-
Ceny mieszkań jak w czasie hossy
... ceny nie pokonały jeszcze rekordów z przed ponad dekady – wynika z szacunków HRE Investments. 11,5% - o tyle zdrożały w ciągu roku używane mieszkania na 7 najważniejszych polskich rynkach – wynika z ... że w pierwszym kwartale br. dynamika wzrostu cen szacowana była na bez mała 11% r/r. Jest to o tyle zaskoczenie, że dostępne dotychczas dane na temat ...
-
Jeśli mieszkanie w Warszawie, to Mokotów lub Śródmieście
... wynika, że najwięcej realizowanych przez doradców Metrohouse transakcji zakupu mieszkania w Warszawie dokonywanych jest na Mokotowie (12,6 proc.), Pradze Południe (11,7 proc.) i na Woli (11,7 proc.). W czołówce nie ma więc Śródmieścia. Największa różnica pomiędzy zainteresowaniem daną dzielnicą a faktycznym zakupem występuje właśnie w tej dzielnicy ...
-
Piątkowska 103. Nowe mieszkania na Winiarach
... Słowiańskiej linii 10, 12, 14, 15, 16 i Bonin linii nr 9 i 11), punktów usługowo-handlowych (Galeria Pestka, CH Plaza), marketów (Biedronka, Makro) i okolicznych usług ... się również na terenie inwestycji. Budynek otoczony będzie licznymi drzewami, w tym 11 wieloletnimi drzewami, które pozostaną na terenie działki i będą zapewniały przestrzeń do ...
-
Wokół cen mieszkań narasta sceptycyzm
... najnowsze dane NBP na temat zmian stawek płaconych za używane „cztery kąty”. W największych miastach ceny mieszkań używanych w ciągu roku wzrosły o 11,5-proc. – wynika z odczytu indeksu hedoniczego (badającego ceny i jakość sprzedawanych mieszkań) za drugi kwartał 2019 roku. W 14 miastach na 16 ceny ...
-
Ceny mieszkań: czy jest jeszcze przestrzeń dla podwyżek?
... roku wzrosła o 5,32 proc. W styczniu br. stawka za metr wynosiła średnio 10.467 zł, a obecnie 11.024 zł. Natomiast prognozowana cena na koniec bieżącego roku to 11.589 zł. Pomimo rosnących cen, nabywcy mieszkań z przeznaczeniem na wynajem nie tracą zainteresowania małymi lokalami ...
-
Gdzie powinno się mieścić wymarzone mieszkanie w Warszawie?
... się następujące lokalizacje: Mokotów - 17% głosów wskazujących miejsce, gdzie powinien znajdować się wymarzony warszawski lokal Żoliborz - 17% głosów Ursynów - 11% głosów Wilanów - 11% głosów Bielany - 10% głosów Śródmieście - 8% głosów Ochota - 8% głosów Saska Kępa - 7% głosów Wola - 4% głosów Bemowo - 4% głosów Praga - Południe (poza Saską ...
-
Koszty budowy: bloki coraz droższe
... techniczne - wzrost o 6% stan wykończeniowy zewnętrzny - wzrost o 13% stan wykończeniowy wewnętrzny - wzrost o 9% stan surowy - wzrost o 11% stan zerowy - wzrost o 9% konstrukcje i elementy budowlane - wzrost o 11% Powyższe informacje wskazują, że w ciągu roku znacząco podrożały wszystkie kluczowe elementy i etapy wznoszenia przykładowego budynku ...
-
Które polskie miasta mają najlepsze warunki mieszkaniowe?
... rankingowe podium, ostatecznie zajmując 4 miejsce. Interesująco wyglądają również awanse, które odnotowały inne krajowe metropolie. Mowa o Łodzi (awans z 11 miejsca na 10 pozycję), Krakowie (13 → 11), Gdańsku (15 → 14), Szczecinie (26 → 24) oraz Lublinie (33 → 30). Bydgoszcz okazała się jedynym miastem liczącym ponad ...
-
Jak rosły ceny mieszkań?
... kwartale br. nadal rosły. W Warszawie mieszkania o metrażu poniżej 35 mkw. zdrożały r/r o 5 proc., a o 11 proc. lokale o powierzchni od 50 do 60 mkw., natomiast mieszkania wielkości ... Średnia cena ofertowa w 7 największych miastach w Polsce była w trzecim kwartale br. wyższa o 11,5 proc. w porównaniu z 2018 rokiem i o 20 proc. wyższa niż w 2017 roku. ...
-
Ceny mieszkań pobiły rekord. Tak drogo nie było jeszcze nigdy
... doszło. Dane za 3 kwartał 2019 roku sugerowały wzrost cen mieszkań używanych o 11,6%, a pod koniec 2018 roku lokale z drugiej ręki drożały z dynamiką nieprzekraczającą 10%. ... We wszystkich tych lokalizacjach roczny wzrost cen mieszkań używanych nie przekroczył 11% - wynika z indeksu hedonicznego stworzonego NBP. Nie ma bańki w mieszkaniówce Od razu ...
-
GUS: budownictwo mieszkaniowe nie hamuje, nieco mniej pozwoleń na budowę
... budowlanym W styczniu 2020 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 18,4 tys. mieszkań, tj. o 11,0% mniej niż w analogicznym miesiącu roku 2019. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (11,5 tys.) oraz inwestorzy indywidualni (6,8 tys.), tj. odpowiednio o 17,8% mniej i 13,0% więcej niż w styczniu ...
-
Budowa domu: marzenie realizowane przed 40-tką
... 61% wszystkich nowych domów. Na kolejnych miejscach znalazły się nieduże miasta od 11 do 50 tys. (12%) lub poniżej 10 tys. (9%) mieszkańców. Wyraźnie unikamy dużych ... najwięcej inwestycji powstało w województwach śląskim (13%), mazowieckim (12%) i dolnośląskim (11%), a najmniej w województwie opolskim oraz podlaskim (po 2%). Trzeba zmierzyć się z ...
Tematy: domy, budowa domu -
Sprzedaż niższa o połowę, ale ceny mieszkań trzymają poziom
... jak w innych miastach - sprzedano tam 10% mieszkań mniej w porównaniu rok do roku i 11% porównując kwartał do kwartału. Powodem tych redukcji okazała się oczywiście pandemia i jej ... tego roku za metr kwadratowy nieruchomości w ofercie w Warszawie trzeba było średnio zapłacić 11,1 tys. zł. To o 10% więcej niż rok temu i tyle samo co na początku ...
-
Jaki metraż mają największe mieszkania deweloperskie?
... w J.W. Construction Holding S.A. W prestiżowej inwestycji osiedle Nowe Tysiąclecie w Katowicach, której budowa zakończy się w październiku tego roku, największy lokal usytuowany jest na 11 kondygnacji w budynku. Oferuje piękny widok na panoramę miasta. Mieszkanie o powierzchni przeszło 137 mkw. z prawie stumetrowym tarasem można nabyć w cenie 1 120 ...
-
Zakup mieszkania w Warszawie: spory popyt i rozwaga kupujących
... 113 już zakupionych mieszkań (2,4% wszystkich transakcji). W II kwartale do sprzedażowej puli wróciło 11,6% lokali. Zdaniem ekspertów jest to dowód na rozważne podejmowanie decyzji przez kupujących. ... zmianę poziomu cen mieszkań pozostających w ofercie, które kształtowały się na poziomie 11,1 tys. PLN za mkw. To niemal dokładnie tyle samo co w marcu ...
-
Najbardziej luksusowe dzielnice polskich miast wg Private House Brokers
... ogrodów czy basenów. Pomimo odległości od centrum, trzeba się tu liczyć z cenami przekraczającymi 11,5 tys. zł za metr kwadratowy. Gdańsk Gdańsk to bardzo atrakcyjna lokalizacja, ... Brzeźno, które łączy walory obu powyższych dzielnic i oferuje mieszkania w cenach sięgających 11 tys. zł za metr kwadratowy. Wrocław Wciąż rozwijający się Wrocław ściąga ...
-
Wynajem biura: koszty eksploatacyjne ważniejsze niż czynsz najmu
... – 35,65% (w roku 2018 – 34,16%), podatki – ponad 13,31% (2018 – 13,61%), ochrona i recepcja – 10,99% (2018 – 11,86%) oraz obsługa techniczna – 11,14% (dla porównania w roku 2017 wynik ten wynosił 10,99%). Knight Frank podkreśla przy tym, że od 2019 ...
-
Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4%
... na wynajem wynosi 3,92% netto przy założeniu, że mieszkanie jest zamieszkane przez 11 miesięcy w roku. To aż 9-krotnie więcej niż na przeciętnej lokacie bankowej. ... przynosiło zysków. Stopy zwrotu jednak kuszą. Jeśli uda się zapewnić lokatorów przez 11 miesięcy w roku, to w Sosnowcu roczna rentowność wyniesie 7,74% brutto, a w Częstochowie 6,94%. ...
-
Ceny mieszkań i dostępność kredytów hipotecznych rosną
... się nowych i jednocześnie dość tanich ofert z 10% wkładem własnym sprawiło, że średnie oprocentowanie dla tej kategorii kredytów spadło z 3,29% do 3,11%. To nowy rekord. Nigdy wcześniej nie było tak niskich stawek. Jednocześnie jednak wciąż tego typu kredyty są wyraźnie droższe od ...
-
Rok 2021 na rynku nieruchomości to jedna wielka niewiadoma
... , nowe mieszkania w stolicy podrożały o ponad 1000 zł na metrze kwadratowym, czyli o prawie 11 procent. Mieszkania drożały także w innych dużych miastach. W Krakowie w III kw. ... w 2023 roku średnia cena metra kwadratowego mieszkania w 7 największych miastach Polski wyniesie 11 tysięcy złotych. Ceny mieszkań będą nadal rosły przez kolejne 3 lata. Co ...
-
Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?
... pandemia mocno dotknęła rynek najmu. Dla przykładu w Warszawie średnia cena wzrosła do 11 200 zł za m2, w Krakowie do 9600 zł za m2, a we Wrocławiu do ... niezmiennie pozostaje Warszawa, gdzie jak już wspominaliśmy, przeciętna cena za m2 jest wynosi rekordowe 11 200 zł. Pomimo mocnego uderzenia trzeciej fali koronawirusa, obecnie nic nie wskazuje ...
-
Budowa domu: ile kosztuje, co nas może zaskoczyć?
... w kwocie 10 tys. zł za ar, 21% płaciło między 10 a 20 tys. zł, a 11% – nawet powyżej 70 tys. zł. Przyjmując, że średnia wielkość wybieranej przez Polaków ... rzeczywiste koszty okazały się wyższe niż przewidywane. Najczęściej inwestorzy (42% ankietowanych) musieli dopłacić 11–20%. Zdarzało się też, że różnica wynosiła między 21 a 30% (27% odpowiedzi ...
-
Osiedle Koncept od INPRO już w sprzedaży
... w ramach całej inwestycji zaplanowano: parking zewnętrzny liczący 138 prywatnych oraz 11 ogólnodostępnych miejsc postojowych, a także krytą przestrzeń parkingową mieszczącą 38 ... wózków oraz rowerów, a także komórki lokatorskie o ponadprzeciętnych wymiarach sięgających nawet 11 m2. W planach jest także utworzenie bawialni, trzech placów zabaw, strefy ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2021: więcej oddanych mieszkań
... z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio 13,7 tys., 13,4 tys. i 17,1 tys. mieszkań). Wysokie wartości zanotowano również w województwie wielkopolskim (7,8 tys., 11,5 tys. i 12,4 tys.), dolnośląskim (7,8 tys., 8,8 tys. i 9,7 tys.), małopolskim (6,3 tys., 8,2 tys. i 10,1 tys.) i pomorskim (5,7 tys., 8,6 tys ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie znikają błyskawicznie
... 2020 r. sprzedaż nowych „M” z Warszawy wzrosła o 37%. Równocześnie liczba nowych ofert spadła o 11%. W których dzielnicach sprzedało się najwięcej mieszkań? W pierwszych trzech miesiącach br ... oraz Woli, gdzie wprowadzenie do sprzedaży mieszkania z ceną np. 11 000 zł/mkw. jest coraz trudniejsze. Z danych dotyczących sześciu miesięcy (IV kw. 2020 r. ...
-
Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść
... Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że od początku roku stawki najmu wzrosły w 11 z 13 miast. Najbardziej - w Gdyni (+10%), Łodzi (8%) i Lublinie (7%). Powodem takiego stanu rzeczy jest ... przeciętny koszt wynosi 52 za m2, czyli w porównaniu z lutym 2020 r. jest tam aż o 11% taniej. W tych miastach sytuacja jeszcze nie wraca do normy ponieważ na ...
-
Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii
... niż rok temu. Najbardziej stawki wzrosły w Białymstoku (19% r/r), Łodzi (12% r/r) i Toruniu (11% r/r). Niższe niż przed rokiem koszty najmu odnotowano w Krakowie (-2% r/r) i ... 4,1% w przypadku, gdy jest wynajęte przez pełne 12 miesięcy, a jeśli przez 11 miesięcy to 3,6%. W skrajnym przypadku, gdy jest zamieszkane tylko przez 6 miesięcy w roku ...
-
Popyt na mieszkania w Warszawie jest ogromny
... 1 mkw. wzrosła tylko o 1,0%. W II kwartale sytuacja wyglądała już zupełnie inaczej. Średnia warszawska stawka cenowa na rynku pierwotnym wzrosła bowiem o 3,9% i przekroczyła 11 000 zł/mkw. Na ten historyczny rekord złożyły się między innymi odczuwalne podwyżki średnich ofertowych cen lokali z Białołęki (+5,4%), Pragi-Południe (+9,7%) oraz Woli ...
-
Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie?
... półroczu 2021 r. przeciętna cena za m2 na warszawskim rynku wtórnym wynosiła ponad 11,5 tys. zł. W analogicznym okresie 2020 r. za m2 trzeba było zapłacić średnio 10 ... Białołęka, Włochy i Ochota (w każdej z tych lokalizacji średnie ceny za m2 wzrosły o 11%), a także Bemowo i Ursynów (w obu przypadkach wzrost na poziomie 9%), Bielany i Praga Północ ...
-
8 najdroższych polskich zabytków
... oraz dodając do ceny podatek VAT trzeba się liczyć z wydatkiem rzędu 11,3 mln złotych. Pałac w Rudnie Trzecia najdroższa oferta to doskonała propozycja ... 450 m kw. powierzchni mieszkalnej oraz 90 tys. m kw. działki. Wszystko nabędziemy za prawie 11 mln złotych. Powierzchnia mieszkalna pałacu to 12 łazienek, 9 sypialni, 5 pokoi, jadalnia, kuchnia ze ...
-
Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%
... nowej inwestycji w mieszkanie? Jak wypada porównanie kosztu najmu i raty kredytu? Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w ciągu ostatnich trzech miesięcy w 11 na 16 badanych miast wzrosły stawki najmu. Były one średnio o 5,7% wyższe niż przed rokiem. Miało na to wpływ ożywienie związane ...
-
Wymarzone mieszkanie Polaka. Co zmieniła pandemia?
... się prace koncepcyjne nad kolejnym - 12 już etapem tego osiedla; etap 11 został wyprzedany w połowie tego roku). Teraz wyraźnie widać je w przypadku kupujących mieszkania ... z sierpnia 2021 roku, średnia cena za m2 mieszkania w Warszawie wyniosła blisko 11 600 zł/m2. Mieszkanie w centrum w dużej mierze wybierają z kolei ludzie chcący być w centrum ...
-
Ile kosztuje mieszkanie dwupokojowe od dewelopera?
... projekcie Perspective przy ulicy Kwidzyńskiej. Lokale o powierzchni 40 mkw. i 47 mkw. oferujemy w cenie 11,5 tys. zł/mkw. W Poznaniu mamy dwupokojowe mieszkania o powierzchni 38 mkw. i 52 mkw. ... wyboru są powierzchnie od 37 mkw. do 47 mkw. w cenie od 11,3 tys. zł/mkw. Przy ulicy Polskiej realizujemy projekt Aparte Mokotów z mieszkaniami o metrażu od ...
-
W których małych miastach ceny mieszkań są wywindowane?
... niech będzie Mazowsze. Jak już mówiliśmy - w stolicy średnia cen wynosi nawet 11 tys. zł/mkw. Jeśli jednak zdecydujemy się na mieszkanie w oddalonej o ... Niechorzu, w województwie zachodniopomorskim stawki za mieszkania w jednym z projektów przy ulicy Zacisznej przekraczają 11 tys. Zł/mkw. Świnoujście to jedna z topowych i bardzo drogich lokalizacji ...
-
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu
... mieszkań, tych o powierzchni powyżej 60 m2, najbardziej wzrosły we Wrocławiu - o 16%. O 11% wzrosły stawki w Poznaniu, a o 12% - w Szczecinie i Bydgoszczy. Stawki najmu małych mieszkań (do 35 ... – 60 m2) wzrosty powyżej 10% odnotowano we Wrocławiu (12%), Poznaniu (12%), Gdańsku (11%) Toruniu (10%) i Gdyni (10%). Oferta mieszkań na wynajem od września ...