-
5 powodów dla których popyt na mieszkania może w 2025 roku wzrosnąć
... kupujący mają bez porównania mocniejszą pozycję negocjacyjną niż pod koniec 2023 roku. 5. Maleje różnica między cenami ofertowymi i transakcyjnymi Rosnąca konkurencja ... sprzedający zaczynają konkurować o względy potencjalnych nabywców. Efekt? Jeszcze pod koniec 2023 roku pomiędzy średnią ceną ofertową mieszkań na 7 największych rynkach (13,6 tys. zł) ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, popyt na mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny transakcyjne, ceny ofertowe, oferta mieszkań, zdolność kredytowa, dostępność kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, wzrost wynagrodzeń, dopłaty do kredytów, rok 2025 -
Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2024: o 23,7% więcej rozpoczętych budów
... nich, że w 2024 roku oddano do użytkowania o 9,6% mniej nowych mieszkań niż w 2023 roku. Wzrosła natomiast liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia ... roku w budowie pozostawało 834,8 tys. mieszkań, tj. o 4,2% więcej niż w analogicznym miesiącu 2023 r. W 2024 r. najwięcej mieszkań oddanych do użytkowania, mieszkań, których budowę ...
-
Allcon buduje Młyny Gdańskie. Powstanie 166 mieszkań
... od kompaktowym kawalerek o powierzchni 25m2, po przestronne, ponad stumetrowe powierzchnie. Budowa ma się zakończyć w 2023 roku. Ceny rozpoczynają się od 10 000 zł/m2. Młyny Gdańskie od Allcon to trzy i czteropiętrowe ... 24 godziny na dobę, monitoring oraz kontrola dostępu. Zakończenie prac budowlanych zaplanowano na 2023 rok. Ceny rozpoczynają ...
-
Osiedle Latarników: 214 nowych mieszkań w Gdańsku
... prac budowlanych zaplanowano na IV kwartał br., ich zakończenie - na początek 2023 r. II etap Osiedla Latarników to trzy 7-piętrowe budynki, które pomieszczą 214 ... się pod koniec 2021 r. Drugi etap zgodnie z planem będzie gotowy na początku 2023 r. - Letnica jest jedną z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Gdańska. Jest bardzo dobrze ...
-
Budnex buduje w Gorzowie Sady 2
... Sady 2 powstanie 95 mieszkań, które mają być gotowe do odbioru w połowie 2023 roku. Inwestycja Sady 2 ma dostarczyć na rynek 400 nowych mieszkań. Powstaje w dzielnicy Górczyn. Pierwszy etap zakłada oddanie do 2023 roku 95 mieszkań o powierzchni od 33 do 77 m kw. Sady to ...
-
Osiedle Horizon w Gdańsku z pozwoleniem na budowę
... w kilku budynkach. Budowa osiedla ma zostać ukończona we wrześniu 2023 roku. Osiedle Horizon w Gdańsku powstanie przy ul. Starowiejskiej, w Letnicy. Kompleks ... Generalnym Wykonawcą PORR S.A. Ukończenie budowy zaplanowane jest na wrzesień 2023 roku - mówi Małgorzata Ostrowska, Dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction. Na parterze ...
-
Bursztynowa Zatoka. ATAL buduje nowe mieszkania w Gdańsku
... ofercie są również lokale handlowo-usługowe. Klucze do pierwszego etapu osiedla mają być wręczane w drugim kwartale 2023 roku. Ceny rozpoczynają się od 7 700 złotych brutto. Jak donosi ATAL, Bursztynowa Zatoka powstawać będzie ... lobby z recepcją i klub fitness z siłownią. Planowany termin oddania osiedla Bursztynowa Zatoka to II kw. 2023 roku. Za ...
-
Develia wprowadza III etap Przy Mogilskiej
... hali garażowej, komórki lokatorskie oraz parking naziemny. Budowa III etapu już się rozpoczęła, a planowany termin jej ukończenia to IV kwartał 2023 roku. Projektantem osiedla jest pracownia MTWW Architekci, a generalnym wykonawcą - firma Expres-Konkurent. Inwestycja Przy Mogilskiej realizowana jest w standardzie podwyższonym. Dzięki zastosowaniu ...
-
INPRO S.A. rozpoczyna sprzedaż mieszkań na osiedlu RYTM w Gdańsku
... . Ceny zaczynają się od od 10 260 zł/mkw. brutto. Planowany termin zakończenia budowy to lipiec 2023 roku. Dwa nowoczesne budynki o zróżnicowanej wysokości 5 i 6 kondygnacji połączone zostaną szklanym łącznikiem. W ramach tej inwestycji powstanie 105 ... od 10 260 zł brutto za metr kwadratowy. Planowany termin zakończenia inwestycji to lipiec 2023 ...
-
ACCIONA rozpoczyna budowę osiedla BLANCO w Pruszkowie
... składać z 7 wielorodzinnych budynków mieszkalnych. Pierwszy etap inwestycji ma zostać ukończony w II kwartale 2023 roku. Osiedla Blanco powstaje w Pruszkowie przy ul. Lipowej 42. Pierwszy etap budowy ma potrwać do II kwartału 2023 roku, a cała inwestycja ma zostać ukończona w roku 2024. ACCIONA, deweloper, który ...
-
Początek Piątkowo - pierwsza inwestycja mieszkaniowa ROBYG w Poznaniu
... przy ulicy Wojciechowskiego 7. Pierwszy budynek ma zostać oddany w II kwartale 2023 roku i znajdzie się w nim 137 mieszkań. Początek Piątkowo to kilkuset mieszkań, ... i wózkarnia. ROBYG planuje zakończenie prac budowlanych w ramach pierwszego budynku w drugim kwartale 2023 roku. Nazwa inwestycji, Początek, ma dla nas szczególne znaczenie. To ...
-
II etap Via Flora w Gdańsku w sprzedaży
... 88 mieszkań. Ich budowa ruszy w lutym tego roku, a ma się zakończyć w III kwartale 2023 roku. Inwestycja Via Flora to kameralne osiedle powstające w dzielnicy Chełm w Gdańsku. Docelowo ... . Ukończenie II etapu inwestycji Via Flora planowane jest na III kwartał 2023 r. Autorem projektu architektonicznego jest pracownia 3A Studio. Ceny zaczynają się już ...
-
Rusza budowa osiedla Liviny Grupy BY MADE
... 121 do 129 mkw. I etap inwestycji - 16 domów - ma zostać zakończony w I kwartale 2023 roku. Nazwa Liviny pochodzi od połączenia słów living i Iwiny. Słowną ... w I kwartale tego roku. Zakończenie budowy pierwszego etapu domów planowane jest na I kwartał 2023. Kolejna inwestycja Grupy BY MADE Kameralne Liviny będą kolejną inwestycją Grupy BY MADE w ...
-
Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?
... powstanie 146 tys. mieszkań. Natomiast w kolejnych latach będzie to odpowiednio 133 tys. w 2023 i 171 tys. w 2024. Mowa oczywiście jedynie o mieszkaniach, bez inwestycji osób ... dostępnych lokali. Ale eksperci Federacji Rynku Najmu szacują, że do końca 2023 roku fundusze skupią już niemal 23 tys. mieszkań (głównie z rynku pierwotnego), a ...
-
Solea Mieszkania Przy Wyścigach z pozwoleniem na budowę
... na rynek 91 mieszkań, a ich oddanie zaplanowano na IV kwartał 2023 roku. Inwestycja Solea Mieszkania przy Wyścigach będzie realizowana w konsorcjum z SK Management ... handlowo-usługowej, edukacyjnej oraz terenów rekreacyjnych. Zakończenie inwestycji zaplanowano na IV kwartał 2023 roku. Ponad 25 proc. lokali znalazło właścicieli jeszcze przed ...
-
Rynek Wschodni od Quadro Development
... to kameralny, pięciokondygnacyjny budynek wielorodzinny, w którym znajdzie się 47 mieszkań o zróżnicowanym metrażu. Inwestycja ma zostać oddana do użytkowania w II połowie 2023 roku. Inwestycja Rynek Wschodni powstanie u zbiegu ulic Smolna i Główna w Poznaniu. W budynku wielorodzinnym powstanie 47 mieszkań 2-, 3- i 4-pokojowych o powierzchni od ...
-
Handel cesjami umów rezerwacyjnych i deweloperskich ukrócony po 1 lipca
... 2023 r. ukrócony zostanie handel cesjami umów rezerwacyjnych i umów deweloperskich na rynku mieszkaniowym. Eksperci ... w tym roku skurczyła. Należy zwrócić uwagę na pułapkę w przepisach, które wejdą życie najpewniej od 1 lipca 2023 r. Mogą w nią wpaść kupujący cesję umowy rezerwacyjnej lub deweloperskiej. Stracą oni wówczas możliwość ubiegania się ...
-
Najdroższe mieszkania w Polsce: ile kosztują luksusowe apartamenty?
... te spełniło blisko 9 tys. ofert dostępnych w serwisie Otodom na koniec czerwca 2023 r.. Zawężając zakres do 5%, ich liczba wyniosła 4,5 tys. W tym okresie najtańsze z 10 ... z segmentu popularnego. Mediana wieku ogłoszenia nieruchomości wśród 5% najdroższych lokali w II kwartale 2023 roku wyniosła 93 dni, zatem o 6 dni krócej niż kwartał wcześniej. W ...
-
Ceny nieruchomości luksusowych na świecie rosną stabilnie
Ceny luksusowych nieruchomości w 46 miastach na świecie stabilnie rosną, na koniec sierpnia średnio o 2,1% - wynika z najnowszego indeksu śledzącego zmiany cen na rynku najmu nieruchomości luksusowych, Prime Global Cities Index, publikowanego kwartalnie przez firmę Knight Frank. Dubaj oddał pozycję lidera - Manili. Najważniejsze dane: Średni ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w I 2024
Końcówka 2023 r. dawała nadzieję na stabilizację średniej ceny metra kwadratowego nowych mieszkań na rynkach mieszkaniowych największych miast. Styczeń 2024 r. pokazał jednak, że w ...
-
Mieszkania na wynajem są coraz mniejsze
... wynika, że liczba wyszukiwań wzrosła o 50% w stosunku do grudnia 2023, a liczba ofert mieszkań na wynajem jest o 38% wyższa r/r. Mieszkania do wynajęcia są mniejsze ... tys. To 14% więcej niż miesiąc wcześniej i aż 38% więcej w porównaniu do stycznia 2023 r. A w niektórych miastach takich jak Olsztyn, Rzeszów czy Zielona Góra w ciągu miesiąca liczba ...
-
Ceny najmu nieruchomości luksusowych zwolniły
... Index, publikowanego kwartalnie przez firmę Knight Frank wynika, że na koniec grudnia 2023 roku najem w 10 badanych miastach było o 5,2% droższy w stosunku do końca grudnia ... . W ciągu roku wzrosły one o 18,1% w ujęciu rocznym i 4% kwartalnym. W ostatnim kwartale 2023 roku czynsze za nieruchomości premium w Nowym Jorku spadały z każdym miesiącem. ...
-
Odwrócona hipoteka, czyli 50 mld USD rocznie dla seniorów
... od ponad dziesięciu lat – podsumowuje Robert Majkowski, Prezes Funduszu Hipotecznego DOM. Komentarze ekspertów zagranicznych do raportu „Global Equity Release Roundtable 2023” Steve Kyle, Sekretarz Generalny EPPARG Najnowszy raport utwierdza nas w przekonaniu, że uwolnienie kapitału z nieruchomości umożliwia starszym właścicielom mieszkań i domów ...
-
Najem mieszkań dla studentów coraz bardziej cudzoziemski?
... liczba żaków mocno spadła. Najnowsze dostępne dane GUS mówią, że pod koniec 2023 r. na wszystkich uczelniach w Polsce kształciło się 1,2452 mln osób. To oznacza ... w Polsce 2015 r. - 4,0% 2016 r. - 4,8% 2017 r. - 5,5% 2018 r. - 6,3% 2019 r. - 6,7% 2020 r. - 6,8% 2021 r. - 7,2% 2022 r. - 8,5% 2023 r. - 8,6% Warto zwrócić uwagę, że w roku akademickim ...
-
Świadectwa energetyczne do umowy najmu to nadal fikcja?
... , ekspertka rynku nieruchomości. Jeżeli chodzi o zmiany prawne z kwietnia 2023 roku dotyczące świadectw energetycznych dla najemców, to okazały się ... wynajmującego w razie dalszej zwłoki” - podkreśla Magdalena Markiewicz, ekspertka rynku nieruchomości. W kwietniu 2023 roku wprowadzono też pewne novum. Mianowicie, chodzi o przepis, który wskazuje ...
-
Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie?
... roku. Nie ma jednak wątpliwości, że powtórzenie rekordowego wyniku z czerwca 2023, gdy sprzedano 4,8 tys. mieszkań, wydaje się mało prawdopodobne bez gwałtownej obniżki stóp ... uwagę, że pula dostępnych lokali wzrosła w rok o 30%, a od wrześniowego dołka z 2023 roku aż o 90%. Utrzymanie obecnego poziomu cen to dziś scenariusz korzystny z perspektywy ...
-
Jakie koszty budowy domu w 2024 roku?
... instalacja odgromowa i uziemiająca. Te kosztowały odpowiednio 29 607 zł w IV kwartale 2023 i 30 165 w I kwartale 2024. w tej pozycji mamy zmianę o 558 zł / 1,88%. To ... na koszty budowy domów w 2023 i na początku 2024 roku? Raczej nie. Najwyższe wzrosty kosztów budowy pomiędzy i kw 2023 a I kw 2024 odnotowujemy właśnie na ścianie wschodniej, ...
-
Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne
... energetycznych dotyczył nieruchomości oddawanych do użytku po 2009 r. Nowelizacja Ustawy wprowadza istotne zmiany, które są szczególnie ważne dla osób, które w 2023 r. będą kupować lub sprzedawać nieruchomość. Czym są świadectwa energetyczne? Charakterystyka energetyczna budynku to dokument sporządzony przez osobę posiadającą niezbędne uprawnienia ...
-
Zakaz cesji umowy deweloperskiej będzie nieskuteczny?
... legislacyjnej. Warto bowiem pamiętać, że przepisy wprowadzające zakaz cesji umowy deweloperskiej zawiera ustawa z dnia 26 maja 2023 r. o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe (Dz.U. 2023 poz. 1114). Pomimo umieszczenia odpowiednich przepisów w akcie prawnym regulującym funkcjonowanie programu Bezpieczny Kredyt 2%, wprowadzany właśnie ...
-
Sezon grzewczy 2023/2024. Jak ogrzewać ekologicznie i ekonomicznie?
... .10.2023 r. [2] Tamże, 30.10.2023 r [3] Prawo ochrony środowiska, Stan prawny aktualny na dzień: 30.10.2023, https://lexlege.pl/prawo-ochrony-srodowiska/art-96/, 30.10.2023 r. [4] BIP, Uchwały antysmogowe, https://bip.mos.gov.pl/strategie-plany-programy/programy-ochrony-powietrza-dzialania-administracji-samorzadowej/uchwaly-antysmogowe/, 30.10.2023 ...
-
Czy małe mieszkania są wciąż na topie?
... 374,2 tys. zł. Termin zakończenia budowy inwestycji to trzeci kwartał 2023 roku. Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. W ... trzeba zapłacić 8 700 zł za mkw. Zakończenie budowy nastąpi w pierwszym półroczu 2023 roku. Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper S.A. Mieszkania ...
-
Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę
... spokojnie powiedzieć, że jego popularność przekroczyła oczekiwania autorów. Przecież w dokumencie dołączonym do projektu ustawy zapisano, że efektem wniosków kredytowych składanych w 2023 roku ma być 10 tysięcy preferencyjnych kredytów o łącznej wartości 3,2 mld złotych. W rzeczywistości efekty mogą być nawet kilkukrotnie większe. Już bowiem ...
-
Najem instytucjonalny w Polsce prężnie w górę
... średnio 6% od początku 2023 roku. Z kolei, odnosząc się do rynków regionalnych, tamtejsze czynsze wzrosły średnio o 15% w porównaniu do stycznia 2023. Na polskim ... roku spowodowała wzrost współczynnika pustostanów do poziomu 7,3%. Jednak w trzecim kwartale 2023 roku duże zainteresowanie najmem wpłynęło na spadek wskaźnika pustostanów w ramach ...
-
Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny?
... do wynajęcia. Zgodnie ze wstępnymi danymi GUS, w okresie styczeń – październik 2023 r. oddano do użytkowania 180,9 tys. mieszkań, tj. 4,3 proc. mniej niż w analogicznym ... się w budowie. Natomiast Ministerstwo Rozwoju i Technologii podało, że na koniec I kwartału 2023 r. wybudowanych zostało ponad 19,8 tys. lokali mieszkalnych, a ok. 32,4 tys. ...
-
Przez 3 lata ceny mieszkań wzrosły o nawet 40 proc.
... mieszkania były w Katowicach, czyli mieście, w którym średni poziom zarobków w I kwartale 2023 r. był na piątym miejscu w kraju, a jednocześnie średnia cena za 1 m2 mieszkania była ... średnimi cenami mieszkań charakteryzuje się Warszawa. Mieszkania w stolicy kosztowały w I kwartale 2023 r. przeciętnie 13 220 zł za 1 m2 na rynku pierwotnym i 14 076 ...