-
![Mieszkania w Warszawie. W czym przoduje Białołęka?]( "Mieszkania w Warszawie. W czym przoduje Białołęka? [© pillerss - Fotolia.com]")
Mieszkania w Warszawie. W czym przoduje Białołęka?
Działający na terenie naszej stolicy deweloperzy mieszkaniowi najczęściej budują na Białołęce. Tam również sprzedają najwięcej mieszkań. Czy najwięcej mieszkań na wynajem również usytuowanych jest w tej dzielnicy? Jak pod względem budownictwa, sprzedaży i wynajmu wypadają inne rejony Warszawy? Odpowiedzi na te pytania dostarczają dane zebrane w ...
-
![Nautic Park: Darłowo zyskuje kolejne apartamenty]( "Nautic Park: Darłowo zyskuje kolejne apartamenty")
Nautic Park: Darłowo zyskuje kolejne apartamenty
Proxin Investment rozpoczyna sprzedaż Nautic Park. Zlokalizowana na terenie Darłowa inwestycja to 68 wykończonych pod klucz apartamentów o powierzchniach od 41 do 98 mkw. Jest to propozycja skierowana zarówno dla miłośników wakacji na polskim morzem, jak i inwestorów myślących o zyskach z wynajmu. Darłowo, ulica Słowińska 21. To właśnie po tym ...
-
![Wyspa Solna: nowe apartamenty w Kołobrzegu]( "Wyspa Solna: nowe apartamenty w Kołobrzegu")
Wyspa Solna: nowe apartamenty w Kołobrzegu
Kołobrzeg, teren położony pomiędzy Kanałem Drzewnym a rzeką Parsętą. To właśnie pod tym adresem trwają prace przy realizacji drugiego etapu kompleksu apartamentów Wyspa Solna. Obecnie prowadzone są prace naziemne w obrębie pierwszego piętra budynku E. Stan surowy na zostać osiągnięty jeszcze we wrześniu, odbiór mieszkań zaplanowano na przełom 2020 ...
-
![Jak obniżka stóp procentowych wpłynie na rynek mieszkaniowy?]( "Jak obniżka stóp procentowych wpłynie na rynek mieszkaniowy? [© doidam10 - Fotolia.com.jpg]")
Jak obniżka stóp procentowych wpłynie na rynek mieszkaniowy?
Czwartkowa obniżka stóp procentowych przez RPP była dla rynków dużym zaskoczeniem i spotkała się z falą komentarzy, w zdecydowanie przeważającej części o wydźwięku negatywnym. Rada podjęła bezprecedensową decyzję o obniżce stopy referencyjnej o 40 pb. do niewiarygodnego wręcz jak dotąd w krajowych warunkach poziomu zaledwie 0,1 proc. Jak tego typu ...
-
![Rosną ceny mieszkań i wymagania co do wkładu własnego]( "Rosną ceny mieszkań i wymagania co do wkładu własnego [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rosną ceny mieszkań i wymagania co do wkładu własnego
Jak wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io, w II kwartale br. ceny mieszkań były nieco wyższe (1,5%) niż w poprzednich trzech miesiącach. Pozytywnie zaskakują dane dotyczące ilości składanych wniosków o kredyty hipoteczne i wydawanych pozwoleń na budowę. Z drugiej strony sprzedaż nowych mieszkań spada, a wymogi względem wkładu ...
-
![Wynajem mieszkania: gdzie żyje się najlepiej po opłaceniu czynszu?]( "Wynajem mieszkania: gdzie żyje się najlepiej po opłaceniu czynszu? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: gdzie żyje się najlepiej po opłaceniu czynszu?
Jak wynika z najnowszej, wspólnej publikacji Expandera i Rentier.io, wynajem mieszkania kosztuje obecnie mnie więcej tyle, ile na początku roku. I wprawdzie najwyższe stawki nadal oferuje najemcom Warszawa (54 zł za m2), to jednak warto pamiętać, że to, w jakim stopniu nasz budżet odczuwa ciężar czynszu, uzależnione jest od miesięcznych dochodów. ...
Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania -
![Ceny mieszkań w sierpniu stabilne]( "Ceny mieszkań w sierpniu stabilne [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w sierpniu stabilne
Wartość Indeksu Cen Mieszkań - publikowanego przez serwis nieruchomości Morizon.pl wskaźnika trendu cenowego na polskim rynku mieszkaniowym - wzrosła w sierpniu o 2,9 pkt. i wróciła do poziomu zanotowanego w czerwcu br. - 1220,7 pkt. Sierpień był kolejnym już miesiącem, w którym ceny mieszkań utrzymywały się na stabilnym poziomie. Sytuację taką ...
-
![Nowe mieszkania we Wrocławiu. Rusza II etap Osiedla Bacciarellego 54]( "Nowe mieszkania we Wrocławiu. Rusza II etap Osiedla Bacciarellego 54")
Nowe mieszkania we Wrocławiu. Rusza II etap Osiedla Bacciarellego 54
Szykują się nowe mieszkania we Wrocławiu. Na terenie dzielnicy Biskupin-Bartoszowice Trei Residential kontynuuje prace związane z budową osiedla Bacciarellego 54. Budowa drugiego etapu tej inwestycji właśnie ruszyła. Tym razem przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród 27 lokali usytuowanych w trzech willach o podwyższonym standardzie. Docelowo ...
-
![COVID-19 bez wpływu na wyniki sprzedaży deweloperów]( "COVID-19 bez wpływu na wyniki sprzedaży deweloperów [© pixabay.com]")
COVID-19 bez wpływu na wyniki sprzedaży deweloperów
Tradycyjnie z początkiem nowego roku notowane na GPW spółki deweloperskie publikują raporty ze sprzedaży mieszkań za ostatni kwartał oraz cały miniony rok. Pomimo znacznie pogorszonego przez COVID-19 środowiska gospodarczego zaprezentowane statystyki pozytywnie zaskakują wynikami sprzedaży giełdowych tuzów. Pytanie, na ile realne jest utrzymanie ...
-
![Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem]( "Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
Najnowszy raport Expandera i Rentier.io analizujący IV kwartał 2020 roku na rynku najmu pokazuje, że najem małego mieszkania najbardziej staniał w Krakowie - o 12%. O 9% spadły też stawki za małe i średnie mieszkania w Gdańsku i Warszawie. W badanych na potrzeby raportu miastach koszty najmu spadły o 3% r/r. Jednak zakup mieszkania staje się ...
-
![Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem]( "Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem
Stawki najmu w I kwartale 2021 były o 4,7% niższe niż rok temu - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Najbardziej spadły stawki najmu małych mieszkań w Krakowie (-15%) i średnich w Warszawie (-14%). Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W jakich miastach stawki za wynajem spadły najbardziej? Jak wypada porównanie kosztów najmu i raty ...
-
![Ceny ofertowe mieszkań w I kw.2021 wciąż rosły]( "Ceny ofertowe mieszkań w I kw.2021 wciąż rosły [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe mieszkań w I kw.2021 wciąż rosły
Ceny ofertowe mieszkań w I kwartale 2021 wciąż rosły. W niektórych miastach wzrosty były imponujące, np. w Sosnowcu stawki dla małych mieszkań wzrosły o 66% r/r - wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Analiza ofert mieszkań wystawionych w internecie pokazuje, że ceny ofertowe w I kwartale 2021 są wyższe zarówno w porównaniu do poprzedniego ...
-
![Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii]( "Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii [© DragonImages - Fotolia.com]")
Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii
Rynek najmu wychodzi z koronakryzysu. W II kwartale 2021 roku ceny najmu wzrosły na 30 rynkach, a spadły na siedmiu - wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Najgorsza sytuacja jest w Krakowie i Warszawie. W Krakowie najem mieszkania jest już sporo tańszy niż jego zakup. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W jakich miastach wzrosły koszty najmu? ...
-
![Ceny mieszkań rosną coraz szybciej]( "Ceny mieszkań rosną coraz szybciej [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej
Ceny mieszkań biją kolejne rekordy. Średnia stawka za mkw. małego mieszkania w Warszawie przekroczyła już 13 tys. zł. W II kwartale 2021 roku małe mieszkania zdrożały o 10%, a średnie i duże o 9% - wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W których miastach ceny mieszkań wzrosły najbardziej w II kwartale 2021? Jak ...
-
![Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?]( "Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu? [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?
Po ostatniej podwyżce stóp procentowych, kredyty hipoteczne nieco drożeją. Do tego wciąż rosną ceny mieszkań. Z najnowszego raportu autorstwa Expandera i Rentier.io wynika, że z tego powodu obecnie najem dużego mieszkania jest tańszy niż jego zakup. Jednak najem wcale nie tanieje, stawki wzrosły od I kwartału o 5%. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: ...
-
![Jak będą wyglądały osiedla przyszłości?]( "Jak będą wyglądały osiedla przyszłości? [© pixabay.com]")
Jak będą wyglądały osiedla przyszłości?
Nikogo już nie dziwią technologie smart home czy inne inteligentne systemy pomagające w dbaniu o środowisko poprzez oszczędzanie wody, energii czy segregację śmieci. W przyszłości trendy te mogą zyskać na znaczeniu. Jak będą wyglądały osiedla przyszłości? Czy nasze mieszkania będą bardziej podobne do tych rodem z filmów science-fiction? O to ...
-
![7 najciekawszych aranżacji najmu instytucjonalnego]( "7 najciekawszych aranżacji najmu instytucjonalnego [© www.vaughanplace.com]")
7 najciekawszych aranżacji najmu instytucjonalnego
Kolejne doniesienia z rynku wyraźnie wskazują, że najem instytucjonalny cieszy się nad Wisłą coraz większą popularnością i raczej powinien być traktowany jako trwały trend, a nie chwilowa moda. Tym bardziej warto się przyjrzeć najciekawszym aranżacjom sektora PRS przygotowanym przez deweloperów z USA, Wielkiej Brytanii, Australii i Dubaju. Z tego ...
-
![Ceny ofertowe mieszkań w lipcu 2022 są stabilne]( "Ceny ofertowe mieszkań w lipcu 2022 są stabilne [© ESCALA - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe mieszkań w lipcu 2022 są stabilne
Po spadku w czerwcu, w lipcu 2022 ceny mieszkań minimalnie wzrosły. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika jednak, że ceny i tak są wciąż niższe niż w maju. Na rynku kredytów hipotecznych nadal widać spadek popytu. W lipcu wystartowały ustawowe wakacje kredytowe. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtowały się w lipcu ceny ofertowe mieszkań ...
-
![Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu?]( "Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu? [© Style Media & Design - Fotolia.com]")
Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu?
Sezon letni przynosi pierwsze jaskółki zmiany trendu cenowego na rynku mieszkaniowym. W kilku miastach wojewódzkich po drugim kwartale roku ceny nowych mieszkań zaczęły spadać, a w miastach gdzie odnotowano wzrosty, ich dynamika była już znacznie mniejsza. Spadków cen nie widać za to na razie na rynku wtórnym. Wg ekspertów drastyczna seria ...
-
![Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele]( "Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele [© Steven Jamroofer - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele
IV kwartał 2022 był drugim z rzędu, kiedy ceny mieszkań spadały. Spadki były jednak niewielkie. Porównując do II kw. 2022 ceny średnich mieszkań były o 2,2% niższe, dużych - o 1,7%, a małych o 1,2% - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Popyt na kredyty hipoteczne wciąż jest niski, ale dobrą wiadomością dla kredytobiorców jest ...
-
![Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła]( "Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła [© BRAD - Fotolia.com]")
Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła
Wzrost stawek najmu nieco wyhamował w IV kwartale 2022 roku, a w przypadku dużych mieszkań widać nawet spadki cen. Uwagę zwraca Warszawa, gdzie widoczne są wzrosty stawek we wszystkich segmentach mieszkań. Ponownie wzrosła opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem - wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: ...
-
![Ceny materiałów budowlanych wciąż rosną, ale wolniej]( "Ceny materiałów budowlanych wciąż rosną, ale wolniej [© pixabay.com]")
Ceny materiałów budowlanych wciąż rosną, ale wolniej
Od szczytu dynamiki cen materiałów budowlanych z wiosny ub. roku na śr. poziomie 34 proc. rdr , w styczniu tempo drożyzny zniżkowało już dokładnie o połowę, zrównując się z wysokością inflacji. Tym samym trend hamowania parametrów, uciążliwej dla budowlanki, materiałowej hossy ma się wciąż całkiem nieźle. Pytanie, czy jest szansa na zejście ...
-
![Ceny mieszkań: 2023 przyniósł kosmetyczne spadki]( "Ceny mieszkań: 2023 przyniósł kosmetyczne spadki [© ESCALA - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: 2023 przyniósł kosmetyczne spadki
Expander i Rentier.io prezentują kolejną analizę sytuacji cenowej panującej na rodzimym rynku mieszkaniowym. Jak się okazuje, początek roku przyniósł spadki cen mieszkań, choć -2,6% nie jest z pewnością wartością, która wprawiałaby chętnych na zakup mieszkania w euforię. Analitycy wskazują również na skutki wprowadzenia programu „Bezpieczny kredyt ...
-
![Dynamika cen materiałów budowlanych coraz bliżej zera]( "Dynamika cen materiałów budowlanych coraz bliżej zera [© pixabay.com]")
Dynamika cen materiałów budowlanych coraz bliżej zera
Dynamika cen materiałów budowlanych w czerwcu okazała się ponownie zgodna z ponad rocznym już silnym trendem spadkowym. Osiągnięta tym razem wartość 3,6 proc. w relacji rok do roku jest najniższa od lutego 2021 roku. Wg ekspertów portalu RynekPierwotny.pl w tej sytuacji można już zakładać ewentualność korekty cen, której prawdopodobieństwo ...
-
![Najem mieszkań tanieje]( "Najem mieszkań tanieje [© polsen - Fotolia.com]")
Najem mieszkań tanieje
W II kwartale 2023 stawki najmu spadły, najbardziej w segmencie mieszkań średnich i dużych - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Zdaniem ekspertów dzieje się tak za sprawą programu Bezpieczny kredyt 2%, który doprowadził do mniejszego popytu, bo rata tego kredytu jest niższa niż koszt najmu i to we wszystkich analizowanych w ...
-
![Single nadal nie mają na własne mieszkanie. Bezpieczny Kredyt 2% zawodzi?]( "Single nadal nie mają na własne mieszkanie. Bezpieczny Kredyt 2% zawodzi? [© WavebreakmediaMicro - Fotolia.com]")
Single nadal nie mają na własne mieszkanie. Bezpieczny Kredyt 2% zawodzi?
Głównym celem Bezpiecznego Kredytu 2% było poprawienie sytuacji mieszkaniowej Polaków poprzez zaoferowanie im atrakcyjnych dopłat do kredytów mieszkaniowych. Wraz ze startem programu rynek mieszkaniowy rozgrzał się wręcz do czerwoności, a po preferencyjne kredyty ustawiły się kolejki. Niestety nie wszyscy mają możliwość skorzystania z korzyści. Do ...
-
![Unidevelopment SA: rusza budowa inwestycji Kusocińskiego na gdańskiej Morenie]( "Unidevelopment SA: rusza budowa inwestycji Kusocińskiego na gdańskiej Morenie")
Unidevelopment SA: rusza budowa inwestycji Kusocińskiego na gdańskiej Morenie
Unidevelopment SA rusza z budową inwestycji Kusocińskiego na gdańskiej Morenie. W ramach pierwszego etapu powstanie budynek o zróżnicowanej bryle od 7 do 9 kondygnacji, a w nim 132 mieszkania. Zakończenie inwestycji przewidziano na II kwartał 2025 roku. Nowy projekt Unidevelopment SA powstanie w samym sercu gdańskiej Moreny, przy ulicy Janusza ...
-
![Nowe Centrum Łodzi z inwestycją Flow]( "Nowe Centrum Łodzi z inwestycją Flow")
Nowe Centrum Łodzi z inwestycją Flow
W Nowym Centrum Łodzi wystartował projekt Flow. Realizowana przez firmę Archicom inwestycja zajmie 2 ha terenu pomiędzy Dworcem Łódź Fabryczna a kompleksem naukowo - kulturalnym EC1. Docelowo dostarczy na rynek ponad 1200 mieszkań. Cała inwestycja ma zostać ukończona na koniec 2028 roku. Projekt Flow to kolejny etap zagospodarowania Nowego Centrum ...
-
![Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań]( "Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań
Wraz z końcem programu Bezpieczny kredyt 2% spadł popyt na mieszkania, jednak ceny ofertowe mieszkań wciąż rosną. Ich wzrost jest napędzany przez zapowiadany nowy program "Mieszkanie na start". Z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w styczniu ceny wzrosły w 11 z 17 badanych miast. Przyszłość rynku mieszkaniowego zależy od nowego ...
-
![Ceny mieszkań IV 2024: kurczy się różnica między Krakowem a Warszawą]( "Ceny mieszkań IV 2024: kurczy się różnica między Krakowem a Warszawą [© Dimitris Vetsikas z Pixabay]")
Ceny mieszkań IV 2024: kurczy się różnica między Krakowem a Warszawą
W kwietniu 2024 roku w 10 miastach ceny mieszkań wzrosły, w siedmiu widoczne były spadki - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Spadek cen miał miejsce w Warszawie. I choć był symboliczny (-0,2%), świadczy o wyhamowaniu na tym rynku. W efekcie coraz bardziej kurczy się różnica cenowa między Krakowem a stolicą. Na rynku kredytów ...
-
![6 czynników, które wpłyną na koszt budowy domu w 2024 roku]( "6 czynników, które wpłyną na koszt budowy domu w 2024 roku [© meryll - Fotolia.com]")
6 czynników, które wpłyną na koszt budowy domu w 2024 roku
Koszty budowy domów i ceny mieszkań to chyba najistotniejsze zagadnienia z punktu widzenia przyszłych inwestorów poszukujących swojego wymarzonego, nowego lokum. Warto zwrócić uwagę na trendy, jakie będą te ceny kształtować w drugiej połowie roku. Czego możemy się spodziewać i jak przełoży się to na ceny mieszkań i domów? Od wielu lat przyglądam ...
-
![Mieszkania spółdzielcze, społeczne i komunalne - będzie ich więcej?]( "Mieszkania spółdzielcze, społeczne i komunalne - będzie ich więcej? [© Nikguy z Pixabay]")
Mieszkania spółdzielcze, społeczne i komunalne - będzie ich więcej?
W ostatnim czasie dość często mówiło się o wzroście liczby mieszkań z preferencyjnym czynszem, które mają budować przede wszystkim gminy, towarzystwa budownictwa społecznego (TBS) oraz społeczne inicjatywy mieszkaniowe (SIM). Oczywiście, musimy zdawać sobie sprawę, że zapowiadany wzrost nakładów na budownictwo społeczne z pewnym opóźnieniem ...
![Ceny nowych mieszkań w mniejszych miastach już gonią Warszawę? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-nowych-mieszkan-w-mniejszych-miastach-juz-gonia-Warszawe-266843-50x33crop.jpg "Ceny nowych mieszkań w mniejszych miastach już gonią Warszawę? [© Freepik]")
Ceny nowych mieszkań w mniejszych miastach już gonią Warszawę?
