaniowego. Posiadacze kapitału będą mieli znacznie lepszą alternatywę w postaci nieruchomości komercyjnych. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu
-
Rynek wtórny i pierwotny. Szanse i zagrożenia 2020 r.
... rozwiązań pozwalających spożytkować nadwyżki gotówki powodują liczne zmiany w popycie na mieszkania z drugiej ręki. Jak twierdzi ekspert Metrohouse, Marcin Jańczuk: „Brak możliwości zaspokojenia popytu na mieszkania na rynku pierwotnym powoduje, że klienci przenoszą swoje poszukiwania na rynek wtórny. Atutami takich ofert jest różnorodność ...
-
Ceny mieszkań oparły się pandemii, inaczej kredyty hipoteczne
... 10000 zł. Taka cena m kw. występuje w 49 proc. transakcji, podczas gdy na rynku w zasadzie nie widać już transakcji w cenach poniżej 7000 zł za m kw. Rynek ... ofertową ponad 10 000 zł/mkw. niż Kraków i Wrocław, mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Wspomniane mieszkania stanowiły 35,4 proc. oferty deweloperów z Gdańska. Analogiczne ...
-
Roczna umowa najmu najpopularniejsza w Polsce
... Niemcy pomimo silnego uregulowania swojego rynku najmu nie wyznaczają minimalnego okresu trwania umowy” - mówi Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Pandemia COVID-19 ... nieco większe lub lepiej położone mieszkanie” - zaznacza Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Można przypuszczać, że pandemia dodatkowo ...
-
Dostawcy energii: jak negocjować ofertę?
... umowy można zmienić, ponieważ pewne zapisy wynikają z przepisów prawa – mówi Grzegorz Pawłowicz, ekspert Energii dla Firm. - Jednym z takich punktów jest okres rozliczeniowy, który jest ... krótszy niż rok i nie dłuższy niż 2 lata. Przy dynamicznie zmieniającym się rynku, krótki czas trwania umowy jest dla wielu odbiorców biznesowych bardzo korzystny, ...
-
Kupno mieszkania: nie jedna, a trzy umowy z deweloperem
... 2016 r. rozpoczęto budowę prawie 50 tys. mieszkań – najwięcej w historii polskiego rynku. Przed nabyciem nieruchomości z pierwszej ręki, nowych lokatorów czeka jednak dopełnienie wielu ... swoich praw tylko na podstawie sporządzonych zapisów – mówi Leszek Zięba, ekspert ZFDF, Aspiro S.A. Umowa deweloperska czy przedwstępna? Kolejnym krokiem w procesie ...
-
Mieszkanie do wynajęcia - jak prawidłowo określić jego wartość?
... przed takimi sytuacjami? Jak w przypadku każdej transakcji na rynku wynajmu, najważniejsze jest, aby poznać swoją konkurencję. - W tym celu warto przejrzeć portale z ogłoszeniami oraz strony topowych agencji nieruchomości w okolicy - mówi Damian Chmiel, ekspert agencji nieruchomości NowodworskiEstates. Taki rekonensans pozwoli nam choć częściowo ...
-
Ile zyskasz, negocjując cenę mieszkania
... udało się wynegocjować w Gdyni (24%) i Warszawie (22%). Średnio w badanych miastach obniżka na rynku wtórnym wyniosła 11% – mówi Jarosław Sadowski, główny analityk Expandera. Znacznie trudniej o obniżkę ... od 2013 r. sprzedano więcej mieszkań niż wprowadzono na rynek – wyjaśnia ekspert Expandera. Obniżka o 30 tys. zł pozwala zaoszczędzić 47,8 tys. zł ...
-
Zakup czy wynajem mieszkania? Oto jest pytanie
... lat rosną pensje Polaków, co zwiększa ich zdolność konsumpcyjną, także na rynku mieszkaniowym. Ceny lokali, pomimo wzmożonej aktywności deweloperów, utrzymują się na względnie ... Plus. Nie są to typowi odbiorcy rynku pierwotnego, dlatego lokale państwowe nie powinny kolidować z interesami inwestorów – dodaje ekspert OPG. Zakup czy wynajem mieszkania: ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... ekspert RynekPierwotny.pl. W I kw. 2018 r. portal RynekPierwotny.pl odnotował średnią ofertową cenę nowych gdańskich lokali na poziomie 6146 zł/mkw. Taki wynik oznacza spadek aż o 6,3% względem wartości z IV kw. 2017 r. i powrót gdańskiego rynku ...
-
Wynajem biura: jak wybrać idealną przestrzeń elastyczną?
... pracowników i roli jaką ma spełniać biuro w danym momencie – mówi Konrad Szaruga, ekspert ds. elastycznych powierzchni biurowych, CBRE. Wynajem biura. Jakie są ... startupów i młodych przedsiębiorców. To przestrzeń, w której ma dojrzeć pomysł biznesowy. Na rynku jest niewiele inkubatorów, co powoduje, że często warunkiem dostania miejsca jest ...
-
Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa?
... rynku mieszkaniowym wzrost cen, nawet duży, nie powinien dziwić. Problem pojawia się wtedy, gdy ceny rosną w tempie znacznie szybszym niż zarobki potencjalnych nabywców – mówi ekspert ...
-
Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?
... ekspert rynku nieruchomości Obido. …a jest problem braku mieszkań Do Polski w krótkim czasie przyjechało parę milionów obywateli Ukrainy i zajęli dużą część mieszkań na wynajem. Często, te o niskim czynszu. Nic więc dziwnego, że w parę miesięcy liczba mieszkań dostępnych na rynku ...
-
Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości?
... czy problemy z wypłacalnością wielu podwykonawców. Do tego szykuje się sporo znaczących zmian w prawie, które nie będą obojętne dla rynku nieruchomości – zauważa Radosław Jodko, ekspert ds. inwestycji RRJ Group. Jak podkreśla, chodzi zarówno o zmiany związane z nową dyrektywą CSRD (Corporate Sustainability Reporting Directive) uściślającą ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?
... zrobi na rynku furorę. Ten nowy rządowy program ma bowiem liczne zalety. Eksperci portali RynekPierwotny.pl ... równych ratach), to znacząco nie wzrośnie miesięczne obciążenie jego budżetu domowego. Jak podkreśla ekspert portalu RynekPierwotny.pl, w medialnych przekazach nie zawsze pojawia się informacja, że stałe oprocentowanie „Bezpiecznego Kredytu ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań -
Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023
... kupującym otworzyło to nowe możliwości transakcyjne. Częściowe odblokowanie rynku kredytów hipotecznych na pewno wpłynie więc na zwiększenie liczby transakcji, a co za tym idzie - zmniejszenie liczby ofert nieruchomości na rynku – zauważa Andrzej Łukaszewski, Ekspert finansowy Credipass z Warszawy, współautor Barometru. Banki przygotowują się ...