-
6 wskazówek jak szybko sprzedać mieszkanie
... nieruchomości. Większość kupujących szuka nieruchomości przez Internet wpisując na danym portalu konkretny zakres cenowy. Jeśli cena Twojej nieruchomości jest wyższa od zadanego kryterium, być może pozbywasz się klientów zainteresowanych kupnem Twojego domu. W sprawie wyceny posłuchaj doświadczonej osoby (na przykład swojego agenta nieruchomości ...
-
Skuteczne ogłoszenie o sprzedaży mieszkania
... nieruchomości. Pamiętaj, że kluczowe informacje to dokładny adres, powierzchnia, wymiary (w przypadku działki) oraz cena ...
-
Małe domy modne. Dom na kurzej łapce za 399 tys. zł
... cena i konieczność posiadania sporej inwencji przy urządzania takiego domu, wcale nie odstraszają potencjalnych nabywców. W Polsce od lat mamy modę na kompaktowe nieruchomości ...
-
Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót?
... przygotowanie nieruchomości do odsprzedania z zyskiem nie jest sposobem dla każdego. Kluczowe dla jego powodzenia są cena zakupu, jego finansowanie, czas, lokalizacja nieruchomości oraz oszacowanie kosztów remontu. Jeśli wszystko pójdzie dobrze, zysk jest szybki i znaczny, w przeciwieństwie do tego uzyskiwanego z wynajmu. Wynajmowanie nieruchomości ...
-
Gdzie opłaca się inwestować w wynajem krótkoterminowy?
... zwrot z inwestycji? HomeToGo prezentuje najbardziej i najmniej atrakcyjne adresy do inwestowania w nieruchomości. Przy tworzeniu rankingu jego autorzy wzięli pod uwagę takie elementy jak: cena metra kwadratowego nieruchomości przeznaczanej pod wynajem krótkoterminowy, cena najmu za metr kwadratowy oraz przeciętny metraż oferowanych lokali. I to ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik
... od ceny nieruchomości. „Wielu potencjalnych klientów boi się, czy przypadkiem kupując mieszkanie nie przepłaca. Na rynku nieruchomości bardzo rzadko zdarzają się „okazje zakupowe”. Dlatego, aby mieć pewność, że cena mieszkania które chcemy kupić jest na poziomie rynkowym, warto skorzystać z pomocy fachowców – pośredników i agencji nieruchomości ...
-
Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?
... nawet zlikwidować. Przykładem mogą być pośrednicy, którzy nie pobierają prowizji od kupującego. W takim rozwiązaniu może jednak czaić się zagrożenie – cena nieruchomości może być zawyżona właśnie o wysokość teoretycznie nieopłacanej prowizji. Innym rozwiązaniem jest zamiana prowizji na inwestycję w program regularnego oszczędzania. Pieniądze nie ...
-
Wycena mieszkania: jak to zrobić?
... określić wartość nieruchomości odziedziczonej w spadku, żeby zapłacić podatek? Home Broker przedstawia siedem sposobów, jak w prosty sposób oszacować wartość posiadanej nieruchomości. ... tysiące nieruchomości tam oferowanych posiada często opis i zdjęcia oraz – co wydaje się w tym wypadku najważniejsze– cenę. Jest to jednak tylko cena ofertowa, a ...
-
Home staging - fakty i mity
... staging to łączenie wiedzy z zakresu pośrednictwa nieruchomościami, marketingu i architektury wnętrz. Home stagerzy z nudnej i nieciekawej nieruchomości tworzą produkt, który podoba się większości. Czy ich usługi są drogie? „Cena jest uzależniona od ilości czasu i nakładów, jakie musi ponieść home stager na realizację projektu. Zwyczajowo ...
-
Ogłoszenie o sprzedaży mieszkania musi być zrozumiałe
... tworzenia dokładnych opisów nieruchomości. Działające w sieci serwisy ogłoszeniowe oraz agencje nieruchomości wymuszają na sprzedających (ew. agentach nieruchomości) obowiązkowy katalog informacji – najbardziej istotnych z punktu widzenia klientów poszukujących mieszkań do zakupu. Oprócz tak podstawowych elementów jak cena, metraż, piętro, czy ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski
... w odnowionej kamienicy jest więc doskonałą inwestycją. Można się bowiem spodziewać, że w przyszłości ich cena znacznie wzrośnie. Coraz więcej Poznaniaków planuje także zamienić stare M na nowe. Z tego powodu rynek ofert nieruchomości został zdominowany przez mieszkania z rynku wtórnego, zlokalizowane w blokach z tzw. „wielkiej płyty”. – Klienci ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013
... , który wpływa na wyższą cenę nieruchomości. Średnia cena transakcyjna sprzedawanego mieszkania zbliża się ponownie do poziomu 5000 PLN za mkw. Poznań znajduje się w czołówce miast pod względem wielkości sprzedawanego metrażu. Średnia powierzchnia mieszkania wynosi 57 mkw. Większe nieruchomości kupowane są jedynie w Warszawie. – Zauważalny ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... nieruchomości powoli rosną Małymi krokami, ale jednak rosną średnie ceny mieszkań kupowanych w Łodzi. – Za mkw. płacimy ostatnio 3 692 zł. W ubiegłym miesiącu cena ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015
... cena ofertowa metra kwadratowego mieszkania w stolicy Małopolski wynosi 6 545 zł i jest o 35 zł niższa niż przed rokiem. Cena za mkw. aż 48% wystawionych na sprzedaż krakowskich lokali jest na niższym poziomie od średniej. Nieruchomości ... roku, nabywcy wybierali średnio o 2% droższe nieruchomości. - Obecnie cena za mkw. wynosi 5 156 zł. Przeciętnie ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2016
... . GDAŃSK Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, obecna cena metra kwadratowego gdańskich nieruchomości jest wyższa o ponad 400 zł od kosztów, jakie ponoszą ... lipcu. Inwestorzy poszukują mieszkań na Starym Mieście W Krakowie przeciętna cena, którą płacą nabywcy nieruchomości nieznacznie przekracza 6 000 zł za mkw. Jeżeli nie ...
-
Kupno mieszkania - dodatkowe powierzchnie użytkowe
... cena może wzrosnąć nawet do 10 000 zł - komentuje Remigiusz Czapski. Kolejną pozycją na liście dodatkowych powierzchni, które mogą zostać nam doliczone do ceny nieruchomości ...
-
Co wpływa na cenę mieszkania? Jak porównywać oferty?
... położonymi nieruchomościami widoczne są wyraźnie na przykładzie Warszawy. W styczniu tego roku średnia cena mieszkania w Śródmieściu sięgała 12 292 zł za metr kwadratowy. ... . Wynika to z kilku czynników. Zazwyczaj technologia budowy wiąże się z wiekiem nieruchomości, a wielka płyta kojarzy się z budownictwem PRLu. Mieszkania są zatem wiekowe, a na ...
-
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... –2019 cena ziemi pod zabudowę mieszkaniową wzrosła o 70 proc. Największe zmiany są odczuwalne w dużych aglomeracjach miejskich, głównie przez deficyt działek z zatwierdzonym już planem zagospodarowania przestrzennego czy bazową infrastrukturą. Ale do wzrostu cen nieruchomości w Polsce przyczynia się również fakt, że nabywcy nieruchomości w Polsce ...
-
Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?
... minimalne zapisane są w umowach kredytowych. W biznes planie cena kredytu deweloperskiego często jest przerzucana w cenie na odbiorcę produktu. Małgorzata ... nieruchomości i wiemy, z czym zmagają się potencjalni klienci. Dlatego uruchomiliśmy bezpieczny system płatności 20/80, co oznacza, że nabywca na początek wpłaca 20 proc. ceny nieruchomości ...
-
Jak wzrosną koszty ogrzewania domu i czy musimy się zapożyczyć?
... dostarczanego paliwa, a także powierzchni nieruchomości i liczby osób w gospodarstwie domowym. Szacunkowe roczne koszty ogrzewania nieruchomości o powierzchni 150 m2 ... surowców wykorzystywanych do ogrzewania nieruchomości również nie dają nadziei na większe oszczędności. Z jednym wyjątkiem - o czym poniżej. Aktualnie cena tony pelletu drzewnego sięga ...
-
Jak przygotować mieszkanie do sprzedania?
... klientów do kupna nieruchomości. Pierwsze wrażenie Zanim zaprosimy klienta do naszego mieszkania powinniśmy zadbać o tzw. wejście i drogę do naszej nieruchomości. Możemy odśwież drzwi ... lub mniejsze modernizacje. Rynkiem nieruchomości podobnie, jak innych dóbr, rządzą jednak pewne prawa i standardy sprzedaży. Cena i stan techniczny są niezwykle ...
-
Kupno mieszkania - nowe czy używane?
... na ukończeniu”. Cena i koszty dodatkowe Istotnym plusem rynku pierwotnego jest łatwość oceny atrakcyjności ceny mieszkania. Jesteśmy w stanie stwierdzić, czy cena jest „rynkowa”, ... nieruchomości oraz ustalanie ceny ofertowej na podstawie historycznych, nieaktualnych już poziomów cenowych to dwa najczęstsze powody zawyżania cen ofertowych nieruchomości ...
-
Trudniej o sprzedaż mieszkania bez balkonu
... ds. nieruchomości. Zostali oni spytani o to o ile procent może się różnić cena rynkowa nieruchomości gdy ... nieruchomości może wzrosnąć o ponad 10%. Biorąc pod uwagę to, że w ostatnich 12 miesiącach średnia cena transakcyjna mieszkania wyniosła w największych miastach Polski ok. 250 tys. zł, daje to kwotę 26 tys. zł, o jaką przeciętnie różni się cena ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... niż w 2004 roku, a cena przeciętnego metra lokalu w stolicy na poziomie 6,6 tys. zł nie wygląda już na wygórowaną. Ceny nieruchomości podążają za ... dekoniunktury nieruchomości mogą mieć praktyczne zastosowanie, którego nie mają kapitały ulokowane w instrumentach finansowych. Ważną korzyścią z budowania majątku w oparciu o rynek nieruchomości jest ...
-
Najbardziej prestiżowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce
... złotych. Prestiż adresu to obok lokalizacji i standardu nieruchomości jeden z najważniejszych wyznaczników wartości nieruchomości. O tym, że dany adres wśród potencjalnych ... Dopełnieniem całości jest niepowtarzalny widok z okien tego apartamentu na Wawel. Cena nieruchomości nie jest niestety informacją jawną, ale z dużym prawdopodobieństwem można ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym 2013-2014
... początku roku rządowy program Mieszkanie dla młodych, który zakłada dopłaty do zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego. Sprzedający mieszkania będą musieli konkurować z subsydiowanymi lokalami deweloperów – prognozuje Górka. Kawalerki W roku 2013 średnia cena kawalerki za mkw. wyniosła w Warszawie ponad 8,5 tys. zł. Było to ponad dwukrotnie ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014
... 1 659 zł w przypadku przeciętnej oferty kredytowej. GDAŃSK Z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera wynika, że koszty zakupu nieruchomości w Gdańsku i Gdyni są niemal identyczne. Średnia cena nabywanych lokali oscyluje pomiędzy 4 800 – 4 900 zł za metr kwadratowy. Również przeciętny metraż nabywanych mieszkań w obu miastach ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2014
... cena transakcyjna wynosiła tu 6 221 zł za mkw, a duży wpływ na jej wysokość ma właśnie wielkość nieruchomości. Zwiększył się natomiast wymagany wkład własny. Aby zakupić lokal o powierzchni 60 mkw. trzeba posiadać już 37 326 zł oszczędności. Małe mieszkania, wysoka cena ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2016
... cena metra kwadratowego nowego mieszkania nie może przekroczyć 5 181 zł, a mieszkania używanego 4 239 zł. WARSZAWA Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, na stołecznym rynku nieruchomości ... wśród osób zainteresowanych zakupem nieruchomości. Najbardziej poszukiwanymi lokalami są te najtańsze, których cena mieści się poniżej sumy ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... 55 mkw. – Przeważająca część nieruchomości sprzedawana jest w cenie niższej niż 200 tys. zł. Klienci poszukują także mieszkań do gruntownego remontu, jeśli cena jest adekwatna do standardu i stanu nabywanego lokalu – stwierdza Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Nadal największy wolumen sprzedaży dotyczy nieruchomości w budynkach z lat 70-tych ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2016
... do zaleceń KNF. Duża aktywność inwestorów w Krakowie Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, średnia cena mieszkań nabywanych w Krakowie to 5 917 zł. – Olbrzymim zainteresowaniem cieszą się nieruchomości kupowane pod kątem inwestycyjnym, z myślą o wynajmie – stwierdza Agata Kluzowicz, ekspert Metrohouse. – Wśród takich nabywców ...
-
Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać?
... to jednak zakup takiej nieruchomości nie jest pozbawiony pewnych wad. Przede wszystkim oferty zakupu składają różni nabywcy, więc ostateczna cena może znacznie odbiegać od ... wierzycieli, co zbywca może zrobić, spłacając je z pieniędzy uzyskanych za sprzedaż nieruchomości – komentuje Urszula Rosa, ekspert ZFPF, Home Broker. Kupno mieszkania z ...
-
Jak szybko rosną ceny mieszkań
... nieruchomości i czy ceny będą spadać. Piotr Zagórski, Marketing Manager w Nexity Polska Nie da się ukryć, że ceny mieszkań mają tendencję wzrostową, jednak cena ...
-
Po luksusowe apartamenty tylko z milionami
... – Premium Real Estate, zawierającej oferty sprzedaży prestiżowych rezydencji, apartamentów czy luksusowych penthouse’ów. Cena w milionach W serwisie domiporta.pl przyjęto, że w sektorze Premium Real Estate mogą znaleźć się nieruchomości, których wartość wynosi co najmniej 1,5 mln zł w przypadku apartamentu i 2,5 mln zł w przypadku rezydencji ...
-
Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego
... cena mieszkań oferowanych w II kwartale 2021 roku w Trójmieście, na obszarze, gdzie prowadzimy najwięcej projektów deweloperskich wyniosła 10 500 zł/mkw. Najwyższe ceny mieszkań notowane są w Warszawie, gdzie średnia cena za metr kw. przekroczyła 12 000 zł za mkw. Niezmiennie, najszybciej rosną ceny nieruchomości ...