tak i nie, (strona 65/101) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › tak i nie

Rynek wtórny: przed epidemią ceny mieszkań przyspieszyły, co dalej?

... z kredytami, wzrośnie bezrobocie i spadnie optymizm Polaków. Nie jest ponadto wykluczony zgoła odmienny scenariusz. Może tak być jeśli górę weźmie stymulacja fiskalna i monetarna, czyli na przykład podjęte przez RPP decyzje o cięciu stóp procentowych. To przez nie spadło oprocentowanie ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, rynek wtórny
Do kogo po mieszkanie z ogródkiem? Szeroka oferta deweloperów

... o powierzchni od 8 mkw. do 213 mkw. Przy zakupie mieszkania z ogródkiem klienci nie ponoszą dodatkowych kosztów. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper Mieszkania ... powstaje na warszawskiej Bliskiej Woli Tower, co jest niespotykanym rozwiązaniem w tak wysokich obiektach. Balkony w tej inwestycji mają powierzchnię od 3 mkw. do ...

Tematy: nowe mieszkania, oferty deweloperów, mieszkanie z ogródkiem, ceny mieszkań, kupno mieszkania
Kredyty hipoteczne najtańsze w historii, a ceny mieszkań nadal wysokie

... istotnych spadków cen. Jesteśmy jednak optymistami i naszym zdaniem drugiego lockdownu nie będzie, a bezrobocie utrzyma się na jednocyfrowym poziomie. Najtańsze kredyty hipoteczne w ... %. Jeszcze w lutym było to 3,82%. Raty kredytów hipotecznych spadły w ostatnich miesiącach tak bardzo, że można powiedzieć, że rocznie kredytobiorcy otrzymali dwie raty ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, ranking kredytów hipotecznych
Mieszkania z rynku wtórnego - ceny wzrosły bardziej tylko na Słowacji

... nas pod tym względem jedynie Słowacja (15,4% r/r). Nowe lokale zdrożały natomiast o 6,5%. Gdyby nie epidemia, to prawdopodobne byłoby więc powstanie bańki ... lat ceny nowych mieszkań wzrosły o 25%, a używanych aż o 43%. Dlaczego ceny używanych mieszkań tak mocno wzrosły Tak duże podwyżki na rynku wtórnym wynikały z kilku przyczyn. Po pierwsze wiele ...

Tematy: rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań
Rosną ceny mieszkań i wymagania co do wkładu własnego

... mocno zaostrzyły kryteria przyznawania kredytów hipotecznych. Dlaczego ofertowe ceny mieszkań nie spadają Na przeciętny poziom cen ofertowych może wpływać to, że mieszkania ... ze znacznymi utrudnieniami. W naszym zestawieniu pozostały już tylko cztery oferty kredytów z tak niskim wkładem. Średnia marża dla takich ofert wzrosła właśnie do poziomu 3%. ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Ceny mieszkań oparły się pandemii, inaczej kredyty hipoteczne

... analizowanych miast odnotowaliśmy wzrosty cen. W Krakowie, Wrocławiu i Poznaniu nie są one jednak tak duże jak w I kwartale, co może wskazywać na ... rósł też udział najdroższych mieszkań z Krakowa i Wrocławia. Wirus nie wyhamował inwestycji w mieszkanie Pandemia nie osłabiła zanadto trendu inwestycyjnego w nieruchomości. Z ankiet potransakcyjnych ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, kredyty hipoteczne
Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu

... dla dziecka. Biorąc to pod uwagę zyski z zamiany na własne nie będą już tak wysokie. Warto też dodać, że przy średniej wielkości mieszkaniach czynsz najmu ... wartością brutto, czyli przed odliczeniem odpowiednich podatków oraz bez dodatkowych kosztów. Nie uwzględniono m.in. kosztów ewentualnego kredytu, zaciąganego na zakup mieszkania, kosztów ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?

... wysoką podażą mieszkań na wynajem, ceny czynszów spadły w okresie pandemii. Ta sytuacja nie uległa zmianie. Nie zaobserwowaliśmy natomiast spadku cen ofertowych i transakcyjnych sprzedaży. ... fali COVID-19 o czym jest coraz głośniej. Według mnie nie będzie to wyglądało tak, jak podczas pierwszej fali, ponieważ każda rozsądnie działająca firma ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkań, kupno mieszkania
Mieszkania na sprzedaż: pandemia hamuje wzrosty cen, ale są wyjątki

... Kraków – w stolicy Małopolski średnie ceny transakcyjne wzrosły aż o 9,4 proc. Zdaniem specjalistów, tak duży wzrost jest efektem specyficznej konstrukcji koszyka transakcji. W II kwartale br. ... przy średnim metrażu 50m2. Jak podsumowuje GetHome, II kwartał br. nie przyniósł dużych zmian w zakresie transakcyjnych cen mieszkań z rynku wtórnego. ...

Tematy: ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy
ROD: rodzinne ogródki działkowe mogą przysporzyć problemów

... ośrodki miejskie, to pod pewnym względem lokalizacje dość osobliwe, by nie powiedzieć wyjątkowe. Aby nie szukać daleko, eksperci portalu RynekPierwotny.pl posłużyli się przykładem Warszawy ... sięgające obecnie poziomu nawet 2-3 tys. zł za mkw. Pytanie, jak wygląda tak skalkulowana wartość pojedynczego 3-arowego ogródka działkowego, i czy jest to ...

Tematy: ROD, rodzinne ogródki działkowe, prawo dzierżawy, kupno działki
Najem instytucjonalny: jakie mieszkania chcemy wynajmować?

... lat nie jest w stanie ... tak jak przyłącza), co obniża koszty wykonawcze. Wnętrza są meblowane przez projektantów za pomocą trwałego, wolno zużywającego się wyposażenia. Samo utrzymanie przestrzeni wspólnych (w tym zarówno komunikacji i holu, jak i ogrodu oraz przestrzeni przed budynkami) leży w gestii zarządcy i jest wliczone w stawki najmu. Nie ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, aranżacja mieszkania, najem instytucjonalny
Jesienne promocje na mieszkania. Są obniżki cen i gratisy

... . Ceny za mieszkań 2-pokojowych z balkonem zaczynają się od 289 000 zł. Tak atrakcyjna oferta to w stolicy rzadkość. Wojciech Duda, wiceprezes Duda Development Tej ... bardzo duże zainteresowanie, a także atrakcyjną ofertę w II etapie Osiedla Przy Jeziorach, nie przewidujemy promocji. Nasza propozycja domów w zabudowie bliźniaczej wyróżnia się tym, że ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, sprzedaż mieszkań, promocje deweloperów
Inwestycje w nieruchomości: wyprzedzamy Austrię, Irlandię i Czechy

... na pogorszenie tegorocznego wyniku USA. „Trudno też spodziewać się tak dużego wzrostu wartości profesjonalnych inwestycji w nieruchomości, jaki w skali globalnej miał miejsce poprzednio. Mowa o ... inwestycji w nieruchomości. Aktualna pozycja rankingowa Wielkiej Brytanii oraz Japonii nie wydaje się jednak pewna w perspektywie np. 10 lat. „Jeżeli zaś ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Rynek mieszkaniowy: ceny domów odporne na COVID-19?

... % w porównaniu do maja i tylko o 11,55% słabszy w stosunku do czerwca 2019 roku. Tak więc podaż „obudziła się” po lockdownie. Podobnie zresztą jest ze sprzedażą ... samo dotyczy domów? Na podstawie ofert w GetHome.pl z całą pewnością można powiedzieć, że nie widać przecen na tym rynku, a przecież mówimy o nieruchomościach zasadniczo wyraźnie droższych ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, domy jednorodzinne, ceny domów
Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy?

... nie wpłynął na lokalne rynki nieruchomości – szczególnie dużych miast. Na 5 największych rynków (Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań i Trójmiasto) przypada bowiem połowa wszystkich mieszkań wynajmowanych w Polsce na krótki termin. I choć jest to wciąż niewiele na tle wspomnianych wyżej przykładów z Zachodu, to i tak ...

Tematy: najem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie
Ceny mieszkań raczej stabilne, rosną marże kredytów hipotecznych

... wskazują, że w większości badanych miast ceny okazały się stabilne, choć nie sposób nie podkreślić np., że za 1 mkw. małego mieszkania w stolicy ... kwartał to w obecnej sytuacji zamierzchła przeszłość. W trzech minionych miesiącach nie było bowiem mowy o tak dynamicznie przyrastającej liczbie przypadków koronawirusa, a życie wydawało się stopniowo ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Wynajem krótkoterminowy: mieszkania znikają z Airbnb

... musiały okazać się płonne. Nie tylko skala wynajmu mieszkania na doby nie jest aż tak duża, to do tego oczywiste jest, że nie mogło dojść tu do ... najsprawniejsze firmy zajmujące się wynajmem na doby. W efekcie dla pojedynczych właścicieli nie zostawało za wiele, a nadzieje na znacznie wyższe zyski niż w tradycyjnym najmie długoterminowym, zderzały ...

Tematy: najem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, airbnb
Które inwestycje mieszkaniowe były hitem sprzedaży w 2020 roku?

... na Woli w Warszawie. Angelika Kliś, dyrektor zarządzająca ds. Sprzedaży i Marketingu w Atal Nie sposób wskazać jedną konkretną inwestycję, wszystkie bowiem sprzedają się bardzo dobrze. ... marketingu Angel Poland Group we Wrocławiu Trudno wskazać jedną inwestycję, bo tak naprawdę cały nasz segment premium odnotował w tym roku znaczny wzrost ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkanie od deweloperów
W budżecie państwa na 2021 rok mniej pieniędzy na politykę mieszkaniową?

... na poziomie 4,0% (tak jak przewidziano w założeniach budżetowych). Osoby znające realia mogą przypuszczać, że polityka mieszkaniowa nie będzie jednym z priorytetów pod względem ... mieszkaniową nie będą miały miejsca zasadnicze zmiany. Wynika to między innymi z faktu, że wydatki na „mieszkaniówkę” i tak są relatywnie niskie. Wspomniana sytuacja nie ...

Tematy: budżet państwa, budżet 2021, polityka mieszkaniowa, gospodarka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo społeczne, TBS, mieszkania
Inwestycje w nieruchomości: segment "living" strategią na kryzys

... pewnością dostrzeżemy także bardziej oportunistyczne podejście inwestorów. Dla sektora, który jeszcze nie tak dawno nazywany był ‘rodzącym się’, ta rozmaitość strategii ... , że większość czynników wzrostu tego sektora ma charakter strukturalny, a nie cykliczny, a poziom zaangażowania inwestorów znajduje się wciąż sporo poniżej oczekiwanego ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, strategia inwestycyjna, inwestycja w mieszkanie, mieszkania na wynajem, w co inwestować
COVID-19 bez wpływu na wyniki sprzedaży deweloperów

... oznacza, że trzej rynkowi „tenorzy” niezależnie od warunków gospodarki wciąż trzymają się mocno i nie mają zamiaru ustępować miejsca konkurencji. Jakie perspektywy na rok bieżący? ... samym może pretendować do miana „zielonej wyspy” rodzimej gospodarki. Pytanie, czy aż tak optymistyczną wymowę stanu koniunktury uda się utrzymać również w roku bieżącym. ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, GPW
Licytacje komornicze nieruchomości przez Internet już niebawem?

... przy wykorzystaniu systemu, który aktualnie już funkcjonuje w przypadku licytacji rzeczy ruchomych. Warto podkreślić, że licytacja domów, gruntów i mieszkań w trybie online nie będzie obowiązkowa. Wniosek w tej sprawie dotyczący odpowiednio pierwszego lub drugiego terminu licytacji ma składać wierzyciel. Można jednak przypuszczać, że większość ...

Tematy: licytacja komornicza, licytacje komornicze, zakup mieszkania od komornika, eksmisja z mieszkania, eksmisja, ustawa o ochronie praw lokatorów
Ceny ofertowe vs ceny transakcyjne mieszkań w IV kw. 2020. Jakie różnice?

... są aktualnie zainteresowani tańszymi lokalami i to właśnie one częściej znajdują nabywców. Różnica nie oznacza więc, że każde mieszkanie można kupić taniej o wskazaną lub zbliżoną wartość ... że pokazują nieco inny obraz rynku nieruchomości, jak się okazuje nie jest on aż tak rozpędzony jak mogłoby się wydawać. Znamienna jest również rosnąca różnica ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny transakcyjne mieszkań, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań
Atak zimy podniósł rachunki za ogrzewanie

... dziennie średnia temperatura za oknem jest niższa od tej optymalnej, która nie wymaga używania grzejników. W poszczególnych rejonach świata stosuje się różne sposoby obliczania ... niecałe 5%, ale ta obniżka co najwyżej ograniczy wzrost rachunków. Chodzi o to, że – tak jak wspomnieliśmy wcześniej – niższe temperatury za oknem spowodowały, że w bieżącym ...

Tematy: ogrzewanie, ogrzewanie mieszkania, koszt ogrzewania mieszkania, sezon grzewczy, koszty ogrzewania, koszty utrzymania mieszkania, zima
Koronawirus wyhamował wzrosty cen mieszkań

... nie ma już jednak śladu po dwucyfrowych wzrostach, z którymi mieliśmy do czynienia jeszcze nie tak ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, wtórny rynek nieruchomości, rynek wtórny mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny ofertowe, koronawirus, COVID-19
Deweloperzy notowani na GPW ze świetnymi wynikami w I kw.2021

... wprowadzenia dopłat do kredytów mieszkaniowych oraz gwarancji wkładu własnego, tymczasem nie sprecyzowane, ale jak najbardziej realne. Zapowiedź hossy na wszystkich frontach Z ... tylko uwagą, że o ile w pierwszym przypadku towaru raczej nie zabraknie, to podaż parceli pod osiedla mieszkaniowe, i tak od dawna pozostawiająca wiele do życzenia, może się ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, GPW
NBP: Ceny mieszkań rosną od początku 2021 roku

... ceny mieszkań rosną tak gwałtownie, że to one spowodują, że chętnych do zakupu mieszkań ubędzie. Spadków jednak nie było Najnowsza ... tak często goszczące w mediach – znacznie odbiegają od tych faktycznie płaconych za mieszkania. I tak na przykład w Warszawie średnia cena ofertowa wynosiła na początku 2021 roku 12,2 tys. złotych za metr. Nie ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania używane, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny
Nowe mieszkania w Warszawie znikają błyskawicznie

... 2020 r. Rekordowa sprzedaż nie idzie jednak w parze z podażą. Popyt na mieszkania w całej Polsce jest wciąż bardzo duży. Warszawa nie jest tu wyjątkiem. ... , Mokotowa oraz Woli). Natomiast wyniki dotyczące poszczególnych dzielnic nie są już tak optymistyczne. Najbardziej podrożały mieszkania na Śródmieściu. To efekt wyprzedaży tańszych lokali ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania w Warszawie, Warszawa, nowe mieszkania od deweloperów, rynek pierwotny
Jak pandemia zmieniła plany inwestycji mieszkaniowych?

... restauracje, wszystko, co zapewnia komfortowe życie jest zaledwie o kilka kroków od domu. W większości osiedli projektujemy tereny zielone tak, aby ograniczyć oddziaływanie promieniowania słonecznego i nie dopuścić do przegrzania środowiska i tworzenia miejskich wysp ciepła. Wdrażamy też ideę ogrodów deszczowych dla zatrzymywania wody i wspierania ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów
Rekordowe ceny mieszkań w 11 miastach

... używanych. Warto jednak dodać, że obecnie nie jest aż tak źle jak może się wydawać. Kupujący wciąż mają spory wybór - jeśli policzymy nie tylko ogłoszenia opublikowane w maju, ale ... na wysokim poziomie, to wybór lokali będzie coraz mniejszy. Dalsze wzrosty cen nie będą już tak łatwo akceptowane Wiele osób zastanawia się obecnie jak długo ceny będą ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Deweloperzy mieszkaniowi czekają na pozwolenia nawet 7 lat

... . Niemniej problem z podażą gruntów także dla nas jest odczuwalny. To oczywiście nie koniec, bo kiedy działka już się znajdzie, pojawia się kolejna trudność, ... - średnio o 30%. A zatem projekty budżetowane choćby nawet rok temu (co wydaje się być i tak bardzo krótkim horyzontem czasu w przypadku inwestycji deweloperskich) przy założeniu standardowej ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, pozwolenie na budowę, budowa mieszkań, grunty inwestycyjne
Sprzedaż mieszkań przez deweloperów rekordowa w I kw. i półroczu 2021

... br., mierzona wynikami deweloperów giełdowych, okazała się rekordowa. Tym samym nie czekając na definitywne zakończenie pandemii, potwierdzili oni "pancerny" wręcz charakter ... tak zestawienie ze statystykami z okresu bezpośrednio poprzedzającego wybuch pandemii, nie pozostawia już żadnych złudzeń co do trwałości i siły trwającej prosperity. Mamy nie ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, GPW
Mieszkania nad morzem choć rekordowo drogie, znikają z rynku

... Gdańsku (44%), Mielnie, Ustroniu i Darłówku (powyżej 30%). Co jednak ciekawe, nie wszędzie różnice te były tak duże. Przykładowo w Sopocie wynosiły 9%, a w Świnoujściu tylko 6%. Na całym ... weźmiemy pod uwagę również Zatokę Gdańską. Średnia cena mieszkania w Pucku nie przekraczała w latach 2019-2020 6 700 zł za mkw. Nad Bałtykiem najwięcej ofert ...

Tematy: mieszkania nad morzem, apartamenty nad morzem, ceny mieszkań nad morzem, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, apartamenty wakacyjne, Bałtyk, mieszkania do wynajęcia
Ceny mieszkań w Polsce wzrosły od 2005 roku najbardziej w UE

... , co sprawiło, że mieszkania zamiast tanieć, ponownie drożały. Działo się tak nie tylko w Polsce, ale niemal w całej UE. Z danych Eurostatu wynika, że od IV ... bardzo szybko, a w innych niemal stoją w miejscu. Zaprezentowane statystyki można więc podsumować tak – kredyty mieszkaniowe nie są już koszmarnie drogie, a pensje śmiesznie niskie. Dzięki ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w Europie, rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości w Europie
W domach mieszka ponad połowa Polaków

... aby decyzję o wyprowadzce podjąć świadomie. Jeszcze nigdy w historii Polacy nie podejmowali się budowy domu na własne potrzeby tak powszechnie jak obecnie – sugerują najnowsze dane ... swoich amatorów Nie wszędzie jest jednak tak samo. Jest całkiem spora grupa krajów, w których większość obywateli mieszka w blokach. Dotyczy to tak samo krajów naszego ...

Tematy: domy, budowa domu, rynek domów, mieszkania